Identification

UMIS Number BG-RRP-4.023-0949-C02
Project Name Energy renovation of a multi-family residential building with the address "Stefan Karadzha" street #4, Radnevo town, Radnevo municipality.
Beneficiary 000817956 OBSHTINA RADNEVO
Funding RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order 04.12.2024
Start Date 04.12.2024
End Date 30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Северна и югоизточна България (BG3), Югоизточен (BG34), Стара Загора (BG344), Раднево, гр.Раднево

Description

Brief description 
Предмет на настоящото проектно предложение е енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Стефан Караджа“ №4, гр. Раднево, община Раднево. Сградата е въведена в експлоатация през 1986 г. Конструкцията на сградата е стоманобетонна, сглобяема, безскелетна – панелна система. Строена е по панелна система БП 79 ГлА. Покривът е тип „студен покрив“. Сградата е организирана в четири отделни секции с различна етажност като във всеки вход са разположени апартаменти, общи помещения–складове и асансьори. Общият брой на апартаментите е 95.
Сградата е със застроена площ: 880,00 м2 и обща разгъната застроена площ: 7 151,00 м2.
За сградата има изготвен доклад от обследване за установяване на техническите характеристики и технически паспорт.
Издаден е сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация с №0446БДЕ00191 от 19.04.2023 г. Извършено е обследване за енергийна ефективност, съгласно което сградата попада в клас „D“ от скалата на енергопотребление. При съществуващото състояние на сградата не се осигуряват изискваните норми за енергиен разход. Необходимо е да бъдат въведени енергоспестяващи мерки за осигуряване на необходимия топлинен комфорт в сградата при нормален разход на енергия.
Проектното предложение предвижда внедряване на мерки за подобряване на енергийната ефективност на жилищната сграда. Избрани са следните енергоспестяващи мерки:
- Топлоизолиране на външните стени;
- Топлоизолиране на покрив;
- Топлоизолиране на под;
- Подмяна на прозорци и врати;
- Подмяна на осветителни тела на стълбищно осветление.
След изпълнение на предписаните енергоспестяващи мерки сградата ще удовлетвори нормативните изисквания за енергийна ефективност и ще достигне клас на енергопотребление „А“ . Разходът на първична невъзобновяема енергия ще се снижи с 65,20 %, спестените емисии на СО 2 ще бъдат 235,83 тона/год.
Activities
  • Activity: Подготвителни дейности.: Изпълнението на тази дейност е извършено предварително и включва направените разходи за изготвяне на обследване за енергийна ефективност и издаване на сертификат за енергийни характеристики, както и разходи за техническа оценка и технически паспорт. Всички разходи са извършени предварително на етап кандидатстване и са свързани с основната дейност в ПИИ. Извършено е: - Обследване за енергийна ефективност и издаден Сертификат за енергийни характеристики на сградата, изготвени по реда на действащите към момента на кандидатстване разпоредби по чл. 48 от ЗЕЕ; - Обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и издаване на Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите. , Contracted Amount: 22 946.62 , Reported Amount: 45 893.24
  • Activity: Изготвяне на оценка за съответствие на инвестиционен проект с основните изисквания към строежите и осъществяване на строителен надзор.: Дейността е свързана с осъществяване на дейностите на консултант по смисъла на ЗУТ за изготвяне на оценка на съответствието и осъществяване на независим строителен надзор при реализацията и изпълнението на проект Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Стефан Караджа“ №4, гр. Раднево, община Раднево. Основните поддейности в рамките на дейността са свързани с: Поддейност 1. Изготвяне на оценка на съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите по смисъла на чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ при спазване на изискванията на чл. 142, ал. 5 от ЗУТ. Дейността ще започне след приключване на дейностите по проектиране. Поддейност 2. Упражняване на строителен надзор по време на строителството на обекта ще се извърши в пълно съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно чл.168, ал.2 от ЗУТ и включва контрол над цялостния строителен процес и изготвяне на необходимата документация от откриването на строителната площадка до въвеждането на обекта в експлоатация. Строителният надзор е отговорен за качественото изпълнение на планираните СМР и за безпроблемното въвеждане на обекта в експлоатация. Етапите за изпълнение на тази поддейност са два - подготовка и реално изпълнение. Подготовката на дейността ще представлява избор на изпълнител при спазване на правилата по ЗОП. Реалното изпълнение на дейността по изготвяне на Оценката ще стартира след приключване на проектирането, а дейността по упражняване на строителен надзор ще стартира след като е избран изпълнител за строителен надзор и ще се изпълнява през цялото време на строителството. , Contracted Amount: 18 846.22 , Reported Amount: 4 806.14
  • Activity: Проектиране и осъществяване на авторски надзор.: Изпълнението на тази дейност включва както самото проектиране (Инженеринг), така и осъществяването на авторския надзор по време на строителството. Упражняването на авторски надзор при изпълнение на строително-монтажните работи по проекта ще бъде в пълно съответствие с изготвения инвестиционен проект и при спазването на националното законодателство. Авторският надзор ще бъде осъществяван от проектантския екип, изготвил техническия проект по смисъла на ЗУТ и Наредба № 4, като изпълнението му ще започне със стартиране на СМР. Дейността ще се изпълнява през цялото време на строителството. Проектното предложение предвижда внедряване на мерки за подобряване на енергийната ефективност на многофамилната жилищна сграда. Избрани са следните енергоспестяващи мерки за подобряване на енергийните характеристики на ограждащите конструкции и елементи: - Топлоизолиране на външните стени; - Топлоизолиране на покрив; - Топлоизолиране на под; - Подмяна на прозорци и врати; - Подмяна на осветителни тела на стълбищно осветление. Изготвеният проект ще се оформи по обем и съдържание в документация, която да отговаря на изискванията на Наредба № 4 /2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. (ДВ, бр. 51/05.06.2001 г.)., Contracted Amount: 38 653.67 , Reported Amount: 73 626.03
  • Activity: Внедряване на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес ул. "Стефан Караджа"№4, гр. Раднево, община Раднево.: Това е основната дейност за внедряване на избраните енергоспестяващи мерки в многофамилната жилищна сграда на ул. "Стефан Караджа"№4. За нейното осъществяване ще допринесат предвидените дейности по проектиране (Инженеринг) и авторски надзор /Дейност 3/, както и изготвяне на оценката за съответствие на инвестиционния проект с основните изисквания към строежите и осъществяване на строителен надзор /Дейност 2/. Инженеринга ще бъде възложен на външен изпълнител, който ще бъде избран след провеждане на процедура за възлагане на обществена поръчка съгласно ЗОП и правилника за прилагането му. Авторският надзор ще бъде осъществяван от проектантския екип, изготвил техническия проект по смисъла на ЗУТ и Наредба № 4, като изпълнението му ще започне със стартиране на СМР. Проектното предложение предвижда внедряване на мерки за подобряване на енергийната ефективност на многофамилната жилищна сграда. Избрани са следните енергоспестяващи мерки за подобряване на енергийните характеристики на ограждащите конструкции и елементи: - Топлоизолиране на външните стени; - Топлоизолиране на покрив; - Топлоизолиране на под; - Подмяна на прозорци и врати; - Подмяна на осветителни тела на стълбищно осветление. Изготвеният проект ще се оформи по обем и съдържание в документация, която да отговаря на изискванията на Наредба № 4 /2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. (ДВ, бр. 51/05.06.2001 г.). СМР дейностите ще се извършват в съответствие с част трета "Строителство" от ЗУТ и започват след издаване и влизане в сила на разрешение за строеж от компетентните органи. Строителят ще изпълнява СМР за обекта в съответствие с издадените строителни книжа, условията на договора и изискванията на чл. 163 и чл. 163а от ЗУТ., Contracted Amount: 1 096 107.53 , Reported Amount: 1 072 950.86
  • Activity: Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор.: След приключване на дейностите по изпълнение на строително-монтажните работи ще се осъществят необходимите дейности за изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност)., Contracted Amount: 4 371.55 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Административни разходи свързани с въвеждане на обекта в експлоатация.: При изпълнението на дейността ще се осъществят всички задължителни действия по набавянето на необходимите разрешителни документи, изискващи се от националното законодателство, включително и свързаните с тях такси, дължими на съответните компетентни органи и експлоатационните дружества, свързани с въвеждането на обекта в експлоатация. , Contracted Amount: 2 632.50 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Разходи за организация и управление, информация и публичност.: Дейността обхваща цялостната организация, управление, отчетност за изпълнението на проекта до успешното му приключване, както и извършване на дейности по информираност и комуникация. За изпълнение на дейностите по организация и управление на проекта ще бъде издадена Заповед за определяне екип за изпълнение на проекта, който ще бъде отговорен за организацията по отношение на осъществяваната комуникация с изпълнителите на основните дейности на проекта, за организиране на работни срещи на място върху изпълняваните дейности; за координация и проверка на всички необходими документи, представяни от изпълнителите и доказващи напредъка на дейностите; за правилното разходване на предоставената БФП; за подготовка на искания за плащане по проекта; за изготвяне на технически и финансови отчети (междинни и окончателни). Дейността по информация, комуникация и публичност по проекта ще бъде възложена по реда на ЗОП, и е планирана, съобразно изискванията на разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. При всички мерки за комуникация и публичност по проекта ще се информира обществеността за получената подкрепа - на сайта на общината ще бъде публикувано кратко описание на проекта, неговите цели и резултати, и ще бъде упомената финансовата подкрепа на ЕС чрез инструмента СледващоПоколениеЕС. В документите, свързани с изпълнението на проекта, ще се посочва финансовата подкрепа от ЕС. По време на реализацията на проекта на видно за обществеността място ще се постави временна табела с информация за изпълняваната инвестиция, в който се споменава финансовата подкрепа от ЕС, напр. до сградата, където ще се изпълнява инвестицията. Всяко едно средство за визуализация на изпълняваната инвестиция ще посочва, че проектът е получил финансиране от Европейския съюз чрез инструмента СледващоПоколениеЕС (NextGenerationEU) и ще съдържа номера и наименованието на изпълняваната инвестиция. , Contracted Amount: 17 179.41 , Reported Amount: 0.00

Participating Organizations

Partners
  • Partner: Association of Owners "STEFAN KARAJA 4 - RADNEVO", Contracted Amount*: 0.00 , Reported Amount: 0.00
Contractors
  • Contractor: TECHNO STROY BULGARIA, Contracted Amount*: 1 134 761.20 , Reported Amount**: 1 146 576.89
  • Contractor: N S PROJEKT LTD, Contracted Amount*: 35 388.93 , Reported Amount**: 38 873.24
  • Contractor: PLAX ENERGY, Contracted Amount*: 4 371.55 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: TEST CONSULT 44 Ltd, Contracted Amount*: 18 846.22 , Reported Amount**: 4 806.14
  • Contractor: ALFAMARKET PRIM LTD, Contracted Amount*: 1 227.10 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: BUILDENERGY LTD, Contracted Amount*: 3 510.00 , Reported Amount**: 7 020.00
Subcontractors None
Members of the Consortium None

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Energy-efficiency renovation of residential buildings, Measure Unit: Renovated gross floor area of residential buildings (m2), Base Value: 0.00 , Target amount: 7 151.00 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Reduced greenhouse emissions, Measure Unit: Tones CO2, Base Value: 0.00 , Target amount: 235.83 , Reached amount: 0.00
Indicator 3 Reduction of the annual consumption of primary energy kWh/year., Measure Unit: kWh/година, Base Value: 1 715 454.05 , Target amount: 596 916.08 , Reached amount: 0.00
Indicator 4 % in primary non-renewable energy consumption, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 65.20 , Reached amount: 0.00
Indicator 5 Number of renovated housing units, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 95.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 1 200 737.50 EUR
Grant 1 197 874.26 EUR
Self amount 2 863.24 EUR
Total actual amounts paid 915 892.04 EUR
Percentage of EU co-financing 83.33 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: "Упражняване на строителен надзор при изпълнение на обект: „Внедряване на мерки за енергийна ефективност за многофамилна жилищна сграда с административен адрес ул. “Стефан Караджа“ № 4, находящ се в гр. Раднево, Община Раднево“, Estimated Amount: 13 702.62
  • Differentiated position 1: "Упражняване на строителен надзор при изпълнение на обект: „Внедряване на мерки за енергийна ефективност за многофамилна жилищна сграда с административен адрес ул. “Стефан Караджа“ № 4, находящ се в гр. Раднево, Община Раднево“
    Contractor: TEST CONSULT 44 Ltd
    Contract total funded value: 16 443.15
Procedure 2 Subject to due process: “Инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за обект: „Внедряване на мерки за енергийна ефективност за многофамилна жилищна сграда с административен адрес ул. “Стефан Караджа“ № 4, находящ се в гр. Раднево, Община Раднево“ , Estimated Amount: 1 135 751.70
  • Differentiated position 1: “Инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за обект: „Внедряване на мерки за енергийна ефективност за многофамилна жилищна сграда с административен адрес ул. “Стефан Караджа“ № 4, находящ се в гр. Раднево, Община Раднево“
    Contractor: TECHNO STROY BULGARIA
    Contract total funded value: 1 134 761.20
Procedure 3 Subject to due process: „Осигуряване на мерки за информация и публичност по проект „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Стефан Караджа“ № 4, гр. Раднево, община Раднево“, Estimated Amount: 1 022.58
  • Differentiated position 1: „Осигуряване на мерки за информация и публичност по проект „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Стефан Караджа“ № 4, гр. Раднево, община Раднево“
    Contractor: ALFAMARKET PRIM LTD
    Contract total funded value: 1 227.10
Procedure 4 Subject to due process: „Предоставяне на консултантски услуги за организация и управление по проект „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Стефан Караджа“ № 4, гр. Раднево, община Раднево“, Estimated Amount: 13 293.59
  • Differentiated position 1: „Предоставяне на консултантски услуги за организация и управление по проект „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Стефан Караджа“ № 4, гр. Раднево, община Раднево“
    Contractor: N S PROJEKT LTD
    Contract total funded value: 15 952.31
Procedure 5 Subject to due process: Извършване на обследване за енергийна ефективност на Многофамилна жилищна сграда с административен адрес гр. Раднево, ул. "Стефан Караджа" №4, идентификатори: 61460.504.47.1; 61460.504.47.2; 61460.504.47.3; 61460.504.47.4, Estimated Amount: 2 925.00
  • Differentiated position 1: Извършване на обследване за енергийна ефективност на Многофамилна жилищна сграда с административен адрес гр. Раднево, ул. "Стефан Караджа" №4, идентификатори: 61460.504.47.1; 61460.504.47.2; 61460.504.47.3; 61460.504.47.4
    Contractor: BUILDENERGY LTD
    Contract total funded value: 3 510.00
Procedure 6 Subject to due process: Изготвяне на доклад за оценка за съответствието на инвестиционен проект с основните изисквания към строежите., Estimated Amount: 2 002.56
  • Differentiated position 1: Изготвяне на доклад за оценка за съответствието на инвестиционен проект с основните изисквания към строежите.
    Contractor: TEST CONSULT 44 Ltd
    Contract total funded value: 2 403.07
Procedure 7 Subject to due process: Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор., Estimated Amount: 3 642.95
  • Differentiated position 1: Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор.
    Contractor: PLAX ENERGY
    Contract total funded value: 4 371.55
Procedure 8 Subject to due process: Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169 от ЗУТ, архитектурно заснемане и съставяне на технически паспорт на Многофамилна жилищна сграда с административен адрес гр. Раднево, ул. "Стефан Караджа" №4, идентификатори: 61460.504.47.1; 61460.504.47.2; 61460.504.47.3; 61460.504.47.4, Estimated Amount: 16 197.18
  • Differentiated position 1: Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169 от ЗУТ, архитектурно заснемане и съставяне на технически паспорт на Многофамилна жилищна сграда с административен адрес гр. Раднево, ул. "Стефан Караджа" №4, идентификатори: 61460.504.47.1; 61460.504.47.2; 61460.504.47.3; 61460.504.47.4
    Contractor: N S PROJEKT LTD
    Contract total funded value: 19 436.62

Notes:

All amounts are in euro (EUR) / 1 EUR = 1,95583 BGN