| Brief description |
Долнобанският манастир “Възнесение Господне” възникнал като резиденция на Костенския митрополит след покръстването през IX в. Основната цел на проекта е да се направи реконструкция и адаптация на административната сграда в манастир „ Свето Възнесение Господне“ в село Св. Спас Проектът предвижда строително-ремонтни работи за цялостна реконструкция.Проектът предвижда запазване на същестуващите архитектурни елементи, тяхната реконструкция, адаптация и експониране. Към всички помещения се предвижда да има прозорци за естествена вентилация и пряка слънчева светлина.
Предвиждат се още:
- разчистване на околното пространство в зоната на реконструкцията;
- възстановяване на настилките в околното пространство;
- разрушаване на фасадните неносещи съществуващи стени, които възпрепятстват проектното решение;
- предвиждане на нова стоманенобетонна конструкция, според архитектурното функционално решение;
- нова топлоизолация предвидена по част "отопление, вентилация и климатизация", така и енергийна ефективност;
- Отводняване на покрива – по част "Водоснабдяване и канализация";
- Нова дървена дограма по спецификация, която ще продължи силуета на съществуващите сгради, които са разположени в комплекса на реконструираната сграда;
За новообразуваните функции се предвижда следната инжeнерна структура:
- нова електрическа мрежа;
- изграждане на санитарен възел, съобразен с наредба 4;
- топлоизолиране на вътрешните пространства по част "отопление, вентилация и климатизация", така и енергийна ефективност;
- вертикално планиране, съобразено с достъпната среда на обекта според наредба 4 от Закона за устройство на територията;
- схеми за пожаробезопасност по част пожарна безопасност;
|
| Activities |
-
Activity: Подготовка и управление на проекта: Консултантските услуги както и управлението на проекта по време на цялостното му изпълнение, което включва следене на заложените резултати, подаване на заявки за плащане към финансиращата институция, следене на срокове, попълване на редица документи. Подаване на искания за промени към Държавен Фонд "Земеделие" при нужда,
Contracted Amount: 8 794.22
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Реконструкция и ремонт на административна сграда и изпълнение облицовка на главен вход и подпорно-дренажни стоманобетонови стени: Основната цел на проекта е да се направи реконструкция и адаптация на административната сграда в манастир „ Свето Възнесение Господне“ в село Св Спас, община Долна Баня. Проектът предвижда строително-ремонтни работи за цялостна реконструкция.
Обектът е двуетажен.Сградата запазва външния си габарит, както и кота било, но с цел оползотворяване на пространството се задига нивото на етажа. По този начин пространстовто под етажа от неизползваен се превръща в използваем и се оползотворява като функция. Проектът предвижда запазване на същестуващите архитектурни елементи, тяхната реконструкция, адаптация и експониране. Новопроектираните фасадни повърхности се оформят в духа на съществуващия храм и на съществуващата административна сграда. В проекта са включени следните функционални звена:
-на кота -0,30 (готов под) се разполагат: конферентна зала, вертикална комуникация (стълба), два санитарни възела с общо преддверие, единия санитарен възел е оразмерен за ползване от хова в неравностойно положение. Санитарните възли имат достъп от конферентната зала и директно отвън. Със самосточтелен достъп отвън се разполага и котелно помещение.
-на кота +2.40 ( готов под) се разполагат три административни помещения достъпът до тях се осъществява по външна дървена стълба, която води до открита галерия и дървен чердак. Към административното помещение в дъното през преддверие се разполага още един санитарен възел, който д асе ползва на горното ниво.
Покрива се запазва като двускатен, като се коригира наклона(намалява се). Запазва се и билото на съществуващата сграда.
Към всички помещения се предвижда да има прозорци за естествена вентилация и пряка слънчева светлина.
Покривната конструкция е дървена. Керемидите предвидени като краен слой на покрива са идентични с тези на църковния храм – тип Мизия.
Предвиждат се още:
- разчистване на околното пространство в зоната на реконструкцията;
- възстановяване на настилките в околното пространство;
- разрушаване на фасадните неносещи съществуващи стени, които възпрепятстват проектното решение;
- предвиждане на нова СТБ конструкция, според архитектурното функционално решение;
- нова топлоизолация предвидена по част ОВК и ЕЕ
- Отводняване на покрива – по част ВиК;
- Нова дървена дограма по спецификация, която ще продължи силуета на съществуващите сгради, които са разположени в комплекса на реконструираната сграда;
За новообразуваните функции се предвижда следната инжeнерна структура:
- нова електрическа мрежа;
- изграждане на санитарен възел, съобразен с наредба 4;
- топлоизолиране на вътрешните пространства по част ОВК И ЕЕ
- вертикално планиране, съобразено с достъпната среда на обекта според наредба 4 от ЗУТ;
- схеми за пожаробезопасност по част ПБ;
Функционалното предназначение е както следва:
- конферентна зала (42,75м2);
- предверие към санитарни възли (4,11м2);
- санитарни възли (4,83м2);
- котелно помещение (7,88м2);
- галерия на кота +2,60 (11,9м2);
- дървен чардак и външна дървена стълба (26,29м2);
- административни помещения на кота +2,60 (43,3м2);
- санитарен възел и преддверие на кота +2,60 (4,26м2).
Концепцията на фасадна реставрация обхваща набор от операции, чиято цел е да се регенерира външния вид на сградата с привеждане на фасадата в атрактивния й вид – разрушаване на нефункционалнни преградни стени, почистване, запълване на фуги, боядисване, полагане на мазилки, консервиране и други. Целта на намесата е не само естетическа. След ремонтни дейности фасадата трябва да е защитена, със стабилна структура с увеличен живот. В резултат на тези операции се очаква да се подобрят звуко- и топлоизолационните показатели на фасадата, нейната устойчивост на огън, изсоляване и влага. Предвижда се запазването на същестуващите обемно-пространствените решения, подчертаване и експониране на техните характеристики. Фасадните повърхности са решени с – дървена дограма,външна минерална мазилка RAL 9016, външна облицовка от камък;
,
Contracted Amount: 269 983.66
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Проектиране, авторски и строителен надзор: При проектирането на сградaта ще се спазят всички нормативни и преднормативни документи, Закон за устройство на територията, Наредба №7 за “Правила и норми за териториално и селищно устройство” и Наредба №з – 1971 за “ Строително - технически правила и норми за осигуряване на безопастност при пожар ”.
Действията на строителния надзор са законово и нормативно регламентирани и се упражняват в следния задължителен обхват:
законосъобразно започване на строежа;
- проверка законността на заварените строежи в парцела;
- пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, съгласно Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителство;
- изпълнение на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл.169, ал.1 и ал.2 от ЗУТ;
- опазване на околната среда по време на изпълнението на строежа;
- недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
- контрол за годността на строежите за въвеждането им в експлоатация, съгласно Наредба № 2 за въвеждане в експлоатация на строежи на територията на Република България;
- контрол на качеството на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с със съществените изисквания;
- контрол за правилното изпълнение на строително-мнотажните работи;
- спазване на условията за безопасност на труда съгласно проекта за организация на строителството и действащото законодателство;
- изготвяне и окомплектоване на нужната документация за въвеждането на готовия строеж в експлоатация;
- съставяне на окончателен доклад до съответната Община, ДНСК и РДНСК, на база на който се издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация и други.
За всички строежи от първа до пета категория включително при осъществяване на строителството е задължително да се упражнява надзор от проектантите на всички части . За това Възложителят (е сключил отделен договор с проектанта да упражнява авторски надзор по време на строителството. Целта на този надзор е да следи дали точно се изпълнява инвестиционния проект.
Предписанията на проектанта се вписват в Заповедната книга по време на строителство и са задължителни за всички останали участници в строителния процес. Проектантът носи отговорност за съответствието на строежа с изискванията на закона и Подробния устройствен план.
Дейността на проектанта при осъществяване на този надзор обезпечава успешното изпълнение на проекта и законосъобразното подписване на всички актове и протоколи по време на строителството, както и съгласуване на екзекутивите. Дейността по упражняване на авторски надзор се осъществява до получаване на Рарешение за ползване на обекта/Удостоверение за въвеждане в експлоатация.
,
Contracted Amount: 19 122.75
,
Reported Amount: 0.00
|