| Brief description |
Предмет на настоящето проектно предложение са сградата на православният храм в с. Комарево, както и прилежащото дворно място и църковна къща. Основната цел на настоящата проектна разработка е подобряване на общия естетически вид на сградите, постигане на по-добра енергийна ефективност, както и благоустрояване на прилежащото дворно място.
Църквата „Св. Троица“ е първата построена сграда след Освобождението в с. Комарево, община Долна Митрополия. Църквата е построена през 1885г. и окончателно е завършена на 9 юни 1891г. Храмът представлява еднокорабна базилика с тухлена зидария. Стените, сводовете, както и куполът с камбанарията са изградени с масивен тухлен градеж.
Дейностите по проекта са насочени към подпомагане на духовния живот, чрез осъществяване на съответните богослужения, ритуали и обичаи в населеното място при по-добри условия и среда на обитаване в религиозния храм.
Съгласно изработения технически инвестиционен проект се цели подобряване на общия естетически вид на сградите и постигане на по-добра енергийната ефективност. Предвид направените констатации се предвиждат следните дейности :
1.Ремонт на външните стени
2.Ремонт на покрива
3.Подмяна на външната дограма
4.Отопление на сградата
5.Благоустрояване на дворното пространство и отводняване на терена.
Строително - монтажните работи на обекта ще бъдат контролирани от фирма лицензирана да упражнява строителен надзор, а за детайлното спазване на изискванията на проекта ще се съблюдава от авторския надзор.
След реализирането на проекта ще бъдат постигнати целите на плана за регионално развитие на Общината в областта на опазването на културните ценности. В цялото им времево и видово многообразие са свързани със съхраняване на техните уникални характеристики чрез консервация и активно опазване, публична загриженост и адаптация в най-широк смисъл, запазване и развиване на духа на мястото и на пространствената идентичност и развитие на потенциала им за стимулиране на икономическия растеж.
|
| Activities |
-
Activity: Дейност 1: Възстановяване, реконструкция, ремонт и реставрация на Храм „Св. Троица“, с. Комарево.: Настоящата дейност включва строително - монтажни работи по възстановяване, реконструкция, ремонт и реставрация на Храм „Св. Троица“, с. Комарево в това число и обновяване/реставрация на оборудване и обзавеждане на храма. Дейността съответства на приоритетите на общинския план за развитие на община Долна Митрополия.
Църквата „Св. Троица“ е първата построена сграда след Освобождението в с. Комарево, община Долна Митрополия. Църквата е построена през 1885г. и окончателно е завършена на 9 юни 1891г. Храмът представлява еднокорабна базилика с тухлена зидария. Стените, сводовете, както и куполът с камбанарията са изградени с масивен тухлен градеж.
Към днешна дата състоянието на храма е както следва:
- Таванът е измазан с гладка варочопова мазилка върху летви.
- Балконът е изграден от отделна дървена конструкция, която е в добро състояние, след направения укрепителен ремонт.
В тавана има оставен отвор за основен купол, който не е обмазан. По стените в ниши и по арките между главните колони на църквата, както и в олтара, са със стенописи, таваните са боядисани със синя боя. Иконостасът е дървен с табли, с традиционно разпределение, с апостолски ред. Перилата и таблите на дървения парапет на балкона, асма-таванът под нея, дървената стълба и парапетът ѝ са пребоядисвани със зелена блажна боя и подлежат на освежаване, след като се премахнат ненужните пластове по указание на художник-реставратор. Парапетът на емпорията се състои от вертикални декоративни пана. Настилката в наоса, нартекса, олтара и емпорията е от дървено дюшеме, което не е в добро състояние. Входните врати, както и прозорците са от дървена дограма, боядисани с блажна боя. Запазено е оригиналното членение на прозорците. Съществуващата дограма е с изключително лоши характеристики по отношение на топлотехническата ефективност.
Съгласно изработения технически инвестиционен проект се цели подобряване на общия естетически вид на сградите и постигане на по-добра енергийната ефективност. Предвид направените констатации се предвиждат следните дейности :
1.Ремонт на външните стени и укрепване на конструкцията на сградата - Предвид предназначението на сградата и сравнително рядкото и ползване, както и изключенията за подобни сгради, предвидени в чл.1, ал3,т2 от НАРЕДБА № 7 ОТ 2004 Г. ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ НА СГРАДИ , при обновяването на външните стени не е предвидено полагане на топлоизолация. Ще бъде положена нова минерална мазилка. Предвижда се укрепване конструкцията на сградата.
2.Ремонт на покрива - Проектът предвижда премахване на старите керемиди и подмяна на дървените елементи на покривната конструкция, полагане на топлоизолация между ребрата, наковаване на дъсчена обшивка, полагане на два пласта хидроизолация и поставяне на нови керемиди. Необходимо е покривът на камбанарията да бъде подновен, като бъде изградена малка стреха за предпазване на стените, и съществуващата ламаринена обшивка се подмени с цинкова.
3.Подмяна на външната дограма - Проектът предвижда подмяна на всички дървени прозорци с нова дограма, а двете входни врати да се подменят с нови от дъбова дървесина, изработени по образец.
4.Отоплението на сградата предвижда поставяне на два климатика от колонен тип вместо съществуващата печка.
5.Благоустрояване на дворното пространство и отводняване
Дворното пространство ще е изцяло облагородено, което включва подмяна на съществуващата настилка на алеите и увеличаване на пешеходните зони в двора. Изгражда се зона покрита с вибро-пресовани плочи от северната страна на църквата и се изгражда нова алея водеща до съществуващия външен клозет. Предвижда се измазване на неговите стени и подмяна на покрива. Старата ограда се премахва и се изгражда нова такава.
Техническите показатели на храма, включват:
- Площ на имота - 2150 кв.м
- Застроена площ на сградата – 138 кв.м
- Застроена площ на тоалетните – 1,96 кв.м
- РЗП на сградата - 184 кв. м.
- Масивна ограда - 187 л.м.
- Вертикална планировка - 2010, 04 кв.м.,
Contracted Amount: 283 982.59
,
Reported Amount: 277 621.03
-
Activity: Дейност 2: Консултантски услуги по подготовка, управление и отчитане на проекта : Дейността е пряко обвързана с изпълнението на проекта и е необходима за постигане на целите на проекта.
Дейността ще се осъществява от външен изпълнител на услуга, определен от Бенефициента. Основната цел на бенефициента е да се създадат условия за ефективно и качествено изпълнение на заложените в проектното предложение дейности. С външния изпълнител/консултант/ за организация и изпълнение на проекта е сключен договор за услуга включващ следните задачи:
- Указване на съдействие за осъществяване на кореспонденцията, комуникацията и координацията между Храм „Св. Троица", с. Комарево , общ. Долна Митрополия и ДФЗ-РА и всички заинтересовани страни, във връзка с изпълнението, отчитането и разплащането на дейностите по проекта.
- Осигуряване на подкрепа и предоставяне на консултации на Бенефициента, във връзка с управлението, координацията и изпълнението на дейностите по проекта.
- Проследяване и информиране на Бенефициента за спазване на календарния график и сроковете за изпълнението на дейностите по проекта.
- Изготвяне на документи свързани с управление и отчитане на дейностите по проекта.
- Преработка на документацията, в случай на неодобрение от Бенефициента и/или при отправени препоръки от страна на ДФЗ-РА.
Необходимите разходи за консултантски услуги свързани с организацията и изпълнението на проекта са заложени във формуляра за кандидатстване; раздел 5 "Бюджет", бюджетен ред III РАЗХОДИ ЗА УСЛУГИ, 5.1. "Разходи за консултантски услуги свързани с подготовката и управлението на проекта".
,
Contracted Amount: 8 181.72
,
Reported Amount: 8 030.48
-
Activity: Дейност 3: Осъществяване на авторски надзор по време на строителството.: Дейността е пряко обвързана с изпълнението на проекта и е необходима за постигане на целите на проекта.
В рамките на дейността ще се упражни авторски контрол по време на строителството. През периода на изпълнение на строително монтажните работи ще се осъществи навременен и ефективен авторски надзор съобразно чл. 162., ал. 2 от Закона за устройство на територията, като предписанията на проектанта, свързани с авторското му право, за точното спазване на изработения от него инвестиционен проект ще се вписват в заповедната книга и ще са задължителни за останалите участници в строителството.
Необходимите разходи за авторски надзор са заложени във формуляра за кандидатстване; раздел 5 "Бюджет", бюджетен ред III РАЗХОДИ ЗА УСЛУГИ, 5.3. "Разходи за консултантски услуги за авторски надзор".,
Contracted Amount: 2 606.12
,
Reported Amount: 2 562.11
-
Activity: Дейност 4: Осъществяване на строителен надзор по време на строителството.: В рамките на дейността ще се упражни строителен контрол по време на строителството. В процеса на изпълнение на строително монтажните работи се предвижда системен контрол по време на строителството чрез упражняването на независим строителен надзор в съответствие с разпоредбите на чл. 168, ал. 1 от Закона за устройство на територията. Представителят на строителния надзор взима участие във всички проби и изпитания на материали, конструкции и инсталации, използвани и/или изградени на обекта подлежащ на интервенция при строителството, като подписва всички документи, удостоверяващи резултатите от тези проби и изпитания. Решенията и указанията на лицето, упражняващо независим строителен надзор, вписани в заповедната книга на строежа, са задължителни за всички участници в строителството и следва да се изпълняват незабавно след вписването. След приключване на строителството упражняващия строителен надзор изготвя окончателен доклад на основание чл.168, ал. 6 от Закона за устройство на територията.
Необходимите разходи за строителен надзор са заложени във формуляра за кандидатстване; раздел 5 "Бюджет", бюджетен ред III РАЗХОДИ ЗА УСЛУГИ, 5.2. "Разходи за консултантски услуги за строителен надзор".,
Contracted Amount: 5 212.24
,
Reported Amount: 5 124.22
|