| Brief description |
Проектът цели енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на територията на гр. Бургас чрез прилагане на най-ефективен пакет от енергоспестяващи мерки. Предвижда се изпълнение на енергоспестяващи мерки по ограждащи елементи (външни стени, покрив, под, прозорци и врати) на многофамилна жилищна сграда с адм. адрес: гр. Бургас, ж. к. "Меден рудник", бл. 96, с идентификатор 07079.653.545.1, които ще доведат до повишаване на енергийната ефективност и постигане на клас на енергопотребление „А".
Сградата се състои от 108 апартамента, разположени в 5 входа с етажност между 6 и 8 етажа, със сутерен с общо РЗП 8 232,90 кв. м. Предвижда се изпълнение на мерки, предписани в Обследване за енергийна ефективност и Технически паспорт на сградата и осигуряване на достъпна среда за хора в неравностойно положение.
Целевите групи по проекта са всички собственици и постоянни обитатели на 108 самостоятелни жилищни обекта към сдружение на собствениците, регистрирано по Закона за управление на етажната собственост.
Проектното предложение адресира потребностите от подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда, което ще доведе до намаляване на разходите за енергопотребление на домакинствата, намаляване на емисиите на парникови газове, осигуряване на по-добри условия и качеството за живот.
След изпълнението на предвидените енергоспестяващи мерки се очакват следните резултати:
✔ повишаване класа на енергопотребление на многофамилната жилищна сграда от „D" на „A";
✔ спестяване на 1 592 114,69 kWh/год. първична невъзобновяема енергия;
✔ постигане на 69,74 % спестявания на първична енергия;
✔ намаляване на емисиите от парникови газове (CO2) с 333,60 т./г.;
✔ подобряване на експлоатационните характеристики за удължаване на жизнения цикъл на сградата;
✔ осигуряване на по–добри условия на жизнена среда в съответствие с критериите за устойчиво развитие.
|
| Activities |
-
Activity: Организация и управление и информация и публичност на проекта: Дейността има за цел да създаде необходимите условия за ефективно и качествено управление, изпълнение и отчитане на проекта, в съответствие с предвидените дейности, бюджет и график за изпълнение, спазвайки законовите и нормативни уредби. За постигане на поставените по проекта цели ще бъде сформиран екип от експерти от общинска администрация Бургас с необходимия опит и квалификация, отговарящи за управление, координация и изпълнение на предвидените по проекта дейности, като функциите и отговорностите на всеки един от тях ще бъдат разписани в съответните длъжностни характеристики.
Съставът на екипа за управление на проекта включва 4 експерта, разпределени по съответните позиции:
1. Ръководител проект:
- отговаря за цялостния процес на изпълнение на проекта, съгласно условията на договора за безвъзмездна финансова помощ и осъществява комуникация със Структурата за наблюдение и докладване /СНД/;
- контролира законосъобразното и целесъобразно провеждане на процедури за избор на изпълнители и извършване на разходи;
- осъществява дейности по наблюдение и контрол изпълнението на проектните дейности;
- отговаря за навременното и коректно подаване на отчетна информация по проекта в ИСУН.
2.Финансист:
- отговаря за финансовото изпълнение на договора за безвъзмездна помощ и договорите с изпълнителите;
- в изпълнение на своите преки ангажименти служителят ще води точна и редовна счетоводна отчетност, включително оперира подходяща електронна счетоводна система;
- -отговаря за законосъобразността и целесъобразността на направените разходи в Община Бургас.
3. Координатор:
- подпомага ръководителя и екипа по проекта при изпълнение на основните проектни дейности;
- отговаря за техническото изпълнение на проекта по отношение на документацията, архива на проекта;
- отговаря за навременното отчитане на проекта в ИСУН 2020;
- отговаря за изготвянето и организацията на информационните материали и публични събития по проекта;
- осъществява координация между всички участници строителния процес на обекта;
4. Инвеститорски контрол.
- контролира количеството и качеството на влаганите материали по време на строителството на обекта;
- следи и докладва напредъка по изпълнение на СМР;
- представлява възложителя при изготвяне на необходимата строителна документация;
- осъществява оперативен контрол и посещения на място за проверка работата по обекта;
- следи и докладва напредъка по изпълнение на СМР.
Експертите ще имат ангажимент текущо да проследяват физическото и финансово изпълнение на проекта, да следят графика на дейностите, да изготвят необходимите технически и финансови документи за отчитане на изпълнението, да изготвят и подават искания за плащания, както и да осигуряват публичност по време на изпълнение на проекта.
С цел информиране на обществеността за приноса на ЕС в реализиране на дейностите, проектът предвижда серия от мерки, като публични събития, прессъобщения и информационни материали, с информация за целите, дейностите и резултатите по проекта. Със стартиране на проекта ще бъде изготвено и разпространено прессъобщение с информация за проекта. Кратко описание на проекта, неговите цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС ще бъде публикувана и на страницата на общината. В рамките на проекта ще бъдат организирани 2 информационни събития при стартиране и приключване на проекта. При стартиране на строителните дейности на видимо място ще бъде поставен временен билборд, а след приключване на строителните дейности ще бъде поставена 1 постоянна информационна табела, с цел осигуряване на публичност и визуализация по време на и след приключване на дейностите по проекта.,
Contracted Amount: 41 163.10
,
Reported Amount: 0.00
-
Activity: Инженеринг /проектиране, строителство и авторски надзор/ за енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Бургас, ж. к. "Меден рудник ", бл. 96 : Дейността предвижда проектиране, строителство и авторски надзор при прилагане на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда, с административен адрес: гр. Бургас, ж. к. "Меден рудник", бл. 96, с идентификатор 07079.653.545.1. Сградата е построена и въведена в експлоатация през 1986г., с предназначение за жилищна сграда. Състои се от 108 апартамента, разположени в пет секции с по един вход във всяка от тях и със сутерен с общо РЗП 8 232,90 кв. м. Секциите на входове "А" и "Г" са със седем жилищни етажа, входове "Б" и "В" са с осем, а секцията на вход "Д" е с шест жилищни етажа.
Жилищната сграда е построена по системата за ЕПСЖ Бс-69-Сф, като външните стени на сградата представляват панели от стоманобетон с междинна топлоизолация. Част от стените са топлоизолирани с EPS (5 см). По фасадните стени на малка част от апартаментите е положена топлоизолация от разнообразни материали. Фасадната мазилка на места е засегната в периода на експлоатация на сградата.
Сградата не е добре поддържана, като фасадата не е в много добро състояние отвън и отвътре. На места фугите между фасадните панели са с липсващ или нарушен запълващ материал, което в комбинация с нарушената облицовка може да доведе до течове на вода и образуване на мухъл в сградата.
Покривът на сградата е „студен" покрив с неотопляемо подпокривно пространство, а малка част (където е направено приобщаване на тераси) се е оформил като плосък „топъл" покрив. Покривът не е топлоизолиран. Подът на сградата е под над неотопляем сутерен. Там където има приобщаване на тераси, подът е оформен като под граничещ с външен въздух (еркер). Подът не е топлоизолиран. Дограмата на сградата е дървена двукатна дограма, като има прозорци с PVC дограма със стъклопакет, единична метална дограма (на места, където има остъкляване и приобщаване на балкони) и не е в добро състояние, където не е подменена. В сградата няма изградени отоплителна, охладителна и вентилационна система. Битовата гореща вода в сградата се използва от електрически бойлери. Електрическата инсталация не е в много добро състояние.
За сградата достъпът на хора с увреждания до сградата не е осигурен на партерното ниво.
Сградата отговаря на съществените изисквания към строежите съгласно чл. 169, ал. 1, т. 1 от ЗУТ и е получила положителна оценка за сеизмична осигуреност.
В процеса на подготовка на проектното предложение на жилищната сградата е извършено обследване за енергийна ефективност, което показва, че при сегашното състояние на сградата не се осигурява изискваните санитарно-хигиенни норми за топлинен комфорт. Съществуват топлинни загуби през ограждащите елементи (външни стени, покрив, под и прозорци). Лошите енергийни характеристики на сградите налагат предприемане на мерки за повишаване на енергийната им ефективност, като тяхното прилагане ще доведе до пряк ефект до намаляване на емисиите на парниковите газове. За сградата е изготвено и техническо обследване и технически паспорт.
В резултат от обследванията са разписани мерки за подобряване на енергийната ефективност в жилищната сграда, подобряване на експлоатационните им характеристики и осигуряване на достъпна среда за хора с увреждания за три входа.
За привеждане на сградата в съответствие с нормативните изисквания за нормална експлоатация ще бъдат изпълнени следните мерки:
- всички задължителни енергоспестяващи мерки /ЕСМ/, предписани в обследването за енергийна ефективност, които ще доведат до постигане на клас на енергопотребление „A“ - ЕСМ по ограждащи елементи; мерки по системите за осветление в общите части на сградата.
- всички мерки, предписани в техническите обследвания и съгласно техническия паспорт на сградата;
- мерки за осигуряване на достъпна архитектурна среда в съответствие с Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021г.
В обхвата на дейността ще се изготви инвестиционен проект за сградата, съгл. изискванията на нормативната уредба; ще се изпълнят строителните дейности и осъществи авторски надзор на обекта от проектантите.,
Contracted Amount: 2 420 339.59
,
Reported Amount: 51 669.68
-
Activity: Изготвяне на независима експертна оценка, изпълнение на строителен надзор на обекта и въвеждане в експлоатация: В рамките на дейността се предвижда:
1/ „Извършване на оценка на съответствие на инвестиционен проект със съществените изисквания към строежите“. Обектът е ... категория по смисъла на чл.137, ал.1 т.3 буква „в“ от ЗУТ и чл.6, ал.3 т.2 от Наредба № 1 от 30 юли 2003г. за номенклатурата на видовете строежи. ОСИП обхваща проверка на съответствие с предвижданията на подробния устройствен план; правилата и нормативите за устройство на територията; взаимната съгласуваност между частите на проекта, пълнотата и структурното съответствие на инженерните изчисления.
2/ "Изготвяне на независима експертна оценка, след приключване на дейностите по изпълнение на СМР". За целите на отчитане на стойностите на индикаторите, заложени в проекта, след приключване на дейностите по СМР на сградата ще бъде изготвена независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор.
3/ „Упражняване на строителен надзор по време на изпълнение на обекта, до приемане и въвеждане в експлоатация, съгласно изискванията на ЗУТ“. За законосъобразното стартиране, изпълнение и завършване на строителството в съответствие със Закона за устройство на територията и подзаконовите нормативни актове е предвидено осигуряването на строителен надзор, който да гарантира навременно и качествено изпълнение на строително - ремонтните дейности. Консултантът, изпълняващ строителен надзор на обектите ще гарантира, че строителните работи ще бъдат изпълнени в съответствие с инвестиционните проекти и с изискванията на българското законодателство в областта на строителството и спазване на стандартите, описани в техническите изисквания за проектиране и строителство.
Основните задължения на фирмата, включват: Контрол по спазване на линейния график на СМР; Контрол по спазване на правилата за безопасни и здравословни условия на труд, влагане на материали и други продукти с доказано съответствие и качество; Упражняване пълен контрол по време на строителството, в съответствие с разпоредбите на чл.168, ал.1 от ЗУТ; Подписва всички актове и протоколи по време на строителството, съгласно действащата нормативната уредба и др. Съблюдава съответствието на извършените СМР с одобреното предложение, техническа спецификация и договора за СМР, изискванията на БДС и международните стандарти, които се отнасят до вложените материали и оборудване и използваната технология. Ангажимент на консултантите ще бъде съставяне на окончателен доклад за въвеждане на строежа в експлоатация и изготвяне на техническия паспорт на строежа съгласно Наредба № 5/28.12.2006 г. Продължителността на дейностите по изпълнение на строителен надзор ще съответства на графика за реализация на строително-ремонтните дейности на обекта до неговото завършване, въвеждане в експлоатация и ще приключи с предаване на цялата документация на Възложителя.
,
Contracted Amount: 49 446.14
,
Reported Amount: 0.00
|