Identification

UMIS Number BG-RRP-4.023-2429-C01
Project Name Energy renovation of a multi-family residential building bl.Istar, 2 Silistra str., Tutrakan
Beneficiary 000565626 Tutrakan Municipality
Funding RRF ==> Recovery and Resilience Plan
Date of the Contract/Order 11.03.2025
Start Date 11.03.2025
End Date 30.06.2026
Status of Implementation of the Contract/Order of the Grant In execution (starting date)
Location of Performance
  • България, Северна и югоизточна България (BG3), Северен централен (BG32), Силистра (BG325), Тутракан, гр.Тутракан

Description

Brief description 
Настоящото проектно предложение предвижда прилагане на мерки, които ще доведат до подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда блок „Истър -2“ в град Тутракан. Сградата е с един вход и е разпределена на 9 жилищни етажа и 8 полуетажа. На партерния етаж има обособени търговски помещения.
Един от проблемите в предложената сграда е ниската степен на енергийна ефективност. Чрез енергоспестяващите мерки ще се намалят крайното енергийно потребление и емисиите на парникови газове, като в резултат ще се подобрят условията на живот на домакинствата,  екологичните показатели и качеството на живот на цялото население в града. 
Предвидени ЕСМ по сградата: 
- Топлоизолация на стени
- топлоизолация на покрив
- топлоизолация на под
-подмяна на дограма
-подмяна на осветителни тела в общите части
- Монтаж на фотоволтаична централа за собствени нужди 12 kW, с акумулаторна  батерия
След изпълнение на ЕСМ сградата ще премине от клас на енергопотребление F към клас В. 
Мерките ще имат и допълнителен ефект, тъй като ще осигурят рентабилна експлоатация на сградата, което ще позволи устойчиво да продължи управлението и поддръжката и и ще намали крайното потребление на енергия. Енергийното обновяване ще удължи живота на сградата и ще намали разходите за поддръжка. Проектното предложение е продължение и надграждане на инвестициите, вложени през 2016 - 2020 год. в енергийната ефективност на 9 многофамилни жилищни сгради и 5 сгради за обществено ползване.
Activities
  • Activity: Инженеринг - Изпълнение на СМР, Проектиране, авторски надзор: Дейността ще се изпълнява след провеждане на обществена поръчка и избор на изпълнител/и за инженеринг за сградата за изпълнение на: - Проектиране на инвестиционен проект в съответствие с предвидените дейности в Обследването за енергийна ефективност и доклада за техническо обследване на жилищната сграда; - ЕСМ, които са предписани като задължителни в ОЕЕ и които водят до най-малко клас на енергопотребление "В"; - СМР, които произтичат от нормативни изисквания свързани с безопасната експлоатация на сградите и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и СМР, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация - СМР, свързани с отстраняване на локални дефекти и повреди, които не нарушават общата конструктивна устойчивост на сградите, но в същото време създават пряка опасност за преките ползватели или неотстраняването им би довело до по-сериозни промени в носещата конструкция на сградата в бъдеще; - СМР, свързани с осигуряване на пожарна безопасност, изграждане/ремонт/подмяна на мълниезащитна и заземителна инсталация, осигуряване на достъпна архитектурна среда до входа на жилищната сграда. - Съпътстващи строителни и монтажни работи, свързани с изпълнението на мерките за енергийна ефективност и съответното възстановяване на общите части на сградата в резултат на изпълнените мерки с енергоспестяващ ефект. - Осъществяване на авторски надзор по време на СМР., Contracted Amount: 1 349 255.40 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Изготвяне на Оценка за съответствие на инвестиционните проекти и осъществяване на строителен надзор: Всеки проект за строителен обект трябва да бъде напълно съобразен с нормативните изисквания към строежите. Всички части на инвестиционните проекти, които са основание за издаване на разрешение за строеж, се оценяват за съответствието им със съществените изисквания към строежите и в този смисъл е задължителна процедура преди издаване на разрешение за строеж. Строителният надзор е задължителен участник в строителния процес, който гарантира качествено изпълнение и безпроблемно въвеждане на строежа в експлоатация. По време на строителните дейности ще бъде изпълняван независим строителен надзор съгласно договор за изпълнение на услугата. Консултантите, упражняващи строителния надзор, ще съблюдават за законосъобразната страна на изпълнение на строителните дейности и ще изпълняват контрол по отношение на: - Законосъобразно започване на строежа; - Пълното и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; - Изпълнение на строежите съобразно одобрените проекти; - Контрол по спазване условията на безопасност на труда съгласно проекта за организация на строителството; - Опазване на околната среда по време на изпълнение на строежа; - Качество на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с нормите за безопасност; - Недопускане увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; - Правилно изпълнение на строително-монтажни работи; - Годност на строежа за въвеждане в експлоатация, Contracted Amount: 22 421.70 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР: След изпълнение на мерките за повишаване на енергийната ефективност в сградата, ще бъде извършена независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл. 44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност), която да докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в подаденото на етапа на кандидатстване предложение, Contracted Amount: 5 214.35 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Организация и управление , Публичност и информация: Организация и управление За да гарантира качествено изпълнение на дейностите, проектът предвижда упражняване на непрекъснат вътрешен мониторинг и контрол, който включва: редовни срещи, посещения на място, наблюдение и отчитане на постигнатите резултати чрез: • изготвяне на отчети и протоколи, отразяващи напредъка на проекта • периодични срещи с представители на изпълнителите • наблюдения на строителните работи от страна на проектния екип • наблюдение и контрол на финансовото изпълнение на проекта • редовни срещи на проектния екип и обсъждане на текущото и предстоящото изпълнение на проектни дейности (актуализиране на програмата за реализиране на проекта) • периодични доклади за напредъка на проекта до Управляващия орган – технически и финансови. Публичност и информация Дейностите за информация и публичност ще бъде осъществена съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост: - Публикуване на информация за одобрение за финансиране на проекта на сайта на Община Тутракан - Провеждане на две публични събития - откриващо и закриващо за оповестяване реализацията на проекта; - Информационна табела по време на строителството и Постоянна обяснителна табела за обекта след приключване на СМР за оповестяване приноса на МВУ. - Публикации – до 4 съобщения в регионална печатна медия за реализацията на проекта и оповестяване на финансовата подкрепа от ЕС, Contracted Amount: 23 000.00 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Съгласуване на работен проект: Набявяне на необходими разрешителни и съгласувателни документи във връзка с издаване на разрешение за строеж., Contracted Amount: 1 000.00 , Reported Amount: 0.00
  • Activity: Въвеждане в експлоатация на обекта: Въвеждането в експлоатация е процедура, която трябва да бъде завършена преди началото на експлоатацията на която и да е сграда. След приключване на СМР ще бъде издадено Разрешение за ползване /Удостоверение за въвеждане в експлоатация., Contracted Amount: 1 000.00 , Reported Amount: 0.00

Participating Organizations

Partners
  • Partner: Owners' Association, Tutrakan, 2 Silistra Str., bl. Istar 2, Contracted Amount*: 27 271.04 , Reported Amount: 0.00
Contractors
  • Contractor: "HRINIGAMI" EOOD, Contracted Amount*: 5 214.00 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: ALFA PI PROJEKT OOD, Contracted Amount*: 11 952.00 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: ES J STROI AD, Contracted Amount*: 1 346 856.00 , Reported Amount**: 0.00
  • Contractor: "PLAKS ENERJI" EOOD, Contracted Amount*: 23 463.00 , Reported Amount**: 0.00
Subcontractors None
Members of the Consortium None

Notes:

* The projected contract value may be lower than the reported one because of any of the following reasons:

  • For physical person, the contracted value does not include the employer expenses, which are admissible expenses and are accounted under the project
  • The Beneficiary has reported expense only with an invoice without a contract with the selected contractor
  • The beneficiary has reported over again expenses to the MA

** This column represents the amount of costs claimed by the beneficiary

Indicators

Indicator 1 Completed energy-efficiency renovation of multi-family residential buildings – renovated housing infrastructure (gross floor area), Measure Unit: m2, Base Value: 0.00 , Target amount: 4 345.29 , Reached amount: 0.00
Indicator 2 Reduced greenhouse emissions, Measure Unit: Tones CO2, Base Value: 0.00 , Target amount: 187.37 , Reached amount: 0.00
Indicator 3 Reduction of the annual consumption of primary energy kWh/year., Measure Unit: kWh/година, Base Value: 1 527 243.00 , Target amount: 639 457.08 , Reached amount: 0.00
Indicator 4 % in primary non-renewable energy consumption, Measure Unit: %, Base Value: 0.00 , Target amount: 58.13 , Reached amount: 0.00
Indicator 5 Number of renovated housing units, Measure Unit: Number, Base Value: 0.00 , Target amount: 40.00 , Reached amount: 0.00

Financial Information

Total Project cost 1 429 162.49 BGN
Grant 1 429 162.49 BGN
Self amount 0.00 BGN
Total actual amounts paid 0.00 BGN
Percentage of EU co-financing 83.33 %

Financial Corrections

None

Notes:

1 The quoted value represents the maximum amount of the imposed financial correction. Depending on the performance of the contract, the actual amount of the deducted financial correction may be lower.

2 A financial correction with a zero total value means that it has been canceled as a result of a court judgment.

Procurements

Procedure 1 Subject to due process: Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР, Estimated Amount: 5 214.35
Procedure 2 Subject to due process: Инженеринг - проектиране, СМР и авторски надзор, Estimated Amount: 1 349 255.40
  • Differentiated position 1: Инженеринг - Проектиране, СМР и авторски надзор на многофамилна жилищна сграда бл. „Истър-2" с адрес: град Тутракан, ул. „Силистра” № 2"
    Contractor: ES J STROI AD
    Contract total funded value: 1 346 856.00
Procedure 3 Subject to due process: Осъществяване на строителен надзор и изготвяне на доклад за оценка на съответствието, Estimated Amount: 22 421.70
  • Differentiated position 1: "Избор на изпълнител за извършване на строителен надзор и доклад за оценка за съответствие на инвестиционен проект при Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда бл. "Истър-2" ул. "Силистра "№2, град Тутракан"
    Contractor: ALFA PI PROJEKT OOD
    Contract total funded value: 11 952.00

Notes:

All amounts are in Bulgarian lev (BGN) / 1 EUR = 1,95583 BGN