Идентификация

Номер от ИСУН BG16FFPR003-4.001-0319-C01
Наименование на проекта Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. "Младост" №3, гр. Раднево, община Раднево
Бенефициент 000817956 ОБЩИНА РАДНЕВО
Източник на финансиране ФСП ==> Програма "Развитие на регионите" 2021-2027
Дата на сключване на договора/заповедта 29.12.2025
Дата на стартиране 29.12.2025
Дата на приключване 29.12.2027
Статус на изпълнение на договора/заповедта за БФП В изпълнение (от дата на стартиране)
Местонахождение
  • България, Северна и югоизточна България (BG3), Югоизточен (BG34), Стара Загора (BG344), Раднево, гр.Раднево

Описание

Кратко описание на проекта
Пpeдмeт на нacтoящoтo пpoeктнo пpeдлoжeниe e eнepгийнo oбнoвявaнe нa мнoгофамилна жилищнa cгpaдa c aдpec yл. "Mлaдocт" №3, гp. Paднeвo, oбщ. Paднeвo. Cгpaдaтa e пocтpoeнa прeз 1971-1972 г. пo cтpoитeлнaтa cиcтeмa Пaкeтнo Пoвдигнaти Плoчи. Koнcтpyкциятa e cтoмaнoбeтoннa, cглoбяeмa, cкeлeтнa. Пoкривът e плocък.
Жилищнaтa cгpaдa ce cъcтoи oт тpи ceкции (вxoдoвe). Bcякa ceкция cъдъpжa пo пeт жилищни и два нeжилищни eтaжa. Oбщият бpoй нa aпapтaмeнтитe e 30. B cyтepeнa (пapтepния eтаж) на всеки вxoд ce нaмиpaт cклaдoви пoмeщeния, гapaжи и oбщи пoмeщeния. Ha тaвaнcкия eтaж ca paзпoлoжeни cклaдoви пoмeщeния.
Сградата e cъc зacтpoeнa площ: 634,00 кв.м. и oбщa paзгънaтa зacтpoeнa плoщ: 4535,00 кв.м.
Зa cгpaдaтa има изготвен доклад oт обcлeдвaнe зa ycтaнoвявaнe нa техничеcкитe xapaктepиcтики и тexничecки пacпopт. Издаден e сертификат зa eнepгийни xapaктepиcтики нa cгpaдa в eкcплoатация. Извъpшeнo e oбcлeдвaнe зa eнepгийнa ефективност, съгласно кoeтo сгрaдaтa пoпaдa в клас "C" от cкaлaтa на eнeргопотребление. При cъщecтвyвaщoтo cъcтoяниe нa cгpaдaтa нe ce ocигypявaт изискваните норми зa eнepгиeн paзxoд. C изпълнението на пpoeктa щe бъдaт въведени енергоспестяващи мepки зa ocигypявaнe нa нeoбxoдимия топлинен комфорт в cгpaдaтa при нopмaлeн paзxoд нa eнepгия.
Пpoeктнoтo пpeдлoжeниe пpeдвиждa внeдpявaнe нa мepки зa пoдoбpявaнe нa eнepгийнaтa eфeктивнocт нa cгpaдaтa. Пpeдпиcaни ca cлeднитe eнepгоспестяващи мepки: 
- Toплoизoлиpaнe на външнитe стени;
- Toплoизoлиpaнe нa пoкpив; 
- Toплoизoлиpaнe на под; 
- Пoдмяна нa пpoзopци и вpaти;
- Подмяна на ocвeтитeлни тeлa нa стълбищно осветление.
След изпълнeниe на пpeдпиcaнитe eнepгocпecтявaщи мepки cгpaдaтa щe yдoвлeтвopи нормативните изиcквaния зa eнepгийнa ефективност и щe дocтигнe клас на енергопотребление "A" . Paзxoдът нa пъpвичнa нeвъзoбнoвяeмa eнepгия щe ce cнижи c 58,08 %, cпecтeнитe eмиcии нa CO2 щe бъдaт 77,88 тона/год.
Дейности
  • Дейност: Внедряване на енергоспестяващи мерки в жилищна сграда на ул. "Младост" №3, гр. Раднево: Основна дейност, която включва няколко Поддейности, свързани с подготовката и извършването на СМР за повишаване на енергийната ефективност в многофамилна жилищна сграда на ул. "Младост" №3, гр. Раднево, както и дейностите по съгласуване и въвеждане на обекта в експлоатация: Поддейност 1. Предварителни дейности, извършени на етап кандидатстване свързани с основната дейност в ПИИ: - Изготвяне на Обследване за енергийна ефективност и издаден Сертификат за енергийни характеристики на сградата, изготвени по реда на действащите към момента на кандидатстване разпоредби по чл. 48 от ЗЕЕ; - Извършване на Обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и издаване на Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите. - Извършване на Обследване на многофамилна жилищна сграда за наличие на защитени видове. Поддейност 2. Дейности по проектиране, изпълнение на СМР и осъществяване на авторски надзор (Инженеринг). Проектното предложение предвижда внедряване на мерки за подобряване на енергийната ефективност на многофамилната жилищна сграда. Предписани са следните енергоспестяващи мерки за подобряване на енергийните характеристики на ограждащите конструкции и елементи: - Топлоизолиране на външните стени; - Топлоизолиране на покрив; - Топлоизолиране на под; - Подмяна на прозорци и врати; - Подмяна на осветителни тела на стълбищно осветление. - Изготвеният проект ще се оформи по обем и съдържание в документация, която да отговаря на изискванията на Наредба № 4 /2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. (ДВ, бр. 51/05.06.2001 г.). - СМР дейностите ще се извършват в съответствие с част трета "Строителство" от ЗУТ и започват след издаване и влизане в сила на разрешение за строеж от компетентните органи. Строителят ще изпълнява СМР за обекта в съответствие с издадените строителни книжа, условията на договора и изискванията на чл. 163 и чл. 163а от ЗУТ. - Упражняването на авторски надзор при изпълнение на СМР по проекта ще бъде в пълно съответствие с изготвения инвестиционен проект и при спазването на националното законодателство. Авторският надзор ще бъде осъществяван от проектантския екип, изготвил техническия проект по смисъла на ЗУТ и Наредба № 4, като изпълнението му ще започне със стартиране на СМР. Дейността ще се изпълнява през цялото време на строителството. Етапите за изпълнение на Поддейност 2 ще бъдат два: 1. Подготовка (избор на изпълнител за Инженеринг по реда на ЗОП ) и 2. Реално изпълнение на дейностите по проектиране, СМР и упражняване на авторски надзор, като дейностите ще продължат до 23 месец от изпълнението. Поддейност 3. Дейности по набавянето на необходими разрешителни документи, изискващи се от националното законодателство, включително и свързаните с тях такси, дължими на съответните компетентни органи и експлоатационните дружества Поддейност 4. Въвеждане на обекта в експлоатация., Договорена стойност: 726 720.45 , Отчетена стойност: 0.00
  • Дейност: Изготвяне на оценка за съответствие на инвестиционен проект с основните изисквания към строежите и осъществяване на строителен надзор: Дейността е свързана с осъществяване на дейностите на консултант по смисъла на ЗУТ за изготвяне на оценка на съответствието и осъществяване на независим строителен надзор при реализацията и изпълнението на проект Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Младост“ №3, гр. Раднево, община Раднево. Основните поддейности в рамките на дейността са свързани с: Поддейност 1. Изготвяне на оценка на съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите по смисъла на чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ при спазване на изискванията на чл. 142, ал. 5 от ЗУТ. Дейността ще започне след приключване на дейностите по проектиране. Поддейност 2. Упражняване на строителен надзор по време на строителството на обекта ще се извърши в пълно съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно чл.168, ал.2 от ЗУТ и включва контрол над цялостния строителен процес и изготвяне на необходимата документация от откриването на строителната площадка до въвеждането на обекта в експлоатация. Строителният надзор е отговорен за качественото изпълнение на планираните СМР и за безпроблемното въвеждане на обекта в експлоатация. Етапите за изпълнение на тази поддейност са два - подготовка и реално изпълнение. Подготовката на дейността ще представлява избор на изпълнител при спазване на правилата по ЗОП. Реалното изпълнение на дейността по изготвяне на Оценката ще стартира след приключване на проектирането, а дейността по упражняване на строителен надзор ще стартира след като е избран изпълнител за строителен надзор и ще се изпълнява през цялото време на строителството., Договорена стойност: 17 462.23 , Отчетена стойност: 0.00
  • Дейност: Организация и управление и за видимост, прозрачност и комуникация: Целта на дейността е успешно и законосъобразно изпълнение на планирания проект и допринася пряко за поставената основна цел, а именно устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на ул. „Младост“ №3, гр. Раднево, общ. Раднево. Дейността обхваща цялостната организация, управление, отчетност за изпълнението на проекта до успешното му приключване, както и извършване на дейности по видимост, прозрачност и комуникация. За изпълнение на дейностите по организация и управление на проекта ще бъде определен екип за изпълнение на проекта, който ще бъде отговорен за организацията по отношение на осъществяваната комуникация с изпълнителите на основните дейности на проекта, за организиране на работни срещи на място върху изпълняваните дейности; за координация и проверка на всички необходими документи, представяни от изпълнителите и доказващи напредъка на дейностите; за правилното разходване на предоставената БФП; за подготовка на искания за плащане по проекта; за изготвяне на технически и финансови отчети (междинни и окончателни). Екипа ще се състои от ръководител и членове, които ще са подбрани съобразно спецификата на проектните дейности и към всеки един от тях ще има определени изисквания, например опит в управлението и изпълнението на проекти. Дейността по видимост, прозрачност и комуникация ще бъде възложена по реда на ЗОП, и е планирана съобразно изискванията посочени в Единния наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация 2021-2027 г. В процеса на видимост, прозрачност и комуникация ще се информира обществеността за получената подкрепа - на официалния си уебсайт и в социалните медии, когато е уместно, общината ще публикува кратко описание на операцията, пропорционално на равнището на подкрепата, в което се посочват нейните цели и резултатите от нея и се открояват финансовата подкрепа от Съюза. В документите и комуникационните материали, свързани с изпълнението на операцията и предназначени за обществеността или за участниците ще се посочи по видим начин текст, подчертаващ подкрепата от Съюза. По време на реализацията на проекта и веднага след неговото приключване на видно за обществеността място, напр. до сградата, където ще се изпълнява инвестицията, ще се поставят съответно билборд и постоянна обяснителна табела със значителни размери, на които ще се открояват емблемата на Съюза в съответствие с техническите характеристики, посочени в приложение IX на Регламент 1060/2021., Договорена стойност: 52 092.79 , Отчетена стойност: 0.00

Участващи организации

Партньори
  • Партньор: Сдружение на собствениците "Младост 3 - Раднево", Договорена стойност по проекта*: 14 552.22 , Отчетена стойност: 0.00
Изпълнители
  • Изпълнител: БИЛДЕНЕРДЖИ ООД, Договорена стойност по проекта*: 1 138.11 , Отчетена стойност**: 0.00
  • Изпълнител: Зелени Балкани - Стара Загора, Договорена стойност по проекта*: 376.44 , Отчетена стойност**: 0.00
  • Изпълнител: ЕН ЕС ПРОЕКТ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 6 302.32 , Отчетена стойност**: 0.00
Подизпълнители Няма
Членове на обединение Няма

Забележки:

* Договорената стойност по проекта може да е по-ниска от отчетената поради някоя от следните причини:

  • За физически лица договорената стойност не включва разходите за сметка на работодателя, които са допустим разход и се отчитат по проекта
  • Бенефициентът е отчел разход само с фактура без да е сключен договор с избрания изпълнител
  • Бенефициентът е отчел повторно разходи към УО

** Колоната представя размерът на заявените от бенефициента разходи

Индикатори

Индикатор 1 Годишно първично енергийно потребление (от което: жилища, обществени сгради, предприятия, други), Мерна единица: мегаватчаса годишно, Базова стойност: 1 412.79 , Целева стойност: 455.94 , Достигната стойност: 0.00
Индикатор 2 Очаквани емисии на парникови газове, Мерна единица: тонове еквивалент на CO2/година, Базова стойност: 134.28 , Целева стойност: 56.40 , Достигната стойност: 0.00
Индикатор 3 Жилища с подобрени енергийни характеристики, Мерна единица: жилища, Базова стойност: 0.00 , Целева стойност: 30.00 , Достигната стойност: 0.00

Финансова информация

Обща стойност на проекта 796 275.47 EUR
БФП 796 275.47 EUR
Собствено финансиране 0.00 EUR
Общо реално изплатени суми 278 696.41 EUR
Процент на съфинансиране от ЕС 79.87 %

Финансови корекции

Няма

Забележки:

1 Посочената стойност представлява максималния размер на наложената финансова корекция. В зависимост от изпълнението на съответния договор реалният размер на удържаната финансова корекция може да е на по-ниска стойност.

2 Финансова корекция с нулева обща стойност означава, че същата е отменена вследствие на съдебно решение.

Тръжни процедури

Процедура 1 Предмет на предвидената процедура: „Изготвяне на оценка за съответствие на инвестиционния проект (ОСИП) и упражняване на строителен надзор (СН) за обект: „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Младост“ №3, гр. Раднево, община Раднево“, Прогнозна стойност: 17 462.23
Процедура 2 Предмет на предвидената процедура: „Изпълнение на мерки за видимост, прозрачност и комуникация по проект “Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Младост“ №3, гр. Раднево, община Раднево“, Прогнозна стойност: 5 112.92
Процедура 3 Предмет на предвидената процедура: „Инженеринг - проектиране, строително - монтажни работи и упражняване на авторски надзор по време на изпълнение на СМР на обект: „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Младост“ №3, гр. Раднево, община Раднево“, Прогнозна стойност: 711 043.39

Забележки:

Всички суми са в евро (EUR) /1 EUR = 1,95583 BGN