| Кратко описание на проекта |
Проектното предложение е насочено към подобряване на енергийната ефективност на административната сграда на община Кочериново, находяща се в гр. Кочериново, пл. „Трети март“ № 1. Чрез изпълнението на предвидения пакет от енергоспестяващи мерки и съпътстващи строително-монтажни работи (СМР) ще се осъществи цялостно подобряване на енергийните характеристики на сградата, удължаване на експлоатационния ѝ живот и постигане на устойчиви икономически и екологични ползи.
За целите на подготовката на проекта са изготвени обследване за установяване на техническите характеристики съгласно чл. 169, ал. 1 (т. 1–5) и ал. 3 от ЗУТ, технически паспорт на сградата, обследване за енергийна ефективност на сграда в експлоатация и е издаден сертификат за енергийни характеристики на сградата в съответствие със Закона за енергийната ефективност, Наредба № Е-РД-04-2/16.12.2022 г., Наредба № РД-02-20-3/09.11.2022 г. и приложимата подзаконова уредба. В рамките на подготвителните дейности е изготвено и обследване за наличие на защитени видове по реда на Закона за биологичното разнообразие.
В съответствие с чл. 18, ал. 5 от Наредба № РД-02-20-3/09.11.2022 г. е извършена технико-икономическа оценка въз основа на анализ „разходи – ползи“, чрез която е определен оптимален пакет от енергоспестяващи мерки – топлинно изолиране на външни стени, покрив и под, подмяна на прозорци и врати, мерки по отоплителната инсталация, модернизация на осветлението и изграждане на фотоволтаична система за собствено потребление със съхранение на електрическа енергия, осигуряващи достигане на клас „А“ на енергопотребление.
Реализацията на проекта ще доведе до намаляване на годишното енергопотребление, оптимизиране на разходите за експлоатация и поддръжка и до положителен екологичен ефект чрез редуциране на емисиите на парникови газове и подобряване качеството на вътрешната работна среда.
|
| Дейности |
-
Дейност: Дейност 1: Изготвяне на обследвания и технически паспорт: Наличието на обследване за енергийна ефективност, придружено от валиден сертификат за енергийните характеристики на сградата в експлоатация, както и обследване за установяване на техническите характеристики и изготвен технически паспорт, представлява предварително условие за кандидатстване по настоящата процедура.
Проектното предложение обхваща административната сграда на община Кочериново. В съответствие със Закона за енергийната ефективност (ЗЕЕ) и Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. за сградата е изготвено обследване за енергийна ефективност, придружено от валиден сертификат за енергийните характеристики на сграда в експлоатация № 0535ПИП00056/23.02.2026 г., със срок на валидност 6 години, както и доклад с анализ на съществуващото състояние и предписани мерки за повишаване на енергийната ефективност.
В съответствие със Закона за устройство на територията (ЗУТ), Наредба № РД-02-20-3 от 09.11.2022 г. и Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите, за сградата е изготвено обследване за установяване на техническите характеристики и е съставен технически паспорт с рег.№ 6/26.02.2026г.
Съгласно издадения сертификат сградата е с клас на енергопотребление „C“ преди изпълнение на енергоспестяващи мерки и достига клас „A“ след прилагане на предвидения оптимален пакет от мерки. Специфичният разход на невъзобновяема първична енергия намалява от 272,40 kWh/m²·год. на 37,62 kWh/m²·год., което представлява съществено подобрение на енергийните характеристики и значително редуциране на енергопотреблението.
В доклада от обследването е разработен цялостен пакет от енергоспестяващи мерки (Пакет № 1 от ЕСМ + ВИ), включващ топлоизолиране на външните стени, покрива и пода, подмяна на дограмата, модернизация на отоплителната инсталация, подмяна на осветителите с енергийно ефективни тела, както и изграждане на фотоволтаична инсталация за собствено потребление със система за съхранение на електрическа енергия.
Предвидените мерки осигуряват изпълнение на минималните нормативни изисквания за енергийните характеристики на сградите, икономическа целесъобразност на инвестицията и устойчиво намаляване на експлоатационните разходи в публичния сектор.
,
Договорена стойност: 13 699.20
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност 2: Инженеринг – проектиране, авторски надзор и изпълнение на строително-монтажни работи (СМР) на административната сграда на община Кочериново: Дейността е основна по проекта и включва изпълнение на инженеринг за прилагане на мерки за енергийна ефективност и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници в административната сграда на община Кочериново, съгласно извършеното обследване за енергийна ефективност, издадения сертификат за енергийни характеристики и техническия паспорт на сградата.
В рамките на дейността ще бъде реализиран избраният интегриран пакет от енергоспестяващи мерки (П1 + ВИ), съгласно доклада от обследването за енергийна ефективност, който гарантира достигане на енергиен клас „А“ и съответствие с изискванията за сгради с близко до нулево потребление на енергия.
Дейността ще бъде възложена на външен изпълнител, избран по реда на Закона за обществените поръчки. Инженерингът ще включва:
- изготвяне на инвестиционен проект във фаза „технически“, съгласно Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти;
- упражняване на авторски надзор;
- изпълнение на всички строително-монтажни работи, необходими за цялостното и законосъобразно реализиране на предвидените мерки.
- На избрания изпълнител ще бъде предоставена наличната техническа документация, включваща:
- обследване за енергийна ефективност (доклад и резюме);
- сертификат за енергийни характеристики на сградата;
- обследване за установяване на техническите характеристики по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и технически паспорт;
- доклад при обследване за наличие на защитени видове;
- количествено-стойностни сметки по окрупнени показатели.
В рамките на инженеринга ще бъдат изпълнени мерките, заложени в избрания пакет, в т.ч.:
- топлинно изолиране на външните стени, покрива и пода;
- подмяна на дограма (прозорци и врати);
- модернизация на отоплителната и осветителната инсталация;
- проектиране и изграждане на фотоволтаична система за собствено потребление с инсталирана мощност 40 kWp със система за съхранение на електрическа енергия;
- всички съпътстващи строително-монтажни работи, необходими за пълното функционално завършване на обекта.
Инвестиционният проект ще гарантира постигане най-малко на енергийните показатели, заложени в доклада от обследването за енергийна ефективност и издадения сертификат, включително достигане на енергиен клас „А“ и намаляване на специфичния разход на първична енергия от 272,43 kWh/m²·год. на 37,62 kWh/m²·год.
Съгласно доклада от техническото обследване за сградата не се предвиждат дейности по конструктивно укрепване.
Изпълнението на строително-монтажните работи ще се осъществява при стриктно спазване на препоръките и предписаните мерки от доклада при обследване за наличие на защитени видове, включително съобразяване със сезонните ограничения и прилагане на мерки за тяхната защита и опазване.
След изготвяне и съгласуване на инвестиционния проект ще бъде издадено разрешение за строеж по реда на ЗУТ. Строително-монтажните работи ще се изпълняват в съответствие с одобрения проект, като проектантът ще упражнява авторски надзор през целия период на строителството.
В договора с изпълнителя ще бъдат включени изисквания за спазване на законодателството относно управление, рециклиране и оползотворяване на строителните отпадъци.
Дейността ще стартира след провеждане на процедура по ЗОП и избор на изпълнител, в съответствие с времевия график на проекта.,
Договорена стойност: 583 765.18
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност 3: Оценка на съответствието и осъществяване на строителен надзор по време на строителството: Дейността обхваща извършване на оценка за съответствие на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор по време на строителството за административната сграда на община Кочериново. Услугата ще бъде възложена по реда на Закона за обществените поръчки на регистриран и правоспособен консултант по смисъла на чл. 166 от Закона за устройство на територията (ЗУТ), притежаващ необходимия професионален капацитет и експерти по съответните проектни части.
След изготвяне на инвестиционния проект във фаза „технически проект“ ще бъде извършена оценка за съответствие със съществените изисквания към строежите по чл. 142 от ЗУТ. Оценката ще бъде оформена чрез комплексен доклад по чл. 142, ал. 6 от ЗУТ и ще включва проверка за:
- съответствие на проектните части с действащата нормативна уредба;
- взаимна съгласуваност между отделните проектни части;
- правилност на техническите решения и изчисления;
- съответствие с изискванията за енергийна ефективност и показателите, заложени в доклада от обследването и издадения сертификат за енергийни характеристики.
Комплексният доклад ще послужи като основание за одобряване на инвестиционния проект и издаване на разрешение за строеж.
В рамките на дейността ще се упражнява строителен надзор съгласно чл. 168 от ЗУТ, включително:
- контрол върху законосъобразното изпълнение на строително-монтажните работи;
- контрол върху качеството и съответствието на влаганите строителни продукти;
- спазване на одобрения инвестиционен проект;
- съставяне на актове и протоколи съгласно Наредба № 3;
- контрол по спазване изискванията за здравословни и безопасни условия на труд;
- изготвяне на окончателен доклад по чл. 168, ал. 6 от ЗУТ.
Надзорът ще обхваща всички мерки по проекта, включително изпълнението на енергоспестяващите мерки и изграждането на фотоволтаична система за собствено потребление с инсталирана мощност 40 kWp и система за съхранение на електрическа енергия.
След приключване на строителството консултантът ще участва в процедурата по въвеждане на строежа в експлоатация по законоустановения ред.
Изпълнението на дейността ще осигури законосъобразното и качествено реализиране на инвестицията и контрол за постигане на заложените енергийни показатели, включително достигане на енергиен клас „А“ и намаляване на специфичния разход на първична енергия съгласно издадения сертификат.,
Договорена стойност: 17 002.87
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност 4: Организация, управление, видимост и комуникация на проекта: Дейността по организация и управление на проектното предложение ще се изпълнява от смесен екип, включващ външни експерти и служители на община Кочериново, като се осигурява необходимият административен, финансов и технически капацитет за ефективното изпълнение на проекта за енергийно обновяване на административната сграда на община Кочериново.
Екипът за управление на проекта (ЕУП) ще бъде сформиран със заповед на кмета на община Кочериново след подписване на Договора за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ и ще включва следните позиции:
- Ръководител на проекта (външен експерт);
- Координатор на проекта (външен експерт);
- Финансист на проекта (външен експерт);
- Експерт „Инвеститорски контрол – СМР“ (служител на общината);
- Счетоводител (служител на общината).
ЕУП ще отговаря за планирането, координацията, текущия мониторинг и контрола върху изпълнението на всички дейности по проекта, за спазването на договорните ангажименти, графика за изпълнение и бюджета, както и за отчитането на напредъка и постигането на заложените резултати и индикатори.
Дейностите по организация и управление ще се изпълняват в съответствие с Договора за финансиране, приложимото национално и европейско законодателство и правилата на Програма „Развитие на регионите“ 2021–2027. Ще се осъществява текущ контрол и документална проверка на всички дейности и договори с изпълнители.
В рамките на дейността ЕУП ще подпомага Възложителя при подготовката и провеждането на процедурите за възлагане на обществени поръчки по реда на Закона за обществените поръчки, свързани с изпълнението на проекта, при спазване на принципите на законосъобразност, равнопоставеност, прозрачност и недискриминация.
ЕУП ще носи отговорност за планирането, координацията, изпълнението, документирането и отчитането на мерките за видимост, прозрачност и комуникация. Те ще се реализират в съответствие с изискванията на чл. 47 – 50 от Регламент (ЕС) 2021/1060, Дял IV „Мониторинг, оценка, комуникация и видимост“, Глава III „Видимост, прозрачност и комуникация“, както и Приложение IX към регламента.
ЕУП ще осигури прилагането на правилата, заложени в Единния наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация, както и в публикуваните указания на Единния информационен портал за европейските фондове и официалната интернет страница на Програма „Развитие на регионите“ 2021–2027. Ще бъде гарантирано коректното визуално и информационно обозначаване на проекта и предприемането на своевременни корективни действия при необходимост с цел избягване на финансови корекции.
Разходите за организация и управление на проекта, включително разходите за мерки за видимост, прозрачност и комуникация, ще се заявяват като непреки разходи, финансирани чрез единна ставка до 7% от допустимите преки разходи, в съответствие с т. 14.2.3 от Условията за кандидатстване и приложимата нормативна уредба.,
Договорена стойност: 43 012.71
,
Отчетена стойност: 0.00
|