• България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Югозападен (BG41), Перник (BG414), Радомир, гр.Радомир

Настоящият проект има за цел подобряване на енергийните характеристики,намаляване на разходите за отопление,осветление и достигане на по-висок клас на енергопотребление на административна сграда–общинска собственост,намираща се на адрес:гр. Радомир,площад „Свобода“ № 20.Сградата е паметник на културата,и е предоставена за безвъзмездно ползване за нуждите на Агенцията по заетостта–Радомир.
За постигане на проектните цели бе извършено обследване за енергийна ефективност от лицензиран одитор „Компания за енергийно обследване-Зенит“ ООД. В изготвения доклад са идентифицирани критични зони,водещи до енергийни загуби,и са предписани конкретни енергоефективни мерки,включени в пакет с висок приоритет.
Всички предвидени дейности ще бъдат реализирани при стриктно спазване на изискванията за запазване на автентичния облик на фасадата и архитектурните детайли,както и в съответствие с разпоредбите на Закона за културното наследство и останалите приложими законови уредби. Проектът гарантира съхраняването на историческата стойност на обекта,като същевременно го модернизира спрямо съвременните стандарти.
Изпълнението на предвидените дейности ще доведе до значително намаляване на въглеродния отпечатък на обекта,като след реализацията им сградата ще отговаря на клас на енергопотребление „А“ и ще бъдат постигнати минимум 30% спестяване на първична енергия.
Успешната реализация на проекта ще осигури по-добър микроклимат и съвременна работна среда за служителите на Агенцията по заетостта,както и по-комфортни условия за обслужване на граждани,в съответствие с критериите за устойчиво развитие.Проектът ще допринесе за значително намаляване на въглеродните емисии и ще удължи жизнения цикъл на общинския сграден фонд чрез подобряване на неговите експлоатационни характеристики.Инвестициите са изцяло съобразени с екологичните стандарти и принципа за „ненанасяне на значителни вреди“,допринасяйки за енергийната независимост,съхраняване на културното наследство и екологичния преход на региона.

• Дейност: Извършване на първоначално обследване и сертифициране за енергийна ефективност за целите на проектното предложение: Настоящото проектно предложение предвижда изпълнението на мерки за енергийна ефективност в административната сграда, собственост на община Радомир, разположена в гр. Радомир, площад „Свобода“ № 20. Обектът е със специфичен статут на паметник на културата, което налага прецизен подход при дефиниране на техническите решения. Предвидените дейности се базират на детайлно енергийно обследване, изготвено от лицензиран одитор в съответствие с изискванията на ЗЕЕ, Наредба № РД-02-20-3 и Наредба № Е-РД-04-2. С цел гарантиране на принципите за добро стопанско управление, реалистичност на разходите и ефективност при разходването на публични средства по МВУ, изборът на енергиен одитор е извършен чрез събиране на съпоставими оферти и прилагане на критерия „най-ниска цена“. В рамките на предоставената услуга енергийният одитор изпълни следните ключови задачи: - Детайлно обследване на конструктивната система и архитектурните елементи, с цел предлагане на мерки, които не нарушават автентичния облик на сградата. - Идентифициране на топлинните загуби през ограждащите елементи и оценка на ефективността на съществуващите технически системи. - Дефиниране на пакет от енергоспестяващи мерки (ЕСМ): Предписване на мерки, съобразени със защитения статут на обекта, включително подобряване на топлинните характеристики на сградната обвивка и модернизация на отоплителната и осветителната инсталации. - Технико-икономическа обосновка: Доказване на ефикасността на инвестицията и осигуряване на нормативните изисквания за микроклимат за нуждите на администрацията и гражданите. - Сертифициране: Изготвяне на сертификат за енергийни характеристики на сградата в експлоатация, предписващ достигане на висок клас на енергопотребление (клас „А“). Обследването потвърждава, че сградата е 100% публична общинска собственост и се ползва изцяло за нестопански цели – предоставяне на услуги от обществен интерес в сферата на заетостта. В обекта не се осъществява стопанска дейност от трети лица, а капацитетът на помещенията, ползвани за стопански цели или спомагателни дейности, е 0% (нула процента) спрямо общата РЗП. Това гарантира, че инвестицията не представлява държавна помощ. Очаквани резултати: Чрез изпълнението на мерките, заложени в обследването, проектът ще постигне значително спестяване на първична невъзобновяема енергия и намаляване на въглеродните емисии, подобрявайки енергийния клас на административната инфраструктура, при пълно запазване на културно-историческата стойност на имота. Дейността е извършена преди подаване на проектното предложение, тъй като наличието на актуален енергиен анализ е задължително условие за доказване на целесъобразността на инвестицията и съответствието с принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ (2021/C 58/01)., Договорена стойност: 3 686.40 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Инженеринг за енергийно обновяване- изготвяне на инвестиционен проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на СМР за енергийна ефективност и съпътстващи мерки/ част 1: Дейността включва разработването на пълна инвестиционна документация във фаза „Работен проект“, която да детайлизира изпълнението на предписаните енергоспестяващи мерки (ЕСМ) от обследването за енергийна ефективност, както и осигуряването на стриктен авторски надзор по време на строителния процес за гарантиране на проектните параметри и достигане на енергиен клас „А“. Изготвената техническа документация следва технически да обезпечи трансформацията на сградния комплекс от сегашните ниски класове в модерни, енергонезависими пространства от Клас „А“. Дейността се реализира чрез интегриран подход (инженеринг), което гарантира пълно съответствие между проектните решения, енергийното обследване и реалното изпълнение на СМР. Инвестиционното проектиране ще бъде извършено от правоспособни проектанти в пълно съответствие със ЗУТ и Наредба №4. Проектната документация ще обхване административната сграда с обща РЗП от 839,10 м² и ще включва следните ключови компоненти: - Енергоефективни решения: включващи топлотехническите параметри на ограждащите елементи (външни стени, покрив и под) и спецификации за подмяна на дограма за постигане на нормативните коефициенти на топлопреминаване. -Специфични мерки: Проектиране на системите за пожарна безопасност и архитектурни решения за достъпна среда, съгласно предвидените в КСС средства, както и внедряване на системи за автоматизация, контрол и управление на енергията по стандарт ISO 50001 (ЕСМ 7 и 8). -Изготвяне на План за управление на строителните отпадъци и План за безопасност и здраве с конкретни мерки за редуциране на шума, праха и вредните емисии, съобразени със становищата на РИОСВ/МОСВ за опазване на екосистемите Инвестиционният проект ще включва, но не се ограничава до следните части: - Архитектурна: Детайлизиране на топлоизолационните системи по фасадни стени, покрив и под, както и спецификации за подмяна на дограма. Включва и мерките за осигуряване на достъпна среда. - Водоснабдяване и канализация: Изготвяне на становище и проект за преработка на съществуваща канализационна тръба. - Електро: подмяна на осветлението с високоефективни LED тела. Частта ще предвиди задължителното техническо ограничение за 100% собствено потребление без връщане на енергия в мрежата. - ОВК: Детайлен проект за внедряване на енергоефективни решения за микроклимата, обвързани със системите за автоматизация и контрол. - Пожарна безопасност: Проектиране на необходимите мерки за осигуряване на съответствие с нормите за пожарна безопасност, съгласно специфичните нужди на обекта. - Енергийна ефективност: Оценка на съответствието на проектните решения с изискванията за енергийна ефективност и достигане на клас "А". Авторски надзор: В съответствие с чл. 162 от ЗУТ, проектантите по всички части ще упражняват постоянен авторски надзор по време на СМР. Това гарантира, че влаганите материали и изпълнението съответстват на проекта, което е критично за постигане на проектния клас „А“ и минималното спестяване от 30% на първична енергия. Авторският надзор е гарант за успешното въвеждане на обекта в експлоатация и верифицирането на енергийните резултати. Проектирането ще положи основата за постигане на следните измерими индикатори: - Общо годишно спестяване на първична невъзобновяема енергия: 166 266 kWh/y - Общо годишно намаление на въглеродните емисии: 36,20 тона CO₂/год. - Достигане на Клас „А“ за целия административен комплекс. - Ефективност на инвестицията за ЕЕ: 17,63 лв. лв./kWh/год. Забележка:Прикачени: КСС Продължава в част 2gt;gt;gt;, Договорена стойност: 1 902 757.82 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Инженеринг за енергийно обновяване- изготвяне на инвестиционен проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на СМР за енергийна ефективност и съпътстващи мерки/ част 2: Продължение от част 1: Към момента сградата е в незадоволително топлотехническо състояние, като ограждащите елементи и конструкции не отговарят на актуалните нормативни изисквания за енергийна ефективност. Това води до значителни топлинни загуби през външните стени, покрива и амортизираната дограма, налагайки повишена консумация на енергия за поддържане на необходимия микроклимат. Обектът представлява ключова общинска инфраструктура — Административната делова сграда на Община Радомир, разположена на пл. „Свобода“ №20, която е от съществено значение за административното обслужване на гражданите. Към момента амортизираните ограждащи конструкции и неефективното осветление създават неблагоприятен микроклимат, който застрашава комфорта на служителите и посетителите. Цялостната модернизация чрез топлоизолиране, подмяна на дограмата (съобразена със статута на паметник на културата) и внедряване на енергоефективно LED осветление, съчетано с автоматизация и система за оползотворяване на възобновяема енергия, са императивно необходими за гарантиране на оперативната устойчивост на обекта. С рязкото повишаване на цените на енергоносителите, общинският бюджет е подложен на сериозен натиск. Реализирането на избрания Пакет 1 ще доведе до значително спестяване на първична невъзобновяема енергия, което ще освободи ценен публичен ресурс. Дейността ще се реализира чрез инженеринг върху обща РЗП от 839,1 кв.м. и включва: - Топлинно изолиране на външни фасадни стени - 717,80 кв.м. - Топлинно изолиране на покрив - 309,10 кв.м - Подмяна на външна дограма - 116,78 кв.м. - Подмяна на външни врати - 15,02 кв.м. - Топлинно изолиране на под, общо - 309,10 кв.м - Подмяна на съществуващите осветителни тела с нови енергоефективни LED източници - Изграждане на система за измерване, автоматизация и контрол при консумацията на енергия - Внедряване на локална система за управление на енергията (EnMS), съобразена с принципите на стандарт ISO 50001 - Изграждане на високоефективна хиперинверторна VRF/мултисплит система, състояща се от 3 броя външни тела за всеки от трите етажа на офисната сграда, с обща отоплителна мощност ~115 kW Очаквани резултати и екологичен ефект: Реализацията на пакета от мерки ще трансформира сградната инфраструктура на административната делова сграда на Община Радомир (с обща РЗП от 839.10 м²) и ще постигне следните показатели: - Общо годишно спестяване на първична невъзобновяема енергия: 166 266.00 kWh/y - Общо годишно намаление на въглеродните емисии: 36.20 тона CO₂/год. - Достигане на Клас „А“ за целия административен комплекс. - Ефективност на инвестицията за ЕЕ: 17,63 лв./kWh/год. - Изготвяне на План за управление на строителните отпадъци и План за безопасност и здраве с конкретни мерки за редуциране на шума, праха и вредните емисии, съобразени със становищата на РИОСВ/МОСВ за опазване на екосистемите Инвестицията е в пълен съответствие с приоритетите на Европейския зелен пакт, осигурява икономическа ефективност, удължен жизнен цикъл на сградите и подобрена работна среда за служителите в държавната администрация. Общата стойност на разходите за Инженеринг за енергийно обновяване- изготвяне на инвестиционен проект, упражняване на авторски надзор и изпълнение на СМР за енергийна ефективност и съпътстващи мерки е в размер на 1 902 757.82 евро с ДДС, разписани в приложеното КСС. Проектът е в пълно съответствие с приоритетите на Европейския зелен пакт,като осигурява икономическа ефективност,удължен жизнен цикъл на сградите и подобрена работна среда за служителите в сектора на обществената сигурност. Забележка: Прикачени: КСС, Договорена стойност: 0.00 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Изпълнение на строителен надзор и въвеждане на обекта в експлоатация: Основната цел на дейността е упражняването на независим и законосъобразен строителен надзор по време на изпълнението на енергоспестяващите мерки, гарантиране на качественото изпълнение на СМР, както и официалното въвеждане в експлоатация. Дейността е критична за верифициране на постигнатите енергийни резултати и официалното сертифициране на обекта в енергиен Клас „А“. Дейността обхваща целия строителен процес до финалното разплащане на проекта и включва: - Независим строителен надзор (съгласно чл. 166 от ЗУТ): Избор на лицензиран консултант, който да следи за стриктното спазване на одобрения инвестиционен проект, качеството на влаганите материали (топлоизолация, дограма, ОВК системии правилното изпълнение на технологичните процеси. - Оценка на съответствието: Изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект със съществените изисквания към строежите. - Контрол по време на строителството: Подписване на всички междинни актове и протоколи и съставяне на Констативен акт за завършване на строежа. - Технически изпитвания и замервания - Енергиен сертификат след СМР: Изготвяне на нов Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация. Този документ е ключов за проекта, тъй като той официално доказва постигнатото годишно спестяване на първична енергия (166 266.00 kWh/y) и редукцията на емисиите (36.2 тона CO₂), верифицирайки преминаването на сградата в Клас „А“.Изготвянето на нов Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация ще бъде извършено със собствени средства на кандидата и не е включен в разходите по проекта. Сертификатът ще послужи за доказване на постигнатите енергийни спестявания и преминаването на сградата в Клас „А“. - Въвеждане в експлоатация: Изготвяне на окончателен доклад до компетентния орган и получаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация, съгласно категорията на строежа. Без професионален строителен надзор и окончателно сертифициране, проектът не може да бъде административно и технически завършен. Тази дейност е гарантът, че вложените средства в инженеринг ще доведат до реалната икономическа и екологична полза, заложена в първоначалното обследване на „Компания за енергийно обследване-Зенит“ ООД. Очаквани резултати: - Осигурено законосъобразно изпълнение на всички СМР мерки. - Издаден енергиен сертификат, потвърждаващ постигането на Клас „А“. - Получен официален документ за въвеждане в експлоатация. - Доказано спазване на принципа за „ненанасяне на значителни вреди“ (DNSH) чрез правилно третиране на строителните отпадъци и използване на екологични материали. , Договорена стойност: 49 803.06 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Организация, управление и информация и комуникация: Дейността осигурява необходимата рамка за законосъобразно изпълнение и устойчивост на индикаторите, минимизирайки рисковете при финансовото управление. Интегрираният подход на управление ще обезпечи графика на СМР и енергийната модернизация, гарантирайки непрекъсваемост на обществените услуги, предоставяни от Община Радомир. Дейността обхваща: - разпределяне на задачите и отговорностите на членовете на екипа в зависимост от експертизата им; - определяне на правилата за работа, мониторинг, отчетност и докладване; - обсъждане и приемане на план-график за изпълнение на дейностите; - подготовка и провеждане на процедурите за избор на изпълнители; - обезпечаване на текущата дейност по проекта. Дейността по управление ще бъде изпълнявана по време на цялата продължителност на проекта. Организацията и управлението на проекта ще се осъществява от сформиран екип. Целта е управлението на проекта, координиране на работата на екипа, както и постоянно отчитане реализацията на дейността. Предвидените длъжности не се дублират по никакъв начин, като за всеки член на екипа са планирани различни и специфични задължения и отговорности. Работата на екипа ще допринесе за постигане на целите по проекта, както и за достигане на предвидените индикатори. Кандидатът ще сключи договори за извършване на услуга за изпълнение на дейности по управление и изпълнение на проекта. Договорите ще се сключат само за целите на управлението и изпълнението на проекта за времевата рамка на изпълнението му и при спазване на приложимото законодателство – Закона за обществените поръчки (ЗОП). През цялото времетраене на проекта екипът по проекта ще провежда екипни срещи, на които ще се обсъжда текущото изпълнение, евентуални трудности и проблеми при реализация на дейността. Дейността за видимост, прозрачност и комуникация обхваща комплекс от мерки, свързани с широкото разгласяване на финансовата помощ по Програма „Развитие на регионите“ 2021-2027 . Мерките за информация и публичност целят повишаване на информираността на обществото за проекта и демонстриране на неговата роля и значение за Община Радомир. Мерките са насочени към целевите групи, бенефициенти и цялата общественост., Договорена стойност: 136 937.30 , Отчетена стойност: 0.00

• Партньор: Агенция по заетостта , Договорена стойност по проекта*: 0.00 , Отчетена стойност: 0.00