| Кратко описание на проекта |
Обектите на интервенция, включени в проектната идея попадат в компактна зона за интегрирани интервенции „Бургас запад“, дефинирана в ПИРО Бургас. Зоната обхваща западните и северозападни периферии на урбанизираната територия на града и включва важни функционални връзки със съседни селски общини. Обектите са разположени на територията на СПЗ. Всяка от дейностите в проекта решава специфичен проблем, идентифициран за конкретната зона: влошено състояние на уличните настилки и отсъствие на тротоари; предвид лошото състояние на пътна настилка и малките габарити на улицата се наблюдава влошено качество на въздуха; настоящото състояние на елементите на техническата инфраструктура не е достатъчно добро за привличане на инвестиционен интерес; малко възможности за въвеждане и развитие на нови икономически дейности, различни от промишленост. Ул. „Крайезерна“ осигурява транспортна свързаност и достъп до стратегически обекти, разположени в ПЗС, а изграждането на велоалея гарантира велосипедна свързаност на сателитните квартали на града с централна градска част. Модернизираната пътна инфраструктура общо е 1900 км, предвидено е и велотрасе-1,7 км по протежение на улицата. Изграждането на многофункционална сграда и облагородяване на прилежащото пространство със зелени мерки ще подобри инвестиционната среда на общината. Мерките в Свободна безмитна зона (СБЗ) ще спомогнат за насърчаване на извършването на стопански инициативи чрез предоставяне на услуги за митнически преференции, по-бързо, опростено и без бюрократични формалности обслужване.
Основни заинтересовани страни в проекта са партньорите в настоящия проект: Община Бургас, СБЗ и "Индустриален и логистичен парк Бургас" АД, като с подобряването на бизнес средата ще се повиши инвестиционния интерес към територията, което ще окаже влияние върху развитието на целевата територия. Целевите групи, облагодетелствани от проекта са: български и чуждестранни компании, служители, 233089 население на Бургас, над 200 000 туристи годишно.
|
| Дейности |
-
Дейност: „РЕКОНСТРУКЦИЯ И УШИРЕНИЕ НА УЛ. „КРАЙЕЗЕРНА“ ОТ ОТ488 ДО ОТ474 И НА УЛИЦА ОТ ОТ490 ДО ОТ7, НА ТЕРИТОРИЯТА НА ГР. БУРГАС“; ИЗГРАЖДАНЕ НА ЛОКАЛНО ПЛАТНО НА УЛ. „КРАЙЕЗЕРНА“ ОТ О.Т.496-498-500-503А ДО О.Т. 504 ПО ПЛАНА НА ПРОМИШЛЕНА ЗОНА „СЕВЕР“
: Изпълнението на дейностите цели да се създадат условия за привличане на нови инвестиции, нарастване на икономическия потенциал и инвестиционна активност в Бургас. Предвид екологичната обстановка в град Бургас, извеждането на трафика от жилищната територия ще доведе до повишаване качеството на атмосферния въздуха и ще отговори на дългогодишните усилията на общината за благоустрояване и подобряване на урбанизираната територия и условия за живот на хората в града.
След изпълнение на редица инвестиционни мерки на територията на общината, включително изграждането на пътен възел «Запад», ул. «Крайезерна» се превръща в ключова за транспортната свързаността на града с международни пътища и осигурява достъпът до важни логистични обекти, като пристанище «Запад», летище Бургас, Свободна безмитна зона, територията на промишлена зона «Север».
В рамките на дейността ще се изпълнят следните мерки: реконструкция и уширение на ул. „Крайезерна“ от ОТ488 до ОТ474 и на улица от ОТ490 до ОТ7 и по конкретно за настоящата проектна разработка е изграждането на локално платно в участъка от ОТ496 до ОТ504, което да осигурява достъп до прилежащите имоти, както и реконструкцията на съществуващото такова в участъка от ОТ540 до ОТ508.
Предвижда се въвеждане на етапност при изпълнението на участъка.
ПЪРВИ ЕТАП - Локалното платно с крайулично паркиране в участъка от ОТ496 до ОТ504, Реконструкция на съществуващо локално платно с крайулично паркиране в участъка от ОТ504 до ОТ508, Велосипедна алея от дясно на локалното платно, включително улично осветление и дъждовна канализация.
- Вторият етап от участъка не е част от настоящия проект, включва изграждане на тротоар, разположен от ляво на платното за движение в участъка от ОТ496 до ОТ504, включително тръбно-канална мрежа.
Трасето, обект на интервенция е част от общинска пътна мрежа и осигурява свързаност с първокласен път с I-6 , I-9 и II-99.
Общата дължина на участъка е 1860 м.
Началото на разглеждания участък от локалното платно е при ОТ496 кръстовище с асфалтова улица, а краят му е при ОТ508 при кръстовището с ул. Бялото Езеро, където има връзка с ул. Крайезерна. Предвижда се още 2бр. връзки с директно трасе: връзка от и към директно трасе при кръстовището с ул. Сребърна при км 1+094 и еднопосочна връзка от локалното платно към ул. Крайезерна при км 0+190.
Предвижда се изграждане на тротоар с ширина 3м от ляво на платното за движение до регулационната граница.
В зеления остров между локалното платно и директното трасе, проектната разработка предвижда изграждането на велоалея с двупосочно движение и ширина 2,50м. Предвижда се разполагането на велосипедната алея да е на 1м от ръб настилка на локалното платно.
Велоалея с ширина 2,50м, оформена с бетонови водещи ивици 25/10 от двете страни, отделена посредством 1м зелена ивица от локалното платно – дясно;
Изпълнението на мярката включва и упражняване на строителен, авторски и инвеститорски контрол на обекта, което ще гарантира необходимото качество на СМР дейностите, съобразяването им с общите екологични изисквания и изпълнението им в срок, за удовлетворяване на функционалната пригодност на строежа и гарантиране на законосъобразното му изпълнение.
СМР за дейност 1. улица "Крайезерна": БФП - 12 500 000 лева; СФ - 2 524 722,84 лева;
Авторски надзор: СФ - 73 595,00 лева;
Строителен надзор: СФ - 73 595,00 лева.
Собственото финансиране се поема от Община Бургас, отговорна за изпълнение на дейността. ,
Договорена стойност: 7 757 275.86
,
Отчетена стойност: 1 049 155.23
-
Дейност: Изграждане на многофункционална сграда със смесено предназначение на територията на Индустриален и логистичен парк, облагородяване на прилежащо дворно пространство и мерки за озеленяване: Изпълнението на дейността цели развитие и диверсификация на дейностите и услугите, предлагани от дружеството, мерки за стимулиране на инвестиционния интерес и индустриалните зони в общината и региона. Дейността включва изграждане на сграда със складово - производствени функции, облагородяване на прилежащо дворно пространство и мерки за озеленяване в поземлен имот с идент. 07079.605.680 по КК на гр. Бургас, представляващ УПИ XXI-680, кв. 44 по плана на ПЗ „Север“, гр. Бургас. Градоустройствени показатели на инвестицията са: Площ на имота = 3500 м2; Застроена площ ≈ 1700 м2; РЗП ≈ 3100 м2; Зелена площ ≈ 1000 м2; Плътност до 60 %; Кинт до 2.0; Височина до 3 ет./20 м; Озеленяване мин. 20%. Категория на обекта–Четвърта съгласно чл. 137 (1)т. 4 от ЗУТ.
Архитектурно –строителното решение за сградата предвижда разполагането на две функционални зони, както следва:
СКЛАДОВО-ПРОИЗВОДСТВЕНА ЗОНА I-ви етаж
Минимална светла височина за етажа 10,00 м. с обособяване на следните пространства: -Мултифункционално модулно пространство, с възможност за вътрешно обемно разделяне със ситуационни модулни прегради. Функционално предназначение: индустриални лабораторни площи тип „изследователска работилница“; складови площи; временно организирани обществени центрове при форсмажорни ситуации и др. -Санитарно хигиенни звена съобразени с мултифункционалното предназначение на зоната и гъвкавото ситуационно модулно преграждане.
АДМИННИСТРАТИВНА ЗОНА I-ви етаж
Минимална светла височина за етажа 4,20 м. и обособяване на следните пространства: -Входна приемна зона с фоайе, рецепция, малък склад, стълбище и асансьор за достъп до всички надземни нива; -Мултифункционална демонстрационна и офис площ, с възможност за разделяне с мобилни прегради; -Мултифункционална зона за практически обучения и провеждания на занятия, с възможност за разделяне с мобилни прегради; -Обслужващи и санитарно-хигиенни помещения необходими за функционирането на административния етаж.
АДМИНИСТРАТИВНА ЗОНА II-ри етаж
Минимална светла височина за етажа 2,70 м и следните функционални зони: -Етажно фоайе, малък склад, стълбище и асансьор за достъп до всички надземни нива; -Зона за здраве с кабинети за провеждане на медицински прегледи и консултации, включително по трудова медицина, в полза на инвеститорите в индустриалната зона, който да отговаря на съответните нормативни изискванията; -Интегрирана многофункционална зона–подходяща за обособяване на детска занималня за навременно подпомагане на служители на ИЛП, с цел осигуряване на социална помощ за работещи родители; -Многофункционална офис площ с възможност за разделяне с мобилни прегради; -Обслужващи и санитарно-хигиенни помещения необходими за функционирането на административния етаж.
АДМИНИСТРАТИВНА ЗОНА III-ти етаж
Минимална светла височина за етажа 2,70 м и помещения: -Етажно фоайе, малък склад, стълбище и асансьор за достъп до всички надземни нива; -Многофункционални кабинети; - Многофункционална офис площ с възможност за разделяне с мобилни прегради; -Обслужващи и санитарно-хигиенни помещения необходими за функционирането на административния етаж.
ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО се предвижда: -Комуникационна пешеходна и автомобилна площ; -Паркинг зона за автомобили с интегриране на зелени мерки, включително зелени паркоместа с възможност за изграждане на зарядни станции за електрически МПС; -Зелена площ, включваща зона за отдих с възможност за поставяне допълнителни паркови елементи и интегриране на зелени концепции за опазване на природните ресурси /водни, слънчеви и др./. Проектното решение ще интегрира и други съвременни решения, които ще допринасят за постигане на устойчиви и естетически резултати от строителството. За достъп до всички зони в сградата се предвиждат необходимите стълбища и асансьори, осигуряващи евакуационните пътища и достъп на хора в неравностойно положение.
Партньорът сдружение "ПроспектиМ" ще разработи Пътна карта за зелена трансформация на "Индустриален и логистичен парк – Бургас".,
Договорена стойност: 3 870 867.35
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изпълнение на мерки за подпомагане на бизнеса на територията на Свободна безмитна зона: Съгласно Закона за митниците „Свободна безмитна зона – Бургас“ е обособена част от митническата територия на Република България с входни и изходни контролно-пропускателни пунктове. В Зоната се извършват производствени, търговски и други стопански дейности и по-специално: организиране на производство на стоки и услуги на съвременно техническо и технологично равнище, предназначени за износ; товарене, разтоварване и транспортна обработка на не обмитени стоки, които се внасят с предназначение за износ; складиране и съхраняване на внесени не обмитени стоки, предназначени за износ; обработка на не обмитени стоки за износ - сортиране, маркиране, пакетиране, разфасоване; търговска дейност, представителство и посредничество.
Най-голямото преимущество на СБЗ е, че чрез своята стратегическа локация обезпечава бърз достъп и връзка с всички видове транспорт - железопътен, шосеен, воден и въздушен. Разположена на пресечната точка на няколко паневропейски транспортни коридора, СБЗ предлага бърз и лесен достъп до транспорт по въздух, вода и земя, позволяващ прилагането на интермодални транспортни решения. СБЗ осигурява пряка връзка до основните пристанища Черно море, най-големите летища и магистрала "Тракия".
За да се реализира потенциала на Зоната, предвид гореописаните предимства, е необходимо да се инвестира в допълнителни инфраструктурни мерки, които ще допълнят услугите, които предлага Зоната и ще осигурят атрактивни условия за извършване на редица стопански дейности на територията на Зоната.
В рамките на дейността ще се изпълнят следните дейности:
А. Инвестиции в нови машини и техника –ще позволи създаването на условия за прилагането на мултимодален транспорт, който ще бъде по-екологичен, по-бърз и по-евтин. Ще се закупят и доставят следните машини: мотокар 3,5 т; мотокар 10 т; моторна метчана машина; автомобилна везна. Собственото финанисране в размер на 587 828 лева се поема от партьнора е за вече изпълени мерки от дейността.
Б. Първоначална инвестиция, за да се рехабилитира съществуващата железопътна инфраструктура:
Логистичният терминал има директен достъп до националните и международни железопътни мрежи чрез собствени железопътни коловози с обща дължина 1 700 м, от които: - външен – 500 м – осъществява връзката с гара разпределителна;- вътрешни - 3 броя по 400 м всеки – служат за обезпечаване на товаро-разтоварните операции и маневрите на влаковите композиции.
Необходимо е да се реконструира бетонова площадка за целите на рехабилитацията на железопътната инфраструктура.
В рамките на настоящия проект ще се реконструира бетонова площадка за целите на рехабилитацията на железопътната инфраструктура. Железопътната инфраструктура ще бъде рехабилитирана извън обхвата на настоящия проект и затова не е обект на интервенция в проекта.
Доставка на техника и машини: БФП - 240 000,00 лева без вкл. ДДС;
СФ - 753 393,61 лева - включва разходите за закупените вече техника и машини в размер на 705 393,61 лева и ДДС - 48 000 лева;
Реконструкция на бетонова площадка: БФП - 260 000 лева без вкл. ДДС; СФ: 870 лева и разход за ДДС 52 000 лева, обо 52 870 лева е собствено финансиране, което се поема от партньора.
Общо размерът на БФП в рамките на дейността 500 000 лева.
Собственото финансиране в размер на 806 263,61 лева се поема от „Свободна безмитна зона – Бургас“ , отговорна за изпълнение на дейността. ,
Договорена стойност: 667 881.98
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Организация, управление и видимост на проекта: Дейността има за цел да създаде условия за добър проектен мениджмънт, навременно и успешно изпълнение и постигане на заложените индикатори и резултати, както и да осигури осъществяването на публичността на целия проект. Дейността е разделена на две под-дейности:
Под-дейност 1. Ще бъде сформиран екип за управление на проекта, който ще включва експерти от всеки един партньор в проекта. Екипът включва минимум:
1. Ръководител на проекта – експерт на бенефициента – Община Бургас с изисквания: да притежава опит в изпълнението на минимум 2 проекта, финансирани от европейски средства и поне в един проект да е изпълнявал ръководни функции. Задължения: отговаря за цялостната реализацията на проекта; осъществява управлението и контрола на изпълнението на проекта.
2. Координатор – трима експерти, по един за всеки партньор; задължения: осъществява и следи за изпълнението на съответната дейност в съответствие с правилата на ПРР; подпомага оперативно работата на ръководителя.
3. Счетоводител - трима експерти, по един за всеки партньор; изисквания: притежава съответното образование; задължения: поддържа отделна счетоводна система за изпълнение на съответната дейност, регистрира и документира всеки разход и свързаните с него счетоводни документи; осъществява финансовото изпълнение на проекта по отношение на счетоводната и разход-оправдателната документация, осигурява финансовия архива на проекта.
4. Инвеститорски контрол – трима експерти, по един за всеки партньор; изисквания: притежава необходимото техническо образование за извършване на ангажиментите по съответната дейност; задължения: подпомага ръководителя на проекта и координатора съответната дейност, като осъществява координация с изпълнителите на СМР дейностите; извършва инвеститорски контрол и следи за изпълнението на СМР дейностите на съответния партньор.
Бенефициентът е отговорен за организиране на регулярни срещи по проекта и извършване на мониторинг на изпълнението на дейностите. Всеки член на екипа докладва регулярно на ръководителя.
Всеки един от партньорите е отговорен за изпълението на съответната дейност, но Община Бургас като водещ бенефициент, който отчита проекта и подписва договора за БФП е отговорна за цялостното изпълнение на дейността.
Под-дейност 2:
Община Бургас като бенефициент по проекта ще изпълни основните дейности за публичност и визуализация, които включват минимум: 2 пресконференции – в началото на проекта и при приключване на дейностите по проекта; регулярно публикуване на прес-съобщения на страницата на общината. Публикуване на информация за проекта на следните интернет страници: https://www.burgas.bg/bg/proekti ; https://plan.smartburgas.eu/ ; https://www.industrialpark-burgas.bg/bg ; https://www.freezonebourgas.com/ .
Всеки партньор в рамките на дейността си ще изпълни минимум следните дейности:
Поставяне на винил за билборд в процеса на извършване на строителните дейности на съответния обект; постоянна информационна табела след приключване на дейностите по проекта.
В рамките на дейността се включват мерки за управление и публичност. Екипът е посочен в раздел 10 на формуляра, а дейностите за публичност са минимум поставяне на винил за информиране и постоянна табела.
,
Договорена стойност: 691 076.21
,
Отчетена стойност: 0.00
|