• България, Северна и югоизточна България (BG3), Югоизточен (BG34), Стара Загора (BG344), Раднево, гр.Раднево

Предмет на настоящото проектно предложение е енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Еделвайс“ №8, гр. Раднево, община Раднево.
Сградата е въведена в експлоатация през 1971 г. Строена е по строителната система Пакетно Повдигнати Плочи. Състои се от полувкопан сутерен, 5 надземни етажа и тавански етаж. Покривът е четирискатен с покритие от керемиди.
Сградата има пет секции (входове), всеки с по 14 жилища или общо 70 апартамента за цялата сграда. В сутерена и в под покривния етаж се намират складови помещения.
Сградата е със застроена площ: 1030,00 м2 и обща разгъната застроена площ: 7 016,00 м2
За сградата има изготвен доклад от обследване за установяване на техническите характеристики и технически паспорт.
Издаден е сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация от 19.04.2023 г. Извършено е обследване за енергийна ефективност, съгласно което сградата попада в клас „С“ от скалата на енергопотребление. При съществуващото състояние на сградата не се осигуряват изискваните норми за енергиен разход. Необходимо е да бъдат въведени енергоспестяващи мерки за осигуряване на необходимия топлинен комфорт в сградата при нормален разход на енергия.
Проектното предложение предвижда внедряване на мерки за подобряване на енергийната ефективност на жилищната сграда. Избрани са следните енергоспестяващи мерки:
- Топлоизолиране на външните стени;
- Топлоизолиране на покрив;
- Топлоизолиране на под;
- Подмяна на прозорци и врати;
- Подмяна на осветителни тела на стълбищно осветление.
След изпълнение на предписаните енергоспестяващи мерки сградата ще удовлетвори нормативните изисквания за енергийна ефективност и ще достигне клас на енергопотребление „А“ . Разходът на първична невъзобновяема енергия ще се снижи с 64,67 %, спестените емисии на СО2 ще бъдат 148,15 тона/год.

• Дейност: Организация и управление на проекта, видимост, прозрачност и комуникация: Дейността предвижда изпълнение на две поддейности, а именно дейности по организация и управление на проекта и дейности, свързани с осигуряване на видимост, прозрачност и комуникация. Първата поддейност обхваща цялостната организация, управление, отчетност за изпълнението на проекта до успешното му приключване. Целта на дейността е успешно и законосъобразно изпълнение на планирания проект и допринася пряко за поставената основна цел, а именно устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на ул. "Еделвайс" №8, гр. Раднево, община Раднево и справяне с енергийната бедност. За изпълнение на дейностите по организация и управление на проекта ще бъде определен екип от експерти за изпълнение на проекта, който ще бъде отговорен за организацията по отношение на осъществяваната комуникация с изпълнителите на основните дейности на проекта, за организиране на работни срещи на място върху изпълняваните дейности; за координация и проверка на всички необходими документи, представяни от изпълнителите и доказващи напредъка на дейностите; за правилното и законосъобразно разходване на предоставената БФП; за подготовка на искания за плащане по проекта; за изготвяне на технически и финансови отчети (междинни и окончателни). Втората поддейност по видимост, прозрачност и комуникация по проекта ще бъде възложена по реда на ЗОП, и е планирана, съобразно изискванията посочени в Единния наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация 2021-2027 г. При всички мерки за комуникация и публичност по проекта ще се информира обществеността за получената подкрепа - на сайта на общината ще бъде публикувано кратко описание на проекта, неговите цели и резултати, и ще бъде упомената финансовата подкрепа на ЕС, кратко описание на операцията, пропорционално на равнището на подкрепата, в което се посочват нейните цели и резултатите от нея. Във всички документи и комуникационните материали, свързани с изпълнението на операцията и предназначени за обществеността или за участниците, свързани с изпълнението на проекта, ще се посочи по видим начин текст, подчертаващ подкрепата от Съюза; По време на реализацията и след приключването на проекта на видно за обществеността място ще се постави съответно временна и постоянна билборд/табела с информация за изпълняваната инвестиция, в която се споменава финансовата подкрепа от ЕС., Договорена стойност: 80 782.44 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Инженеринг (СМР, проектиране и авторски надзор): Основна дейност по проекта. Включва Инженеринг - дейности по проектиране, изпълнение на СМР и осъществяване на авторски надзор. Проектното предложение предвижда внедряване на мерки за подобряване на енергийната ефективност на многофамилната жилищна сграда. Избрани са следните енергоспестяващи мерки за подобряване на енергийните характеристики на ограждащите конструкции и елементи: Топлоизолиране на външните стени; Топлоизолиране на покрив; Топлоизолиране на под; Подмяна на прозорци и врати; Подмяна на осветителни тела на стълбищно осветление. - Изготвеният проект ще се оформи по обем и съдържание в документация, която да отговаря на изискванията на Наредба № 4 /2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. - СМР дейностите ще се извършват в съответствие с част трета "Строителство" от ЗУТ и започват след издаване на разрешение за строеж от компетентните органи за обекта. Строителят ще изпълнява СМР за обекта в съответствие с издадените строителни книжа, условията на договора и изискванията на чл. 163 и чл. 163а от ЗУТ. - Упражняването на авторски надзор при изпълнение на СМР по проекта ще бъде в пълно съответствие с изготвения инвестиционен проект и при спазването на националното законодателство. Авторският надзор ще бъде осъществяван от проектантския екип, изготвил техническия проект по смисъла на ЗУТ и Наредба № 4, като изпълнението му ще започне със стартиране на СМР. Дейността ще се изпълнява през цялото време на строителството. Етапите за изпълнение на Поддейност 2 ще бъдат два: 1. Подготовка (избор на изпълнител за Инженеринг по реда на ЗОП ) и 2. Реално изпълнение на дейностите по проектиране, СМР и упражняване на авторски надзор., Договорена стойност: 1 103 838.27 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Изготвяне на оценка за съответствие на инвестиционен проект с основните изисквания към строежите и осъществяване на строителен надзор: Дейността е свързана с осъществяване на дейностите на консултант по смисъла на ЗУТ за изготвяне на оценка на съответствието и осъществяване на независим строителен надзор при реализацията и изпълнението на проект Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. "Еделвайс" №8, гр. Раднево, община Раднево. Основните под-дейности в рамките на дейността са свързани с: Поддейност 1. Изготвяне на оценка на съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите по смисъла на чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ при спазване на изискванията на чл. 142, ал. 5 от ЗУТ. Дейността ще започне след приключване на дейностите по проектиране. Поддейност 2. Упражняване на строителен надзор по време на строителството на обекта ще се извърши в пълно съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно чл.168, ал.2 от ЗУТ и включва контрол над цялостния строителен процес и изготвяне на необходимата документация от откриването на строителната площадка до въвеждането на обекта в експлоатация. Строителният надзор е отговорен за качественото изпълнение на планираните СМР и за безпроблемното въвеждане на обекта в експлоатация. Етапите за изпълнение на тази поддейност са два - подготовка и реално изпълнение. Подготовката на дейността ще представлява избор на изпълнител при спазване на правилата по ЗОП. Реалното изпълнение на дейността по изготвяне на Доклада ще стартира след приключване на проектирането, а дейността по упражняване на строителен надзор ще стартира след като е избран изпълнител за строителен надзор и ще се изпълнява през цялото време на строителството., Договорена стойност: 26 455.98 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Предварителни дейности, дейности по набавянето на необходими разрешителни документи, както и свързаните с въвеждане на обекта в експлоатация: Основна дейност, която включва поддейности, свързани с подготовката на енергиен и технически доклад, както и доклад за наличие на защитени видове за многофамилна жилищна сграда на ул. "Еделвайс" №8, гр. Раднево, както и дейностите по съгласуване и въвеждане на обекта в експлоатация: Поддейност 1. Предварителни дейности, извършени на етап кандидатстване свързани с основната дейност: - Изготвяне на Обследване за енергийна ефективност и издаден Сертификат за енергийни характеристики на сградата, изготвени по реда на действащите към момента на кандидатстване разпоредби по чл. 48 от ЗЕЕ; - Извършване на Обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и издаване на Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите. - Изготвяне на обследване за наличие на синантропни защитени видове. Поддейност 3. Дейности по набавянето на необходими разрешителни документи, изискващи се от националното законодателство, включително и свързаните с тях такси, дължими на съответните компетентни органи и експлоатационните дружества, както и въвеждане на обекта в експлоатация., Договорена стойност: 23 740.51 , Отчетена стойност: 0.00

• Партньор: Сдружение на собствениците "Еделвайс 8 - Раднево", Договорена стойност по проекта*: 23 229.22 , Отчетена стойност: 0.00

• Изпълнител: ЕН ЕС ПРОЕКТ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 37 297.06 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: "ТЕСТ КОНСУЛТ 44" ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 26 039.08 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: БИЛДЕНЕРДЖИ ООД, Договорена стойност по проекта*: 6 735.36 , Отчетена стойност**: 0.00

• Обособена позиция 1: „Изготвяне на оценка на съответствието на инвестиционните проекти и упражняване на строителен надзор по време на изпълнението на СМР по проект: „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес: ул. „Еделвайс“ № 8, гр. Раднево, община Раднево“
  Изпълнител: "ТЕСТ КОНСУЛТ 44" ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 26 039.08