Предмет на настоящото проектно предложение е енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Георги Кисьов“ №2, гр. Раднево, общ. Раднево.
Сградата е въведена в експлоатация през 1988 г. и до днес функционира като жилищна. Конструкцията й е сглобяема, панелна, изпълнена по строителна система ЕПЖС. Сградата е организирана в четири отделни секции с различна етажност като във всеки вход са разположени апартаменти, общи помещения–складове и асансьори. Общият брой на апартаментите е 82.
Сградата е със обща застроена площ: 856,00 м2 и обща разгъната застроена площ: 7261,00 м2.
За сградата има изготвен доклад от обследване за установяване на техническите характеристики и технически паспорт.
Издаден е сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация от месец април 2023 г. Извършено е обследване за енергийна ефективност, съгласно което сградата попада в клас „C“ от скалата на енергопотребление. При съществуващото състояние на сградата не се осигуряват изискваните норми за енергиен разход. Необходимо е да бъдат въведени енергоспестяващи мерки за осигуряване на необходимия топлинен комфорт в сградата при нормален разход на енергия.
Проектното предложение предвижда внедряване на мерки за подобряване на енергийната ефективност на жилищната сграда. Избрани са следните енергоспестяващи мерки:
- Топлоизолиране на външните стени;
- Топлоизолиране на под;
- Топлоизолиране на покрив;
- Подмяна на дограма на сградата;
- Подмяна на осветителни тела на стълбищно осветление.
След изпълнение на предписаните енергоспестяващи мерки сградата ще удовлетвори нормативните изисквания за енергийна ефективност и ще достигне клас на енергопотребление „А“ . Разходът на първична невъзобновяема енергия ще се снижи с 61,18 %, спестените емисии на СО 2 ще бъдат 189,07 тона/год.
Дейности
Дейност
Договорена стойност
Отчетена стойност
Внедряване на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес ул. "Георги Кисьов"№2, гр. Раднево, община Раднево.: Това е основната дейност за внедряване на избраните енергоспестяващи мерки в многофамилната жилищна сграда на ул. "Георги Кисьов"№2. За нейното осъществяване ще допринесат следните поддейности:
Поддейност 1. Предварителни дейности, извършени на етап кандидатстване свързани с основната дейност в ПИИ:
- Изготвяне на Обследване за енергийна ефективност и издаден Сертификат за енергийни характеристики на сградата, изготвени по реда на действащите към момента на кандидатстване разпоредби по чл. 48 от ЗЕЕ;
- Извършване на Обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и издаване на Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите;
- Изготвяне на доклад от проведено обследване на многофамилната жилищна сграда, която е предмет на проектното предложение, за наличие на синантропни защитени видове.
Поддейност 2. Дейности по проектиране, изпълнение на СМР и осъществяване на авторски надзор (Инженеринг).
Проектното предложение предвижда внедряване на мерки за подобряване на енергийната ефективност на многофамилната жилищна сграда. Избрани са следните енергоспестяващи мерки за подобряване на енергийните характеристики на ограждащите конструкции и елементи:
- Топлоизолиране на външните стени;
- Топлоизолиране на под;
- Топлоизолиране на покрив;
- Подмяна на дограма на сградата;
- Подмяна на осветителни тела на стълбищно осветление.
Изготвеният проект ще се оформи по обем и съдържание в документация, която да отговаря на изискванията на Наредба № 4 /2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. (ДВ, бр. 51/05.06.2001 г.).
СМР дейностите ще се извършват в съответствие с част трета "Строителство" от ЗУТ и започват след издаване и влизане в сила на разрешение за строеж от компетентните органи. Строителят ще изпълнява СМР за обекта в съответствие с издадените строителни книжа, условията на договора и изискванията на чл. 163 и чл. 163а от ЗУТ.
Упражняването на авторски надзор при изпълнение на СМР по проекта ще бъде в пълно съответствие с изготвения инвестиционен проект и при спазването на националното законодателство. Авторският надзор ще бъде осъществяван от проектантския екип, изготвил техническия проект по смисъла на ЗУТ и Наредба № 4, като изпълнението му ще започне със стартиране на СМР. Дейността ще се изпълнява през цялото време на строителството.
Етапите за изпълнение на Поддейност 2 ще бъдат два: 1. Подготовка (избор на изпълнител за Инженеринг по реда на ЗОП ) и 2. Реално изпълнение на дейностите по проектиране, СМР и упражняване на авторски надзор, като дейностите ще продължат до 23 месец от изпълнението.
Поддейност 3. Дейности по набавянето на необходими разрешителни документи, изискващи се от националното законодателство, включително и свързаните с тях такси, дължими на съответните компетентни органи и експлоатационните дружества.
Поддейност 4. Въвеждане на обекта в експлоатация.
2 291 619.92
0.00
Изготвяне на оценка за съответствие на инвестиционен проект с основните изисквания към строежите и осъществяване на строителен надзор.: Дейността е свързана с осъществяване на дейностите на консултант по смисъла на ЗУТ за изготвяне на оценка на съответствието и осъществяване на независим строителен надзор при реализацията и изпълнението на проект Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Георги Кисьов“ №2, гр. Раднево, община Раднево.
Основните поддейности в рамките на дейността са свързани с:
Поддейност 1. Изготвяне на оценка на съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите по смисъла на чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ при спазване на изискванията на чл. 142, ал. 5 от ЗУТ. Дейността ще започне след приключване на дейностите по проектиране.
Поддейност 2. Упражняване на строителен надзор по време на строителството на обекта ще се извърши в пълно съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно чл.168, ал.2 от ЗУТ и включва контрол над цялостния строителен процес и изготвяне на необходимата документация от откриването на строителната площадка до въвеждането на обекта в експлоатация. Строителният надзор е отговорен за качественото изпълнение на планираните СМР и за безпроблемното въвеждане на обекта в експлоатация. Етапите за изпълнение на тази поддейност са два - подготовка и реално изпълнение. Подготовката на дейността ще представлява избор на изпълнител при спазване на правилата по ЗОП. Реалното изпълнение на дейността по изготвяне на Оценката ще стартира след приключване на проектирането, а дейността по упражняване на строителен надзор ще стартира след като е избран изпълнител за строителен надзор и ще се изпълнява през цялото време на строителството.
53 490.49
0.00
Разходи за организация и управление и за видимост, прозрачност и комуникация.: Дейността обхваща цялостната организация, управление и отчетност за изпълнението на проекта до успешното му приключване, както и извършване на дейности по видимост, прозрачност и комуникация.
За изпълнение на дейностите по организация и управление на проекта ще бъде определен екип за изпълнение на проекта, който ще бъде отговорен за организацията по отношение на осъществяваната комуникация с изпълнителите на основните дейности на проекта, за организиране на работни срещи на място върху изпълняваните дейности; за координация и проверка на всички необходими документи, представяни от изпълнителите и доказващи напредъка на дейностите; за правилното разходване на предоставената БФП; за подготовка на искания за плащане по проекта; за изготвяне на технически и финансови отчети (междинни и окончателни). Екипа ще се състои от ръководител и членове, които ще са подбрани съобразно спецификата на проектните дейности и към всеки един от тях ще има определени изисквания, например опит в управлението и изпълнението на проекти.
Дейността по видимост, прозрачност и комуникация ще бъде възложена по реда на ЗОП, и е планирана съобразно изискванията посочени в Единния наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за видимост, прозрачност и комуникация 2021-2027 г. В процеса на видимост, прозрачност и комуникация ще се информира обществеността за получената подкрепа - на официалния си уебсайт и в социалните медии, когато е уместно, общината ще публикува кратко описание на операцията, пропорционално на равнището на подкрепата, в което се посочват нейните цели и резултатите от нея и се открояват финансовата подкрепа от Съюза. В документите и комуникационните материали, свързани с изпълнението на операцията и предназначени за обществеността или за участниците ще се посочи по видим начин текст, подчертаващ подкрепата от Съюза.
По време на реализацията на проекта и веднага след неговото приключване на видно за обществеността място, напр. до сградата, където ще се изпълнява инвестицията, ще се поставят съответно билборд и постоянна обяснителна табела със значителни размери, на които ще се открояват емблемата на Съюза в съответствие с техническите характеристики, посочени в приложение IX на Регламент 1060/2021.
164 157.73
0.00
Забележки:
Елемент в светло синьо позволява показване на детайли при избирането му
Всички суми са в български лева (BGN) /1 EUR = 1,95583 BGN
