| Кратко описание на проекта |
„Глобъл линкс“ ЕООД е вносител и търговец на едро на продукти в сферата на индустриалната и битова химия, фармацията, продукти за домакинството, храни и хранителни продукти.
Настоящото ПИИ предвижда енергийно обновяване на складова сграда сграда с идентификатор 20482.505.71 на "Глобъл линкс", находяща се в промишлена зона - юг на гр. Девня, чрез която дружеството осъществява основна част от търговската си дейност. ПИИ включва следните енергоспестяващи мерки:
1) ПОЛАГАНЕ НА ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ НА ВЪНШНИ СТЕНИ: топлинно изолиране на външни стени с термопанел с дебелина 8 см. и λ= 0,023W/mK- 2390,8 кв.м.
2) ПОДМЯНА НА ДОГРАМА: подмяна на втори ред прозорци с нова трикамерна PVC дограма с прекъснат термомост, с PVC первази и троен стъклопакет с с коефициент на оплопреминаване мин. U=1,40W/m2K- 481,6 кв.м. Зазиждане и топлоизолиране на първи ред прозорци с термопанел с дебелина 8 см. и λ=0,023W/mK- 367,2 кв.м.
3) ТОПЛОИЗОЛИРАНЕ НА ПОКРИВ: топлинно изолиране на покривна конструкция на Зона 1 чрез полагане на хидроизолация 0,2 см. и λ=0,17 W/mK и топлоизолация с термопанел с дебелина 10 см. и λ=0,023 W/mK-1330,6 кв.м.
4) ИЗГРАЖДАНЕ НА КЛИМАТИЧНА ИНСТАЛАЦИЯ: доставка и монтаж на сплит системи с коефициент на преобразуване на енергията над 3,5 с хладилен агент R-410 или R-32-1 к-т
5) ВНЕДРЯВАНЕ НА ФОТОВОЛТАИЧНА ИНСТАЛАЦИЯ: доставка и монтаж на ФВЦ за собствено потребление с мощност 30 kWp-1 к-т
Енергоспестяващите мерки ще доведат до постигане на 88,45% спестяване на невъзобновяема първична енергия и до постигане на енергиен клас на енергопотребление "А" за складовата сграда, както и до спестени емисии CO2 в размер на 641,87 тон/год. Ефективността на инвестицията, определена като стойност на инвестицията в лева отнесена към количеството спестена първична невъзобновяема енергия в kWh на годишна база, възлиза на 0,26 лв./kWh/год. Изпълнението на мерките ще подобри енергийни характеристики на сградата, намали енергопотреблението и осигури по-добър микроклимат.
|
| Дейности |
-
Дейност: Обследване за енергийна ефективност и сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация на складова сграда за търговски нужди в гр. Девня, собственост на „Глобъл Линкс“ ЕООД: Изпълнението на настоящата дейност включваше извършване на обследване за енергийна ефективност и издададен сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация на действаща складова сграда с идентификатор 20482.505.71, находяща се в УПИ 7 "За складова база" по ПУП-ПРЗ, попадащ в кв. 1 по ПУП-ПУР на промишлена зона - юг, гр. Девня. Складовата сграда е собственост на търговското дружество "Глобъл Линкс" ЕООД.
1) ОБСЛЕДВАНЕ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ И ИЗДАДЕН СЕРТИФИКАТ ЗА ЕНЕРГИЙНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СКЛАДОВА СГРАДА С ТЪРГОВСКО ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ (КОМПОНЕНТ 2):
В съответствие с изискванията на настоящата процедура за безвъзмездна помощ, обследването за енергийна ефективност имаше за цел да извърши детайлно обследване на складовата сграда, собственост на "Глобъл Линкс" ЕООД, да установи интегрираната енергийна характеристика на сградата и да я класифицира съгласно клас на енергопотребление, да се набележат енергоспестяващи мерки за привеждането й в съответствие с действащата нормативна уредба за енергийна ефективност, както и да се издаде сертификат в съответствие с чл. 16, ал.2 на Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради. Изборът на изпълнител на енергийното обследване беше извършен преди кандидатстването по процедурата. За изпълнител на енергийното обследване беше избран енергийния одитор „АЛЕК-М-2013” ЕООД, ЕИК: 202511534 с рег. № 00444/15.01.2021 г. в регистъра на АУЕР по чл. 44, ал. 1 от ЗЕЕ.
Обследването за енергийна ефективност на складовата сграда на "Глобъл Линкс" ЕООД (Компонент 2, съгласно Насоките за кандидатстване) беше изпълнено в периода от 08.05.2023 г. до 06.06.2023 г. преди кандидатстването с настоящото ПИИ, като бяха спазени всички нормативни изисквания за изготвяне на обследвания за енергийна ефективност и сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, определени в Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. и Наредба № РД-02-20-3 от 09.11.2022 г.
В резултат от проведеното обследване за енергийна ефективност на складовата сграда беше издаден Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация с № 0444AME00078 от 06.06.2023 г.
Изготвеният доклад от обследването за енергийна ефективност определи, че в след изпълнението на заложените енергоспестяващи мерки в ПИИ, ще бъдат постигнати следните благоприятни прогнозни ефекти:
- Намаляване на разхода на потребна енергия спрямо базовото енергопотребление на сградата с 1 320 713,05 кWh/y;
- Постигане на енергиен клас "А" на енергопотребление за складовата сграда след изпълнение на енергоефективните мерки;
- Спестени въглеродни емисии СО2 в размер на 641,87 тон/год.
- Намалена консумация на първична невъзобновяема енергия с 88,45%;
- Ефективността на инвестицията, определена като стойност на инвестицията в лева отнесена към количеството спестена първична невъзобновяема енергия в kWh на годишна база, възлиза на 0,26 лв./kWh/год
В доклада от енергийния одит са определени и другите прогнозни параметри на ПИИ, вкл. очакваните му икономически ефекти, които се използват като показатели за оценка на допустимостта и качеството на настоящото ПИИ.,
Договорена стойност: 2 045.17
,
Отчетена стойност: 2 045.17
-
Дейност: Виза за проектиране / Задание за проектиране / Изготвяне на инвестиционен проект/ Съгласуване и одобрение на инвестиционен проект / Разрешение за строеж / Авторски надзор : В рамките на дейността ще бъде извършено следното:
1) ИЗДАВАНЕ НА ВИЗА ЗА ПРОЕКТИРАНЕ по чл. 140 от ЗУТ.
2) ИЗГОТВЯНЕ НА ЗАДАНИЕ ЗА ПРОЕКТИРАНЕ - чрез него ще се определят изискванията към обекта, фазите на проектиране и необходимите проектни части.
3) ИЗГОТВЯНЕ НА ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ ДО ФАЗА НА ПРОЕКТИРАНЕ: РАБОТЕН ПРОЕКТ - ще бъде изготвен от проектант с необходимата проектантска правоспособност, в обем и обхват, съгласно Наредба №4/21.05.2001 г. и ще съдържа всички препоръчани енергоспестяващи мерки, съгласно проведеното обследване за енергийна ефективност. Инвестиционният проект ще включва "План за управление на отпадъците" с прогноза за образуваните строителни отпадъци и степента на тяхното оползотворяване, прогноза за вида и количеството на продуктите от оползотворени СО, които се влагат в строежа, както и мерки за управлението на образуваните СО. Инвестиционният проект ще включва и „План за безопасност и здраве“, съдържащ указания относно мерките за намаляване на шума, праха и емисиите на замърсители, отделяни при изпълнение на строителните дейности. Инвестиционният проект ще гарантира и спазването на нормативните изисквания за влагани материали и компоненти, които не застрашават живота и здравето на хората и не увреждат околната среда – не отделят отровни газове и опасни частици, не съдържат азбест, не излъчват радиация, не замърсяват водата или почвата.
4) ОДОБРЕНИЕ НА РАБОТЕН ПРОЕКТ и ИЗДАВАНЕ НА РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ - Инвестиционните проекти подлежат на съгласуване и одобряване и са основание за издаване на разрешение за строеж. Всички части на инвестиционните проекти се оценяват за съответствието им с основните изисквания към строежите.
5) УПРАЖНЯВАНЕ НА АВТОРСКИ НАДЗОР по чл. 162, ал. 2 от ЗУТ - За всички строежи от първа до пета категория при осъществяване на строителството е задължително да се упражнява надзор от проектантите на всички части от проекта. Целта на този надзор е да следи дали точно се изпълнява инвестиционния проект. Дейността на проектанта при осъществяване на този надзор обезпечава успешното изпълнение на проекта и законосъобразното подписване на всички актове и протоколи по време на строителството. Дейността по авторски надзор се осъществява до издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация на обекта.
Етапите при изпълнение на дейността са следните:
Етап 1: Издаване на виза за проектиране по чл. 140 от ЗУТ (1-ви месец)
Етап 2: Изготвяне на задание за проектиране (1-ви месец)
Етап 3: Избор на изпълнител, сключване на договор за проектиране и авторски надзор, изготвяне на инвестиционен проект до фаза на проектиране: работен проект (от 2-ри до 6-ти месец)
Етап 4: Одобрение на работен проект и издаване на разрешение за строеж (7-ми месец)
Етап 5: Упражняване на авторски надзор по чл. 162, ал. 2 от ЗУТ от проектанта (от 11-ти до 22-ри месец) ,
Договорена стойност: 28 106.74
,
Отчетена стойност: 17 895.22
-
Дейност: СМР по енергийно обновяване на складова сграда за търговски нужди в гр. Девня, собственост на „Глобъл Линкс“ ЕООД : Предвидените СМР за енергийно обновяване на действаща складова сграда с търговско предназначение с идентификатор 20482.505.71, находяща се в УПИ 7 "За складова база" по ПУП-ПРЗ, попадащ в кв. 1 по ПУП-ПУР на промишлена зона - юг, гр. Девня. Складовата сграда е собственост на търговското дружество "Глобъл Линкс" ЕООД и се класифицира като 4-та категория строеж, съгласно чл. 137, ал. 1, т. 4 в) и д) от ЗУТ.
Като основна част от дейността ще бъдат изпълнени следните видове СМР, препоръчани в обследването за енергийна ефективност и описани в приложени КСС:
I. ТОПЛОИЗОЛИРАНЕ НА ВЪНШНИ СТЕНИ:
1.1. Топлинно изолиране на външни стени на складовата сграда чрез полагане на термопанел с дебелина 8 см. и λ= 0,023 W/mK - 2 390,8 кв.м.
II. ПОДМЯНА НА ДОГРАМА:
2.1. Подмяна на дограмата на втория ред съществуващи прозорци с нова трикамерна PVC дограма с прекъснат термомост, с PVC первази и троен стъклопакет с коефициент на топлопреминаване U=1,40 W/m2K - 481,6 кв.м.
2.2. Зазиждане и изолиране с топлоизолация с термопанел с дебелина 8см. и λ= 0,023 W/mK на първи долен ред прозорци - 367,2 кв.м.
III. ТОПЛОИЗОЛИРАНЕ НА ПОКРИВ:
3.1. Топлинно изолиране на покривна конструкция на Зона 1 чрез полагане на хидроизолация 0,2 см. и λ= 0,17 W/mK и топлоизолация с термопанел с дебелина 10 см. и λ= 0,023 W/mK - 1 330,60 кв.м.
IV. ИЗГРАЖДАНЕ НА КЛИМАТИЧНА ИНСТАЛАЦИЯ:
4.1. Доставка и монтаж на нови сплит системи с висок коефициент на преобразуване/трансформация на енергията над 3,5 както и с хладилен агент R-410 или R-32 - 1 к-т
V. ВНЕДРЯВАНЕ НА ФОТОВОЛТАИЧНА ИНСТАЛАЦИЯ:
5.1. Доставка и монтаж на фотоволтаична инсталация за собствено потребление с мощност 30 kWp - 1 к-т
VI. ПОДМЯНА НА ВРАТИ:
6.1. Доставка и монтаж на фасадни секционни врати с високо ниво на топлоизолация - 10 бр.
VII. ДЕМОНТАЖ И СТРОИТЕЛНИ ОТПАДЪЦИ:
7.1. Демонтаж на съществуващи портални метални врати - 8 бр.
7.2. Демонтаж на дограма съществуващо остъкляване (2-ри ред прозорци) - 400 кв.м.
7.3. Натоварване и изхвърляне на строителни отпадъци - 6 контейнера.
ОБЩАТА СТОЙНОСТ на препоръчаните СМР мерки, вкл. ФВЦ за собствено потребление, възлиза на 776 157,93 лв. без ДДС
Както е посочено в т. 6 Бюджет, предвидено е част от посочените мерки да бъдат финансирани от източник МВУ, а останалата част със собствен принос на дружеството. Съгласно изискванията по процедурата, приложени са две отделни КСС (два шийта в приложения файл) - една за разходите за СМР, финанирани от източник МВУ по процедурата, и втора за разходите, финанисрани със собствен принос на дружеството.
Точните видове, количества, технически параметри, окомплектовка и оразмеряване на предвидените СМР ще бъдат прецизирани в инвестиционния проект, който ще бъде изготвен на етапа на изпълнение на настоящото ПИИ.
Етапите при изпълнението на дейността са следните:
Етап 1: Избор на изпълнител (от 7-ми до 10-ти месец)
Етап 2: Сключване на договор за СМР с избрания изпълнител (11-ти месец)
Етап 3: Изпълнение на предвидените СМР (от 11-ти до 22-ти месец)
Етап 4: Подписване на приемо-предавателен протокол за приемане на изпълнените СМР (22-ри месец),
Договорена стойност: 396 843.24
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Независим строителен надзор при изпълнение на СМР / Издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация на обекта : В рамките на настоящата дейност ще бъде изпълнено следното:
1) НЕЗАВИСИМ СТРОИТЕЛЕН НАДЗОР ПРИ ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СМР по чл. 168, ал. 2 от ЗУТ - Строителният надзор е задължителен участник в строителството при изпълнението на СМР на обекти от първа до пета категория. За упражняване на независим строителен надзор съответният консултант трябва да притежава удостоверение от Дирекция за национален строителен контрол (ДНСК). Действията на строителния надзор са законово и нормативно регламентирани и се упражняват в следния задължителен обхват: законосъобразно започване на строежа, проверка законността на заварените строежи в парцела, пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; изпълнение на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл.169, ал.1 и ал.2 от ЗУТ; опазване на околната среда по време на изпълнението на строителството; контрол на качеството на влаганите строителни материали и изделия; контрол за правилното изпълнение на СМР; спазване на условията за безопасност на труда; изготвяне и окомплектоване на нужната документация за въвеждането на готовия строеж в експлоатация; изготвяне технически паспорт на сградата, съставяне на окончателен доклад до община Пазарджик, на база на който се издава удостоверение за въвеждане в експлоатация на обекта.
2) ИЗДАВАНЕ НА УДОСТОВЕРЕНИЕ ЗА ВЪВЕЖДАНЕ В ЕКСПЛОАТАЦИЯ НА ОБЕКТА, съгласно чл. 177, ал. 3 от ЗУТ - удостоверението за въвеждане в експлоатация на строежите от четвърта или пета категория, установява функционалната пригодност на строежа за ползване, според издадените строителни книжа. Удостоверението се издава от общ. Девня.
Етапите при изпълнението на дейността са следните:
Етап 1: Избор на изпълнител (от 7-ми до 8-ми месец)
Етап 2: Сключване на договор за независим строителен надзор (9-ти месец)
Етап 3: Изпълнение на услугите по независим строителен надзор (от 10-ти до 20-ти месец)
Етап 4: Подписване на констативен акт за удостоверяване, че строежът е изпълнен съобразно одобрения инвестиционен проект (21-ри месец)
Етап 5: Издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация на обекта (22-ри месец) ,
Договорена стойност: 8 932.27
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лице от регистъра на АУЕР по чл. 44 ал. 1 от ЗЕЕ) : В рамките на дейността ще бъде изготвена независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор - лице от регистъра на АУЕР по чл. 44, ал. 1 от ЗЕЕ.
Незавсимата експертна оценка ще бъде изготвена за целите на отчитането на постигнатите резултати (индикатори) по настоящата процедура, след приключване на дейностите за СМР по внедряване на енергоефективни мерки в складовата сграда с търговско предназначение в гр. Девня, собственост на „Глобъл Линкс“ ЕООД. Целта на експертната оценка е да докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в подаденото на етапа на кандидатстване предложение по настоящата процедура.
Етапите при изпълнението на дейността са следните:
Етап 1: Избор на изпълнител и сключване на договор с избрания изпълнител (23-ти месец)
Етап 2: Изготвяне на независима експертна оценка и подписване на приемо-предавателен протокол за услуги (24-ти месец) ,
Договорена стойност: 1 891.78
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Информация и публичност на ПИИ : В рамките на дейността по информиране и публичност и през целия период на изпълнение на ПИИ ще бъдат предприети всички необходими мерки за информация, комуникация и публичност, съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на ЕП и на Съвета от 12.02.2021 г. за създаване на МВУ.
При всички мерки за информация и комуникация ще бъде изрично указан произходът на полученото финансиране чрез поставяне на емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаването „Финансирано от Европейския съюз – NextGenerationEU“.
През периода на изпълнение на ПИИ обществеността ще бъде надлежно информирана за получената подкрепа като:
1) На уебсайта на „Глобъл Линкс“ ЕООД ще бъде публикувано кратко описание на проекта, неговите цели и резултати, като ще бъде откроена финансовата подкрепа от ЕС;
2) Във всеки документ, свързан с изпълнението на ПИИ, ще се посочва финансовата подкрепа от ЕС;
3) По време на изпълнението на строителните дейности на видно за обществеността място ще се постави временен плакат (билборд) за визуализация;
4) До една седмица след отстраняването на плаката (билборда) ще се постави постоянна табела с информация за ПИИ и всички останали задължителни реквизити с цел оповестяване на приноса на ЕС за финансирането му.
5) Ще бъдат организирани мин. 2 публични събития в процеса на изпълнение на ПИИ. ,
Договорена стойност: 1 789.52
,
Отчетена стойност: 0.00
|