• България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Югозападен (BG41), Благоевград (BG413), Разлог, гр.Разлог

Проектното предложение за изпълнение на инвестиция на жилищна сграда намираща се на адрес град Разлог, ул. "Иконом Никола Ангелов" № 2 предвижда повишаване на енергийната ефективност на жилищния сграден фонд в гр. Разлог.
Сградата е с 4 надземни етажа и 1 подземен, състи се от 16 самостоятелни обекта от които 12 са жилищни, а 4 са стопански обекти. Представените идеални части на създаденото сдружение на собствениците са 98,78 % от етажната собственост.
Основната цел на ПИИ е устойчиво енергийно обновяване чрез прилагане на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки, редуциране на емисиите на парникови газове, постигане на мин. 30% спестяване на първична енергия за всеки СО, намаляване на енергийната бедност, чрез намаляване на разходите за енергия, както и удължаване на жизнения цикъл на сградата.
В рамките на настоящото ПИИ ще бъдат извършени заложените ЕСМ в Доклада от енергийното обследване на сградата, както следва: топлинно изолиране на външни стени, подмяна на старата дограма със система от PVC профил и стъклопакет или алуминуий, топлинно изолиране на покрива, топлинно изолиране на пода. Ще се изпълнят и допустимите дейности за финансиране по процедурата, съгласно задължителните мерки предписани в техническия паспорт като достъпна среда, мълниезащитна и заземителна инсталация.
След одобрение на ПИИ ще бъде изготвен проект в съответствие с изискванията на Наредба № 4/01.07. 2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, вкл. за хората с увреждания.

• Дейност: Разходи за организация и управление (вкл. за информация, комуникация и публичност): I. Управлението е присъща дейност за всеки проект и съществено условие за успешното му изпълнение. Основна цел на тази дейност е да се гарантира ефективното и качествено осъществяване на проекта. В рамките на настоящия проект бенефициентът Община Разлог ще сформира екип за управление и изпълнение на дейностите по проекта. Екипът за управление на проекта ще бъде съставен изцяло от служители на община Разлог и включва следните задължителни позиции: 1. Ръководител на проекта; 2. Счетоводител; 3. Координатор; Екипът носи отговорност за изпълнение на дейностите по проекта и бюджета: ще организира подготовка и провеждането на тръжни документации и тръжни процедури по реда на ЗОП; ще осигурява съдействие на изпълнителите с предоставяне на информация, необходима за изпълнението на съответния договор; ще изготвя кореспонденция с Управляващия орган и съответните институции с цел постигане резултатите по проекта; ще изготвя и подава искания за плащания; ще участва активно в публичността на проекта и неговото представяне пред широката общественост. Община Разлог и екипа за управление и изпълнение на проекта ще упражняват контрол по изпълнението на дейностите с цел предотвратяване на извънредни ситуации, финансово управление и контрол на бюджета, подготовката на заявки за верифициране на извършените разходи и др. За изпълнението на настоящият проект се предвижда изграждането на ясни комуникационни канали, което ще създаде условия за качествено управление на дейностите, навременно идентифициране на евентуални рискове и преодоляването им. II. Мерките по информация, комуникация и публичност ще се реализират при спазване и изпълнението на всички изисквания за информация и публичност на проекта, във връзка с правилата на Националния план за възстановяване и устойчивост. Съгласно РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2021/241, проектът предвижда дейности за информация, комуникация и публичност, с цел популяризиране на получената финансова подкрепа от Съюза. Всички дейности за информация и комуникация по проекта ще бъдат съобразени с чл. 34, ал. 2 от РЕГЛАМЕНТ (ЕС) 2021/241, като финансовата помощ от Съюза ще получи публичност чрез поставяне на емблемата на ЕС и указание за финансирането - „финансирано от ЕС-NextGenerationEU“. Община Разлог ще популяризира действията по проекта и резултатите от тях, като предоставя последователна информация на широката общественост, включително медиите. За целта ще бъдат реализирани две публични събития/пресконференции (за стартиране и в края на проекта); на Интернет страницата на КП ще бъде налична цялата информация за проекта с цел повишаване обществената осведоменост, относно целите и резултатите от проекта и неговото финансиране; информационна табела с информация за получената подкрепа и постоянна обяснителна табела след приключване на СМР, която ще бъде монтирана на фасадата на сградата. Разходите за организация и управление и за публичност/видимост са в размер до 2% от преките допустими разходи без ДДС, включени в предложението за ПИИ., Договорена стойност: 3 106.88 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Инженеринг (проектиране, авторски надзор и строителство): Дейността предвижда прилагане на мерки за енергийна ефективност чрез възложен договор за инженеринг, с който да се изпълни проектиране, строително-монтажни работи, предвидени в проектната документация и остойностени от избрания изпълнител в предложената от него оферта. Дейността сама по себе си включва и изпълнение на авторски надзор. За многофамилна жилищна сграда с адрес град Разлог, ул. "Иконом Никола Ангелов" № 2 има изготвена количествено - стойностна сметка по окрупнени показатели, която онагледява предвидените интервенции в доклад от енергийно обследване на жилищната сградата и доклад за техническо обследване. За обекта са предвидени следните дейности: - изпълнение на всички енергоспестяващи мерки, които са предписани като задължителни за сградите в обследванията за енергийна ефективност и които водят до най-малко клас на енергопотребление „В“; - изпълнение на мерки по конструктивно възстановяване /усилване, които са предписани като задължителни в техническите обследвания на сградите (съгласно Техническия паспорт на сградата, част Б „Мерки за поддържане на строежа и срокове за извършване на ремонт”); - изпълнение на мерки, свързани с подобряването на достъпа за лица с увреждания до сградите в съответствие с Наредба №4 от 01.07.2009г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хора с увреждания. Тази дейност предвижда възлагане на проектиране, авторски надзор и осъществяване на СМР при спазване разпоредбите на ЗУТ и Наредба 4 от 21 май 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, както и действащото законодателство в областта на възлагането, на проектирането и строителството и при спазване изискванията на процедурата. Дейността предвижда изготвяне на технически/работен проект, упражняване на авторски надзор и извършване на СМР от избран след проведена процедура съгласно Закона за обществените поръчки изпълнител. През целият период ще се осъществява авторски надзор. Целта на тази дейност е да се гарантира спазването на техническия проект. Авторският надзор ще бъде изпълняван съгласно изискванията на Закона за устройство на територията. Авторски надзор по проекта ще бъде осъществен от проектантите, изготвили техническата документация по смисъла на ЗУТ и Наредба № 4. Целта му е да се съблюдават процесите на извършване на строителните дейности, както и спазването на параметрите на техническия проект. , Договорена стойност: 177 029.50 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Осъществяване на строителен надзор и изготвяне на доклад за оценка на съответствието: Ще бъде сключен договор за строителен надзор с лицензиран консултант за упражняване на независим надзор по време на строителството на обекта с адрес град Разлог, ул. "Иконом Никола Ангелов" № 2 с предвидени следните дейности: 1. Изготвяне на комплексни доклади за оценка на съответствието на предстоящите за изработване проекти в съответствие с чл. 142, ал. 5 от ЗУТ. Обхватът на дейностите по изработване на комплексния доклад за оценка на съответствието на работните проекти със съществените изисквания към строежите обхваща проверка за съответствие с: • Предвижданията на подробния устройствен план; • Изискванията по чл. 169, ал. 1 и 3 на Закона за устройство на територията; • Правилата и нормативите за устройство на територията; • Взаимна съгласуваност между отделните частите на работния проект; • Пълнотата и струткурното съответствие на инженерните изчисления; • Специфичните изисквания към определени видове строежи в съответствие с изискванията на законодателството, когато е приложимо; • Изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръженията с повишена степен на опасност, ако в обекта има такива; • Изискванията на изготвените обследвания за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 2 от ЗУТ и съставяне на технически паспорт на съществуващ строеж и обследване за енергийна ефективност. 2. Упражняване на строителен надзор по време на строителството, съгласно чл. 166, ал. 1, т. 1 от Закона за устройство на територията (ЗУТ) на обектите. Обхватът на дейностите по осъществяване на строителен надзор по време на строителството е съгласно чл. 168, ал. 1 и 3 от ЗУТ, включително координация на строителния процес до въвеждането на обекта в експлоатация. Строителният надзор след приключване на СМР изготвя окончателни доклади и технически паспорти за обектите. 3. Оценка за съответствие по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ. Съгласно разпоредбите на националното законодателство за изпълнението на строителните дейности се предвижда осъществяването на строителен надзор по време на цялото СМР. Изпълнителят ще бъде отговорен за изпълнението на всички нормативни изисквания съгласно ЗУТ, свързани с надзора на предвидените строителни дейности. Избраният изпълнител за упражняване на строителен надзор ще подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно наредба за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството. , Договорена стойност: 3 680.38 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Въвеждане на обекта в експлоатация: Дейността включва разходи, свързани с набавянето на необходими разрешителни документи, изискващи се от националното законодателство, включително и свързаните с тях такси, дължими на съответните компетентни органи/експлоатационни дружества при съгласуване на Инвестиционния проект, СМР и при въвеждане на обекта в експлоатация. След изпълнение на строително монтажните работи, предвидени в инвестиционния проект, се съставя Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа /Акт 15/. На основание чл. 168 ал. 6 от ЗУТ се изготвя окончателен доклад до Възложителя от лицето, упражняващо строителен надзор. Непосредствено след това се пристъпва към окомплектоване на необходимата строителна документация и депозирането й пред компетентния орган съгласно ЗУТ за въвеждане на обекта в експлоатация. , Договорена стойност: 306.78 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Изготвяне на доклад за оценка на резултатите от изпълнени мерки за енергийна ефективност: За целите на отчитането на постигнатите резултати по настоящото проектно предложение след приключване на дейностите за СМР, в рамките на окончателното отчитане на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, община Разлог ще представи доклад от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност) за оценка на резултатите от изпълнени мерки за енергийна ефективност, чрез който да се докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването. Докладът ще се изготви по образец – Приложение 13 Образци за независима експертна оценка, част от документацията по обявената процедура за наиране на проектни предложения: 1. Информация за сграда, в която са изпълнени мерките; 2. Информация за собственика нa сградата; 3. Лице, което изготвя доклада; 4. Въведение; 5. Моделиране на сградата и изчисляване на енергийните спестявания; 6. Потвърдени спестявания от реализирани мерки за повишаване на енергийната ефективност по настоящата оценка; 7. Постигнати показатели; Ще бъде изготвен по образец и Протокол за потвърждение на постигнатите енергийни спестявания в съществуващи сгради за целите на НПВУ. Разходът включва: Разходи за изготвяне на Енергийно обследване и сертификат за енергийни характеристики, обс;едване за установяване на техническите характеристики и технически паспорт: 8760.60 лева Разходи за изготвяне на независима експертна оценка: 1674 лева Общо: 10 434.60 лева , Договорена стойност: 5 335.13 , Отчетена стойност: 0.00

• Партньор: Многофамилна сграда "Пирин - гр.Разлог", Договорена стойност по проекта*: 53 906.26 , Отчетена стойност: 0.00

• Изпълнител: "МИЛЕ ИНЖЕНЕРИНГ" ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 346 112.00 , Отчетена стойност**: 0.00

• Обособена позиция 1: Инженеринг (проектиране, авторски надзор и строителство)
  Изпълнител: "МИЛЕ ИНЖЕНЕРИНГ" ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 346 112.00