| Кратко описание на проекта |
Настоящият проект включва дейности по енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда БЛОК "ЛУДОГОРИЕ". Чрез прилагане на мерки за енергийна ефективност, ще се подобрят условията и качеството на живот на домакинствата. Проектът е пряко свързан с опазването на чистотата на въздуха, намаляването на емисиите парникови газове, преодоляването на „енергийната бедност“. Неговата реализация ще допринесе за постигане на конкретни резултати от провежданата целенасочена дългосрочна жилищна политика, в това число и по отношение на отговорността на собствениците за поддържането на жилищния сграден фонд в града. След изпълнение на енергоефективните мерки, сградата ще попадне в по-висок клас на енергопотребление - клас "В". Мерките ще осигурят рентабилна експлоатация на сградата, което ще позволи по-устойчивото й управление и ще се намалят разходите за поддържка, като се удължи експлоатационния срок. До момента са извършени детайлни обследвания на място, енергиен одит, техническо обследване , издаден е технически паспорт и сертификат за енергийните характеристики на сградата. Проектът включва дейностите, предписани като задължителни за сградата в обследването за енергийна ефективност, по-основните от които са: подмяна на дограма, топлинно изолиране на външните ограждащи елементи, подмяна на осветителни тела с енергоспестяващо осветление и инсталиране на система за автоматизирано централизирано управление на осветлението в общите части; съпътстващи СМР, свързани с възстановяването на първоначалното състояние, нарушено в резултат на обновяването на общите части и на подмяната на дограма; ремонт на плосък покрив; СМР предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата; СМР, свързани с отстраняване на локални дефекти и повреди, които не нарушават общата конструктивна устойчивост; СМР, свързани с осигуряване на пожарна безопасност, изграждане на мълниезащитна и заземителна инсталация, осигуряване на достъпна архитектурна среда.
|
| Дейности |
-
Дейност: Провеждане на обществени поръчки за избор на изпълнители по проект „УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА - БЛОК ЛУДОГОРИЕ – ГРАД ЛОЗНИЦА, УЛ. "Г. С. РАКОВСКИ" № 10, ЧРЕЗ ПРИЛАГАНЕ НА ИНТЕГРИРАНИ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИ МЕРКИ“: Съгласно предвидените дейности по проекта ще бъдат проведени обществени поръчки в съответствие с разпоредбите на ЗОП и подписване на договори с избраните изпълнители. Обществените поръчки за избор на външни изпълнители ще бъдат провеждани при спазване на принципите и разпоредбите на ЗОП и ППЗОП със съответния способ на възлагане, индивидуално за всяка обществена поръчка. Възлагането на всички предвидени процедури, ще се извърши при спазване на принципите за публичност и прозрачност. В условията за провеждане на процедурите няма да се включват дискриминационни критерии и няма да се залагат условия за дискриминация или ограничаване кръга на потенциалните кандидати. Ще бъдат проведени следните процедури за избор на изпълнители :
- Избор на изпълнител за организация, управление и за информация и публичност по проекта. Обща стойност на процедурата - 13399,67 лв.
- Избор на изпълнител за изработване на технически проекти и упражняване на авторски надзор по време на строителство. Обща стойност на процедурата - 35125,20 лв. с ДДС.
- Избор на изпълнител за изготвяне на доклад за оценка на съответствието и упражняване на строителен надзор по време на строителство. Обща стойност на процедурата - 17033,16 лв. с ДДС.
- Избор на изпълнител за изпълнение на строително монтажни работи по проекта. Обща стойност на процедурата - 727143,91 лв. с ДДС.
- Избор на изпълнител за изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор, след приключване на дейностите по изпълнение на СМР. Обща стойност на процедурата - 3961,20 лв. с ДДС.
Всички обществени поръчки ще бъдат проведени при спазване на принципите за прозрачност, недопускане на дискриминация, недопускане на условия, които могат да доведат до корупция. За всички обществени поръчки ще се публикува предварително информация за тяхното планиране, дати на провеждане и други до възможно най- широк кръг заинтересовани лица.,
Договорена стойност: 0.00
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Организация, управление, информация и публичност по проект: „УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА - БЛОК ЛУДОГОРИЕ – ГРАД ЛОЗНИЦА, УЛ. "Г. С. РАКОВСКИ" № 10, ЧРЕЗ ПРИЛАГАНЕ НА ИНТЕГРИРАНИ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИ МЕРКИ“: Бенефициентът ще изпълнява дейностите по организация и управление на проекта, като изцяло възложи дейностите на външен изпълнител. За осигуряване на качественото изпълнение на дейностите и постигане на резултатите на проекта, външния изпълнител ще сформира екип от ръководител на проекта и трима членове –финансов експерт, експерт координатор и правоспособен юрист. Екипът за управление и изпълнение на проекта трябва да отговаря на следните изисквания:
Ръководителят - да има висше образование с образователно-квалификационна степен бакалавър или магистър с не по-малко от 3 години професионален опит в управлението и/или изпълнението, координацията, контрола и администрирането на проекти, финансирани от ЕС или други международни институции/ фондове.
Финансов експерт - да има минимум средно образование в професионално направление Икономика от област "Социални, стопански и правни науки" и опит в дейности по финансово управлението и/или изпълнението, координацията, контрола на проекти или компетенции във финансовата сфера.
Експерт координатор - да има минимум средно образование, което е подходящо за заеманата позиция и опит като координатор и/или изпълнението, контрол и администриране на проекти или компетенции в сферата на заеманата позиция.
Юрист - да притежава необходимата правоспособност, компетенции и опит в сферата на Обществените поръчки.
Разпределението на отговорностите между членовете на екипа ще е направено по начин, който гарантира разделение на функциите и да има надеждни механизми за контрол върху работата на екипа за управление.
През целия период от изпълнение на проекта екипа ще изпълнява функции, произтичащи от ДБФП, приложимата нормативна уредба и указанията за изпълнение на проекти. Дейността на екипа ще включва следните основни групи задачи:
- Контрол на процеса за възлагане на обществените поръчки по проекта, съгласно Плана за външно възлагане;
- Комуникация и координация с компетентни публични институции и населението;
- Комуникации с Програмния оператор по всички аспекти от изпълнението и отчитането на проекта, вкл. съдействие по време на проверки на място, както и на други контролиращи и одитиращи органи;
- Мониторинг и контрол за изпълнение на договора с външни изпълнители по проекта, както и проверка за изпълнението на определените условия за плащане и проверки на място;
- Финансово управление на проекта;
- Докладване на физическия и финансовия напредък по изпълнението на проекта пред програмния оператор;
- Администриране и докладване на нередности;
- Оформяне на документацията по проекта;
- Изпълнение на мерки на информираност и публичност за целите на проекта;
- Задачи във връзка с приключване на проекта ;
- Изготвяне и представяне на Окончателен доклад за изпълнение на проекта и искане за окончателно плащане.,
Договорена стойност: 6 851.14
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изработване на технически проекти и упражняване на авторски надзор по време на строителство.: Дейността по изработване на технически проект и упражняване на авторски надзор по време на строителството ще бъде възложена, чрез директно възлагане по чл. 20, ал. 4, т. 3 от ЗОП , като се сключи договор между Община Лозница като Възложител и изпълнител - проектанта на Техническия проект.
Изработването на техническия проект ще бъде извършено от екип проектанти при спазване на мерките заложени в докладите за енергийна ефективност всички нормативни изисквания на българското законодателство за постигане на необходимите енергоспестяващи мерки.
Предписанията на проектанта, свързани с авторското му право, за точното спазване на изработения от него технически проект се вписват в заповедната книга и са задължителни за останалите участници в строителството. Авторският надзор има за цел да съблюдава процесите на извършване на строителните дейности, да гарантира спазването на параметрите на техническия проекти, както и да дава указания по време на изпълнението, както и решения при възникване на непредвидени обстоятелства при реализирането на проекта. В обхвата на дейността избраният по реда на ЗОП изпълнител ще има задачата да:
- Изготви технически проект.
- Упражнява авторски надзор на строителството от откриването на строителната площадка до издаване удостоверение за въвеждане в експлоатация на обектите; -
Наблюдава за точното изпълнение на строително-монтажните дейности, заложени в техническия проект;
- Проверява дали са използвани предвидените в работния проект видове материали;
- Съгласува евентуални промени в работния проект за възникнали реални несъответствия при изпълнението на строежа и ще ги отразява в Заповедната книга;
- Следи за точното и правилно изпълнение на проектната разработка;
- При нужда да изработва допълнителни чертежи за детайли;
- Своевременно да уведомява Възложителя за всички обстоятелства, които създават реални предпоставки за забавяне или спиране изпълнението на строително-монтажните работи и/или други дейности по реализация на обекта.
- Оглежда и установява състоянието на обекта при всяко посещение и дава решения на възникналите проблеми. В случай, че даден проблем не може да бъде решен веднага на място, ще има задължение във възможно най-кратък срок да направи необходимите проучвания и да вземе съответното решение;
- Присъства при съставянето на задължителните протоколи и актове по време на строителството;
- Извършване на допустими от закона промени в проекта, чрез отразяване в екзекутивните чертежи - когато необходимостта от тях е възникнала по време на строителството.,
Договорена стойност: 17 959.23
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на доклад за оценка на съответствието и упражняване на строителен надзор по време на строителство.
: Строителният надзор има функциите на контрол при изпълнение на строителството, съгласно чл.142 ал.4, ал.5, чл.143 от ЗУТ за инвестиционните проекти и чл.168 от ЗУТ за въвеждане на обектите в експлоатация на основание чл.169 от ЗУТ. По време на строителството строителният надзор ще извършва регулярни проверки и установява съответствието на строежа с одобрения инвестиционен проект, разрешението за строеж и протокола за определяне на строителна линия и ниво. Избрания по реда на ЗОП изпълнител ще има следните функциите :
1. Изготвяне на Оценка за съответствието на инвестиционния проект, необходимо за издаване на разрешение за строеж.
2. Законосъобразно започване на строежа;
3. Осъществяване на контрол относно пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
4. Спиране на строежи, които се изпълняват при условията на чл.224, ал.1 и чл.225, ал.2 от ЗУТ и в нарушение на изискванията на чл.169, ал.1 и 3 от ЗУТ;
5. Осъществяване на контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
6. Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
7. Подписва всички актове и протоколи по време на строителството;
8. Изготвя предписания и заповеди, които вписва в заповедната книга;
9. Изготви окончателен доклад до възложителя. Докладът следва да е окомплектован с всички необходими документи, удостоверяващи годността на строежа за приемане;
В изпълнението на дейността ще се контролира качеството на извършваните строително-монтажни работи и ще се предотвратява с действия по компетентност нарушаването на технологичната им последователност, чрез издаването на предписания и заповеди, които ще се вписват в заповедната книга на строежа. При необходимост ще се вземат решения за спиране и продължаване на строителството съгласно Наредбата на министъра на регионалното развитие и благоустройството за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството.,
Договорена стойност: 8 708.92
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Строително монтажни работи по изпълнение на проект „УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА МНОГОФАМИЛНА ЖИЛИЩНА СГРАДА - БЛОК ЛУДОГОРИЕ – ГРАД ЛОЗНИЦА, УЛ. "Г. С. РАКОВСКИ" № 10, ЧРЕЗ ПРИЛАГАНЕ НА ИНТЕГРИРАНИ ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИ МЕРКИ“: Дейността включва строително монтажни работи , в изпълнение на мерките за ЕЕ посочени в Обследването за ЕЕ, техническия паспорт и техническия проект на сградата. Проектът включва и внедряване на мерки за осигуряване на достъпна среда в жилищната сграда. Основната цел е, чрез изпълнение на предвидените мерки за енергийна ефективност, да се повиши енергийната ефективност на сградата, което пряко ще допринесе за намаляване на крайното енергийно потребление. Реализацията на съпътстващите ги строително-ремонтни дейности, както и на мерките за осигуряване на достъпна среда, от своя страна ще доведе до създаване на една модерна, приветлива ефективна жилищна среда, адаптирана към нуждите и на хората с увреждания.
Строително монтажните работи, които са включени в настоящото проектно предложение се основават на изготвени - доклади от обследванията, доклади от конструктивно и техническо обследване, технически паспорт.
Строителните дейности предвидени за изпълнение включват:
-В съответствие с Наредба № 4 от 2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания, се предвижда изграждане на съоръжение за осигуряване на достъпна среда.
-Предвиждат се ремонтни дейности, свързани с полагането на външна изолация и полагане на мазилка по фасадата.
-Вътрешни ремонтни дейности.
-Ремонт на покрива, чрез полагане на топлоизолация и полагане на нова хидроизолация.
-Подмяна на дограма.,
Договорена стойност: 371 782.78
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор, след приключване на дейностите по изпълнение на СМР
: Дейността по Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор, след приключване на дейностите по изпълнение на СМР, ще бъде възложена, чрез директно възлагане по чл. 20, ал. 4, т. 3 от ЗОП , като се сключи договор между Община Лозница като Възложител и изпълнител притежаващ необходимия сертификат за енергиен одитор.,
Договорена стойност: 2 025.33
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на Енергиен одит, архитектурно заснемане, техническо обследване и издаване на технически паспорт: Описание
Дейността по изготвяне на Енергиен одит, архитектурно заснемане, техническо обследване и издаване на технически паспорт е възложена от Сдружение на собствениците преди подаване на проектното предложение за кандидатстване настоящата процедура.
,
Договорена стойност: 10 592.47
,
Отчетена стойност: 0.00
|