Идентификация

Номер от ИСУН BG-RRP-4.023-0540-C02
Наименование на проекта Изпълнение на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Пазарджик, ул. "Тинтява" № 1
Бенефициент 000351736 ОБЩИНА ПАЗАРДЖИК
Източник на финансиране МВУ ==> Национален план за възстановяване и устойчивост
Дата на сключване на договора/заповедта 05.06.2025
Дата на стартиране 05.06.2025
Дата на приключване 30.06.2026
Статус на изпълнение на договора/заповедта за БФП В изпълнение (от дата на стартиране)
Местонахождение
  • България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Южен централен (BG42), Пазарджик (BG423), Пазарджик, гр.Пазарджик

Описание

Кратко описание на проекта
Проектното предложение е насочено към устойчиво енергийно обновяване на жилищния сградeн фонд в община Пазарджик чрез въвеждане на мерки за повишаване на ЕЕ и за подобряване на експлоатационните характеристики на МЖС с адрес: гр. Пазарджик,   ул. "Тинтява" № 1. 
Чрез реализацията на проектните дейности и въвеждането на мерки за ЕЕ ще бъде удовлетворена потребността да се осигурят по-добри условия на живот за обитателите в МЖС, топлинен комфорт и по-високо качество на жизн.среда. Изпълнението на ПИИ ще отговори на потребността от подобряване на ен.характеристики на сградите,  достигане на клас на енергопотребление „А“, намаление на ен.потребление с 74,41 % и редуциране на парниковите газове, като по този начин ще допринесе за постигане на целите на Дългосрочната национална стратегия за подпомагане обновяването на нац.сграден фонд от жилищни и нежилищни сгради до 2050 г. (в частност – краткосрочните цели за 2030 г.). 
Целевата група са обитателите на МЖС, като постигнатите резултати ще имат трайна устойчивост и въздействие върху населението на града и в бъдеще.
Предвидените за  реализация основни дейности са: организация и управление, мерки за информация и публичност, инженеринг (в съответствие с препоръките от обследванията на сградата), оценка на съответствието на инвестиционни проекти и осъществяване на строителен надзор, въвеждане на обектите в експлоатация и извършване на независима експертна оценка на резултатите от изпълнените мерки за повишаване на енергийната ефективност в сграда.
Очакваните резултати от изпълнението на проекта са:
-по-високо ниво на ЕЕ на МЖС и намаляване разходите за енергия и емисиите парникови газове;
-подобряване на експлоатационните характеристики за удължаване на жизнения цикъл на сградата; 
-осигуряване на адекватна с критериите за устойчиво развитие жизнена среда.

Дейности
  • Дейност: Дейност 1. Инженеринг - проектиране, извършване на строителни и монтажни работи и осъществяване на авторски надзор : Дейността предвижда да бъде извършен инженеринг – проектиране, авторски надзор и изпълнение на СМР. За обекта са налични обследване за ЕЕ, обсл. за установяване на техн.характеристики на сградите, арх.заснемане и индикативна КСС. Сградата е с жилищно предназначение, построена през 1979 г.Съставена е от сутерен, 8 жилищни етажа и неизползваемо подпокривно пространство. Състои се от 1 вход с 32 самостоятелни обекта. РЗП -2416 кв.м. Категория на строежа – ІІІ. Сградата е изпълнена като безскелетно-панелна стенна конструктивна система, състояща се от сглобяеми носещи панели. Покривът е плосък, студен, съставен от стоманобетонови панели. Покривното покритие е хидроизолационна мушама с посипка, но се наблюдават течове на места. Фасадната мазилката на по-голяма част от фасадата е паднала, или подкожушена, застрашена пред падане. Дограмата е 3 вида: метална единична частично остъклена, дървена слепена и с рамки от ПВЦ и с двоен стъклопакет. По фасадата на стълбищната клетка дограмата е метална единична, силно корозирала. Част от дограмата по апартаменти е сменена, но с AL или с РVС с лоши показатели като коефициенти на топлопреминаване. Има остъкляване на тераси с дозиждания от итонг и приобщаване на терасите към помещенията. Мълниезащитната инсталация е демонтирана при ремонт на покрива. Съгласно доклад за резултати от извършено обследване сградата е получила положителна оценка за сеизмична осигуреност.Съгласно извършеното обследване за ЕЕ, сградата попада в клас „Е“. След изпълнение на предписаните енергоспест.мерки сградата ще постигне клас „А“. Изпълнението на дейността включва изработване на техн.проект по реда и условията на Наредба № 4 от 2001 г., който ще бъде съобразен с предписанията на техн. паспорт на сградата и мерките, предписани в сертификата и доклада от обследване за ЕЕ. ИП ще бъде съгласуван с контролни органи, експл. дружества и институции, съгласно изискванията на норм. база. След извършване на оценка за съответствие с осн.изисквания към строежите, одобряването на ИП ще се извърши по реда на ЗУТ - от гл.архитект на Общината и ще бъде издадено разрешение за строеж. Обемът на СМР ще бъде, както следва: - Дейности по изпълнение на мерки за ЕЕ, предписани като задължителни в обследването за ЕЕ: подмяна на дограма; топлинно изолиране на външните ограждащи елементи; - Съпътстващи СМР, свързани с изпълнението на мерките за ЕЕ за възстановяване първоначалното състояние, нарушено в резултат на обновяването; - Ремонт на покрив; - СМР, свързани с безопасната експлоатация на сградите и норм. необходими за въвеждане на сградата в експлоатация: свързани с отстраняване на лок.дефекти и повреди, които не нарушават общата констр.устойчивост (в т.ч. саниране на участъци от носещите стоманобетонни елементи с нарушено бетонно покритие, ремонт козирки, корозирали елементи от парапети и др.); подмяна на мълниезащитна инсталация. Авторският надзор по време на изпълнение на СМР на обекта ще се осъществява от проектанта на техническия проект в пълно съответствие с изискванията на ЗУТ, на подзаконовите актове по прилагането му и с условията на договора за инженеринг в частта, касаеща авторския надзор. Авторският надзор ще осигури стриктно спазване на одобрената проектна документация, технически решения,технологичен контрол и съдействие при въвеждане на обекта в експлоатация,както и заверяване на екзекутивната документация, в съответствие със ЗУТ. След предаване на строежа и строителната документация с констативен акт за установяване годността за приемане на строежа (обр. № 15) ще се подаде искане от Община Пазарджик до ДНСК за издаване на разрешение за ползване на строежа. След подписване на протокол обр. 16 за установяване годността за ползване на строежа, съставен от Държавна приемателна комисия съгласно Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството с предложение за издаване на разрешение за ползване, началникът на ДНСК издава разрешение за ползване на строежа. , Договорена стойност: 287 958.76 , Отчетена стойност: 294 541.92
  • Дейност: Дейност 2. Оценка на съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на строителен надзор при изпълнението на строително-монтажни работи : Дейността е свързана с реализирането на Дейност 1. Инженеринг - проектиране, извършване на строителни и монтажни работи и осъществяване на авторски надзор и включва оценка на съответствието на изготвеният инвестиционен проект с основните изисквания към строежите, съгласно чл.142 и чл.169 от ЗУТ и осъществяване на строителен надзор, съгласно чл.168, ал.2 от ЗУТ. Оценка за съответствието с основните изисквания към строежите ще бъде извършена под формата на комплексен доклад, по чл. 142, ал. 6, т. 2, съставен от регистрирана фирма - консултант, несвързана с проектанта и ще бъде с обхват съгласно чл. 142, ал. 5 от ЗУТ. Оценка за съответствието с основните изисквания към строежите ще бъде извършена на всички части на ИП, които са основание за издаване на разрешение за строеж. Оценката за съответствието на част "Конструктивна" на инвестиционните проекти съгл. чл. 142, ал. 10 ще се извърши от физически лица, упражняващи технически контрол по част "Конструктивна", включени в списъка на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране. Лицето, упражняващо технически контрол, подписва всички документи - графични и текстови, по част "Конструктивна" на инвестиционния проект. Оценката за съответствие по чл. 169, ал. 1, т. 6 на инвестиционните проекти във фаза технически проект ще се извърши, съгл. чл. 142, ал. 11, от физически/юридически лица, които отговарят на изискванията на Закона за енергийната ефективност и са вписани в публичния регистър по чл. 44, ал. 1 от същия закон и ще бъде неразделна част от комплексния доклад. Дейността по осъществяване на строителен надзор ще бъде изпълнена в съответствие с разпоредбите на ЗУТ и ще включва: осигуряване на законосъобразно започване на СМР, контрол по отношение на пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на изпълнението на СМР, контрол при изпълнението на СМР, съгласно одобрения проект и изискванията на ЗУТ, контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд, контрол за качеството на влаганите строителни материали и изделия, своевременно съставяне и подписване на всички актове, протоколи и документи, съгласно Наредба № 3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството. След приключване на строително-монтажните работи консултантът, упражняващ строителния надзор, ще изготви технически паспорт на обекта, пълен комплект документация за въвеждане на сградата в експлоатация и окончателен доклад до възложителя. , Договорена стойност: 3 865.36 , Отчетена стойност: 613.52
  • Дейност: Дейност 3. Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор : Изпълнението на дейността ще бъде възложено на сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност). Независимата експертна оценка ще бъде изготвена след приключване на дейностите по изпълнение на СМР и въвеждане на сградата в експлоатация. Дейността включва изготвяне на Доклад от оценка на резултатите от изпълнените мерки за повишаване на енергийната ефективност в сграда, в който ще бъдат описани изпълнените мерки за ЕЕ и тяхното съответствие с предписаните в обследването за ЕЕ и ще бъде направена оценка на резултатите от изпълнените мерки. Ще бъде съставен Протокол за потвърждение на постигнатите енергийни спестявания в съществуващи сгради за целите на НПВУ. , Договорена стойност: 705.58 , Отчетена стойност: 0.00
  • Дейност: Дейност 4. Организация, управление на проекта и осигуряване на информация и комуникация : Дейността ще се изпълнява от екип, сформиран с оглед осигуряване на успешно изпълнение, добра координация и постоянен мониторинг на проектните дейности. Дейността обхваща: • Подготовка и провеждане на процедурите за избор на изпълнители съгласно ЗОП - разработване на тръжна документация от членовете на екипа, съобразно техните компентности, и участие в комисии за провеждане на процедурите за избор на изпълнители; • Постигане на заложените цели и резултати и изпълнение на графика на проекта; • Управление и контрол на финансовите потоци и счетоводно обслужване на проекта; • Провеждане на текущ мониторинг и оценка на изпълнението посредством технически и физически контрол на документите и дейностите по проекта, графика на проекта, бюджета и отчитане на индикаторите, навременно установяване на потенциални рискове за изпълнението и набелязване на превантивни и коригиращи действия; • Осъществяване на ефективна координация и комуникация с изпълнителите и логистично обезпечаване на изпълнението на дейностите от избраните изпълнители; • Поддържане на контакти с СНД и отчитане изпълнението на проекта; • Поддържане на архив и досие на проекта. • Организиране и провеждане на дейностите за осигуряване на информация и комуникация по проекта – кратко описание на инвестицията, нейните цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС на интернет страницата на общината; провеждане на откриващо и закриващо публично събитие за проекта; поставяне на информационна табела (100х150 см) за оповестяване приноса на МВУ по време на изпълнение на строително-монтажните дейности и постоянна обяснителна табела (50х70 см) след приключване на СМР. , Договорена стойност: 4 417.56 , Отчетена стойност: 0.00

Участващи организации

Партньори
  • Партньор: Гр.Пазарджик, ул. "Тинтява" № 1 , Договорена стойност по проекта*: 0.00 , Отчетена стойност: 0.00
Изпълнители
  • Изпълнител: "ФАРМ НЕТУЪРК ИНВЕСТ" ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 3 988.08 , Отчетена стойност**: 0.00
  • Изпълнител: ЕНЕРГОЕФЕКТ-КОНТРОЛ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 6 052.67 , Отчетена стойност**: 12 105.38
  • Изпълнител: Т 7 консулт ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 3 865.36 , Отчетена стойност**: 613.52
  • Изпълнител: ДИ ЕМ АЙ ДИВЕЛОПМЪНТ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 429.48 , Отчетена стойност**: 0.00
  • Изпълнител: ИНФО ЕНЕРДЖИ КОНСУЛТ ООД, Договорена стойност по проекта*: 705.58 , Отчетена стойност**: 0.00
  • Изпълнител: РОМЕДА БИЛД ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 287 958.76 , Отчетена стойност**: 294 541.92
Подизпълнители
  • Подизпълнител: Билденерджи ООД, Договорена стойност по проекта*: 10 379.23
Членове на обединение Няма

Забележки:

* Договорената стойност по проекта може да е по-ниска от отчетената поради някоя от следните причини:

  • За физически лица договорената стойност не включва разходите за сметка на работодателя, които са допустим разход и се отчитат по проекта
  • Бенефициентът е отчел разход само с фактура без да е сключен договор с избрания изпълнител
  • Бенефициентът е отчел повторно разходи към УО

** Колоната представя размерът на заявените от бенефициента разходи

Индикатори

Индикатор 1 Саниране с цел енергийна ефективност на жилищни сгради;, Мерна единица: Обновена брутна застроена площ (m²), Базова стойност: 0.00 , Целева стойност: 2 416.00 , Достигната стойност: 0.00
Индикатор 2 Намаляване на емисиите на парникови газове (tCO2 /год.), Мерна единица: Тонове CO2, Базова стойност: 0.00 , Целева стойност: 108.86 , Достигната стойност: 0.00
Индикатор 3 Понижаване на годишното потребление на първична невъзобновяема енергия kWh/год., Мерна единица: kWh/година, Базова стойност: 692 323.37 , Целева стойност: 177 137.08 , Достигната стойност: 0.00
Индикатор 4 Процент спестяване на потребление на първична невъзобновяема енергия, Мерна единица: %, Базова стойност: 0.00 , Целева стойност: 74.41 , Достигната стойност: 0.00
Индикатор 5 Брой обновени самостоятелни обекти с жилищно предназначение, Мерна единица: Брой, Базова стойност: 0.00 , Целева стойност: 32.00 , Достигната стойност: 0.00

Финансова информация

Обща стойност на проекта 303 741.09 EUR
БФП 297 072.56 EUR
Собствено финансиране 6 668.53 EUR
Общо реално изплатени суми 230 573.25 EUR
Процент на съфинансиране от ЕС 83.33 %

Финансови корекции

Няма

Забележки:

1 Посочената стойност представлява максималния размер на наложената финансова корекция. В зависимост от изпълнението на съответния договор реалният размер на удържаната финансова корекция може да е на по-ниска стойност.

2 Финансова корекция с нулева обща стойност означава, че същата е отменена вследствие на съдебно решение.

Тръжни процедури

Процедура 1 Предмет на предвидената процедура: "Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор на резултатите от изпълнените мерки за енергийна ефективност по проекти на Община Пазарджик, финансирани от МВУ по линия на НПВУ по 13 обособени позиции" Обособена позиция №3 "Изготвяне на независима експертна оценка на резултатите от изпълнените мерки за повишаване на енергийната ефективност в МЖС с адрес: гр. Пазарджик, ул. Тинтява №1", Прогнозна стойност: 1 235.28
  • Обособена позиция 1: Обособена позиция № 3: Изпълнение на дейности за информация и публичност по проект: „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Пазарджик, ул. „Тинтява" № 1“
    Изпълнител: ИНФО ЕНЕРДЖИ КОНСУЛТ ООД
    Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 705.58
Процедура 2 Предмет на предвидената процедура: "Изпълнение на дейности за организация и управление на проекти на Община Пазарджик по процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – етап I“ на Националния план за възстановяване и устойчивост с тринадесет обособени позиции" Обособена позиция №3 – Изпълнение на дейности за организация и управление на проект „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Пазарджик, ул. "Тинтява" № 1”, Прогнозна стойност: 3 559.64
  • Обособена позиция 1: "Изпълнение на дейности за организация и управление на проекти на Община Пазарджик по процедура BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – етап I“ на Националния план за възстановяване и устойчивост с тринадесет обособени позиции" Обособена позиция №3 – Изпълнение на дейности за организация и управление на проект „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Пазарджик, ул. "Тинтява" № 1”
    Изпълнител: "ФАРМ НЕТУЪРК ИНВЕСТ" ЕООД
    Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 3 988.08
Процедура 3 Предмет на предвидената процедура: „Изпълнение на дейности за информация и публичност при реализиране на одобрени за финансиране проектни предложения на Община Пазарджик по процедура BG-RRP-4.023 – Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд –етап I, в рамките на Националния план за възстановяване и устойчивост по тринадесет обособени позиции.“ Обособена позиция № 2: Изпълнение на дейности за информация и публичност по проект: „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Пазарджик, ул. „Тинтява" № 1“, Прогнозна стойност: 766.94
  • Обособена позиция 1: Обособена позиция № 2: Изпълнение на дейности за информация и публичност по проект: „Изпълнение на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Пазарджик, ул. „Тинтява" № 1“
    Изпълнител: ДИ ЕМ АЙ ДИВЕЛОПМЪНТ ЕООД
    Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 429.48
Процедура 4 Предмет на предвидената процедура: Изпълнение на инженеринг – проектиране, авторски надзор и строително-монтажни работи на обект: МЖС с адрес: гр.Пазарджик, ул. "Тинтява" №1, Прогнозна стойност: 295 015.16
  • Обособена позиция 1: Изпълнение на инженеринг – проектиране, авторски надзор и строително-монтажни работи на обект: МЖС с адрес: гр. Пазарджик, ул. "Тинтява" №1
    Изпълнител: РОМЕДА БИЛД ЕООД
    Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 287 958.76
Процедура 5 Предмет на предвидената процедура: Оценка на съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на строителен надзор при изпълнението на строително-монтажни работи на обект: МЖС с адрес: гр.Пазарджик, ул. "Тинтява" №1, Прогнозна стойност: 6 374.05
  • Обособена позиция 1: Оценка на съответствието на инвестиционен проект и осъществяване на строителен надзор при изпълнението на строително-монтажни работи на обект: МЖС с адрес: гр. Пазарджик, ул. "Тинтява" № 1
    Изпълнител: Т 7 консулт ЕООД
    Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 3 865.36

Забележки:

Всички суми са в евро (EUR) /1 EUR = 1,95583 BGN