| Кратко описание на проекта |
Проектът предвижда устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. Елин Пелин с базов клас на Епотребление /Д/. На база препоръки от енергийно обследване и технически доклад, проектът предвижда комплекс от дейности, пакет от ЕЕ мерки, които ще подобрят енергийните характеристики на сградата и тя ще достигне клас на енергопотребление „В“ , и над 40 % спестяване на първична енергия. Подготовката на проекта включва изготвяне на енергиен доклад, обследване на техническите характеристики на сградата и издаване на технически паспорт, а реализацията се състои в организацията и изпълнението на пълен пакет от мерки за ЕЕ, съгласно препоръките в ТО и ЕЕ доклада. СМР дейностите/съпътсващи прилагането на ЕЕ мерки/ са свързани с ремонт/подобряване на външни фасадни стени/ изолация, подмяна на дограми, ремонт на покрива за постигане на ЕЕ, подмени в осветлението, противопожарни мерки и архитектурно достъпна среда. Проектът включва 7 дейности, като е пилотен за общината и за общинския център Елин Пелин. Проектът е с продължителност 28 месеца, като всяка дейност предвижда период за подготовка и провеждане на процедури за избор на изпълнител по ЗОП. Проектът е ново партньорство за ЕЕ между община и сдружението на собствениците в многофамилна жилищна сграда, въведена в експлоатация през 1987 година, с 4058 кв. м. РЗП. Проектът допринася за реализация на общите и специфични цели на Процедурата и хоризонталните принципи в изпълнение на инвестиции по ПВУ.
|
| Дейности |
-
Дейност:
СЪПЪТСТВАЩИ ДЕЙНОСТИ - част 1 /ПРОЕКТНА ГОТОВНОСТ
:
За осигуряване на проектна готовност и планиране на пакет от мерки за постигане на целите на настоящата процедура по отношение на кандидата са предвидени следните съпътстващи дейности:
предоставяне на обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ – първоначално обследване за енергийна ефективност за целите на подаване на предложение по настоящата процедура;
Обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ и на технически паспорт на сградата;
,
Договорена стойност: 11 462.06
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: СМР дейности за постигане на ЕЕ: На база ТО и Енергийно обследване СМР в проекта, предвижда ПАКЕТ ЕСМ, които ще се изпълнят в цялост, за постигане на клас В за ЕЕ.
1/ Външните стени на МЖС, не отговарят на нормативните изисквания за 2023. За осигуряване на необходимите нормативни стойности на коефициента на топлопреминаване през външните стени се предвижда обща топлинна изолация на 1828,74 м2 външни стени (граничещи с отопляемо пространство). Икономията на енергия за отопление, при изолация на стени е в размер на 75 849 kWh/y. С цел подобряване на топлофизичните характеристики на външните стени и намаляване на топлинните загуби през зимата, се предвижда външно полагане на топлинна изолация от ЕПС с дебелина 10 см. и λlt;=0,035 W/m.K
2/ ЕСМ №2: Подмяна на неподменената дограма с нова. Основната част от дограмата е подменена. Неподменената дограма е метална и алуминиева единично остъклена и дървена слепена дограма. Предвижда се подмяна на съществуващата стара дограма – 89,62 m2, с нова петкамерна PVC дограма и стъклопакет с обобщен коефициент на топлопреминаване за системата U = 1,40 W/m2K. Реализирането на тази мярка ще доведе до годишни спестявания на енергия за отопление в размер на 33 307 kWh/y.
3/ ЕСМ №3: Топлоизолация на покрив. В сградата е констатирани 4 типа покриви -студен скатен покрив на секция А и Б, които са еднакви, с необитаемо подпокривно пространство и топъл плосък покрив секция В, покрив тераси и машинно асансьори. За покривната конструкция се предвижда топлоизолация на покривната плоча както следва: На студения скатен покрив 396,78 м2 с каширана минерална вата с дебелина 15 см и λlt;= 0,035 W/mK, положена в междупокривното пространство. На топлия скатен покрив вход В 260,18 м2 полагане на 15 см минерална вата, λlt;= 0,035 W/mK., над стоманено бетоновата плоча, защитена с гипскартон на конструкция. На топлия плосък покрив машинно 26,92 м2 полагане на 15 см ХПС, λlt;= 0,035 W/mK., над стоманено бетоновата плоча, защитена с циментова замазка и двупластова хидроизолация. На топлия плосък покрив- остъклени тераси 54,70 м2 полагане на 15 см минерална вата, λlt;= 0,035 W/mK., под таванската плоча стоманено бетоновата плоча, защитена с гипскартон на конструкция. Предвидено е и полагане на топлоизолация на надзида на сградата, които е 67,40 м2 с ЕПС с дебелина 10 см. и λlt;=0,035 W/m.K защитена с минерална мазилка и подмяна на 5,79 м2 дограма на машинните помещения с ПВС дограма с двоен стъклопакет. Икономията на енергия за отопление, при изолация на покрив е в размер на 96 278 kWh/y.
4/ ЕСМ №4: Топлоизолация на под. Предвижда топлинно изолиране на пода тип еркер с 12 см. ХПС с λlt;= 0,032 W/m.K и площ 110,26 м2 положена под стоманено бетонова плоча и защитена с минерална мазилка. На пода над неотопляемият сутерен 628,32 м2 ще се положи минерална вата с алуминиево фолио с дебелина 8 см. и λlt;= 0,035 W/mK., положена под стоманобетоновата плоча на отопляемото пространство. Предвидено е и полагане на топлоизолация на цокъла на сградата които е 135,84 за вх. А и Б и 81,66 м2 с ХПС с дебелина 10 см. и λlt;=0,035 W/m.K защитена с минерална мазилка и подмяна на дограмата в сутерена 11,79 м2 с ПВС дограма с двоен стъклопакет. Икономията на енергия за отопление, при изолация на под е в размер на 61 025 kWh/y.
5/Енергоспестяваща мярка №5: Подмяна на осветителни тела в общите части на сградата с ЛЕД осветителни тела с вградени датчици за движение – 16 бр. Икономията на ел. енергия при подмяна на осветителните тела в общите части е в размер на 380 kWh/y.
ТО на МЖС, отчита, че сградата не отговаря на съвр. изисквания за ЕЕ, като ЕСМ заложени в проекта допринасят за изпълнение и на препоръки, отчетени и в ТП на сградата.
6/ СМР за достъпна среда.
СМР за осигуряване на достъпна архитектурна среда до входа на жилищната сградата.
РЗП /4058/, въведена в експлоатация: 1990 г.
Конкретно описание на СМР-та са в приложено в окрупнено КСС.
ОБЩА СТОЙНОСТ СМР С ДДС 20% е 773 705,27 лв.
,
Договорена стойност: 395 589.22
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност
Съпътстващи дейности - част 2/ПРОЕКТИРАНЕ:
Описание
Тази дейност предвижда задачи, които ще бъдат реализирани на етап изпълнение на проектното предложение и включва:
Изготвяне на инвестиционен проект и оценка на съответствието му съгласно ЗУТ;
При изпълнението ще се следи за спазване на приложимото законодателство, а именно:
„Закон за Устройство на Територията „
„Наредба N 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони „
НАРЕДБА № Із-1971от 29 октомври 2009 г. за строително-технически правила и норми за осигуряване на бeзопасност при пожар
,
Договорена стойност: 18 212.41
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност
Съпътстващи дейности - част 3 / АВТОРСКИ НАДЗОР
:
Тази дейност предвижда задачи, които ще бъдат реализирани на етап изпълнение на проектното предложение и включва:
Извършване на Авторски надзор съгласно ЗУТ;
Целта на тази дейност е осъществяване на контрол по време на изпълнението на СМР с оглед точно изпълнение на работните проекти.
Избраният за изпълнител по дейността "Упражняване на авторски надзор" извършва следните дейности и има съответните отговорности:
- Упражнява авторския надзор своевременно и ефективно, като се отзовава на повикванията на Възложителя;
- Следи за точното и правилно изпълнение на проектната разработка. Консултира Възложителя професионално за необходимостта и целесъобразността от исканите или налагащи се промени, като участва в обсъждането и вземането на решения за тях;
- Осъществява контрол на строителната площадка във връзка с качеството на строителните работи и стриктното спазване на проекта;
- При всяко посещение на обекта оглежда и установява състоянието му и дава решения на възникналите проблеми. В случай че даден проблем не може да бъде решен веднага на място, поема задължението във възможно най-кратък срок да направи необходимите проучвания и да предложи съответното решение. Всички констатации и решения се записват в заповедната книга на обекта;
- Взема участия в срещи и заседания, свързани с реализацията на обекта;
- Взема участия в комисии и съставяне на протоколи за етапното приемане на строителните работи;
- Съдейства при избор на материали и изпълнители на строителните работи;
- Дава консултации на работното място на проектантите или чрез електронните средства за комуникация;
- Изработва допълнителни чертежи на детайли;
- Извършва допустими от закона промени в проекта чрез отразяване в екзекутивните чертежи, когато необходимостта от тях е възникнала по време на строителството.
,
Договорена стойност: 1 227.10
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност
Съпътстващи дейности - част 4/Строителен надзор
:
Съгласно националното законодателство за изпълнението на строителните дейности се предвижда осъществяването на строителен надзор. Основните дейности и отговорности на изпълнителя на дейността са:
- Координира строителния процес до въвеждането на обектите в експлоатация;
- Проверява за наличност на необходимите документи за законовото започване на строителството;
- Наблюдава за спазването на изискванията за здравословните и безопасни условия на труд;
-Проверява съответствието и подписва КСС, представени от изпълнителя на извършените СМР;
- Осъществява контрол по опазване на околната среда по време на изпълнение на строително- монтажните дейности;
- Контролира съответствието на влаганите материали и продукти с изискванията на Наредбата за съществените изисквания и оценяване на съответствието на строителните продукти;
- Дава инструкции за точно и качествено изпълнение на строително-монтажните дейности и взимане на решения по технически въпроси, които не променят техническите проекти;
- Изготвя и подписва всички актове и протоколи, съгласно изискванията на Наредба № 3 от 31.07.2003г.;
- Комплектова цялата необходима документация по време на строителния процес;
- Извършва заверка на екзекутивната документация, изготвена по време на и след приключване на строителния процес включително проверява извършеното от изпълнителя по Договора за СМР екзекутивно замерване на теренната основа на Строежа преди началото на строителството и представя, съвместно с Изпълнителя по договора за СМР, за одобрение на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на протокол, удостоверяващ резултатите от направените измервания;
- Съставя и подписва констативен акт съгласно чл.176 ал.1 от ЗУТ, с който се удостоверява, че Строежът е изпълнен съобразно одобрените инвестиционни проекти, заверената екзекутивна документация, изискванията към строежите по чл.169 ал.1 и 2 от ЗУТ.
,
Договорена стойност: 9 423.89
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност:
Съпътстващи дейности - част 5 Независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор:
Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност) след приключване на дейностите по изпълнение на СМР;
,
Договорена стойност: 2 191.60
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност
Съпътстващи дейности - част 6 Публичност/Управление:
За ефективното и навременното изпълнение на дейностите, заложени в проектното предложение ще бъде сформиран екип за управление и отчитане на проекта (съставен от представители на общината, подпомогнати от външен консултант), който да организира работата по проекта, да извършва вътрешен контрол върху изпълнителите, да подготвя и окомплектова документите по време на изпълнение на проекта, както и за неговото отчитане. Екипа ще представлява бенефициента при проверки от УО, и други контролиращи/сертифициращи органи, ще изготвя искания за изменения (анекси) на договора за безвъзмездна финансова помощ, както и ще подготви Заявки за плащания към ДО.ЕУП има ангажимент да организира и проведе процедурите по ЗОП за проектните дейности. За гарантиране на правилата на публичност, прозрачност, свободна конкуренция и недопускане на дескриминация при изпълнението на проектните дейности, възложени на външни изпълнители, е необходимо и законосъобразно провеждането на обществени поръчки за избор на изпълнители съгласно разпоредбите на ЗОП.
ЕУП ще реализира и дейностите, за осигуряване на Публичност и информация на проекта;
ЕУП, с помощта на консултанта по управление на проекта, ще организира и спазване Ръководство за Бенефициента по за информираност и публичност. За осигуряване на публичност и информираност на гражданите, относно дейностите и целите на проекта е необходимо да се изпълни конкретен набор от мерки. Това ще популяризира приноса и възможностите, които НПВУ предлага. Изпълнението ще бъде в съответствие с изискванията на РЕГЛАМЕНТИТЕ за визуализация и публичност, при ПВУ и по-конкретно:
- ще се постави на видно място табела с размери не по-малко от 50 см височина и 70 см широчина, съдържаща информация за дейността, подпомагана от НПВУ, описание на проекта/дейността, която се подпомага,.
- Община Елин Пелин ще помести на официалната си страница информация иописание на подпомаганата дейност, билборд и откр. конференция ще се осигурят съгласно Ръководство за Бенефициента за информираност и публичност и /или приложимите регламенти.
ЕУП ще включва и представители на СС, за да може да има прозрачност и ефективно партньорство през целия етап от реализация на проекта!
,
Договорена стойност: 5 607.75
,
Отчетена стойност: 0.00
|