• България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Югозападен (BG41), Благоевград (BG413), Благоевград

Предложението за изпълнение на инвестиция предвижда въвеждането на енергийно ефективни мерки в многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Благоевград, ул. "д-р Владимир Бъчваров" №5. В нея са разположени общо 6 бр. самостоятелни обекти, всички са с жилищно предназначение. Проектът предвижда изпълнение на енергоспестяващи мерки, които включват подмяна на дограма със системи от PVC профил и стъклопакет или алуминий, топлоизолация на външните стени на сградата, ремонт на покрива и топлоизолация на покрив и под, ремонт на общите части, подмяна на ел. инсталации и осветителни тела, автоматизирано осветление, изграждане на мълниезащита. Посочените дейности гарантират постигането на клас на енергопотребление В и спестявания на първична (невъзобновяема) енергия в размер на 45,16 % след тяхното изпълнение. Планираните дейности ще допринесат за намаляване на енергийното потребление, реализиране на спестявания и намаляване на енергийната бедност. Намалената консумация на енергия е предпоставка за намаляване на вредните емисии в атмосферата.

• Дейност: Предварителни дейности по изготвяне на техническа документация за кандидатстване - енергийно обследване и сертификат за енергийни характеристики, обследване за установяване на техническите характеристики и технически паспорт на сградата.: Дейностите по подготовка на необходимата техническа документация са извършени от Сдружението на собствениците в изпълнение на условията за кандидатстване по процедурата. Енергийното обследване е изготвено в обхват и съдържание, съгласно изискванията на Наредбата по чл. 48 от ЗЕЕ и включва мерки за енергийно обновяване, които са допустими за финансиране по процедурата. Предложените от енергийния одитор мерки гарантират преминаване на сградата от клас на енергопотребление "С" в "В", като процентът на спестяванията е 45,16 %, с очаквано годишното потребление на енергия след въвеждането на енергоспестяващите мерки, в размер на 66 699,393 kWh/год. Сертификатът за енергийни характеристики е валиден и съобразен с изискванията на Наредба №Е-РД-04-2 от 16 декември 2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестяванияна сгради. За сградата е представен технически паспорт с регистрационен номер № 212-04279.613.91.1/21.07.2023 г. след извършено обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията на чл. 169, ал. 1, т. 1.-5 и ал. 3 от ЗУТ. Техническият паспорт съдържа само задължителни мерки, които са допустими за финансиране по процедурата, произтичат от нормативни изисквания, свързани с безопасната експлоатация на сградата и са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация., Договорена стойност: 2 470.83 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Изпълнение на инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) и въвеждане на обекта в експлоатация.: В рамките на дейността се предвижда възлагането на строителство на инженеринг, което включва изготвяне на инвестиционен проект, изпълнение на СМР и упражняване на авторски надзор по време на строителството. Първият компонент на дейността е изготвянето на инвестиционен проект за подобряване на енергийната ефективност на сградата. Проектът ще бъде разработен в съответствие с изискванията на ЗУТ, Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и друга свързана подзаконова нормативна уредба. След преминаване през необходимия съгласувателен режим с експлоатационни дружества и други контролни органи, инвестиционният проект ще бъде одобрен от Главния архитект на Община Благоевград. Kато основа за инвестиционния проект ще се ползват изготвенитe на етап кандидатстване обследване за енергийна ефективност и обследване за установяване на техническите характеристики на сградата. При разработката на отделните части на инвестиционния проект, проектантският екип ще спазва стриктно предписанията за обновяване на сградата, за да се осигури пълно съответствие и съгласуваност между частите и да се постигне оптимален ефект от инвестицията. Инвестиционният проект ще включва само мерки и дейности, допустими за финансиране по процедурата, в т.ч. задължителните мерки в обследването за ЕЕ; СМР, които произтичат от нормативни изисквания, свързани с безопасната експлоатация на сградата, предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата; съпътстващи дейности, необходими за възстановяване на първоначалното състояние, нарушено в резултат от изпълнението на енергоспестяващите мерки и др. Съгласно изготвената техническа документация на етап кандидатстване СМР ще включват дейности по топлоизолиране на външни стени, подмяна на дограма, топлоизолиране на покрив и под, подмяна на осветителни тела в общите части с енергийно ефективни, както и основен ремонт на покрива, възстановяване на комините, освежаване на общите части, изграждане на мълниезащитна и заземителна инсталация и др. Във връзка със спазването на инвестиционния проект на етап изпълнение на СМР, проектантите по отделните части ще упражняват авторски надзор в съответствие с изискванията на чл. 162 от ЗУТ и договора за инженеринг. Целта е да се гарантира точното изпълнение на проекта и спазването на нормите за този вид строителство, както и да се изготви необходимата строителна документация за въвеждане на обекта в експлоатация. След фактическото им завършване, строежите следва да бъдат въведени в експлоатация по приложимия ред за съответната категория строеж. За обекта ще бъде издадено Удостоверение за въвеждане в експлоатация/респ. Разрешение за ползване на сградата след подаване на заявление от страна на Възложителя, установяване на пълнотата на представените документи и извършване на оглед на място от компетентния орган по издаване на удостоверението. Приключването на СМР се удостоверява с издаване на Констативен акт /Образец 15/ за установяване годността за приемане на строежа или частта/етапа от него. , Договорена стойност: 121 490.30 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Изготвяне на Комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект със съществените изисквания към строежите и упражняване на строителен надзор: Осъществяването на строителен надзор и оценка на съответствието на обекта на интервенция е задължително, тъй като обектът попада в обхвата на строежи от първа до пета категория, съгласно разпоредбите на ЗУТ и Наредба 1 от 30 юли 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи. За обекта на интервенция трябва да бъде избран лицензиран консултант за упражняването на строителен надзор и оценка на съответствието на обекта на интервенция. На база изготвения инвестиционен проект избраният консултант ще изготви доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект със съществените изисквания към строежите, подписан от управителя на фирмата - консултант и от всички квалифицирани специалисти, извършили оценката. На базата на този доклад ще се издаде Разрешение застроеж за обекта на интервенция. След влизането в сила на разрешението за строеж консултантът, избран да упражнява строителен надзор на обекта, ще състави акт образец 2 и 2а за законосъобразно започване на строежите, с които се счита откриването на строителната площадка и определяне на строителналиния и ниво. По време на изпълнение на строително-монтажните дейности консултантът ще упражнява строителен надзор в съответствие с действащото законодателство. Консултантът ще бъде отговорен за изпълнението на следните дейности: законосъобразно стартиране на строежа, извършване на регулярни огледи на място и изготвяне на констативни протоколи от проверките съвместно с останалите заинтересовани страни в строителния процес, контрол за спазване на графика за изпълнение на отделните видове работи, контрол по изпълнение на строителните дейности в пълно съответствие с частите на одобрения инвестиционен проект, контрол на качеството и количеството на влаганите материали и изделия в строителството и съответствието им с нормите за безопасност, контрол за спазване на условията за безопасност на труда, отговорност за опазване на околната среда, извършване на преценка за годността на обекта за въвеждане в експлоатация, докладване на Възложителя в случай на установени нередности в строителния процес. Лицето, упражняващо строителен надзор ще съставя и подписва всички актове и протоколи по Наредба № 3 на МРРБ за съставяне на актове и протоколипо време на строителството, необходими за оценка на строежа относно изискванията за безопасност и законосъобразно изпълнение. След приключване на СМР и издаване на Констативен акт Образец 15 за установяване на годността на строежа, лицензираният консултант ще изготви и предаде в срок окончателен доклад с всички изискуеми приложения и документи за целите на въвеждането на обекта в експлоатация., Договорена стойност: 2 031.46 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор: В изпълнение на указанията по процедурата след приключване на строително-монтажните работи на сградата, ще бъде изготвена независима експертна оценка от лицензиран енергиен одитор. Оценката има за цел да докаже потреблението на първична невъзобновяема енергия и постигнатите спестявания на енергия и въглеродни емисии от въведените интегрирани енергоефективни мерки. По този начин ще се осигури обективна база за доказване на стойноститена постигнaтите индикатори, заложени на етап кандидатстване с предложението за изпълнение на инвестиция., Договорена стойност: 472.44 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Организация и управление и изпълнение на мерки за видимост, прозрачност и комуникация: За изпълнение на дейността се предвижда да бъде сформиран Екип за организация и управление на проекта (ЕУП). ЕУП ще изпълнява дейности свързани с организацията, мониторинга, координирането и популяризирането на проекта, което ще гарантира успешната му реализация и постигане на заложените цели. Екипът ще бъде сформиран от експерти с необходимата експертиза за качественото и навременно изпълнение на дейностите по проекта. Екипът за управление на проекта ще изпълнява функциите, произтичащи от договора за финансиране, приложимото законодателство и указанията за изпълнение напроекти, финансирани по настоящата процедура. Основните функции на ЕУП ще включват: - управление и контрол по изпълнение на договора за финансиране; - участие в провеждането на процедурите по ЗОП за избор на изпълнители за изпълнение на дейностите по проекта; - комуникация и координация със заинтересованите страни по проекта, включително СНД, други контролиращи и одитиращи органи и институции иорганизации; - координация, мониторинг и контрол за изпълнение на всички сключени договори с външни изпълнители по проекта; - финансово управление и докладване за напредъка по изпълнение на проекта; - изпълнение на мерки за видимост, прозрачност и комуникация; - съхранение на документацията по проекта. Подготовката на документацията за възлагане на обществените поръчки ще бъде възложена на юриста на проекта. Ще бъдат подготвени следните процедури за избор на изпълнител: - избор на изпълнител за извършване на инженеринг (проетиране, строителство и авторски надзор); - избор на изпълнител за извършване на оценка на съответствието и упражняване на строителен надзор; - избор за изпълнител за извършване на независима експертна оценка. В изпълнение на ангажимента да се популяризира финансовия принос на ЕС, Община Благоевград предвижда комплекс от мерки и дейности, с които да информира широката общественост. Целта е да се повиши обществената осведоменост, да се гарантира прозрачност в процеса на усвояване на европейските средства и в максимална степен да се популяризира приноса на ЕС за постигането на очакваните резултати от инвестицията. Всички мерки ще бъдат съобразени със изискванията на СНД, посочени в Ръководството за изпълнение на инвестиции по ПВУ от крайните получатели на средства от МВУ. Дейността включва най-общо организиране и провеждане на събития - пресконференции, както и изработка на материали за целите на повишаване на информираността на местната общност заинвестицията. Пресконференциите ще бъдат 2 бр., като първата ще се организира след подписване на договора за финансиране, с цел представяне на основните аспекти на проекта, а втората - в края на проекта, след изпълнение на строителните работи с цел представяне на постигнатите резултати. В случай, че Община Благоевград има и други одобрени предложения за изпълнение на инвестиции по процедурата, е възможно пресконференциите да обхващат представяне на няколко проекта със синхрон в етапите на изпълнение.Също така в процеса на реализация на проектните дейности ще бъде предоставяна регулярна информация, която ще фокусира вниманието на местната общност върху всеки нов етап от изпълнението на проекта и ще съдържа конкретни данни за постигнатия напредък и предстоящите задачи в краткосрочен план. Информацията ще бъде публикувана на официалната страница на Община Благоевград www.blagoevgrad.bg.В комплекса от информационни и комуникационни мерки е предвидено изработване на плакати за публичните събития, както и на информационна табела за оповестяване на приноса на МВУ, която ще бъде поставена в близост до многофамилната жилищна сграда по време на изпълнението на дейностите по нейното енергийно обновяване. След приключване на строителните дейности ще бъде монтирана постоянна обяснителна табела. Всички изработени рекламно-информационни материали ще съдържат изискуемите реквизити съгласно указанията в Ръководството и Приложение № 10 Условия заизпълнение на одобрените инвестиции в рамките на настоящата процедура., Договорена стойност: 2 107.75 , Отчетена стойност: 0.00

• Партньор: Сдружение на собствениците гр. Благоевград, ул. "д-р Владимир Бъчваров" №5, Договорена стойност по проекта*: 25 714.55 , Отчетена стойност: 0.00

• Изпълнител: БЛАГОЕВГРАД ИНВЕСТ 2016 ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 2 004.46 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: ВИП ТРЕЙД ЕНД БИЛД ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 120 960.00 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: АЕД СТУДИО ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 352.78 , Отчетена стойност**: 0.00

• Обособена позиция 1: Обособена позиция №8 - Многофамилна жилищна сграда садминистративен адрес: гр. Благоевград, ул. "д-р ВладимирБъчваров" №5"
  Изпълнител: БЛАГОЕВГРАД ИНВЕСТ 2016 ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 2 004.46

• Обособена позиция 1: Обособена позиция № 2 „Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор на резултатите от изпълнените мерки за енергийна ефективност по Процедура BG-RRP-4.024 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд - етап II“, Компонент 4 „Нисковъглеродна икономика“, Инвестиция „Енергийна ефективност в сграден фонд“, Национален план за възстановяване и устойчивост, на 11 бр. многофамилни жилищни сгради“;
  Изпълнител: АЕД СТУДИО ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 352.78

• Обособена позиция 1: „Инженеринг - проектиране, упражняване на авторски надзор и изпълнение на СМР за обновяване и внедряване на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Благоевград, ул. „Д-р Владимир Бъчваров“ №5“, по процедура ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД- ЕТАП II, Национален план за възстановяване и устойчивост“
  Изпълнител: ВИП ТРЕЙД ЕНД БИЛД ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 120 960.00