• България, Северна и югоизточна България (BG3), Северозападен (BG31), Монтана (BG312), Лом, с.Добри дол

Община Лом е допустим конкретен краен получател по настоящата процедура по смисъла на чл. 22 от ПМС № 114/08.06.2022 г. и посл. изм. за определяне на детайлни правила за предоставяне на средства на крайни получатели от Механизма за възстановяване и устойчивост,  на чиято територия функционира социален дом за възрастни хора  с капацитет 25 човека. Домът се намира в с. Добри дол, общ. Лом, ул. "Първа" №45. За кандидатстване по процедурата, община Лом има пълна проектна готовност, съгласно условията за кандидатстване и Приложение Изисквания за реформиране на ДСХ. 
Дейностите, които ще се изпълняват в рамките на ПИИ са свързани с :
1. Извършване на строителн монтажни дейности за ремонт, реконструкция и разширяване на съществуващата сграда и прилежащи пространства с оглед привеждането на съществуващата материална база в пълно съответствие със стандартите за качество на резидентната грижа за възрастни хора в надтрудоспособна възраст по отношение на специализираната среда за предоставянето на услугата. Предвидени са дейности за подобряване достъпа за хора с увреждания и мерки за енергийна ефективност на сградата, описани в доклада за енергийно обследване.
1.1. Авторски и строителен надзор
1.2.	Подготвителни дейности, спрямо основните, които са изпълнени - изготвяне на енергийни и технически обследвания, технически проект и оценка на съответствието на проекта и др.
2.	Доставка и монтаж на оборудване и обзавеждане, съгласно представен остойностен списък. 
3.	Организация и управление на проекта, включително информация и комуникация.
Очаквани резултати:
1. Реформирана социална услуга дом за стари хора в с. Добри дол“ , с капацитет 35 човека.
2. Икономии в годишното потребление на първична енергия   - 35,212 МWh/година.
3. Изпълнени мерки за ЕЕ, достигане на клас А на енергопотребление на сградата.
Проектът включва мерки, свързани с подобряване на достъпа на хора с увреждания. 

• Дейност: Дейност 1 - Извършване на строително монтажни работи по проект "РЕКОНСТРУКЦИЯ НА ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА С. ДОБРИ ДОЛ, ОБЩ. ЛОМ": Проектът за сградата е изготвен на база виза за проектиране, издадена от гл. архитект на Община Лом. Съобразен е със заданието, съставено от възложителя и законовите норми за проектиране .Строежът е V к-я съгласно ЗУТ. Новопроектираната сграда е едноетажна с един приземен етаж и покрив , без сутерен. В етажа на новата сграда са проектирани 16 стаи за временно пребиваване на възрастни хора с капацитет 24 легла, столова с разливна и малък кухненски бокс, в непосредствена близост до него е ситуирана дневна с кътове за отдих и занимания. Предвидени са също медицински кабинет, адм. офис, помещение за рехабилитация, помещение за персонал със собствен санитарен възел и кът за почивка, помещение за пране и гладене, складови помещения, кухня, техническо помещение и помещение за ГРТ, тоалетна за персонал и гости. В съществуващата част на дома са обособени 6 стаи за временно пребиваване на възрастни хора с капацитет 11 легла и една стая за гости и посещения на близки. След реконструкцията общият капацитет на дома става – 35 човека. Предвидени са 4 единични стаи за хора със специални потребности, 5 единични стаи, 2 боксониери за двама човека – семеен тип и 11 стаи за двама души. Всяка стая разполага с отделна баня с тоалетна. Санитарните помещения са оразмерени така, че да са удобни за хора , използващи помощни средства за придвижване – проходилки, бастуни и инвалидни колички. В коридорите са предвидени ръкохватки, монтирани на всяка от стените. Достъпът между отделните помещения е улеснен за потребители с двигателни увреждания. Стаите за хора със специални потребности ще бъдат обзаведени с мултифункционални/медицински легла. В проекта са предвидени всички мерки за осигуряване на достъпна среда съгласно изискванията на „НАРЕДБА № РД-02-20-2 ОТ 26.01.2021 Г. Подходите към и от сградата са осигурени с рампи и стълби.За всяка стая е предвидено обзавеждане от легло, шкаф за лични вещи, бюро, маса, трапезен стол и гардероб. В боксониерите семеен тип са предвидени кухненски боксове, оборудвани с котлони, кухненска печка, мивка, микровълнова печка и хладилник. Светлата височина в сградата е 280см. Подовете в стаите и дневната са с настилка от ламиниран паркет, в коридорите, столовата и санитарните възли – гранитогрес. Стените и таваните са покрити с латекс. Таванът в помещенията е тип окачен,изпълнен от ГК, изолиран със 140мм минерална вата.Осигурени са и малки тераси към всички стаи. В прилежащото дворно пространство са предвидени зони за почивка и прекарване на открито.Проектираната сграда ще бъде изградена със скелетна монолитна гредова стоманобетонна конструкция, с колони и шайби, проектирани в съответствие със съвременните норми и изисквания. Фундирането ще бъде с ивични фундаменти и усилена, армирана бетонова настилка. Външните ограждащи стени са тухлени с решетъчни кухи тухли – 25см с 10 см SPS топлоизолация от външната страна с клас на реакция на огън Е и клас на реакция на огън на повърхностния слой А2, покрити са с фасадна хидроустойчива мазилка. Вътрешните преградни стени са щендерни от двуслоен ГК с изолация от минерална вата – 100мм. Външната дограма е петкамерна с PVC профил и двоен стъклопакет. Вратите са алуминиеви с панел ППУ, като в коридорите са предвидени пожароустойчиви врати El 90 димоуплътнени, самозатварящи се - по спецификация В4-размери 140/240 см. Терасите и външните площадки са изолирани с XPS – 80мм и мразоустойчив гранитогрес. Покривът е с дървена конструкция с пожаро и антитермитно защитно покритие и с дъсчена обшивка или хидрофобен шпертплат. Покривът е изолиран с пароизолация, топлоизолация XPS – 100мм м/у ребрата и два слоя битумна хидроизолация. Покритието е с ковани полимерно-пясъчни керемиди и капаци върху скара от дървени летви.В проекта са заложени съвременни технически решения и материали за ВиК, ОВК и ЕЛ инсталациите. Отоплението на цялата сграда ще бъде парно, подово- нискотемпературно, захранвано от термопомпен агрегат. Върху покрива на съществуващата сграда е предвидена фотоволтаична инсталация., Договорена стойност: 1 532 053.43 , Отчетена стойност: 766 719.33
• Дейност: Дейност 2 - Доставка и монтаж на оборудване и обзавеждане на ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА с. Добри дол, общ. Лом: Дейността предвижда закупуване на оборудване и обзавеждане, за което е представен остойностен списък. Разходите за оборудване и обзавеждане са на обща стойност 86 870.45 евро с включен ДДС. Обзавеждането и оборудването отговаря изцяло на Функционални изисквания по отношение на материално-техническата база на услугата резидентна грижа за възрастни хора в надтрудоспособна възраст (РГВХ) с оглед реформирането на домовете за стари хора (ДСХ), а именно: Осигурява безопасна и сигурна среда за възрастните хора в надтрудоспособна възраст. Мебелировката осигурява домашен уют и комфорт и позволява личните вещи да се съхраняват в гардероби, нощни шкафчета и етажерки, а общите – в бюфети, скринове, шкафове за книги и др. Мебелите са съобразени с функцията на помещенията. Целта е да се осигури минималното обзавеждане за един потребител, което трябва да включва легло, маса, стол, гардероб и шкаф за лични вещи. Стаите да дават възможност и за адаптиране към индивидуалните нужди на обитателите – практикуване на хоби, хранене в стаята и др., Договорена стойност: 86 870.45 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Дейност 1 - Продължение (Авторски надзор): Във връзка с точното спазване на инвестиционния проект при изпълнението на СМР, изпълнителя посредством отделни правоспособни лица, ще осъществява АН, съобразно изискванията на чл. 162 от ЗУТ и условията на договора за изпълнение. С осъществяването на АН, се гарантира точното изпълнение на проекта, спазването на технологичните и строителните правила и норми, както и подготовката на проектната документация за въвеждане на обекта в експлоатация. Община Лом е сключила договор за изготвяне на технически проект за кандидатстване по настоящата процедура, на стойност 29 500,00 лева без ДДС или 35 400,00 лева с включен ДДС с "М енд К Арх Къмпани" ООД. След сключване на Договор за директно предоставяне на средства от Механизма, община Лом ще сключи договор за авторски надзор с автора на инвестиционния проект, съгласно разпоредбите на ЗОП. Индикативния финансов ресурс, предвиден за авторския надзор е в размер на 40 000 лв. без ДДС. Двата вида разходи са включени в бюджетен ред 2.1. в Секция 6. Бюджет на ФК, като общата им стойност е 69500 лв. без ДДС и 83400 лв. с ДДС., Договорена стойност: 3 681.30 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Дейност 1 - Продължение (Строителен надзор по време на изпълнение на проект "РЕКОНСТРУКЦИЯ НА ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА С. ДОБРИ ДОЛ, ОБЩ. ЛОМ"): След сключване на Договор за директно предоставяне на средства от Механизма, община Лом ще проведе процедура по ЗОП за избор на изпълнител за дейността Упражняване на Строителен надзор по време на изпълнение на проект "РЕКОНСТРУКЦИЯ НА ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА С. ДОБРИ ДОЛ, ОБЩ. ЛОМ". Стойността на разхода за тази услуга е 40 268.61 лева с ДДС, която представлява 2% от общата стойност на строително монтажните работи, непредвидените разходи и доставката на оборудване и обзавеждане. , Договорена стойност: 20 589.01 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Дейност 3 - Организация и управление на проект "РЕКОНСТРУКЦИЯ НА ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА С. ДОБРИ ДОЛ, ОБЩ. ЛОМ": Предоставянето на консултантски услуги, свързани с управлението на проекта, включително подготовка на заявки за плащане има за цел осигуряване на експертна помощ на общината за изпълнение и отчитане на дейностите по одобрения за финансиране проект. Избраният изпълнител ще осъществява необходимите дейности за подпомагане дейността на Възложителя при управление на проекта, съгласно изискванията на процедура BG-RRP-11.010 „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на съществуващите домове за стари хора“, Договорена стойност: 33 377.27 , Отчетена стойност: 22 791.98

• Изпълнител: М енд К Арх Къмпани ООД, Договорена стойност по проекта*: 39 625.12 , Отчетена стойност**: 30 370.74
• Изпълнител: СМАРТ БИЗНЕС КЪМПАНИ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 31 112.39 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: Еър Проджектс ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 27 057.57 , Отчетена стойност**: 19 785.86
• Изпълнител: ТЕРМОКОНТРОЛ СЪРВИЗ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 920.33 , Отчетена стойност**: 920.33
• Изпълнител: КА МОБИЛ ООД, Договорена стойност по проекта*: 3 282.21 , Отчетена стойност**: 3 006.12
• Изпълнител: ЕКСПЕРТИНВЕСТ АД, Договорена стойност по проекта*: 20 589.01 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: "БИС" ООД, Договорена стойност по проекта*: 11 400.00 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: АВ БИЛД ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 1 487 793.65 , Отчетена стойност**: 735 428.26

• Обособена позиция 1: Доставка и монтаж на градинско обзавеждане на ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА с. Добри дол, общ. Лом, по проект № BG-RRP-11.010-0078, финансиран по Програма „Модернизиране на дългосрочната грижа“ към Национален план за възстановяване и устойчивост по процедура чрез директно предоставяне на средства на конкретни крайни получатели „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на съществуващите домове за стари хора“
  Изпълнител:
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта:
• Обособена позиция 2: Доставка и монтаж на жилищно обзавеждане и оборудване на ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА с. Добри дол, общ. Лом, по проект № BG-RRP-11.010-0078, финансиран по Програма „Модернизиране на дългосрочната грижа“ към Национален план за възстановяване и устойчивост по процедура чрез директно предоставяне на средства на конкретни крайни получатели „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на съществуващите домове за стари хора“
  Изпълнител: СМАРТ БИЗНЕС КЪМПАНИ ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 31 112.39
• Обособена позиция 3: Доставка и монтаж на технологично обзавеждане за кухня на ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА с. Добри дол, общ. Лом, по проект № BG-RRP-11.010-0078, финансиран по Програма „Модернизиране на дългосрочната грижа“ към Национален план за възстановяване и устойчивост по процедура чрез директно предоставяне на средства на конкретни крайни получатели „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на съществуващите домове за стари хора“
  Изпълнител:
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта:
• Обособена позиция 4: Доставка и монтаж на технологично обзавеждане на медицински кабинет на ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА с. Добри дол, общ. Лом, по проект № BG-RRP-11.010-0078, финансиран по Програма „Модернизиране на дългосрочната грижа“ към Национален план за възстановяване и устойчивост по процедура чрез директно предоставяне на средства на конкретни крайни получатели „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на съществуващите домове за стари хора“
  Изпълнител:
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта:

• Обособена позиция 1: "Изпълнение на дейности по информация и комуникация (изработка, доставка и монтаж на временен билборд и постоянна информационна табела), част от Дейност №3 - организация и управление по проект: „Реконструкция на дом за стари хора в село Добри дол, община Лом“, по проект № BG-RRP-11.010-0078, финансиран по Програма „Модернизиране на дългосрочната грижа“ към Национален план за възстановяване и устойчивост по процедура чрез директно предоставяне на средства на конкретни крайни получатели „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на съществуващите домове за стари хора"
  Изпълнител: КА МОБИЛ ООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 3 098.15

• Обособена позиция 1: "Изпълнение на дейности по информация и комуникация (организиране и провеждане на публични събития), част от Дейност №3 - организация и управление по проект: „Реконструкция на дом за стари хора в село Добри дол, община Лом“, по проект № BG-RRP-11.010-0078, финансиран по Програма „Модернизиране на дългосрочната грижа“ към Национален план за възстановяване и устойчивост по процедура чрез директно предоставяне на средства на конкретни крайни получатели „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на съществуващите домове за стари хора"
  Изпълнител: КА МОБИЛ ООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 184.06

• Обособена позиция 1: "Изпълнение на строителен надзор по време на изпълнение на проект "РЕКОНСТРУКЦИЯ НА ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА С. ДОБРИ ДОЛ, ОБЩ. ЛОМ по проект: „Реконструкция на дом за стари хора в село Добри дол, община Лом“, по проект № BG-RRP-11.010-0078, финансиран по Програма „Модернизиране на дългосрочната грижа“ към Национален план за възстановяване и устойчивост по процедура чрез директно предоставяне на средства на конкретни крайни получатели „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на съществуващите домове за стари хора“
  Изпълнител: ЕКСПЕРТИНВЕСТ АД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 20 589.01

• Обособена позиция 1: "Организация и управление по проект: „Реконструкция на дом за стари хора в село Добри дол, община Лом“, по проект № BG-RRP-11.010-0078, финансиран по Програма „Модернизиране на дългосрочната грижа“ към Национален план за възстановяване и устойчивост по процедура чрез директно предоставяне на средства на конкретни крайни получатели „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на съществуващите домове за стари хора"
  Изпълнител: Еър Проджектс ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 27 057.57

• Обособена позиция 1: „Изготвяне на Инвестиционен проект и Функционални изисквания по отношение на материално-техническата база на услугата резидентна грижа за възрастни хора в надтрудоспособна възраст (РГВХ) с оглед реформирането на домовете за стари хора (ДСХ)“
  Изпълнител: М енд К Арх Къмпани ООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 15 083.11

• Обособена позиция 1: Доставка и монтаж на жилищно обзавеждане и оборудване на ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА с. Добри дол, общ. Лом, по проект № BG-RRP-11.010-0078, финансиран по Програма „Модернизиране на дългосрочната грижа“ към Национален план за възстановяване и устойчивост по процедура чрез директно предоставяне на средства на конкретни крайни получатели „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на съществуващите домове за стари хора“
  Изпълнител: "БИС" ООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 11 400.00

• Обособена позиция 1: Избор на изпълнител за извършване на СМР по проект: „Реконструкция на дом за стари хора в село Добри дол, община Лом“, по проект № BG-RRP-11.010-0078, финансиран по Програма „Модернизиране на дългосрочната грижа“ към Национален план за възстановяване и устойчивост по процедура чрез директно предоставяне на средства на конкретни крайни получатели „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на съществуващите домове за стари хора“
  Изпълнител: АВ БИЛД ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 1 487 793.65

• Обособена позиция 1: Изпълнение на авторски надзор по време на изпълнение на проект "РЕКОНСТРУКЦИЯ НА ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА С. ДОБРИ ДОЛ, ОБЩ. ЛОМ по проект: „Реконструкция на дом за стари хора в село Добри дол, община Лом“, по проект № BG-RRP-11.010-0078, финансиран по Програма „Модернизиране на дългосрочната грижа“ към Национален план за възстановяване и устойчивост по процедура чрез директно предоставяне на средства на конкретни крайни получатели „Извършване на строителни дейности и доставка на оборудване и обзавеждане с оглед реформиране на съществуващите домове за стари хора
  Изпълнител: М енд К Арх Къмпани ООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 24 542.01