| Кратко описание на проекта |
Проектното предложение включва въвеждане на мерки за енергийна ефективност и осигуряване на достъпна архитектурна среда до входовете на многофамилна жилищна сграда - блок 16, в кв. Клуцохор, гр. Сливен. Сградата е предназначена изцяло за жилищни нужди. Състои се от пет входа - А /5 етажа/, Б /5 етажа/, В /6 етажа/и Г /6 етажа/ и Д /5 етажа/ . Общ брой самостоятелни обекти - 69 бр. Всеки от жилищните входове има сутерен, в който са разположени складовите помещения. Сградата е изпълнена по системата едропанелно жилищно строителство /ЕПЖС/. В конструктивно отношение се състои от четири секции - една с два входа и три с един /В и Г и Д/. Покривът е плосък, с необитаемо подпокривно пространство.
Всеки вход е със самостоятелна стълбищна клетка и асансьор. Сегашното състояние на сградата - клас Е. Предвидени енергоспестяващи мерки:
1. Топлинно изолиране на външните стени.
2. Топлинно изолиране на покрив.
3. Топлинно изолиране на под.
4. Подмяна на прозорци и външни врати.
5. Мерки по системите за осветление.
След изпълнение на дейностите по проекта сградата ще придобие клас на енергопотребление В, както и намаляване на необходимите разходи за енергия с 927 490,91 kWh/година с екологичен еквивалент 253,15 тона спестени емисии CO2. Процентът енергийно спестяване в годишното потребление на първичната невъзобновяема енергия е 66,72 %.
Дейностите по проекта включват и подобряване достъпа за хора с увреждания до всички входове на жилищната сграда.
|
| Дейности |
-
Дейност: Изпълнение на инженеринг на обекта: Енергийното обновяване на блок 16, Клуцохор, гр. Сливен включва следните строително-монтажни работи:
1. Топлинно изолиране на външните стени. Сегашното състояное на сградата показва значителни повреди и дефекти на фасадите и съществуващата, частична топлоизолация на стените.
Предвижда се демонтиране на 753,75 м2 съществуваща изолация. Топлинно изолиране на външни стени с площ 2957,28 м2, с EPS с дебелина 10см.- коефициент на топлопроводимост λ ≤ 0,035 W/mK. Топлинно изолиране на външни стени с площ 125 м2 минерална вата с Клас на горимост А2 с дебелина 10см и λ ≤ 0,035 W/mK.
2. Топлинно изолиране на покрив. Идентифицирани са два вида покрив на сградата. Покривът на секциите е плосък, с въздушно междинно пространство от 86 см. На плочата към отопляемите помещение е положен 10см. кермазит. Покривите на усвоените лоджии също не са изолирани. Покривите на сградата не са в добро експлоатационно състояние. Предвидено е полагане на топлоизолация от минерална вата на покривната плоча с дебелина 14см. и U=0,039 W/m2K , полагане на нова хидроизолация на външната покривна конструкция, полагане на топлоизолация от EPS с коефициент на топлопроводимост λ ≤ 0,035 W/mK. на вертикалните ограждащи конструкции на подпокривното пространство, полагане на XPS на покривите на усвоените лоджии с дебелина 5см. и λ ≤ 0,035 W/mK.
3. Топлинно изолиране на под. Подовете са два вида: върху неотопляем сутерен и на усвоени лоджии. Предвидено е полагане на топлинна изолация на междинната плоча под жилищните етажи на ХPS 5см. и топлоизолация от EPS 10см. на стените на приземния етаж, граничещи с външен въздух. Ще се подмени съществуващата дървена дограма с нови двойни стъклопакети. Площта на прозорците на сутерена е 40,5м2.
4. Подмяна на прозорци и външни врати. Външните врати са два типа – метални плътни и PVC дограма. Металните врати са неизолирани и в лошо състояние. Подменените метални врати с PVC не отговарят на нормативните изисквания. По проекта ще се извърши подмяна на наличните външни врати, с площ 35 м2, с врати с алуминиева рамка, с прекъснат топлинен мост и обобщен коефициент на топлопреминаване на сглобения елемент Uw=1,70 W/m2K. Ще се подменят всички съществуващи прозорци с площ 940,1м2 с нови, двойни стъклопакети, с високоенергийно стъкло (4 сезона).
5. Мерки по системите за осветление. В общите части на сградата осветлението е неефективно, използват се обикновени лампи ЛНЖ. Проектът предвижда подмяна на 48 бр. стари неефективни лампи с нови ЛЕД осветители. Това ще доведе до подобряване на енергийната ефективност и светлинния комфорт в общите помещения.
6. Изпълнение на съпътстващи мерки, като: Доставка и монтаж на пожароустойчиви врати за мазета; Подмяна на ГРТ - нов метален шкаф; доставка и монтаж на метален парапет за тераси.
7. Осигуряване на достъпна среда за хора с увреждания, включваща и ремонт, а при необходимост и изпълнение на нова тротоарната настилка с ширина 1 м. около сградата, с наклони, осигуряваща отвеждане на повърхностните води далече от сградата за защита на топлоизолацията и минералната мазилка.,
Договорена стойност: 820 460.96
,
Отчетена стойност: 917 859.88
-
Дейност: Строителен надзор и оценка на съответствието: След провеждане на открита процедура по реда на ЗОП, в рамките на дейността ще бъде сключен договор за избор на консултант за изготвяне оценка за съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на строителен надзор по време на строителство на обекта.
След изготвяне на пълните инвестиционни проекти ще бъде извършена оценка на съответствието им по чл. 142, ал. 4, ал. 5 и ал. 6, т. 2 от ЗУТ, както и оценка на останалите характеристики на строежите по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, за което, преди издаване на разрешение за строеж, ще се представи доклад.
По време на изпълнението на строително-монтажните работи строителният надзор ще носи отговорност за законосъобразното започване на строежа, пълнотата и правилнота съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, изпълнение на обектите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и нормативните изисквания (ЗУТ), спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството, недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството, годността на обекта за въвеждане в експлоатация, оценката за достъпност на обекта от лица с увреждания. Дейността по надзор ще се провежда през цялото време на изпълнение на обекта на интервенция, включително до въвеждането му в експлоатация.,
Договорена стойност: 12 909.52
,
Отчетена стойност: 10 976.45
-
Дейност: Организация, управление и публичност на проекта: Със Заповед на Кмета на Община Сливен ще бъде сформиран екип за изпълнение на ПИИ, състоящ се от 5 души: ръководител, счетоводител, технически експерт, инвеститорски контрол и експерт „Обществени поръчки“.
Екипът за изпълнение на ПИИ ще отговаря за успешното реализиране на предвидените дейности и за постигането на очакваните резултати, както и за взаимодействието между всички участници в проекта. Членовете на екипа извършват наблюдения и контрол върху изпълнението на отделните дейности, тяхното качество, отговарят за напредъка, съгласно календарния график. Основните ангажименти на екипа включват:
1. Изпълнение на изискванията на приложимото европейско и национално законодателство и на договора за финансиране.
2. Изпълнение на задълженията, посочени в описанието на проекта и договора за финансиране.
3. Подготовка на документация за възлагане дейностите за изпълнение на инвестицията по реда на ЗОП и ППЗОП.
4. Осъществяване на контрол върху изпълнителите с оглед качествено и в срок изпълнение съгласно сключените договори.
5. Подготовка и представяне на финансово-технически отчети (ФТО).
6. Попълване на информация в ИС за Механизма относно: сключени договори с изпълнители, разходооправдателни и платежни документи, прогноза за плащане,
документи, доказващи изпълнение – сертификати, актове и др., в зависимост от спецификата на инвестицията.
7. Осигуряване на аналитична счетоводна отчетност за всички разходи и извършени плащания по инвестицията.
8. Осигуряване достъп за извършване на проверка на място.
9. Съхранение на цялата документация и разходооправдателни документи в съответствие с чл. 132 от Регламент 2018/1046.
10. Събиране и въвеждане в ИСМ на данни по чл. 22, параграф 2, буква „г“ на Регламент (ЕС) 2021/241 за създаване на МВУ.
11. Информиране на СНД при промяна на действителния собственик на получателя на средства.
Екипът за изпълнение на ПИИ е отговорен и за изпълнение на задължителните дейности по информация и публичност на инвестицията, както следва:
1. Посочване на произхода и осигуряване видимост на финансирането от Съюза, съгласно т. 8 от Условия за изпълнение на одобрените инвестиции в рамките на настоящата процедура.
2. Информиране на обществеността за получената подкрепа, като:
- Включва на уебсайта на Община Сливен кратко описание на инвестицията, нейните цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС.
- Във всеки документ, свързан с изпълнението на инвестицията, се посочва финансовата подкрепа от ЕС.
- Провежда откриващо и закриващо публично събитие за проекта.
- По време на изпълнение на строително-монтажните дейности поставя информационна табела за оповестяване приноса на МВУ.
- Поставя постоянна обяснителна табела (плака) в срок до една седмица след приключване на СМР дейностите.
- Изпълнява всички други мерки, предвидени в Комуникационната стратегия на ПВУ.,
Договорена стойност: 14 214.44
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор, след приключване на дейностите по изпълнение на СМР: В рамките на дейността и настоящата процедура ще бъде съставен Протокол за потвърждение на постигнатите енергийни спестявания в съществуващи сгради за целите на НПВУ и Доклад от оценка на резултатите от изпълнените мерки за повишаване на енергийната ефективност в сграда по процедура „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд -Етап I", представляващи приложение 13 от Процедурата.
В рамките на Протокола следва да се даде информация за постигнатия клас на енергопотребление , намалението на годишното потребление на потребна енергия, Намаление на емисиите на парникови газове СО2 и др. В доклада си енергийният одитор посочва енергопотреблението и резултати от ЕСМ, потвърдените спестявания от реализирани мерки за повишаване на енергийната ефективност както и постигнатите показатели.
Разходът се съотнася към т.6 от Бюджета на проекта Разходи за изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор, след приключване на дейностите по изпълнение на СМР ( ПО: BG-RRP-4 , фонд: МВУ ) на стойност 1275,74 лв. с ДДС,
Договорена стойност: 652.28
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на ТО, ТП и ЕЕ": Дейността е подготвителна. Обследването за енергийна ефективност има за цел да се установи интегрираната енергийна характеристика на сградата, да се класифицира, съгласно клас на енергопотребление и да се набележат мерки за енергоспестяване, които да доведат до преминаване на сградата към по – висок клас на енергопотребление. Към настоящия момент интегрираната енергийна характеристика на сградата отговаря на клас на енергопотребление – „ Е”. При изпълнение на ЕСМ сградата ще отговаря на клас на енергопотребление „В”.
Принадлежността на обекта по скалата на енергопотреблението (по първична невъзобновяема енергия) при актуалното състояние на сградата и състоянието след изпълнението на предложените енергоспестяващи мерки, са отразени в Сертификат за енергийните характеристики на сграда в експлоатация № 0134НОВ00014 издаден на 27.2.2023 година, по реда на Наредба № Е-РД-04-2 от 16 декември 2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради.
Съгласно Наредба №5 чл.6 т.1-4 и чл. 20-26 за обект: Многофамилна жилищна сграда в гр. Сливен, кв. „Клуцохор “, блок № 16 е извършено техническо обследване на строежа. Огледът, замерването и обследването на строежа са извършени от лицата по чл. 176 в., ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ. Съставен е доклад за резултатите от техническото обследване и технически паспорт № 95-67338 от 23.03.2023г.,
Договорена стойност: 18 843.60
,
Отчетена стойност: 37 687.20
-
Дейност: Провеждане на обществени поръчки: В рамките на дейността ще бъдат проведени следните обществени поръчки:
1. Изпълнение на инженеринг (изработване на инвестиционен проект, извършване на авторски надзор и изпълнение на строителни и монтажни работи) по въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда – блок 16, Клуцохор.
Процедурата ще бъде възложена по реда на чл. 20, ал. 1, т. 1, б. „а“ от ЗОП – Открита процедура.
Прогнозна стойност: 1 372 423.24 лв. без ДДС
2. Избор на консултант за изготвяне оценка за съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на строителен надзор по време на строителството на обект: Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда – блок 16, Клуцохор.
Прогнозна стойност: 23 624.92 лв. без ДДС
Процедурата ще бъде възложена по реда на чл. 20, ал. 1, т. 1, б. „б“ от ЗОП – Открита процедура. ,
Договорена стойност: 0.00
,
Отчетена стойност: 0.00
|