| Кратко описание на проекта |
Настоящото проектното предложение е разработено в изпълнение на първи етап на подмярка "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд" по НПВУ и е с основен акцент върху повишаване енергийната ефективност на жилищния сграден фонд в Община Русе и по-конкретно повишаване енергийния клас на блок Космос, находящ се в гр. Русе, общ. Русе, ул. Дондуков Корсаков № 43. Фокусът на предвидените за изпълнение инвестиции е върху значително понижаване на годишното потребление на първична енергия в резултата на енергоспестяващите мерки и намаляване на емисиите от парникови газове. От своя страна приложените устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки ще подобрят значително енергийните характеристики на жилищната сграда. Обект на интервенция по настоящия проект е многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Русе, общ. Русе, ул. Дондуков Корсаков № 43 с идентификатор 63427.2.348.1 със застроена площ 206,91 кв.м, и РЗП 866,08 м2, брой етажи 3 , брой самостоятелни обекти 6 . Предвидени са следните дейности по СМР: основен ремонт на сградата; топлинно изолиране на външни стени, топлинно изолиране на покрив, топлинно изолиране на под, подмяна на стара дограма със система от PVC профил и стъклопакет, подмяна на прозорци и врати (външни). След внедряване на мерките за енергийна ефективност се очаква жилищната сграда да достигне клас на енергопотребление "B".Чрез изпълнение на предвидения пакет енергоспестяващи мерки ще се подобрят условията и качеството на живот на населението и по-конкретно домакинствата от блок Космос. Ще се промени цялостния облик и външен вид на фасадата, което от своя страна ще допринесе за привличане на нови хора и подобряване привлекателността на квартала.
|
| Дейности |
-
Дейност: Предварителни дейности по набавяне на необходимите документи за кандидатстване : Дейността е извършена на етап кандидатстване по настоящата процедура. С оглед необходимостта от остойностяване и идентифициране на предвидените инвестиционни мерки са извършени разходи за изготвяне на Обследване за енергийна ефективност и валиден Сертификат №0463АСП00075/03.05.2023 г. за енергийни характеристики на сгради в експлоатация, изготвени по реда на чл. 48 от Закона за енергийната ефективност, Обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ и Технически паспорт № 99/02.05.2023в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 за техническите паспорти на строежите на обект многофамилна жилищна сграда бл.Космос, находящ се в гр. Русе, общ. Русе, ул. Дондуков Корсаков № 43,
Договорена стойност: 2 779.14
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Разходи за проектиране и авторски надзор
: Работният проект ще бъде изготвен в пълно съответствие със ЗУТ и Наредба №4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и действащата нормативна и ще бъде съгласуван с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи съгласно действащата нормативна уредба.Работният проект за обекта на интервенция бл.Космос, ул.Дондуков Кордсаков, гр.Русе, количествените сметки на проектантите и съответно подробната Количествено-стойностна сметка ще включва част Енергийна ефективност, както следва: по външните сградни съоръжения-ЕСМ 1 топлинно изолиране на външни стени, ЕСМ 2 топлинно изолиране на покрив, ЕСМ 3 топлинно изолиране на под, ЕСМ 4 подмяна на стара дограма със система от PVC профил и стъклопакет, подмяна на прозорци и врати (външни).
В рамките на тази дейност ще се извърши следното:
- изготвяне на технически проект по всички части на инвестиционното проектиране в съответствие с Наредба №4/21 май 2001
г. за обхват и съдържание на инвестиционните проекти; съгласуване и изваждане на всички необходими разрешителни; съгласуване на скици и
разработените проекти с всички контролни органи, общински и държавни институции съгласно нормативните изисквания
преди предаването на проектите на Възложителя за оценка на съответствието на проектите със съществените изисквания към строежите и одобрение за
откриване на площадка и стартиране на СМР.
Издаване на разрешение за строеж
Авторски надзор
Ще бъде осъществяван от Проектантския екип, изготвил техническата документация по смисъла на ЗУТ или оправомощени от тях правоспособни лица
съгласно Закона за КАБ и КИИП и Наредба №4/21 май 2001 г. Ще се съблюдават процесите на извършване на строителните дейности, ще гарантира
спазването на параметрите на работните проекти, ще дава указания по време на изпълнението и решения при възникване на непредвидени обстоятелства
при реализирането на проектите. Авторският надзор включва: Следене за точното спазване на одобрения инвестиционен проект съгласно разпоредбите
на ЗУТ и подзаконовите му нормативни актове при изпълнение на строителството; Съставяне и/или подписване на становища, актове, протоколи,
таблици и заповеди; Оказване на техническа помощ и консултации за решаване на проблеми, възникнали в процеса на извършване на СМР в обхвата на
съответната проектна част, обект на авторския надзор; Заверка на екзекутивна документация съгласно от ЗУТ.
,
Договорена стойност: 4 711.60
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Извършване на строително-ремонтни дейности, в т.ч внедряване на мерки за енергийна ефективност и достъпна архитектурна среда за бл.Космос, гр.Русе. ул. Дондуков Корсаков 43, Въвеждане в експлоатация
: Дейността ще бъде изпълняване в няколко етапа, като първият включва разработване на работен проект за обект бл Космос, ул.Дондуков Кордсаков, гр.Русе:
Етап 1: Издаване на разрешение за строеж от Главния архитект, съгласно чл.148-156а от ЗУТ, издадено възоснова на одобрения проект, съдържащ подробна информация относно всички одобрени проектни части от работния проект.
Етап 2: Основен ремонт за цялата жилищна сграда, извършване на предвидените СМР, в т.ч ЕСМ и изграждане на достъпна архитектурна среда - строително-ремонтни дейности, в т.ч съпътстващи такива надлежно разписани в следните документи: КСС, Обследване по реда на чл.176в от ЗУТ и Технически паспорт № 99/02.05.2023г, в съответствие с изискванията определени в глава трета на Наредба №5 от 2006 за техническите паспорти на строежите, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството.
Описание на ЕСМ, както следва: ЕСМ В1: Полагане на дълбокопроникващ грунд преди монтаж на топлоизолационна система по фасади и тераси, доставка и монтаж на тополоизолационна система тип Каменна вата, в/у външни стени, доставка и монтаж на тополоизолационна система в/у външни стени, Полагане на цветна силикатна екстериорна мазилка по външни топлоизолирани стени. ЕСМ В3: Доставка и монтаж на тополоизолационна система в/у покривна конструкция на покрива, почистване от отпадъци, демонтаж , доставка и монтаж на олуци, подмяна на керемиди и др.; ЕСМ В4:доставка и монтаж на тополоизолационна система от минерална вата по таван на сутерен,. ЕСМ В5-Подмяна на дограма: Демонтаж на съществуваща дограма и врати, Доставка и монтаж на прозорци и врати - , Доставка и монтаж на прозорци и врати - PVC профил със стъклопакет , Обръщане около прозорци с . Към всички ЕСМ има задължителни строително монтажни работи, които не водят до пряка икономия на енергия, но са необходими за цялостно изпълнение.
Етап 3: Въвеждане в експлоатация на обекта по реда на ЗУТ и съгласно условията на договора
,
Договорена стойност: 132 989.06
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Осъществяване на строителен надзор и изготвяне на доклад за оценка на съответствието
: Дейността представлява извършване на консултантски услуги по чл. 166, ал. 1 от ЗУТ . Избраният консултант ще осъществява "Строителен надзор" по реда на Закона за устройство на територията и Наредбите, издадени от МРРБ въз основа и за прилагането на закона, за което той трябва да притежава лиценз от Министъра на регионалното развитие и благоустройството съгласно правилата на Наредба за условията и реда за издаване на лицензи на консултанти за оценяване на съответствието на инвестиционните проекти и упражняване на строителен надзор. Изпълнителят на тази дейност ще извършва оценка на съответствието на работения проект.
Първият етап от изпълнението на дейността включва: извършване на оценка на съответствието със съществените изисквания към строежите, определяне на конкретни задачи с цел успешното изпълнение на дейността. Следващите два етапа на изпълнение включват: Осигуряване на контрол върху законосъобразното започване на строежа; Съставяне и подписване на актовете и протоколите по време на строителството и цялата строителна документация за обекта, съгласно ЗУТ до приключване на строежа и издаване на разрешение за ползване на обекта; Упражняване на контрол върху изпълнението на СМР съгласно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по ЗУТ; Координиране на строителния процес до въвеждане на обекта в експлоатация, включително контрол на количествата, качеството и съответствието на изпълнените строителни и монтажни работи и влаганите материали с договорите за изпълнение на строителството; Упражняване на контрол върху спазване на линейния график на етапите на изпълнение на СМР; Отчитане, проверяване и подписване чрез екипа от правоспособни квалифицирани лица от надзорния състав на актове за изпълнени СМР, с които се документират количеството, обемът и стойността на извършените СМР на обекта; Изготвяне на ежемесечни доклади за информиране на възложителя за хода на строителството и изпълнението на възложените дейности, както и за допуснатите пропуски и взетите мерки; Осигуряване на присъствие на строежа на лицата, отговорни за контрола върху изпълнението на строителството, както и специалистите от съответните специалности в зависимост от изпълняваните СМР; Контрол по опазване на околната среда по време на изпълнение на СМР; Контрол за качеството на влаганите материали и изделия и съответствие с нормите за безопасност; Недопускане на увреждане на трети лица и имоти по време на строителството; Контрол по годността на строежа за въвеждане в експлоатация; • Съставяне и внасяне на окончателен доклад с приложени съгласувателни писма, разрешения, становища на специализираните държавни контролни органи и документи в съответствие с нормативната уредба; Изготвяне на технически паспорт на строежите при реда и въвеждане в експлоатация.
,
Договорена стойност: 2 284.95
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор: Непосредствено след приключване на дейностите по СМР, в рамките на окончателното на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, ще се изготви независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44, ал.1 от Закона за енергийна ефективност). Същата ще докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в предложението за инвестиция на етап кандидатстване.,
Договорена стойност: 531.39
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейности по организация и управление и мерки за публичност и информация по проекта: Дейности по организация и управление - след сключване на договор за финансиране на потенциалната инвестиция ще се сформира екип за организация и управление на проекта. Управлението ще се осъществява през целия период на физическото изпълнение на основните дейности. В съответствие с чл.11, ал.1 от ПМС №157 ОТ 07 юли 2022 г., назначените експерти ще отговарят за изпълнението на инвестицията в пълен обем при спазване на принципите на добро финансово управление, приложимото законодателство и условията на сключения договор за финансиране. Екипът за организация и управление на конкретния проект ще организира, координира и контролира изпълнението на дейностите, степента на постигане на заложените цели; ще отговаря за техническото и финансово администриране на дейностите; ще носи пряка отговорност за качественото изпълнение на дейностите и правилното изразходване на предвидените в бюджета средства. Ще се извършва мониторинг върху напредъка и предприемане на корективни мерки при необходимост, изготвяне на отчетна документация и други дейности пряко свързани с администрирането на проекта. При необходимост експертите ще вземат участие в избора на външни изпълнители, съгласно действащото законодателство в областта на обществените поръчки. При липса на административен капацитет, който да покрие минималните изисквания за сформиране на екип, същият ще бъде избран чрез процедура по ЗОП при спазване принципите на равнопоставеност и недопускане на дискриминация, пропорционалност, публичност и прозрачност.
Под-дейност 2: Дейности по публичност и информация - мерките ще бъдат изпълнени съгласно условията и изискванията, описани в Регламент (ЕС) 2021/241. Обхватът на дейностите ще покрие минималните изисквания към осигуряване на информация и комуникация.
Екипът за управление на проекта ще бъде отговорен за следните компоненти от дейността:
- Публикуване на кратко описание на проекта, включително на неговите цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа на ЕС на уеб-сайта на Община Русе и на програмата за предоставяне на средства по процедура "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд -Етап 1, по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост.
- Във всеки документ, свързан с изпълнението на проекта, включително всеки присъствен списък или друг доказателствен материал ще се посочва финансовата подкрепа на ЕС NextGenerationEu.
- Провеждане на до две публични събития - за представяне на целите на програмата и в частност на проекта и заключително събитие за отчитане на постигнатите цели и резултати вследствие изпълнението на инвестицията. Събитията ще бъдат предварително анонсирани по подходящ начин чрез разпространение на прессъобщение до средствата за масово осведомяване и/или публикуване на рекламно-информационно каре в регионална медия.
- След приключване на всяко едно информационно събитие ще се изготвя и разпространява прессъобщение с информация за проекта, респективно ще се публикува информация и на официалната страница на КП.
За осигуряване на необходимите рекламни материали - билборд, временна информационна табела, брошури и други ще бъде избран изпълнител съгласно ЗОП, или друг вид процедура съобразно сключените със сходен предмет договори за получателя на финансирането. Всички информационни материали ще съдържат емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаване финансирането от ЕС.,
Договорена стойност: 2 388.27
,
Отчетена стойност: 0.00
|