• България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Южен централен (BG42), Смолян (BG424), Смолян

Настоящото проектно предложение включва дейности по обновяване на многофамилна жилищна сграда - Блок Гребенец 2А, ул. Димитър Благоев №14, гр. Смолян. Основната проектна дейност е извършване на СМР, вкл. въвеждане на енергоспестяващи мерки и СМР, които произтичат от нормативни изисквания свързани с безопасната експлоатация на сградите и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и СМР, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация, вкл. осигуряване на достъпна среда. Дейностите по извършване на СМР ще се изпълняват като инженеринг, заедно с изготвянето на инвестиционен проект и извършването на авторски надзор. Останалите дейности са: извършване на строителен надзор и оценка за съответствието на инвестиционния проект, информация и публичност, управление на проекта и подготовка на документации за провеждане на обществени поръчки и избор на изпълнител на проектните дейности, изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР, въвеждане на обекта в експлоатация. Дейностите по извършване на обследване за установяване на техническите характеристики на сградата и технически паспорт на сградата, архитектурно заснемане и изготвяне на обследване за енергийна ефективност и валиден сертификат за енергийни характеристики на сградата са възложени при подготовката на предложението от сдружението на собствениците. 
Сградата е построена през 1977 г. и броя обекти с жилищно предназначение е 28.

• Дейност: Извършване на обследване за установяване на техническите характеристики на сградата и изготвяне на технически паспорт, архитектурно заснемане и изготвяне на обследване за енергийна ефективност и валиден сертификат за енергийни характеристики на сградата: Дейността включва извършване на обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с изискванията по член 169, ал. 1 (т. 1-5) и ал. 2 от ЗУТ и технически паспорт на сградата, архитектурно заснемане и изготвяне на обследване за енергийна ефективност и валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, изготвени по реда на чл. 48 от ЗЕЕ. В резултат от изготвените обследвания и изготвените технически паспорт и енергиен сертификат е налична необходимата информация за подготовка на проектното предложение, включително заложените индикатори и планираните резултати. , Договорена стойност: 8 959.16 , Отчетена стойност: 8 959.16
• Дейност: Изпълнение на дейности по инженеринг и въвеждане на обекта в експлоатация: Дейността по изпълнение на инженеринг включва: - Изготвяне на работен инвестиционен проект по всички части за изпълнение на строителни работи на обекта, включен в настоящото проектно предложение за въвеждане на мерки за енергийна ефективност и обновяване на многофамилната жилищна сграда. За нуждите на настоящия проект е необходимо да се изготвят инвестиционен проекти във фаза работен проект, които трябва да отговарят на нормативните изисквания и на специфичните изисквания на проекта, като са съобразени с енергоспестяващите мерки, предписани в доклада от енергийното обследване, които водят до съответствие на сградата с нормативните изисквания за енергийна ефективност - най-малко клас на енергопотребление „В“, както и със задължителните мерки, включени в техническия паспорт на сградата. - Изпълнение на строителни работи на обекта, включен в настоящото проектно предложение за въвеждане на мерки за енергийна ефективност и обновяване на многофамилна жилищна сграда Блок Гребенец 2А, ул. Димитър Благоев №14, гр. Смолян. Предвидени СМР - топлинно изолиране на външни стени, подмяна на дограма; топлинно изолиране на покрив и подове; подмяна на осветителни тела в общите части; изпълнение на СМР, които произтичат от нормативни изисквания свързани с безопасната експлоатация на сградите и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и СМР, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация, вкл. осигуряване на достъпна среда. Предвидените мерките са описани в обобщена КСС по окрупнени показатели, прикачена към настоящото проектно предложение. - Авторски надзор по всички части от проектантите, осъществяван по време на изпълнението на строителни работи. Изпълнителят е длъжен да упражнява авторски надзор по време на строителството по всички части на инвестиционния проект съгласно одобрената проектна документация и нормативната уредба посредством проектантите или упълномощени от тях лица, при условие, че упълномощените лица притежават същата професионална квалификация и пълна проектантска правоспособност. В тази дейност е включено и въвеждането в експлоатация на обновената сграда. След извършването на всички СМР по проекта предстои изготвянето на окончателни доклади от фирмата изпълнител на строителния надзор. Те ще трябва да отчетат съответствието на строително-монтажните работи съгласно ЗУТ и другите приложими нормативни актове. При изготвянето на необходимите документи заедно с доклада на строителния надзор, в зависимост от категорията на обекта, ще се внесат в Община Смолян или РДНСК за приемане и издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация или разрешение за ползване на обновения обект., Договорена стойност: 444 317.88 , Отчетена стойност: 97 848.99
• Дейност: Строителен надзор и оценка за съответствието на инвестиционния проект за нуждите на обновяването: Дейността включва: строителен надзор и оценка за съответствието на инвестиционния проект за нуждите на обновяването, вкл. оценка на съответствието на част енергийна ефективност. Строителният надзор ще има основна роля в контрола върху качественото, безопасно и в съответстващо с приложимата нормативна база изпълнение на предвидените по проект работи. В изпълнение на нормативно регламентираните си функции съгласно чл. 168, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и съгласно условията на сключения договор, строителният надзор ще следи за: - Законосъобразното започване на строителните работи; - Пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; - Изпълнение на строежите съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията към строежите съгласно ЗУТ; - Спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; - Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; - Годността на строежите за въвеждане в експлоатация. Оценката за съответствие на инвестиционен проект на сграда с изискването за енергийна ефективност по чл. 169, ал. 1, т. 6 от ЗУТ е проверка за съответствие на изчисленията и енергийните характеристики в част "Енергийна ефективност" на сграда с приложимите изисквания на нормативните актове за енергийна ефективност и с техническите спецификации. Оценката на съответствието на инвестиционните проекти се извършван на основание чл.142 и чл.169 от ЗУТ, и е необходима за одобряване на инвестиционните проекти и издаване на разрешение за строеж. , Договорена стойност: 7 362.60 , Отчетена стойност: 3 497.24
• Дейност: Информация и публичност, управление на проекта и подготовка на документации за провеждане на обществени поръчки и избор на изпълнител на проектните дейности.: След сключване на Договора за финансиране на проектното предложение за целите на изпълнението, управлението и отчитането му ще бъда сформиран експертен екип, съгласно указанията на СНД и действащата към този момент нормативна уредба. Екипът ще се състои от Ръководител, Координатор, Счетоводител, Юрист и Координатор СМР, в случай че няма други конкретни изисквания от СНД за изпълнението на проектите. Екипът ще обезпечи административното, техническото и финансово-счетоводното управление на проекта. Задълженията и отговорностите на членовете на екипа са: Ръководител: организира и контролира дейността на целия екип; организира и координира процедурите за избор на изпълнители; следи техническото и финансовото изпълнение; изпълнението на календарния график; показателите за постигане на целите на проекта; проблемите и мерките за преодоляването им; изготвя становища по извършени проверки от одитни и други компетентни органи, както и информация за корективни действия; докладва за случаи на нередности, и за случаи, в които се предполага, че са налице нередности. Координатор: отговаря за общата координация на дейностите и комуникацията със заинтересовани страни; координира взаимодействието между общината и изпълнителите; подготвя искания за средства, отчетни документи, въвежда информацията за изпълнение на проекта в ИСУН; следи за постигането на индикаторите; оказва съдействие на СНД при провеждане на външен мониторинг; отговаря за изпълнението на мерките за публичност по проекта. Счетоводител: отговаря за финансовия контрол на проекта, вкл. контрола на съответствието на извършените разходи с предвидените; счетоводното отчитане на дейностите и изготвя необходимите платежни документи; изготвя финансови отчети и искания; поддържа адекватна одитна пътека; обработва разходооправдателните документи и следи за тяхната пълнота. Юрист: отговаря за законосъобразното възлагане на изпълнението на дейностите като изготвя документацията за провеждане на процедури по ЗОП, отговаря за провеждането им и съгласува всички документи касаещи изпълнението на проекта. Координатор СМР: отговаря за изпълнението на СМР като извършва инвеститорски контрол - следи работата на изпълнителите на инженеринга - проектиране, СМР и АН, комуникира с крайния получател, следи за изпълнението на времевия график и договора за извършване на СМР, подписва протоколите за извършените СМР, изготвя отчетни документи. Съобразно предвидените дейности, ще бъдат подготвени документации за провеждане на обществени поръчки в съответствие със ЗОП за избор на изпълнител на инженеринг (проектиране, СМР и авторски надзор), строителен надзор, оценка на съответствието и др. Всеки комплект документация за провеждането на процедура за възлагане на обществена поръчка съдържа приложимите указания, образци, и др. съгласно разпоредбите на ЗОП. Екипът ще отговаря и за изпълнението дейностите по информация и публичност. Тази дейност ще осигури: - точно определяне на времето и ресурсите за отделните задачи; - пълноценно и ефективно изпълнение на дейностите по проекта; - възможност за контрол върху качеството на изпълнението и предприемане на коригиращи мерки в случай на отклонения; - механизъм за управление на рисковете по време на изпълнението; - публичност на проекта и популяризиране приноса на НПВУ за неговото реализиране. , Договорена стойност: 7 861.31 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР: Дейността включва изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР. В резултат от тази дейност ще могат реално да се отчетат дали са постигнати заложените индикатори., Договорена стойност: 1 713.04 , Отчетена стойност: 0.00

• Партньор: СС "ГРЕБЕНЕЦ 2 А",ГР.СМОЛЯН,ОБЩ.СМОЛЯН,УЛ."ДИМИТЪР БЛАГОЕВ "14", Договорена стойност по проекта*: 8 959.16 , Отчетена стойност: 8 959.16

• Изпълнител: „ГОЧЕВ СТИЛ“ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 867 000.00 , Отчетена стойност**: 97 848.99
• Изпълнител: "СИТИ БИЛД КОНСУЛТ" ООД, Договорена стойност по проекта*: 3 600.00 , Отчетена стойност**: 1 840.65
• Изпълнител: АДВОКАТСКО ДРУЖЕСТВО "КАРАМАНОЛОВ И СЪДРУЖНИЦИ" , Договорена стойност по проекта*: 1 200.00 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: "Диамант БГ" ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 3 350.40 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: СУПЕРВИЖЪН ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 14 400.00 , Отчетена стойност**: 1 656.59

• Подизпълнител: АРХИТЕКТУРНО СТУДИО ЧАНГУЛЕВ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 24 600.00

• Обособена позиция 1: „Юридически услуги, осъществявани от адвокат Богдан Томов Караманолов, който да участва като юрист в екипа по изпълнение на проект № BG-RRP-4.023-2491„Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд на блок Гребенец 2А, ул. Димитър Благоев №14, гр. Смолян“, по Националния план за възстановяване и устойчивост („НПВУ“), стълб „Зелена България“, компонент 4 „Нисковъглеродна икономика“, инвестиция: „Енергийна ефективност в сграден фонд“, процедура за предоставяне на средства чрез подбор на предложения за изпълнение на инвестиции № BG-RRP-4.023 „Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд – етап I“, договор за финансиране с рег. № МРРБ РД-02-29-1089 от 18.12.2024 г., № от Информационната система (ИС) за Механизма за възстановяване и устойчивост („МВУ“) BG-RRP-4.023-2491 – С01, с финансиране по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост („МВУ“)“
  Изпълнител: АДВОКАТСКО ДРУЖЕСТВО "КАРАМАНОЛОВ И СЪДРУЖНИЦИ"
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 1 200.00

• Обособена позиция 1: ИЗВЪРШВАНЕ НА ОЦЕНКА ЗА СЪОТВЕТСТВИЕ С ОСНОВНИТЕ ИЗИСКВАНИЯ КЪМ СТРОЕЖИТЕ НА ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ ВЪВ ФАЗА ТЕХНИЧЕСКИ ПРОЕКТ ЗА РЕАЛИЗИРАНЕ НА СТРОИТЕЛСТВО НА ОБЕКТ/СТРОЕЖ: „ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД НА БЛОК ГРЕБЕНЕЦ 2А, УЛ. ДИМИТЪР БЛАГОЕВ №14, ГР. СМОЛЯН“
  Изпълнител: "СИТИ БИЛД КОНСУЛТ" ООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 3 600.00
• Обособена позиция 2: ИЗВЪРШВАНЕ НА ОЦЕНКА ЗА СЪОТВЕТСТВИЕ С ОСНОВНИТЕ ИЗИСКВАНИЯ КЪМ СТРОЕЖИТЕ НА ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ ВЪВ ФАЗА ТЕХНИЧЕСКИ ПРОЕКТ ЗА РЕАЛИЗИРАНЕ НА СТРОИТЕЛСТВО НА ОБЕКТ/СТРОЕЖ: „ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД НА БЛОК ГРЕБЕНЕЦ 2А, УЛ. ДИМИТЪР БЛАГОЕВ №14, ГР. СМОЛЯН“
  Изпълнител: СУПЕРВИЖЪН ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 3 600.00

• Обособена позиция 1: ИЗГОТВЯНЕ НА НЕЗАВИСИМА ЕКСПЕРТНА ОЦЕНКА ОТ СЕРТИФИЦИРАН ЕНЕРГИЕН ОДИТОР СЛЕД ПРИКЛЮЧВАНЕ НА ДЕЙНОСТИТЕ ПО ИЗПЪЛНЕНИЕ НА СТРОИТЕЛСТВО НА ОБЕКТ/СТРОЕЖ: „ПОДКРЕПА ЗА УСТОЙЧИВО ЕНЕРГИЙНО ОБНОВЯВАНЕ НА ЖИЛИЩНИЯ СГРАДЕН ФОНД НА БЛОК ГРЕБЕНЕЦ 2А, УЛ. ДИМИТЪР БЛАГОЕВ №14, ГР. СМОЛЯН“
  Изпълнител: "Диамант БГ" ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 3 350.40

• Обособена позиция 1: Обособена Позиция №3 „Изготвяне на технически проект, изпълнение на СМР и осъществяване на авторски надзор за обновяване и въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда с адрес: гр. Смолян, ул. „Димитър Благоев“ №14, блок Гребенец 2а“
  Изпълнител: „ГОЧЕВ СТИЛ“ ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 867 000.00

• Обособена позиция 1: No ПНО-ОП-25.03-11 / 31.03.2025 - 205259350 СУПЕРВИЖЪН ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД
  Изпълнител: СУПЕРВИЖЪН ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 10 800.00