| Дейности |
-
Дейност: Дейност № 1 (предварителна) - Извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ – първоначално обследване за енергийна ефективност за целите на подаване на предложение по настоящата процедура: Дейността е изпълнена предварително и включва извършване на обследване за енергийна ефективност и изготвяне на сертификат за енергийни характеристики.
Съгласно условията за кандидатстване по настоящата процедура сградата на кандидата, обект на интервенция, попада в Kомпонент 2 и съответно обследването за енергийна ефективност и изготвянето на сертификат за енергийни характеристики, определени в Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. и Наредба № РД-02-20-3 от 09.11.2022 г. Кандидатът ИВЕДА БГ ЕООД извършва енергийното обследване и сертифициране с избран външен изпълнител, регистриран в публичния регистър по Закона за енергийната ефективност.
Изготвеният доклад представя последователността и резултатите от извършеното детайлно енергийно обследване на обект: “ХОТЕЛ, БИСТРО 1 И БИСТРО 2, ГР. НОВИ ИСКЪР УПИ XVII-149, КВ. 234, КВ. "КУМАРИЦА" , ОБЛ.СОФИЯ:
• определяне класа на енергопотребление и съответствието му с нормативните изисквания за енергийна ефективност;
• установяване на потенциалните възможности за намаляване на разходите за енергия;
• разработване на мерки за повишаване на енергийната ефективност и постигане на висока степен на опазване на околната среда;
• изготвяне на сертификат за енергийните характеристики на сградата.
Последователност и мероприятия:
• събиране на първична информация и обработка на базата данни;
• анализ на съществуващо състояние на сградата;
• моделно изследване на сградата със софтуерен продукт за изчисляване на енергийните характеристики на сгради“ разработен и предоставен от Агенцията за устойчиво и енергийно развитие (АУЕР);
Необходимата информация за анализа е събрана от:
• налична проектна документация предоставена от възложителя;
• заснемания и извършени измервания от одиторите;
• изчисления;
В доклада е направена експертна оценка на:
• топлотехническите характеристики на ограждащите елементи на сградата;
• системите за топлоснабдяване, климатизация и вентилация;
• енергопотреблението на сградата при съществуващите състояние и режими на експлоатация.
Разработват се основни групи мерки за намаляване на разходите за енергия, и най-вече за правилно функционираща сграда, отнасящи се до:
• подобряване на топлотехническите характеристики на ограждащите елементи на сградата
- ЕСМ1 – Топлинно изолиране на външни стени,
- ЕСМ2 – Подмяна на дограма,
- ЕСМ3 – Топлинно изолиране на покрив,
- ЕСМ4 – Топлинно изолиране на под,
• подобряване на топлотехническите характеристики на сградните системи,
- ЕСМ5 – Обновяване на съществуваща климатична инсталация;
- ВЕИ – Внедряване на фотоволтаична инсталация за собствено потребление.
В изготвеният сертификат за енергийни характеристики на сградата съставен след извършено обследване за енергийна ефективност, съгласно Наредба № Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г. и Наредба № РД-02-20-3 от 09.11.2022 г., са посочени база годишен разход на първична невъзобновяема енергия при актуално състояние и годишен разход на първична невъзобновяема енергия след въвеждане на енергоспестяващите мерки от избрания пакет.,
Договорена стойност: 1 533.88
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност № 2 - Изготвяне на инвестиционен проект и оценка на съответствието: Дейността включва:
I. Изготвяне на инвестиционен проект във фаза "Технически" за внедряване на енергийни мерки на обект: “ХОТЕЛ, БИСТРО 1 И БИСТРО 2, ГР. НОВИ ИСКЪР УПИ XVII-149, КВ. 234, КВ. "КУМАРИЦА" , ОБЛ.СОФИЯ.
С проектирането ще се изясняват конкретни проектни решения в степен, осигуряваща възможност за цялостното изпълнение на всички видове СМР за прилагане на енергоспестяващите мерки (ЕСМ). Проектът ще бъде разработен съгласно Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти, като проектни части, който не са задължителни според вида, типа, на строителство според ЗУТ, няма да бъдат изработвани (проектирани). Предвижда се техническия проект за СМР за прилагане на ЕСМ да съдържа следните части:
1. Архитектурна
2. Конструктивна - становище
3. Електрическа
4. ВиК - становище
5. ПБЗ (план за безопасност и здраве)
6. ПБ (пожарна безопасност)
7. ЕЕ (енергийна ефективност) и ЕЕО (оценка на Енергийната ефективност)
8. План за управление на строителни отпадъци (ПУСО)
9. Количествена сметка
Проектните части на техническия проект индикативно ще включват:
- технически чертежи и детайли, по които се изпълняват отделните видове СМР в подходящ мащаб, в зависимост от вида и спецификата на обекта
- обяснителна записка, поясняваща предлаганите проектни решения, към която се прилагат издадените във връзка с проектирането документи и изходните данни;
- изчисления, обосноваващи проектните решения
- количествена сметка
- спецификация на предвидените за влагане строителни продукти (материали, изделия, комплекти и системи) с технически изисквания към тях в съответствие с действащите норми и стандарти.
II. Изготвяне на проект във фаза "Технически" за Фотоволтаична инсталация за производство на електроенергия за собственo потребление по реда на чл.147, ал.1, т.14 и ал.2 от ЗУТ.
Предвижда се техническия проект за ФВ инсталация да включва:
- част Електрическа
- част Конструктивна
Проектните части на техническия проект индикативно ще включват:
- технически чертежи за разпределението на панелите и свързаността на системата
- обяснителна записка, поясняваща предлаганите проектни решения, към която се прилагат издадените във връзка с проектирането документи и изходните данни;
- количествена сметка
- спецификация на предвидените за влагане фотоволтаични панели, инвертори, табла и цялата необходима апаратура и материали за правилното функциониране на системата.
III. Oценка на съответствието. Оценката гарантира получаване на необходимите разрешения и одобрения от съответните органи, доказващи съответствие със ЗУТ и гарантиращи законността на проекта, както и:
- пълнота и структурно съответствие на инженерните и други изчисления съобразно нормативните изисквания
- спазване на изисквания за безопасност на проекта, които включват: носимоспособност, пожарна безопасност, хигиена, опазване на околната среда, топлосъхранение и икономия на енергия, безопасност на труда по време на строителството чрез работен проект за изпълнение на строителството;
- съгласуваността на проекта с всички специализирани контролни органи и експлоатационни предприятия в зависимост от вида на строежа;
- съгласуваността между отделните части на проекта ;
- проверка на правилно проектиране на инсталации и инженерни системи;
- проверка на пълнота на проектната документация;,
Договорена стойност: 10 634.87
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност № 3 - Авторски надзор, съгласно ЗУТ: Дейността по авторски надзор е с цел реализирането на инвестиционния проект (Дейност № 2) съгласно одобрения технически проект и изискванията на Закона за устройство на територията, и включва надзор и осигуряване на правилното изпълнение на инвестиционния проект съгласно одобрения технически проект и изискванията на Закона за устройство на територията на Република България.
Надзора включва наблюдение на строителния процес, проверка на съответствието с проектните спецификации, разрешаване на технически проблеми и предоставяне на експертни насоки, за да се гарантира успешното изпълнение на проекта.
Авторският надзор на обекта ще се осъществи съгласно изискванията на чл. 162 от ЗУТ с цел осигуряване на успешното изпълнение на проекта и подписване по време на строителството и Наредба № 2/31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи.
Авторският надзор ще се осъществява по време на строителството, съгласно одобрената проектна документация, при спазване на приложимата нормативна уредба, посредством проектантите по отделните части на проекта или упълномощени от тях лица при условие, че упълномощените лица притежават необходимата квалификация.
Авторският надзор ще бъде упражняван във всички случаи, когато присъствието на проектант на обекта е наложително.
Авторският надзор осигурява необходимата техническа помощ през периода на изпълнение на СМР, до получаване на Удостоверение за въвеждане за експлоатация, което включва:
- Присъствие при съставяне на задължителните протоколи и актове по време на строителството и в случаите на установяване на неточно изпълнение на проекта, заверки и др.;
- Наблюдение на изпълнението на строежа по време на целия период на изпълнение на строително-монтажните работи за спазване на предписанията на проектанта за точно изпълнение на изработения от него проект от страна на всички участници в строителството;
- Изработване и съгласуване на промени в проектната документация при необходимост или по предложение на строителния надзор и др.;
- Осигуряване присъствието на специалисти по съответната част, при аварийни или спешни ситуации след уведомяване от Възложителя или упълномощено от него лице;
- Упражняване контрол по спазване изискванията на проекта по част ПБЗ и ПУСО;
- Да изисква спиране на строежа при констатиране на нередности и лошо качество на изпълнените СМР, до отстраняване на нередностите
- След приключване на СМР на строежа, изготвяне и заверка на екзекутивната документация при необходимост.,
Договорена стойност: 255.65
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност № 4 - Строителен надзор, съгласно ЗУТ: Дейността предвижда ангажиране на консултант - Строителен надзор. Строителният надзор ще бъде участник през целия период на строителство, като гарантира качествено изпълнение и безпроблемно въвеждане на строежа в експлоатация. Той ще изготвя и подписва всички актове и протоколи по време на строителството до завършването му и изготвя окончателен доклад за издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Действията на строителния надзор са законово и нормативно регламентирани и се упражняват в следния задължителен обхват:
- законосъобразно започване на строежа;
- проверка законността на заварените строежи в парцела;
- пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, съгласно Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителство;
- изпълнение на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл.169, ал.1 и ал.2 от ЗУТ;
- опазване на околната среда по време на изпълнението на строежа;
- недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
- контрол за годността на строежите за въвеждането им в експлоатация, съгласно Наредба № 2 за въвеждане в експлоатация на строежи на територията на Република България;
- контрол на качеството на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им със съществените изисквания;
- контрол за правилното изпълнение на строително-монтажните работи;
- спазване на условията за безопасност на труда съгласно проекта за организация на строителството и действащото законодателство;
- изготвяне и окомплектоване на нужната документация за въвеждането на готовия строеж в експлоатация;
- изготвяне технически паспорт на сградата;
- съставяне на окончателен доклад до съответните органи на база на който се издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация.,
Договорена стойност: 1 533.88
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност № 5 - изпълнение на СМР за прилагане на енергоспестяващите мерки (ЕСМ) и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници: Дейността по проекта се фокусира върху прилагането на енергоспестяващи мерки (ЕСМ) и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници, както е идентифицирано в енергийния одит.
Мерките заложени в доклада с резултатите от извършеното обследване за енергийна ефективност са следните:
ЕСМ 1 - Топлинно изолиране на стени.
Предвижда се топлинно изолиране на външните стени на сградата. Към съществуващите слоеве на стените от външна страна ще се добавят следните нови елементи:
• Топлоизолация EPS с дебелина 12 см. и λ = 0,034 W/mK закрепен с дюбели и лепило;
• Шпакловка със стъклофибърна мрежа с дебелина 0,5 см. и λ = 0,93 W/mK
• Външна мазилка с дебелина 1,5 см. и λ = 0,70 W/mK
Препоръчва се топлинно изолиране на стените от вътрешна страна на подземния и първия етаж. Към съществуващите слоеве на стените от вътрешна страна ще се добавят следните нови елементи:
• Топлоизолация каменна/минерална вата с дебелина 12 см. и λ = 0,034 W/mK закрепен с дюбели и лепило;
• Шпакловка със стъклофибърна мрежа с дебелина 0,5 см. и λ = 0,93 W/mK
• Гипсофазерна обшивка и шпакловка с дебелина 1,5см и λ = 0,70 W/mK
ЕСМ 2 - Подмяна на дограма.
Предвижда се подмяна на дограмата с нова трикамерна PVC с прекъснат термомост, с PVC первази и троен стъклопакет с коефициент на топлопреминаване U=1,40 W/m2K или по-добър.
ЕСМ 3 - Топлинно изолиране на покрив.
Препоръчва се топлинно изолиране покривната конструкция. Към съществуващите слоеве на плочата на плоските покриви и ще се добавят следните нови елементи:
• Хидроизолация 0,2 см. и λ = 0,17 W/mK
• Топлоизолация XPS с дебелина 12 см. и λ = 0,03 W/mK
Препоръчва се топлинно изолиране слоеве на скатния покрив като ще се заменят следните нови елементи:
• Термопанел с дебелина 12 см. и λ = 0,023 W/mK
С намаляването на коефициента на топлопреминаване, топлинните загуби през покривите през зимния период ще се редуцират многократно, с което ще се намали и необходимото количество енергия за отопление на сградата при подобряване на топлинният комфорт.
ЕСМ 4 - Топлинно изолиране на под.
Енергоспестяващата мярка предвижда към съществуващите слоеве на пода над външен въздух ще се добавят:
• Топлоизолация EPS с дебелина 12 см. и λ = 0,034 W/mK закрепен с дюбели и лепило;
• Шпакловка със стъклофибърна мрежа с дебелина 0,5 см. и λ = 0,93 W/mK
• Външна мазилка с дебелина 1,5 см. и λ = 0,70 W/mK
ЕСМ 5 - Обновяване на съществуваща климатична инсталация.
В обследваната сградата няма изградена централна климатична система. За режима на отопление са предвидени да се монтират локални сплит системи (термопомпени агрегати), които се включват според индивидуалната преценка на обитателите.
Предвижда се монтиране на нови сплит системи с висок коефициент на преобразуване/трансформация на енергията по–висок от 3,5 според действащата нормативна уредба на РБ България, както и с хладилен агент R-410 или R-32 в зависимост от доставчика на техника.
ВЕИ - Внедряване на фотоволтаична инсталация.
В допълнение към енергоспестяващите мерки се предвижда изграждане на фотоволтаична инсталация за производство на електрическа енергия за за собственото енергийно потребление.
Фотоволтаичната инсталацията използва слънчевата радиационна емисия за производство на електрическа енергия. За преобразуване на слънчевата енергия се използват високоефективни модули от поликристален силиций, монтирани на конструкция под ъгъл 30° върху покрива на сградата. Полученото от тях напрежение се преобразува в променливо от специализирани /соларни/ инвертори и се отдава в електрическата сградна инсталация.
Фотоволтаичната система ще генерира възобновяема енергия, намалявайки зависимостта на сградата от конвенционалните енергийни източници и допълнително намалявайки нейния въглероден отпечатък.,
Договорена стойност: 239 579.75
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност № 6 - Въвеждане на обекта в експлоатация: Дейността включва действия за въвеждане на обекта в експлоатация. Дейността ще се изпълнява след завършването на Дейност № 5 - изпълнение на СМР за прилагане на енергоспестяващите мерки (ЕСМ) и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници в комбинация с Дейност № 4 - Строителен надзор.
След приключване на всички СМР дейности - Дейност № 5, лицето, изпълняващо строителния надзор ще изготви окончателен доклад до възложителя за обекта на интервенция. Докладът ще послужи за издаването на удостоверение за въвеждане в експлоатация на обекта.
Други документи, които биха били необходими и етапи на изпълнение:
- Заявление по образец
- Документ за собственост
- Окончателен доклад на лицето, упражняващо строителен надзор, придружен от лиценз за упражняване на дейността
- Разрешение за строеж (акт за узаконяване)
- Протокол за определяне на строителна линия и ниво, с резултатите от проверките на достигнатите контролирани нива
- Акт образец 14 за приемане на конструкцията (Наредба N 3/2006 г.)
- Констативен акт по чл. 176, ал. 1 ЗУТ за установяване годността за приемане на строежа, с приложени към него протоколи за успешно проведени единични изпитвания на съоръжения
- Документи, удостоверяващи съответствието на вложените строителни продукти със съществените изисквания към строежите
- Документ от Агенцията по кадастъра за изпълнение на изискванията по чл. 175, ал. 5 ЗУТ за предадена екзекутивна документация, ако такава е необходима
- Договор с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура
- Технически паспорт на строежа
- Други документи, изискващи се по закон, съобразно спецификата на строежа,
Договорена стойност: 511.29
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност № 7 - Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор : След приключване на дейност № 5 - изпълнение на СМР за прилагане на енергоспестяващите мерки (ЕСМ) и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници и дейност № 6 - издаване на Удостоверение за въвеждане в експлоатация се предвижда по настоящия проект и съгласно настоящите Условия за кандидатстване да се извърши независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор.
Ще се изготви доклад от оценка на резултатите от изпълнените мерки за повишаване на енергийната ефективност в сградата на кандидата след приключване на СМР дейностите. Оценката ще се извърши като ще се заложат енергийните характеристики на ограждащите елементи на сградата и данните за инсталациите в нея, установени при самата оценка от сертифициран енергиен одитор. След направената оценка ще се потвърдят реално енергийните спестявания от реализираните ЕСМ и ще се определят постиганите показатели, както следва:
- Постигнат клас на енергопотребление.
- Подобрена инфраструктура – РЗП.
- Намаление на годишното потребление на ПОТРЕБНА енергия.
- Намаление на годишното потребление на НЕВЪЗОБНОВЯЕМА ПЪРВИЧНА енергия.
- Намаление на емисиите на парникови газове.
- Дял на ПОТРЕБНАТА ВЪЗОБНОВЯЕМА енергия за отопление, охлаждане, вентилация, БГВ и осветление.,
Договорена стойност: 511.29
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейност № 8 - Мерки за информация и публичност: Дейността има за цел информиране на широката общественост за финансовото подпомагане, финансиращия фонд и популяризиране на целите по настоящата процедура и ПИИ на кандидата. Мерките за информация, комуникация и публичност ще бъдат съобразени с изискванията и условията, посочени в Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. Настоящата дейност ще гарантира прозрачността при разходването на средствата и максимална информираност на обществеността за финансирането, като указва произходът на финансиране чрез поставяне на емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаването „финансирано от Европейския съюз – NextGenerationEU“ .
Ще се осведомят всички заинтересовани лица за идеята, целите на проекта, етапите на реализация и постигнатите резултати, чрез следната мярка:
- изработка и монтиране на информационна табела на мястото, където се извършват дейностите по проекта;
- публикуване на информация за изпълнението, целите, дейностите и финансовата подкрепа за реализация на проекта в сайта на кандидата;
- организира минимум две публични събития в процеса на изпълнение на проекта,
Договорена стойност: 255.64
,
Отчетена стойност: 0.00
|