| Кратко описание на проекта |
Като Водещ партньор Община Камено кандидатства с проектно предложение за енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, находяща се в имот 485, кв. 107, по плана на гр. Камено. Многофамилната жилищната сграда се намира на ул. "М.Ф. Толбухин".
Планираните дейности основно включват: ЕСМ състоящи се в подмяна на дограма, топлоизолиране на стени, топлоизолиране на покриви, топлоизолиране на подове, еркери и енергийно ефективно осветление в общите части на сградата.
|
| Дейности |
-
Дейност: Организация и управление, информация и публичност на инвестицията: В рамките на дейността по организация и управление ще се извършва цялостното техническо и финансово управление, отчетност и контрол на инвестицията. По време на дейността ще се съблюдават принципите за добро финансово управление, икономичност, ефикасност, прозрачност и устойчивост. Кметът ще организира изпълнението на всички възложени отговорности по предложението. Екипът ще бъде съставен от Ръководител проект, експерт финансово отчитане /счетоводител/, технически експерт и експерт по обществени поръчки. За успешното изпълнение на инвестицията кметът ще определи със заповед екип на база указания от Структурата за наблюдение и докладване. Задължението на екипа е свързано с управлението, изпълнението, отчитането на проектното предложение и подготовка на процедурите по обществени поръчки.
В рамките на дейността по публичност и информация ще се съблюдава съгласно член 34,ал.2 от Регламент (ЕС) 2021/241 на ЕП и на Съвета от 12.02.2021 г. за създаване на МВУ, водещият партньор ще прилага подходящи дейности за информация и публичност.
Водещият партньор и крайният получател ще посочват произхода и видимостта на финансирането от Съюза, като при всички мерки за информация и публичност изрично ще указват произходът на финансиране чрез поставяне на Емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаването „финансирано от Европейския съюз – NextGenerationEU“.
По време на осъществяване на предложението за изпълнение на инвестицията Водещият партньор ще информира обществеността за получената подкрепа, като:
- Включи на официалната си интернет страница – кратко описание на проекта, неговите цели и резултати;
- Ще проведе откриващо и закриващо публично събитие за проекта;
- По време на изпълнение на СМР дейности ще постави информационна табела за оповестяване на приноса на МВУ;
- Във всеки документ по проекта, ще се посочи финансовата подкрепа от ЕС;
- След приключване на СМР дейности ще се постави постоянна обяснителна табела (плака);
За дейността ще се прилага единна ставка на разходите.
,
Договорена стойност: 2 707.41
,
Отчетена стойност: 2 707.41
-
Дейност: Проектиране и авторски надзор на инвестицията: За изпълнението на инвестицията ще е необходимо да се възложи подготовка на инвестиционен проект (технически/работен) и оценка на съответствието му
съгласно ЗУТ с подробно КСС. В тази дейност влизат и всички дейности, свързани с набавянето на необходими разрешителни документи, изискващи се от националното законодателство, включително и свързаните с тях такси, дължими на съответните компетентни органи и експлоатационните дружества.
След съгласуване на проекта с необходимите институции, главният архитект на общината ще издаде разрешение за строеж.
Задължението за изпълнение на авторски надзор е съгласно изискванията и разпоредбите на действащата нормативна уредба, в частност разпоредбите на чл. 162 от Закона за устройство на територията (ЗУТ). Дейностите по упражняване на авторски надзор на изпълнението на техническия проект е задължителна по всички части за всички строежи от първа до пета категория включително. При изпълнението на дейността ще се осигури, следното: Точно спазване на изпълнение на проектната разработка; Изразяване на несъгласие от страна на проектанта в случай на неправилно професионално или в разрез с действащите нормативни актове вземане на решения за промени. Несъгласието ще се изрази със становище вписано в заповедната книга на обекта.
Задълженията, които ще бъдат осигурени от страна на изпълнителя ще са:
- Да упражнява авторския надзор своевременно и ефективно, като се отзовава на повикванията на Възложителя.
- Да следи за точното и правилно изпълнение на проектната разработка. Консултира Възложителя професионално за необходимостта и целесъобразността от исканите или налагащи се промени, като участва в обсъждането и вземането на решения за тях .
- При всяко посещение на обекта оглежда и установява състоянието му и дава решения на възникналите проблеми. В случай че даден проблем не може да бъде решен веднага на място, поема задължението във възможно най-кратък срок да направи необходимите проучвания и да направи съответното решение. Всички констатации и решения се записват в заповедната книга на обекта.
- В случай че Изпълнителят е възпрепятстван да изпълнява авторския надзор или доказано системно не го изпълнява своевременно и ефективно той е длъжен да даде писмено съгласие за възлагането му на друг проектант, посочен от него или от Възложителя.
- Изпълнителят няма да носи никаква отговорност за направени промени в проектната разработка от Възложителя или друго лице без негово съгласие и/или знание. В случай че установи такива промени, той ще е длъжен незабавно да уведоми писмено Възложителя за тях и за възможните последствия.
,
Договорена стойност: 5 307.21
,
Отчетена стойност: 9 908.84
-
Дейност: Обследване за ЕЕ и сертификат за ЕЕ, техническо обследване и технически паспорт: Настоящата дейност включва всички предварително извършени дейности и разходи, проведени за подготовката на необходимата документация за кандидатстване с предложение за изпълнение на инвестицията.
За подготовката по настоящата инвестиция се възложиха на законно избрани фирми по реда на Закона за обществените поръчки изготвянето на задължителната документация за кандидатстване по процедурата:
- Изготвяне на обследване за ЕЕ и сертификат за ЕЕ, изготвяне на ТО и технически паспорт.
Докладът от обследването за енергийна ефективност е изготвен в обхват и съдържание съгласно изискванията, опредени в приложимата подзаконова нормативна уредба (актуалната към момента на кандидатстване Наредба по чл. 48 от ЗЕЕ).
Сертификатът за енергийни характеристики на многофамилната жилищна сграда е издаден в съответствие с изискванията към енергийните характеристики, определени в Наредба № РД-02-20-3 от 9.11.2022 г. за технически изисквания към енергийните характеристики на сгради (обн. ДВ, бр. 92 от 2022 г.).
Предварително извършените разходи по тази дейност, ще се отчетат с изготвянето на първите технически и финансов отчет на инвестицията.
,
Договорена стойност: 2 622.16
,
Отчетена стойност: 2 622.16
-
Дейност: Извършване на строителен надзор и оценка на съответствието.: Изпълнението на дейността ще включва дейности за:
- Оценка на съответствието на проектната документация с основните изисквания към строежа, когато е изготвена от консултант по чл. 142, ал. 6, т. 2;
Комплексният доклад за оценка на съответствието трябва да бъде съставен и подпечатан от консултанта и подписан от управителя на юридическото лице или от едноличния търговец консултант и от всички квалифицирани специалисти, извършили оценката на инвестиционните проекти по съответните части.
- Изпълнение на функциите на Консултант, който трябва да оцени съответствието на техническия проект за обекта;
- Упражняване на строителен надзор, съгласно ЗУТ и подзаконовите нормативни актове, свързани с неговото прилагане;
- Законосъобразно стартиране на строежа;
- Коректно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- Извършване на СМР и внедряване на енергийни мерки съобразно одобрен технически проект и спецификации;
- Контрол по спазване условията на безопасност на труда, съгласно проекта за организация на строителството, както и изпълнение на функцията на Координатор по безопасност и здраве, съгласно Наредба № 2 от 22.03.2004 г. за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при изпълнението на строително - монтажни работи;
- Опазване на околната среда по време на изпълнение на строително-монтажните работи;
- Качество на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с техническите спецификации;
- Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
- Проверка на коректността и спазването на договорните и нормативните условия за разплащане на извършените строително-монтажни работи;
- Годност на строежа за въвеждане в експлоатация;
- Предоставяне на помощ и съдействие на Възложителя за изпълнение на договора за СМР във времето за съобщаване на дефекти и последващите дейности за документално и финансово приключване на договора за строителни работи.
- Други задължения, произтичащи от действащото законодателство и от договора за възлагане на дейностите.,
Договорена стойност: 1 717.94
,
Отчетена стойност: 2 061.53
-
Дейност: Строително монтажни работи : Тази дейност се явява основна по отношение на изпълнение на инвестицията. Във връзка с изготвеното енергийно и техническо обследване на сградата общината/Водещият партньор/ ще предприеме действия по изпълнение на предписаните задължителни мерки за енергийна ефективност с цел постигане на спестяване на първична енергия, както и достигане на нормативно изискваните нива на енергийна ефективност - клас на енергопотребление „А“ за многофамилната сграда находяща се на улица "М.Ф. Толбухин".
Предписаните мерки за енергийна ефективност се състоят в:
- подмяна на външна дограма - прозорци и врати; топлоизолация на стени; топлоизолиране на покрив, топлоизолиране на подове еркери и монтиране на енергийно ефективно осветление в общите части на сградата;
СМР дейностите ще се изпълнят под контрола на авторски и строителен надзор. Изпълнителят на управлението на инвестицията ще проследи целия процес от откриването на строителна площадка до въвеждане на обекта в експлоатация.
,
Договорена стойност: 149 706.26
,
Отчетена стойност: 179 647.51
-
Дейност: Въвеждане на обекта в експлоатация. Изготвяне на независива експертна оценка на инвестицията.: Съгласно чл. 177 от Закона за устройство на територията:
След завършването на строежа и приключване на приемните изпитвания, когато те са необходими, възложителят подава заявление пред органа по ал. 2 или 3 за въвеждането на обекта в експлоатация, като представя окончателния доклад по чл. 168, ал. 6, договорите с експлоатационните дружества за присъединяване към мрежите на техническата инфраструктура, технически паспорт и сертификат за енергийни характеристики на нова сграда и посочва идентификатор на обекта на кадастъра, подлежащ на въвеждане в експлоатация. Строежите от четвърта и пета категория се въвеждат в експлоатация въз основа на удостоверение за въвеждане в експлоатация от органа, издал разрешението за строеж, при условия и по ред, определени в наредбата по ал. 2. Удостоверението се издава в 7-дневен срок от постъпване на заявлението по ал. 1 след проверка на комплектованите документи и регистриране въвеждането на строежа в експлоатация, като по преценка на органа може да се извърши и проверка на място. Удостоверенията за въвеждане в експлоатация се публикуват в Единния публичен регистър по устройство на територията по чл. 5а. След приключване на строително монтажните работи Водещият партньор - община Камено с предадения доклад от строителния надзор ще подаде заявление до главния архитект за въвеждане на обекта в експлоатация. След спазване на законоустановения срок главният архитект ще издаде удостоверение за въвеждане в експлоатация. За целите на отчитането на постигнатите резултати по настоящата процедура е необходимо след приключване на дейностите за СМР, в рамките на окончателното отчитане на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, Водещият партньор - община Камено да възложи изготвянето на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност), която да докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването на сградата, заложено в настоящото предложение за инвестиция по процедурата.
,
Договорена стойност: 962.64
,
Отчетена стойност: 601.65
|