| Кратко описание на проекта |
Предложението за изпълнение на инвестиция е свързано с енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда в гр. Разград с административен адрес гр. Разград, бул. "Княз Борис" № 57, с РЗП 755.05 кв. м. и 9 бр. самостоятелни обекта чрез изпълнение на мерки за повишаване на енергийната ефективност. Изготвени са обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ и технически паспорт. Извършено е обследване за енергийна ефективност и е изготвен валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация по реда на чл. 48 от ЗЕЕ. Предвижда се изпълнение на енергоспестяващи мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност с цел подобряване на топлотехническите характеристики на ограждащите конструкцията елементи, в т. ч. топлинно изолиране на външни стени, топлинно изолиране на покрив, топлинно изолиране на под, подмяна на прозорци и врати. Ще бъдат изпълнени и мерки по системите за осветление, като се предвижда подмяна на осветителни тела в общите части на сградата с ЛЕД осветителни тела с вградени датчици за движение.
Прилагането на пакета от мерки ще доведе до съответствие на сградата с поставените изисквания за постигане на клас на енергопотребление „В“ и постигане на минимум 30% спестяване на първична енергия. Това, от своя страна, ще доведе до допълнителни екологични ползи чрез намаляване на емисиите парникови газове СО2. В резултат ще бъде постигнато дългосрочно по - добро ниво на подобрение на жилищната инфраструктура и удължаване живота на сградата.
|
| Дейности |
-
Дейност: Изпълнение на строително - монтажни работи чрез инженеринг: Съгласно условията за кандидатстване по процедурата, предварително е извършено обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързано с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ и е представен технически паспорт. Мерките за енергийна ефективност ще се изпълняват въз основа на извършеното обследване за енергийна ефективност на сградата. Представен е валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, изготвен по реда на чл. 48 от ЗЕЕ.
Дейността по изпълнение на СМР чрез инженеринг включва подготовката и провеждането на процедура за възлагане на обществена поръчка за избор на изпълнител, сключване на договор, изпълнение на инженеринг и СМР и изготвяне на независима експертна оценка. Жилищната сграда с идент. 61710.502.6384 е построена през 1962 г. РЗП на сградата е 755.05 кв. м. Състои се от един вход на 3 етажа с 9 бр. жилища и сутерен. Сградата е измазана с едропръскана вароциментова мазилка. Покривът е два вида - скатен студен и топъл плосък, с хидроизолационно покритие от глинени керемиди. Няма положена изолация, има множество течове. Конструкцията на сградата е монолитна, скелетно - гредова, стоманобетонна. Външните и преградни зидове са неносещи, тухлени с дебелина 25 см. Подът на сградата е два типа - под неотопляем партерен етаж и под еркер - подовете на остъклените тераси. Фасадните намеси се изразяват основно в подмяна на дограма, зазиждане и остъкляване на балкони. Не е полагана топлоизолация на отделни апартаменти. Външната дограма на сградата е три типа: PVC дограма със стъклопакет, дървена двукатна и дървена единична. Голяма част от двукатната дървена дограма към момента е подменена. Частично са приобщавани балкони и са остъклявани с PVC със стъклопакет, винкелна рамка и единично стъкло. Извършеното обсл. за ЕЕ. показва, че системите за топлоснабдяване в сградата не съответстват на изискванията за енергийна ефективност. Необходимо е въвеждането на следните енергоспестяващи мерки за подобряване на нивото на ЕЕ на сградата:
Мярка № 1: Топлинно изолиране на външни стени - с цел подобряване на топлофизичните характеристики се предвижда външно полагане на топлинна изолация от ЕПС с дебелина 12 см., защитена с минерална мазилка, топлинна изолация по цокъла, топлоизолация по външни стени.
Мярка № 2: Топлинно изолиране на покрив - предвижда се демонтаж на глинените керемиди, подмяна на изгнили и компрометирани греди, монтаж на термопанели с дебелина 12 см. с топлоизолационен материал каменна вата, монтаж на нова дъсчена обшивка. На топлия плосък покрив - полагане на каменна вата, шпакловка и двустранно латексово боядисване.
Мярка № 3: Топлинно изолиране на под - предвижа се топлинно изолиране на пода тип еркер с 15 см. каменна вата, положена под стоманобетонова плоча и защитена с минерална мазилка, полагане на минерална вата с алуминиево фолио на пода под необитаемия сутерен.
Мярка № 4: Подмяна на прозорци и врати - предвижда се подмяна на съществуваща стара дограма с нова петкамерна PVC дограма и двоен стъклопакет, подмяна на дограма в складовите помещения на сутерена, подмяна на входните врати с алуминиева с двоен стъклопакет.
Мярка № 5: Мерки по системите за осветление - предвижда се подмяна на осветителни тела в общите части на сградата с ЛЕД осветителни тела с вградени датчици за движение - 5 бр.
Предвидените дейности са насочени към повишаване на ЕЕ на сградата. След прилагане на пакета от мерки жилищната сграда ще има намален разход за първ. невъзобн. енергия, с което ще отговори на изискванията за енергиен клас "В". След приключване на дейностите по СМР, ще бъде изготвена независима експертна оценка от сертиф. енергиен одитор (лице от регистъра по чл. 44 ал. 1 от ЗЕЕ), която ще докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в подаденото на етап на кандидатстване ПИИ.
В стойността на тази дейност са включени и разходите за енергийни обследвания и технически паспорт (4 530 лв. с ДДС).,
Договорена стойност: 87 327.15
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Упражняване на строителен надзор : Съгласно разпоредбите на националното законодателство за задължително упражняване на независим строителен надзор за изпълнението на строителни дейности се предвижда осъществяването на строителен надзор по време на цялото СМР.
Съгласно т. 3) в раздел ІV "Дейности, предвидени за изпълнение" на Партньорското споразумение между Община Разград и СС гр. Разград, община Разград, бул. „Княз Борис“ 57, блок „Димитър Благоев“, отговорност за изпълнението на дейността носи крайния получател - Сдружение на собствениците. Избраният изпълнител на услугата за осъществяване на строителен надзор ще бъде отговорен за изпълнението на всички нормативни изисквания съгласно ЗУТ и подзаконовата нормативна уредба, свързани с надзора на предвидените строителните дейности.
Съгласно Чл. 168. от ЗУТ, изпълнителят на дейността ще упражнява контрол над строителния процес и ще изготвя на необходимата документация – от откриването на строителната площадка до въвеждането на обекта в експлоатация. Избраният изпълнител за упражняване на строителен надзор ще подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно Наредба за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството. След приключване на строително-монтажните работи, изпълнителят ще изготви окончателен доклад.,
Договорена стойност: 1 992.02
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Организация и управление на проекта. Информация и публичност.: Организация и управление на проекта
Дейността предвижда сформирането на екип за изпълнение и управление на проекта. Съгласно т. 3) в раздел ІV "Дейности, предвидени за изпълнение" на Партньорското споразумение между Община Разград и СС гр. Разград, община Разград, бул. „Княз Борис“ 57, блок „Димитър Благоев“, отговорност за изпълнението на дейността носи крайния получател - Сдружение на собствениците, като разходът за услугата ще бъде заплатен със собствени средства от крайния получател.
Информация и публичност
Изпълнението на дейностите по информация и публичност ще бъдат реализирани в съответствие с Комуникационната стратегия за ПВУ чрез използването на различни информационни канали, официалния сайт на Община Разград, електронни медии и др. Дейностите по информация и публичност имат за цел популяризиране на предложението за изпълнение на инвестиция и приноса на ЕС за неговата реализация. Съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост, е необходимо да бъде осигурено видимост на финансирането от ЕС , като при всички мерки за информация и публичност трябва да се посочва произходът на финансиране на предложението за изпълнение на инвестицията чрез поставянето на емблемата на ЕС в съответствие с Оперативните насоки за тази цел.
Дейностите по информация и публичност ще стартират след подписването на договор за финансиране на инвестиция по НПВУ. На официалния сайт на Община Разград ще бъде публикувана информация, съдържаща кратко описание на инвестицията, нейните цели и резултати, като ще бъде откроена финансовата подкрепа от ЕС. Предвидено е провеждане на откриващо и закриващо публично събитие за проекта, чрез които ще бъдат представени и популяризирани целта, дейностите по проекта и резултатите от реализирането му. Ще бъде изработена информационна табела за оповестяване приноса на МВУ, която ще бъде поставена на обекта на интервенция по време на изпълнение на строително - монтажните дейности. До една седмица след приключване на СМР дейностите ще бъде поставена постоянна обяснителна табела (плака).
Всички дейности по информация и публичност целят популяризиране действията и резултатите от изпълнение на строително-монтажните работи и въведените мерки за енергийна ефективност, като предоставят последователна, ефективна и пропорционална целева информация на обществеността и медиите. Във всеки документ, свързан с изпълнението на инвестицията ще бъде посочвана финансовата подкрепа от ЕС. ,
Договорена стойност: 1 488.65
,
Отчетена стойност: 0.00
|