• България, Северна и югоизточна България (BG3), Северен централен (BG32), Разград (BG324), Разград, гр.Разград

Настоящото проектно предложение предвижда основно обновяване и преустройство на сграда общинска собственост, предоставена за нуждите на Дом за стари хора гр. Разград, с оглед привеждането на материалната база в пълно съответствие със стандартите за качество на резидентната грижа за възрастни хора в надтрудоспособна възраст. Със заложените за изпълнение строителни дейности, обхващащи внедряването на мерки за енергийна ефективност, предвидени в изготвеното обследване за енергийна ефективност, обособяването на помещения за живеене, за дневни занимания и социални контакти, за приготвяне на храна и др. в съответствие с функционалните изисквания по отношение на материално-техническата база на услугата, с подобряването на достъпа на хора в неравностойно положение до и в сградния фонд, в т.ч. адаптиране и на прилежащото дворно пространство, на потребителите ще бъде осигурена среда на живот, близка до домашната, както и ще се осигурят възможности за ефективната им подкрепа. Предвиденото за доставка оборудване и обзавеждане ще осигури безопасна и сигурна среда за възрастните хора, ще им даде домашен уют и комфорт, но и едновременно с това ще им предостави лично пространство и уединение.
С оглед обезпечаване на минималните площи за единични и двойни стаи на потребителите, но и с цел спазването на принципите за ефективност, ефикасност и икономичност, е наложително преустройство на някои от помещенията, поради което сградата на Дом за стари хора ще се свърже функционално с два самостоятелни обекта, находящи се на трети и четвърти етаж от друга сграда общинска собственост, ситуирана непосредствено до нея. По този начин ще се запази и капацитета на услугата, а именно 80 души ще разполагат с достатъчно на брой, достъпни и обзаведени помещения, които ще отговарят на стандарти 3 и 4 от Приложение 13 към Наредбата за качеството на социалните услуги по отношение средата на предоставяне на услугата и ще се направи значима крачка в посока реформирането на Дома за стари хора.

• Дейност: Дейност 1. Изпълнение на строителни и ремонтни дейности за основно обновяване на сграда на Дом за стари хора, гр. Разград за осигуряване на подходяща материална база за предоставяне на услугата: Дейността предвижда изпълнението на строителни дейности за основно обновяване на сграда с ид. 61710.502.6190.5, предоставена за нуждите на Дом за стари хора, гр. Разград, находяща се в имот с ид. 61710.502.6190,парцел I-3430, кв. 42 по плана на гр. Разград, с адрес ул. Хаджи Димитър 30. Сградата е построена през 1983 г. като стоматологична поликлиника, а през 2002 г. е преустроена за Дом за стари хора. Състои се от шест надземни етажа и сутерен. През 2013 г. дограмата на сградата е подменена с PVC и алуминиева, извършван е и ремонт по хидроизолацията на покрива. Към днешна дата облицовката от варовикови плочи по фасадите на сградата е с променено оцветяване, липсва на участъци, констатирани са течове по плоския покрив. С оглед отговаряне на функционалните изисквания по отношение на материалната база на услугата и обезпечаване на минималните площи за единични и двойни стаи за потребителите, както и другите задължителни помещения за соц. контакти, разширяването на санитарните помещения, за да са удобни за хора, ползващи помощни средства за придвижване и запазването на капацитета на услугата, се наложи усвояване на допълнителни площи. За тази цел, сградата на Дома е разширена посредством включването към нея на самостоятелни обекти с ид. 61710.502.6190.1.1 и 61710.502.6190.1.2, находящи се на трети и четвърти етаж в сграда с идентификатор 61710.502.6190.1, която е конструктивно свързана със сградата на Дома. СМР дейностите предвиждат внедряването на енергоефект. мерки, изразяващи се в топлинно изолиране на външните стени, вътрешна топлоизолация на сутерена, външна топлоизолация на покрива и поставяне на мин. вата в подпокривното пространство, топлоизолация по под и подмяна на съществуващата дограма с трикамерна PVC дограма със стъклопакет от 1 флоатно и 1 нискоемисионно стъкло. Съществуващият газов котел ще бъде подменен от 2 газови кондензни котли и 2 бр. термопомпи въздух-вода. Ще бъде изградена нова отоплителна инсталация с подменена тръбна мрежа и радиатори. Цялостно ще бъдат подменени осветителните тела в сградата. На покрива ще бъдат монтирани 12 бр. слънчеви колектори за производство на топла вода, както и фотоволтаична система 30 kW, която да захранва консуматорите на ел. енергия в сградата. След изпълнение на енергоспест. мерки, съгласно скалата на енергопотребление на първична невъзоб. енергия, сградата ще отговаря на клас "А". По отношение на достъпната архитектурна среда се придвижда премахването на подови первази с цел безпроблемно преминаване на инвалидни колички, монтаж на нов външен асансьор с големина, полволяваща транспортиране на легло, изграждане на асансьорна шахта и направа на аварийно стълбище, монтаж на ръкохватки по всички стълбищни клетки и коридори, външна рампа, както и адаптиране на алейните настилки в прилежащото дворно пространство чрез премахване на стърчащи ръбове и препятствия и монтаж на тактилни плочи в отговор на изискванията на Наредба РД-02-20-2/26.01.2021 г. за достъпност. Едновременно с изпълнението на СМР, ще се упражнява и строителен надзор. Процесът е задължителен и ще гарантира законосъобразното стартиране, изпълнение и приключване на строителството. Дейността обхваща осъществяването на надзор върху съставяните при строителството актове и протоколи по ЗУТ и съответните подзаконови нормативни актове. Упражняването на авторски надзор е друга изискуема по ЗУТ дейност, чрез която ще се следи за спазване параметрите на техн. проект и ще се дават указания по време на строителството. В рамките на поддейността ще се изготвят детайли или друга екзекутивна документация при необходимост. Към настоящата дейност са включени и предварително извършените и подготвителни дейности от КП Община Разград по отношение изготвянето на техн. проект за обекта, на оценката за съответствие на същия със съществените изисквания към строежите, извършването на обследване на техн. характеристики на сградата и технически паспорт, както и за обследване за енергийна ефективност и сертификат на сградата., Договорена стойност: 1 827 609.37 , Отчетена стойност: 1 087 871.15
• Дейност: Дейност 2. Доставка на оборудване и обзавеждане за нуждите на Дом за стари хора, гр. Разград: Като част от цялостното обновяване на материално-техническата база и с оглед осигуряването на домашен уют и комфорт на потребителите на социалната услуга, е предвидена доставка на оборудване и обзавеждане. Същото е конкретизирано в приложения ОСТОЙНОСТЕН СПИСЪК С ОБОРУДВАНЕ/ОБЗАВЕЖДАНЕ, като в зависимост от предназначението му и дефинираните нужди, то може да бъде окрупнено в: - обзавеждане и оборудване; - постелен инвентар; - електрооборудване; - медицинско оборудване и обзавеждане. Предвид спецификите на специализираната социална услуга, вкл. и по отношение на лично пространство, уединение, безопасност и сигурност на средата, кандидатът се е водил при избора на оборудване и обзавеждане от идеята то да отговаря на потребностите на потребителите и персонала, да е максимално комфортно, да е съобразено с функцията на помещенията, да позволява лесна поддръжка и почистване, да няма детайли с остри ръбове. Цялостното изпълнение на Дейност 2 е в унисон и ще способства за постигането на резултатите по процедурата, а именно, реформирането на дома в съответствие със стандартите за качество на резидентната грижа за възрастни хора в надтрудоспособна възраст, определени в Наредбата за качеството на социалните услуги., Договорена стойност: 168 456.53 , Отчетена стойност: 8 736.96
• Дейност: Дейност 3. Организация и управление: Цел на дейностите по организация и управление е да се осъществи максимално ефективно и прозрачно разходване на средствата по ПИИ, както и да се координира и контролира постигането на заложените цели. За целите на изпълнението на ПИИ ще бъде сформиран екип за управление от експерти с квалификация и професионален опит, съобразени със спецификата на предвидените дейности. Проектният екип ще бъде в състав - Ръководител на проекта; - Счетоводител; - Експерт СМР; - Юрист; - Координатор на проекта. Дейностите, които ще изпълняват членовете на проектния екип обхващат и не само експертно, организационно и техническо изпълнение на ПИИ; осъществяване на ефективно взаимодействие и координация между страните, имащи отношение към изпълнението на ПИИ; провеждането на обществените поръчки по проекта, изготвяне, при необходимост, на становища относно законосъобразност на действията на комисията за избор на изпълнители на обществените поръчки, подготовка и окомплектоване на необходимите документи за осъществяване на контроли на проведените процедури от СНД; Подготовка на финансово-технически отчети; наблюдение и контрол върху изпълнението на сключените договори за обществени поръчки, както и извършване на проверки преди предстоящи плащания. Изпълнението на дейността ще бъде съобразено изцяло с условията и изискванията на договора за финансиране и приложенията към него, разпоредбите на приложимото национално и Европейско законодателство, изискванията на НПВУ, както и ръководствата и указанията на СНД. С оглед поддържане на адекватна одитна пътека за проследяване изпълнението и приключването на всяка една дейност по проекта, КП ще организира архив с всички документи по договора, в който същите ще се съхраняват пет години след плащането на баланса (окончателно плащане). В тази връзка, при техническото и финансово изпълнение на договора, КП точно и недвусмислено ще въвежда цялата необходима информация в ИСМ. КП ще се съобразява със заложените срокове в приложимите инструкции и указания с оглед безпроблемното изпълнение на дейностите по проекта. Ще се осъществява хронологично, двустранно и аналитично счетоводно записване в съответствие с изискванията и основните счетоводни принципи на Закона за счетоводството. Дейности за информация, комуникация и публичност С цел постигане на информираност и публичност на ПИИ ще бъдат спазени изискванията, регламентирани с разпоредбите на чл. 34 на Регламент 2021/241 на ЕП и на Съвета на ЕС от 12.02.2021 г. Ще бъде осигурена необходимата видимост на финансирането от ЕС - всички публикации, изготвени рекламни и информационни материали, отчетна документация и др. ще бъдат обозначени с емблемата на ЕС и текст, указващ "финансирано от Европейския съюз - NextGenerationEU". Община Разград ще включи на своя уебсайт кратко описание за изпълняваната инвестиция, нейните цели и очаквани резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС чрез инструмента СледващоПоколениеЕС. В рамките на дейностите по публичност се предвижда провеждането на 2 пресконференции - една в началото на проекта и една в края. Целта ще бъде запознаване на местната общественост, медиите, институциите и други заинтересовани страни, с целите и очакваните резултати от изпълнението на инвестицията. На пресконференциите ще бъдат разпространени информационни (дипляна) и рекламни материали. На видимо място ще се постави временен билборд с големи размери за ПИИ. До една седмица след отстраняване на билборда ще се постави постоянна обяснителна табела. Предвиденото за доставка оборудване и обзавеждане ще бъде означено със стикери, които ще посочват, че проектът е получил финансиране от ЕС чрез инструмента Следващо ПоколениеЕС и ще съдържат номера и наименованието на изпълняваната инвестиция., Договорена стойност: 57 885.91 , Отчетена стойност: 6 209.13

• Изпълнител: МАГ ТЕКС ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 5 928.00 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: Валли-10 ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 34 800.00 , Отчетена стойност**: 16 565.86
• Изпълнител: КРИЕЙТИВ ПиП ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 17 088.00 , Отчетена стойност**: 8 736.96
• Изпълнител: ДЗЗД "Бонев - Кем Пласт", Договорена стойност по проекта*: 3 462 377.24 , Отчетена стойност**: 1 059 512.85
• Изпълнител: СМАРТ БИЗНЕС КЪМПАНИ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 133 418.84 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: ТСТ ЕКСПЕРТ КОНСУЛТ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 72 216.00 , Отчетена стойност**: 11 792.44
• Изпълнител: ЕГГС ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 37 023.46 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: Принт Експрес Разград ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 20 046.00 , Отчетена стойност**: 6 209.13

• Обособена позиция 1: "Консултантска услуга за управление и изпълнение на ПИИ ,,Реформиране на материалната база на Дом за стари хора гр. Разград за осигуряване на подходящи и устойчиви условия за живот" по НПВУ“
  Изпълнител: ЕГГС ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 37 023.46

• Обособена позиция 1: Доставка и монтаж на обзавеждане и оборудване по обособени позиции по проект „Реформиране на материалната база на Дом за стари хора гр. Разград за осигуряване на подходящи и устойчиви условия на живот” за обособена позиция №2: „Постелен инвентар“ (запазена поръчка съгласно Списък на стоките и услугите по чл. 12, ал. 1, т. 1 от Закона за обществените поръчки)
  Изпълнител: МАГ ТЕКС ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 5 928.00

• Обособена позиция 1: Доставка и монтаж на обзавеждане и оборудване по обособени позиции по проект „Реформиране на материалната база на Дом за стари хора гр. Разград за осигуряване на подходящи и устойчиви условия на живот”-Обособена позиция № 1: „Мебелировка за офиса“
  Изпълнител: СМАРТ БИЗНЕС КЪМПАНИ ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 133 418.84
• Обособена позиция 2: Доставка и монтаж на обзавеждане и оборудване по обособени позиции по проект „Реформиране на материалната база на Дом за стари хора гр. Разград за осигуряване на подходящи и устойчиви условия на живот”-Обособена позиция № 2: „Постелен инвентар“ (запазена поръчка съгласно Списък на стоките и услугите по чл. 12, ал. 1, т. 1 от Закона за обществените поръчки
  Изпълнител:
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта:
• Обособена позиция 3: „Доставка и монтаж на обзавеждане и оборудване по обособени позиции по проект „Реформиране на материалната база на Дом за стари хора гр. Разград за осигуряване на подходящи и устойчиви условия на живот”-Обособена позиция № 3: „Завеси“
  Изпълнител: КРИЕЙТИВ ПиП ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 17 088.00
• Обособена позиция 4: „Доставка и монтаж на обзавеждане и оборудване по обособени позиции по проект „Реформиране на материалната база на Дом за стари хора гр. Разград за осигуряване на подходящи и устойчиви условия на живот”-Обособена позиция № 4: „Специализирано оборудване“
  Изпълнител:
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта:
• Обособена позиция 5: Доставка и монтаж на обзавеждане и оборудване по обособени позиции по проект „Реформиране на материалната база на Дом за стари хора гр. Разград за осигуряване на подходящи и устойчиви условия на живот”-Обособена позиция № 5: „Медицинско оборудване“
  Изпълнител:
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта:
• Обособена позиция 6: „Доставка и монтаж на обзавеждане и оборудване по обособени позиции по проект „Реформиране на материалната база на Дом за стари хора гр. Разград за осигуряване на подходящи и устойчиви условия на живот”-Обособена позиция № 6: „Домакински уреди“
  Изпълнител:
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта:

• Обособена позиция 1: Основно обновяване на сграда с идентификатор 61710.502.6190.5 с НТП здравно заведение, преустройство на самостоятелни обекти с ид. 61710.502.6190.1.2 и ид. 61710.502.6190.1.1, находящи се в сграда с идентификатор 61710.502.6190.1 за нуждите на Дом за стари хора и изграждане на външен асансьор, находящи се в имот с идентификатор 61710.502.6190, УПИ I-3430, кв.42, с адрес гр. Разград, ул. „Хаджи Димитър“ №30 по плана на гр. Разград
  Изпълнител: ДЗЗД "Бонев - Кем Пласт"
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 3 462 377.24

• Обособена позиция 1: Упражняване на строителен надзор на строеж: „Основно обновяване на сграда с идентификатор 61710.502.6190.5 с НТП здравно заведение, преустройство на самостоятелни обекти с ид. 61710.502.6190.1.2 и ид. 61710.502.6190.1.1, находящи се в сграда с идентификатор 61710.502.6190.1 за нуждите на Дом за стари хора и изграждане на външен асансьор, находящи се в имот с идентификатор 61710.502.6190, УПИ I-3430, кв.42, с адрес гр. Разград, ул. „Хаджи Димитър“ №30 по плана на гр. Разград
  Изпълнител: ТСТ ЕКСПЕРТ КОНСУЛТ ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 49 152.00