| Кратко описание на проекта |
Настоящото проектното предложение е разработено в изпълнение на втори етап на подмярка "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд" по НПВУ и е с основен акцент върху повишаване енергийната ефективност на жилищния сграден фонд в Община Русе и по-конкретно повишаване енергийния клас на блок, находящ се на пл. "Д-р Мустаков" №5, вх.1, гр. Русе. Фокусът на предвидените за изпълнение инвестиции е върху значително понижаване на годишното потребление на първична енергия в резултата на енергоспестяващите мерки и намаляване на емисиите от парникови газове. От своя страна приложените устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки ще подобрят значително енергийните характеристики на жилищната сграда. Обект на интервенция по настоящия проект е многофамилна жилищна сграда състоящ се от 1 вход с обща застроена площ 206 кв. м., брой етажи 4 жилищни, брой самостоятелни обекти общо за входа - 8 бр. Предвидени са следните дейности по СМР: основен ремонт на сградата; топлинно изолиране на външни стени, топлинно изолиране на покрив, топлинно изолиране на под, подмяна на стара дограма със система от PVC профил и стъклопакет, подмяна на прозорци и врати (външни), мерки по системите за осветление, изграждане на достъпна архитектурна среда. След внедряване на мерките за енергийна ефективност се очаква жилищната сграда да достигне клас на енергопотребление "А". Чрез изпълнение на предвидения пакет енергоспестяващи мерки ще се подобрят условията и качеството на живот на населението и по-конкретно домакинствата от блокът. Ще се промени цялостния облик и външен вид на фасадата, което от своя страна ще допринесе за привличане на нови хора и подобряване привлекателността на квартала.
|
| Дейности |
-
Дейност: Предварителни дейности по набавяне на необходимите документи за кандидатстване: Дейността е извършена на етап кандидатстване по настоящата процедура. С оглед необходимостта от остойностяване на предвидените инвестиционни мерки са извършени разходи за изготвяне на Обследване за енергийна ефективност и валиден Сертификат №0463АСП00083/07.05.2023 г. за енергийни характеристики на сгради в експлоатация, изготвени по реда на чл. 48 от Закона за енергийната ефективност, Обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ и Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 за техническите паспорти на строежите на обект многофамилна жилищна сграда находящ се на пл. "Д-р Мустаков" №5, вх.1, гр. Русе.,
Договорена стойност: 2 644.11
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Извършване на строително-ремонтни дейности, в т.ч. внедряване на мерки за енергийна ефективност и достъпна архитектурна среда за блок находящ се на пл. "Д-р Мустаков" №5, вх.1, гр. Русе.: Дейността включва основен ремонт за цялата жилищна сграда, извършване на предвидените СМР, в т.ч. ЕСМ и изграждане на достъпна архитектурна среда - строително-ремонтни дейности, в т.ч. съпътстващи такива надлежно разписани в следните документи: КСС, Обследване по реда на чл.176в от ЗУТ и Технически паспорт №109/63427.2.591.1/05.05.2023 г. в съответствие с изискванията определени в глава трета на Наредба №5 от 2006 за техническите паспорти на строежите, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството.
Описание на ЕСМ, както следва: ЕСМ В1: Полагане на дълбокопроникващ грунд преди монтаж на топлоизолационна система по фасади и тераси, Доставка и монтаж на тополоизолационна система тип Каменна вата, доставка и монтаж на тополоизолационна система тип XPS (вкл. лепило, арм. мрежа, ъглови профили и крепежни елементи) в/у външни стени. Полагане на цветна силикатна екстериорна мазилка по външни топлоизолирани стени. ЕСМ В3: Доставка и полагане на топлоизолационна система от минерална вата, доставка и монтаж на термопанел; ЕСМ В4:Доставка и монтаж на тополоизолационна система от минерална вата по таван на сутерен, доставка и монтаж на тополоизолационна система тип EPS; ЕСМ В5: демонтаж на съществуваща дограма и врати, Доставка и монтаж на нова PVC дограма с двоен стъклопакет, Доставка и монтаж на Ал дограма със стъклопакет с ниско емисийно стъкло. Към всички ЕСМ има задължителни строително монтажни работи, които не водят до пряка икономия на енергия, но са необходими за цялостно изпълнение. Ще бъде осигурен достъп за хората с увреждания в съответствие с изискванията на Наредба № 4 от 1 юли 2009г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания.,
Договорена стойност: 126 623.48
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Проектиране и авторски надзор за обект находящ се на пл. "Д-р Мустаков" №5, вх.1, гр. Русе.: В рамките на тази дейност ще се извърши следното:
- изготвяне на технически проект по всички части на инвестиционното проектиране в съответствие с Наредба №4/21 май 2001
г. за обхват и съдържание на инвестиционните проекти; съгласуване и изваждане на всички необходими разрешителни; съгласуване на скици и
разработените проекти с всички контролни органи, общински и държавни институции съгласно нормативните изисквания
преди предаването на проектите на Възложителя за оценка на съответствието на проектите със съществените изисквания към строежите и одобрение за
откриване на площадка и стартиране на СМР.
Издаване на разрешение за строеж
Авторски надзор
Ще бъде осъществяван от Проектантския екип, изготвил техническата документация по смисъла на ЗУТ или оправомощени от тях правоспособни лица
съгласно Закона за КАБ и КИИП и Наредба №4/21 май 2001 г. Ще се съблюдават процесите на извършване на строителните дейности, ще гарантира
спазването на параметрите на работните проекти, ще дава указания по време на изпълнението и решения при възникване на непредвидени обстоятелства
при реализирането на проектите. Авторският надзор включва: Следене за точното спазване на одобрения инвестиционен проект съгласно разпоредбите
на ЗУТ и подзаконовите му нормативни актове при изпълнение на строителството; Съставяне и/или подписване на становища, актове, протоколи,
таблици и заповеди; Оказване на техническа помощ и консултации за решаване на проблеми, възникнали в процеса на извършване на СМР в обхвата на
съответната проектна част, обект на авторския надзор; Заверка на екзекутивна документация съгласно от ЗУТ.,
Договорена стойност: 4 482.68
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност:
Упражняване на строителен надзор и оценка на съответствието на инвестиционните проекти: Дейността включва упражняване на строителен надзор по време на осъществяваното строителство. Упражняването на строителния надзор ще бъде в обем и обхват съгласно изискванията на ЗУТ и съответните подзаконови нормативни актове, като се изпълнят най-малко следните дейности: организира и контролира законосъобразно започване на строителството на обекта; организира съставянето и подписването на актовете и протоколите в съответствие с изискванията на Наредба № 3 на МРРБ за съставяне на актове и протоколи по време на строителството (ДВ, бр. 72/2003) в процеса на изпълнение на строително-монтажните дейности; упражнява контрол по изпълнение на строежа съобразно одобрените проекти, приетите оферти и графици и изискванията по чл.169, ал.1 и 2 от ЗУТ; осигурява спазването на условията за безопасност на труда съобразно ЗБУТ и Наредба №2 за минималните изисквания за здравословни и безопасни условия на труд при изпълнение на строително монтажните работи (ДВ, бр. 37 от 2004 ); не допуска увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; контролира опазването на околната среда по време на изпълнение на строително-монтажните дейности в съответствие със Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и Закона за управление на отпадъците и наредбите към тях; контролира съответствието на влаганите материали и продукти съгласно изискванията на Наредбата за съществените изисквания и оценяване на съответствието на строителните продукти (ДВ, бр. 93/2000 г., изм. ДВ, бр. 75/2002 г., 109/2003 г.); контролира качеството на извършваните СМР и предотвратява с действията си по компетентност нарушаването на технологичната им последователност; изисква от строителя всички декларации за съответствие и сертификати за качеството на влаганите при изпълнение на СМР материали; организира и осигурява присъствието на авторския надзор по съответните части на техническите проекти на обекта по време на изпълнение на строително-монтажните дейности, когато е необходимо да дадат проектантско решение по възникнал проблем или за приемане на изпълненото; дава инструкции за точно и качествено изпълнение на строително-монтажните дейности и да дава решения по технически въпроси, които не водят до промени на техническите проекти, като вписва съответните заповеди в заповедната книга; обсъжда с участниците в строителството възникнали проблеми в процеса на изпълнението на СМР и решаването им; информира Възложителя и ДНСК за всяко нарушение на строителните нормативни разпоредби в тридневен срок след констатирането им; изисква изготвянето на екзекутивна и друга техническа документация по изпълнение на строително-монтажните дейности от Изпълнителя и Проектанта ако е необходимо; подписва съвместно с проектантите и изпълнителите на СМР изготвената екзекутивна документация и нейното представяне на съответните органи съгласно чл. 175 от ЗУТ; подготвя и внася окончателен доклад за осъществения строителен надзор до Възложителя, придружен с всички документи необходими за въвеждане на обекта в експлоатация; изготвя и предава на Възложителя технически паспорт за строежа съгл. чл.176 от ЗУТ; организира въвеждането на обекта в експлоатация, спазвайки нормативните изисквания на ЗУТ и поднормативната му база. Дейността включва и упражняване на инвеститорски контрол по изпълнението на СМР на обекта, като изпълнителят контролира чрез необходимите проверки, измервания и изчисления реално извършените видове и количества СМР на строежа, които на съответния етап от изпълнение на проекта се удостоверяват от строителя с акт за установяване завършването и заплащането на натурални видове строителни и монтажни работи. След извършените проверки на място и установено съответствие изпълнителят подписва акта.
- Въвеждане в експлоатация на обекта по реда на ЗУТ и съгласно условията на договора за инженеринг,
Договорена стойност: 2 173.93
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор: Непосредствено след приключване на дейностите по СМР, в рамките на окончателното отчитане на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, ще се изготви независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44, ал.1 от Закона за енергийна ефективност). Същата ще докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в предложението за инвестиция на етап кандидатстване.,
Договорена стойност: 505.57
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност:
Дейности по организация и управление и мерки за публичност и информация по проекта: Дейността включва две под-дейности:
Под-дейност 1: Организация и управление
Дейности по организация и управление - след сключване на договор за финансиране на потенциалната инвестиция ще се сформира екип за организация и управление на проекта. Управлението ще се осъществява през целия период на физическото изпълнение на основните дейности. В съответствие с чл.11, ал.1 от ПМС №157 ОТ 07 юли 2022 г., назначените експерти ще отговарят за изпълнението на инвестицията в пълен обем при спазване на принципите на добро финансово управление, приложимото законодателство и условията на сключения договор за финансиране. Екипът за организация и управление на конкретния проект ще организира, координира и контролира изпълнението на дейностите, степента на постигане на заложените цели; ще отговаря за техническото и финансово администриране на дейностите; ще носи пряка отговорност за качественото изпълнение на дейностите и правилното изразходване на предвидените в бюджета средства. Ще се извършва мониторинг върху напредъка и предприемане на корективни мерки при необходимост, изготвяне на отчетна документация и други дейности пряко свързани с администрирането на проекта. При необходимост експертите ще вземат участие в избора на външни изпълнители, съгласно действащото законодателство в областта на обществените поръчки. При липса на административен капацитет, който да покрие минималните изисквания за сформиране на екип, същият ще бъде избран чрез процедура по ЗОП при спазване принципите на равнопоставеност и недопускане на дискриминация, пропорционалност, публичност и прозрачност.
Под-дейност 2: Дейности по публичност и информация - мерките ще бъдат изпълнени съгласно условията и изискванията, описани в Регламент (ЕС) 2021/241. Обхватът на дейностите ще покрие минималните изисквания към осигуряване на информация и комуникация.
Екипът за управление на проекта ще бъде отговорен за следните компоненти от дейността:
- Публикуване на кратко описание на проекта, включително на неговите цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа на ЕС на уеб-сайта на Община Русе и на програмата за предоставяне на средства по процедура "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд -Етап 1, по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост.
- Във всеки документ, свързан с изпълнението на проекта, включително всеки присъствен списък или друг доказателствен материал ще се посочва финансовата подкрепа на ЕС NextGenerationEu.
- Провеждане на до две публични събития - за представяне на целите на програмата и в частност на проекта и заключително събитие за отчитане на постигнатите цели и резултати вследствие изпълнението на инвестицията. Събитията ще бъдат предварително анонсирани по подходящ начин чрез разпространение на прессъобщение до средствата за масово осведомяване и/или публикуване на рекламно-информационно каре в регионална медия.
- След приключване на всяко едно информационно събитие ще се изготвя и разпространява прессъобщение с информация за проекта, респективно ще се публикува информация и на официалната страница на КП.
За осигуряване на необходимите рекламни материали - билборд, временна информационна табела, брошури и други ще бъде избран изпълнител съгласно ЗОП, или друг вид процедура съобразно сключените със сходен предмет договори за получателя на финансирането. Всички информационни материали ще съдържат емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаване финансирането от ЕС.,
Договорена стойност: 2 273.86
,
Отчетена стойност: 0.00
|