| Кратко описание на проекта |
Предмет на проектното предложение е енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда, находяща се на улица Михаил Друмев № 6, вход А и Б и № 8 вход А, Б и В в град Стражица. Сградата е с пет входа, с 52 броя жилища и 9 нежилищни обекта. Въведена е в експлоатация през 1975 година. Проектното предложение включва изпълнение на дейности по изпълнение на мерки за енергийна ефективност, които са предписани като задължителни за сградата в обследването за енергийна ефективност.Съпътстващи строителни и монтажни работи, свързани с изпълнението на мерките за енергийна ефективност и съответното възстановяване на общите части на сградата в резултат на изпълнените мерки с енергоспестяващ ефект. Ремонт на покрив.СМР, които произтичат от нормативни изисквания свързани с безопасната експлоатация на сградата и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и СМР, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация.
|
| Дейности |
-
Дейност: Инженеринг (проектиране, СМР и авторски надзор) : В изпълнение на дейността се предвижда възлагане и изпълнение на инженеринг /проектиране, авт.надзор и СМР/ . Община Стражица подготвя документацията за избор на изпълнител за дейността, проведежда процедура за избор на изпълнител при спазване на приложимото национално законодателство и сключва договор с избрания изпълнител. бщина Стражица, организира и ръководи цялостния процес по изпълнението, завършването на строителството и въвеждането в експлоатация по реда на ЗУТ, качествено, в срок и в интерес на крайния получател.
Изготвяне на работен проект, изпълнение на СМР и упражняване на авторски надзор за многофамилна жилищна сграда Център гр.Стражица, находяща на ул.”Михаил Друмев” № 6, вх. „А”, „Б” и № 8, вх. „А”, „Б”, „В”: Предварително извършените дейности на етап подготовка на проектното предложение включват изготвянето на енергийно обследване и сертифициране на сградата, издаването на технически паспорт по реда на чл. 176а от ЗУТ, изготвяне на доклад за установяване на техническите характеристики на сградата. Резултатите от енергийното и техническо обследване ще послужат като основа за изготвяне на техническото задание за изпълнение на инженеринг на обекта. Разходите за предварително извършените дейности са включени в бюджета на проектното предложение, но не са част от план-графика на проекта. В рамките на дейността избраният изпълнител по договора за инженеринг ще изготви инвестиционен проект във фаза работен/технически проект за строителство. Работният/техн. проект ще бъде изработен въз основа на заданието за проектиране, изготвения доклад от обследване за ЕЕ и технически паспорт на сградата. Работният/техн. проект ще включва проектни части, съгласно Наредба №4 за обхват и съдържанието на инвестиционните проекти, вкл. част ЕЕ. Работният/техн. проект ще бъде съгласуван и одобрен от главния архитект на общината и ще послужи за издаване на разрешение за строеж. В рамките на дейността ще бъдат изпълнени следните дейности: - всички мерки за енергийна ефективност, които са предписани в обследването за енергийна ефективност на сградата; - СМР, които обхващат ремонт и реконструкция на различни части на сградата, които са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата; - Съпътстващи строителни и монтажни работи, свързани с изпълнението на мерките за енергийна ефективност и възстановяване на първоначалното състояние, нарушено в резултат на обновяването;
По време на изпълнение на СМР по проекта ще се осъществява и авторски надзор. Изпълнителят на дейността ще съблюдава авторските права на проектантския екип, изготвил инвестиционния проект за обекта. Изпълнителят следва да подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежа съгласно ЗУТ и Наредба №3/31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителство; информира незабавно в писмен вид за възникнали обстоятелства, които изискват решение от негова страна; дава мотивирани писмени указания, становища, обяснения и други на участниците в строителството; извършва при необходимост промени на инвестиционния проект и да предоставя допълнителни детайли или други чертежи; осигурява при необходимост присъствието на проектант на строежа за осъществяване на авторски надзор; съхранява всички документи в сроковете предвидени в нормативен акт или в срок, съгласно разпореждане на възложителя; предоставя възможност и осигуряват достъп за извършване на проверки на място; информира за възникнали проблеми при изпълнението на строежите и за предприетите мерки за тяхното решаване; изпълнява мерките и препоръките, съдържащи се в докладите от проверките на място; следи и докладва за нередности; консултира възложителя по всички въпроси, свързани с техническото изпълнение на обекта и при възникването на технически проблем ; вписва всички предписания и заповеди, свързани с изпълнението на СМР, в заповедната книга на строежите, която се съхранява на строежите; заверява екзекутивната документация.,
Договорена стойност: 950 361.74
,
Отчетена стойност: 26 996.21
-
Дейност: Оценка на съответствието на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор : Оценката на съответствието на инвестиционния проект и строителния надзор ще се възложат съгласно нормативната уредба на ЗОП от Община Стражица. Ще се сключи договор с изпълнител.
След изготвянето на инвестиционния проект от изпълнителя на инженеринга избраният консултант за строителен надзор и оценка на съответствието ще изготви доклад за оценка на съответствието на инвестиционните проекти, подписан от управителя на фирмата консултант и от всички квалифицирани специалисти, извършили оценката. На базата на този доклад се издава разрешението за строеж от главния архитект на Общината . След влизането в сила на разрешението за строеж консултантът, избран да упражнява строителен надзор, ще състави актове за законосъобразно започване на строежите, с които строителството по сградите може да започне. По време на изпълнението на строително-монтажните работи, строителният надзор, въз основа на писмения договор с възложителя ще: 1. Осъществява контрол относно пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; 2. Ще спира строежа, когато той не се изпълнява при условията на чл. 224, ал. 1 и чл. 225, ал. 2 и в нарушение на изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3 от ЗУТ; 3. Осъществява контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; 4. следи за недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството; Лицето, упражняващо строителен надзор, подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството. Като част от изпълнението на дейността лицето, което упражнява строителен надзор ще изготви нов технически паспорт на сградата. Техническият паспорт е документ, който включва техническите характеристики на елементите на строежа, свързани с изпълнението на съществените изисквания към строежите по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 на ЗУТ, инструкции за експлоатация, обслужване, обследване, поддържане и ремонт и отразява всички извършени строителни и монтажни работи след въвеждането на строежа в експлоатация. След приключване на СМР, лицето упражняващо строителен надзор ще изготви окончателен доклад до Възложителя, в който се описват резултатите от извършените дейности и съответствието им с изискванията на съответните стандарти, и годността на обектите за въвеждане в експлоатация.Въз основа на изготвените от строителния надзор окончателни доклади, Гл. архитект на общината издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация.,
Договорена стойност: 15 819.04
,
Отчетена стойност: 5 511.40
-
Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор : Съгласно изискванията на процедурата ще се възложи и изготви независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор.
Възлагането е по реда на ЗОП. Извършват се съгласуванията предварителен и последващ контрол съгласно изискванията на процедурата.
Обследването за енергийна ефективност на сграда ще се извърши по независим начин от консултанти по енергийна ефективност, които са включени в състава на юридическо лице по чл. 44, ал. 1 от ЗЕЕ, съответно чл. 44, ал. 2 от ЗЕЕ, и са вписани в публичния регистър по чл. 44, ал. 1 от ЗЕЕ.
За целта ще се сключи договор за извършването на обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сградата. На избраният изпълнител ще се предоставят
1. технически паспорт на сградата
2. резултатите от извършени обследвания на сградата
3. документ, съдържащ данни за енергопотреблението на сградата за последните три календарни години, предхождащи обследването, датиран и подписан от лицето, което го е изготвило.
Обследването за енергийна ефективност ще включва следните основни етапи:
- оглед на сградата;
-събиране и обработка на първична информация за сградата и за разход на енергия по видове горива и енергии и финансови разходи за енергия за представителен предходен период от време, но не по-малко от три календарни години, предхождащи обследването;
- анализ на съществуващото състояние и енергопотреблението;
- изготвяне на енергийни баланси, определяне на базовото енергопотребление, анализ на текущото и базовото енергийно потребление, определяне на видовете измервания, които е необходимо да се направят в сградата, за да се установят характеристиките по основното й предназначение към момента на обследването, както и експлоатационните параметри на техническите системи, потребяващи енергия;
-измервания за събиране на данни и подробна информация, необходима за инженерни изчисления на енергийните характеристики на ограждащите конструкции и елементи на сградата и за енергопреобразуващите процеси и системи
- изготвяне на доклад и резюме за отразяване на резултатите от обследването.,
Договорена стойност: 3 678.84
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Публичност и организация и управление на проекта : Община Стражица осигурява публичност и информация на извършваните дейности в изпълнение на проектното предложение. Ще се изпълнят дейности за популяризиране на приноса на МВУ за финансиране на инвестицията. Като Водещ партньор Община Стражица изпълнява и организация и упра
Настоящата дейност по информация и комуникация ще гарантира прозрачност при разходването на средствата и максимална информираност на обществеността за финансирането на проекта от Плана за възстановяване и устойчивост. Всички дейности за информация и комуникация ще бъдат , в съответствие с изискванията.В рамките на дейността ще бъдат изработени и разпространени следните информационни материали: Изработка на временна табела – една временна табела с малки размери и една постоянна обяснителна табела. Временната табела ще се постави на видно място по време на строителството. Постоянната обяснителна табела ще се постави след приключването на обекта. И двете ще бъдат за външен монтаж. В рамките на проекта ще се публикуват съобщения на сайта на общината при стартиране на проекта и по време на изпълнение за напредъка по проекта.
За безпроблемно изпълнение и координация на дейностите по проекта ще се създаде екип, който ще извършва организацията и управлението на проекта. Цялостната грижа за изпълнението на проекта ще поеме екипът за управление на проекта. Ръководител на проект ще следи за цялостното изпълнение на дейностите по проекта и ще координира работата на останалите членове от екипа; счетоводителя ще отразява разходите в счетоводството на общината и ще следи за правилното разходване на средствата по програмата; координатора ще подпомагат екипът по проекта в подготовката на задължителната информация до УО програмата и технически експерт, който ще извършва проверка на извършените строително-монтажни дейности по проекта.Ще се прилагат следните инструменти за координация:
- Регулярни работни срещи на екипа.
- Работни срещи на екипа с изпълнителите на външни услуги.
-Преглед на документацията - за ранно идентифициране на проблемите и съответно своевременното предотвратяване е необходимо документите по изпълнение на проекта да се разглеждат в най - ранния момент след получаването им в общинската администрация.
Дейността ще създаде условия за успешната и навременна реализация на дейностите, което от своя страна ще доведе до постигане на заложените цели и резултати.
,
Договорена стойност: 16 521.78
,
Отчетена стойност: 0.00
|