| Кратко описание на проекта |
Настоящото проектното предложение е разработено в изпълнение на ЕТАП I на Подмярка "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд" по НПВУ и е с основен акцент върху повишаване енергийната ефективност на жилищния сграден фонд в Община Русе и по-конкретно на бл. „Иван Дечев“. Фокусът на предвидените за изпълнение инвестиции е върху значително понижаване на годишното потребление на първична енергия, намаляване на емисиите от парникови газове. От своя страна приложените устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки ще подобрят значително енергийните характеристики на жилищната сграда. Обект на интервенция по проекта е многофамилна жилищна сграда (бл. „Иван Дечев“) с адрес: гр. Русе, ул. "Димчо Дебелянов" №1, състояща се от 9 секции с по един вход – 1,2,3,4,5,6,7,8,9, всеки с 8 надземни и 1 полуподземен етаж, „Г“-образна. Сградата е безскелетна панелна многоетажна, с идентификатор 63427.5.450.4-12, обща ЗП 1 920,5 м2, ЗП сутерен 1 769,30 м2 и РЗП 15 631,30 м2, брой самостоятелни обекти общо за 9-те входа – 216. Предвидени са следните дейности по СМР: основен ремонт на сградата; топлинно изолиране на външни стени, топлинно изолиране на покрив, топлинно изолиране на под; подмяна на дограма (PVC с минимум пет камери с двоен стъклопакет) и врати (AL с прекъснат термомост); осигуряване на достъп за хората с увреждания в съответствие с Наредба №4; мерки по системите за осветление; нови мълниезащитна и заземителна инсталации; монтаж на улуци и водосточни тръби; монтаж пожароустойчиви врати EI90 и др. Очаква се жилищната сграда да достигне клас на енергопотребление "B". Чрез изпълнение на предвидения пакет енергоспестяващи мерки ще се подобрят условията и качеството на живот на населението и по-конкретно на живущите от бл. „Иван Дечев“ – общо 350 души. Ще се промени цялостния облик и външен вид на фасадата, което от своя страна ще допринесе за привличане на нови хора и подобряване привлекателността на квартала.
|
| Дейности |
-
Дейност: Предварителни дейности по набавяне на необходимите документи за кандидатстване
: Дейността е извършена на етап кандидатстване по настоящата процедура. С оглед необходимостта от остойностяване на предвидените инвестиционни мерки са извършени разходи за изготвяне на Обследване за енергийна ефективност и валиден Сертификат за енергийни характеристики на сгради в експлоатация №00045ЕВЕ0032 от 02.05.2023 г., изготвени по реда на чл. 48 от Закона за енергийната ефективност, Обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба №5 от 2006 за техническите паспорти на строежите на обект "Многофамилна жилищна сграда ул. "Димчо Дебелянов" №1, бл. "Иван Дечев", вх. 1,2,3,4,5,6,7,8,9".,
Договорена стойност: 50 157.82
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Извършване на строително-ремонтни дейности, в т.ч. внедряване на мерки за енергийна ефективност и достъпна архитектурна среда за бл. "Иван Дечев", ул. "Димчо Дебелянов" №1, вх. 1,2,3,4,5,6,7,8,9, гр. Русе": Дейността ще бъде изпълнява в няколко етапа, като първият включва разработване на работен проект (проектиране) за обект бл. "Иван Дечев", ул. "Димчо Дебелянов" №1, вх. 1,2,3,4,5,6,7,8,9", гр. Русе:
* Етап 1: Изработване на работен проект. Работният проект ще бъде изготвен в пълно съответствие със ЗУТ и Наредба №4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и действащата нормативна и ще бъде съгласуван с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи съгласно действащата нормативна уредба. Работният проект за обекта на интервенция бл. „Иван Дечев“, гр. Русе, количествените сметки на проектантите и съответно подробната Количествено-стойностна сметка ще включва ЧАСТ „Енергийна ефективност/Архитектура“, както следва: ЕСМ В1 – Топлинно изолиране на външните стени, ЕСМ В3 – Топлинна изолация на покрив, ЕСМ В4 – Топлинна изолация на под, ЕСМ В5 – Подмяна на прозорци и врати.
* Етап 2: Оценка на съответствие на инвестиционните проекти.
* Етап 3: Издаване на разрешение за строеж от Главния архитект, съгласно чл. 148-156а от ЗУТ, издадено въз основа на одобрения проект, съдържащ подробна информация относно всички одобрени проектни части от работния проект.
* Етап 4: Основен ремонт за цялата жилищна сграда, извършване на предвидените СМР, в т.ч. ЕСМ и изграждане на достъпна архитектурна среда - строително-ремонтни дейности, в т.ч. съпътстващи такива надлежно разписани в следните документи: КСС, Обследване по реда на чл. 176в от ЗУТ и Технически паспорт №105 от 05.05.2023 г. в съответствие с изискванията определени в Глава трета на Наредба №5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството. Описание на ЕСМ, както следва: ЕСМ В1: Полагане на дълбокопроникващ грунд преди монтаж на топлоизолационна система по фасади и тераси; Монтаж на топлоизолационна система по външни стени на надземни етажи, вкл. надзид, бордове и стълбищни клетки на покрив, Монтаж на топлоизолационна система по цокъл, Полагане на декоративна мазилка (вкл. грунд). ЕСМ В3: Монтаж на външна топлоизолационна система на топъл плосък покрив на усвоени тераси на последен етаж от екструдиран полистирол; монтаж на външна топлоизолационна система основен покрив, вкл. и стълбищни клетки от екструдиран полистирол и др. ЕСМ В4: монтаж на топлоизолационна система по таван на неотопляем подземен етаж от минерална вата, монтаж на външна топлоизолационна система по еркери от долната страна на усвоени тераси от екструдиран полистирол и др. ЕСМ В5: монтаж на PVC дограма; монтаж на AL входни врати с прекъснат термомост и др. Към всички ЕСМ има задължителни строително-монтажни работи, които не водят до пряка икономия на енергия, но са необходими за цялостно изпълнение. Ще бъде осигурен достъп за хората с увреждания в съответствие с изискванията на Наредба №4 от 01.07.2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания.
- Изпълнение на строителен и авторски надзор по чл. 166 и чл.168 от ЗУТ;
- Въвеждане в експлоатация на обекта по реда на ЗУТ и съгласно условията на договора за инженеринг.,
Договорена стойност: 2 505 710.18
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор: Непосредствено след приключване на дейностите по СМР, в рамките на окончателното на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, ще се изготви независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл. 44, ал. 1 от Закона за енергийна ефективност). Същата ще докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в предложението за инвестиция на етап кандидатстване.,
Договорена стойност: 9 590.41
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейности по организация и управление и мерки за публичност и информация по проекта.: Дейността включва две под-дейности:
Под-дейност 1: Организация и управление
Дейности по организация и управление - след сключване на договор за финансиране на потенциалната инвестиция ще се сформира екип за организация и управление на проекта. Управлението ще се осъществява през целия период на физическото изпълнение на основните дейности. В съответствие с чл. 11, ал. 1 от ПМС №157 от 07.07.2022 г., назначените експерти ще отговарят за изпълнението на инвестицията в пълен обем при спазване на принципите на добро финансово управление, приложимото законодателство и условията на сключения договор за финансиране. Екипът за организация и управление на конкретния проект ще организира, координира и контролира изпълнението на дейностите, степента на постигане на заложените цели; ще отговаря за техническото и финансово администриране на дейностите; ще носи пряка отговорност за качественото изпълнение на дейностите и правилното изразходване на предвидените в бюджета средства. Ще се извършва мониторинг върху напредъка и предприемане на корективни мерки при необходимост, изготвяне на отчетна документация и други дейности пряко свързани с администрирането на проекта. При необходимост експертите ще вземат участие в избора на външни изпълнители, съгласно действащото законодателство в областта на обществените поръчки. При липса на административен капацитет, който да покрие минималните изисквания за сформиране на екип, същият ще бъде избран чрез процедура по ЗОП при спазване принципите на равнопоставеност и недопускане на дискриминация, пропорционалност, публичност и прозрачност.
Под-дейност 2: Дейности по публичност и информация - мерките ще бъдат изпълнени съгласно условията и изискванията, описани в Регламент (ЕС) 2021/241. Обхватът на дейностите ще покрие минималните изисквания към осигуряване на информация и комуникация.
Екипът за управление на проекта ще бъде отговорен за следните компоненти от дейността:
- Публикуване на кратко описание на проекта, вкл. на неговите цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа на ЕС на уеб-сайта на Община Русе и на програмата за предоставяне на средства по процедура "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд-Етап 1, по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост.
- Във всеки документ, свързан с изпълнението на проекта, включително всеки присъствен списък или друг доказателствен материал ще се посочва финансовата подкрепа на ЕС NextGenerationEu.
- Провеждане на до две публични събития - за представяне на целите на програмата и в частност на проекта и заключително събитие за отчитане на постигнатите цели и резултати вследствие изпълнението на инвестицията. Събитията ще бъдат предварително анонсирани по подходящ начин чрез разпространение на прессъобщение до средствата за масово осведомяване и/или публикуване на рекламно-информационно каре в регионална медия.
- След приключване на всяко едно информационно събитие ще се изготвя и разпространява прессъобщение с информация за проекта, респективно ще се публикува информация и на официалната страница на КП.
За осигуряване на необходимите рекламни материали - билборд, временна информационна табела, брошури и други ще бъде избран изпълнител съгласно ЗОП, или друг вид процедура съобразно сключените със сходен предмет договори за получателя на финансирането. Всички информационни материали ще съдържат емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаване финансирането от ЕС.,
Договорена стойност: 42 757.64
,
Отчетена стойност: 0.00
|