| Кратко описание на проекта |
Проектът е насочен към енергийно обновяване на сграда”Административнообслужване” в община Елин Пелин като с предвидените по проекта дейности, основно строително-ремонтни и инвестиции, ще се осигурят необходимите съвременни условия и услугата ще се реформира в съответствие с новите критерии за качество. В инвестиционния проект са заложени СМР дейности за изпълнение на мерките, предписани в доклада от обследването за ЕЕ, техн паспорт и работния проект както и ремонтни дейности за осигуряване на специализирана среда на услугата да предлага подходящи и устойчиви условия за живот и възможност за ефективна подкрепа на
потребителите.
Основните дейности на проекта са:
-Организация и управление и информация и публичност
-Подготвителни дейности/ енергиен одит, сертификат, ТО и техн.паспорт
-Изготвяне на инвестиционен проект / фаза технически
- СМР
-Авторски надзор
-Строителен надзор
-Изготвяне на независима експертна оценка
|
| Дейности |
-
Дейност: Организация и управление и информация и публичност: Дейността цели осигуряване на ефективно и ефикасно управление, организация и координация на дейностите по проекта както и информираност и публичност на проекта. Дейностите по организация и управление и информация и публичност ще се изпълняват от избран изпълнител по ЗОП със достатъчна квалификация и практика за да се изпълнят качествено. Екипът на изпълнителя ще бъде натоварен с цялостното управление на проекта и ще отговоря за всички дейности по отчитане на финансовото и техническото му изпълнение и неговото администриране, съобразно правилата и изискванията на настоящата процедура, както и за всички дейности по информация и публичност. Общата стойност на разходите по настоящата дейност в размер на 20 000лв.с ДДС., /в размер до 2% от преките разходи/със ДДС., от допустимите преки разходи и / са формирани по следния начин:
1. За организация и управление на проекта –обща стойност за екипа на
външния изпълнител: 11 000лв.
2. За информация и публичност: 9000лв./с ДДС/
Включващо:
- провеждане на 2 пресконференции със мултимедийнипрезентации и кетъринг за
30 човека-встъпителна и заключителна- на стойност 5800лв.;
- пресъобщения и обяви в печатни и електронни медии – 2 бр.-1200лв.; ,
- временен билборд за дейностите по проекта –1 бр.-1400лв.;
- информационни табели – 2 бр.-600лв.;
Мерките за информация и комуникация ще бъдат съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12
февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. За целта се предвижда да се проведат информационни събития - откриваща и закриваща пресконференция, за осигуряване на видимост на финансирането по проекта, комуникация и публичност на получената подкрепа по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост посредством настоящата процедура. Конкретните мерки по комуникиране напредъка, резултатите и постиженията на проекта, които община Елин Пелин ще предприеме, ще се изпълняват през целия период от проекта, като по този начин ще се осигури „видимост” за целите, обхвата и резултата от получената подкрепа по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост, гарантирайки откритост и прозрачност при изпълнението на проекта.,
Договорена стойност: 8 732.75
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Подготвителни дейности Изготвяне на обследване за ЕЕ и сертификат за ЕЕ, ТО и технически паспорт.: Съгласно изискванията на програмата за подготвителните дейности на проектното предложение община Елин Пелин е изготвила за „Административна сграда“ и представя :
-Обследване за енергийна ефективност и валиден сертификат за енергийни характеристики на сградата в експлоатация, изготвени от сертифицирана фирма за извършване на обследване за енергийна ефективност на административната сграда на стойност – 9840,00 лв с ДДС и Анекс 1 към ДГ-5556/17.02.2023 г. с „Енертех“ ООД – който коригира договора - с обща стойност 10 464,10 лв. с ДДС по реда на действащите към момента на кандидатстване наредби по чл.48 от ЗЕЕ. За целите на настоящата процедура, сертификатът за енергийни характеристики на сградата е издаден в съответствие с изискванията към енергийните характеристики, определени в Наредба № РД-02-20-3 от 9.11.2022 г. за технически изисквания към енергийните характеристики на сгради (обн. ДВ, бр. 92 от 2022 г.).
-Изготвен от сертифицирана фирма „ВИЕС инженеринг“ ООД технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите и съгласно договор с фирма „ВИЕС инженеринг“ ООД ДГ-5555/17.02.2023 г. за обследване за установяване на техническите характеристики и изготвяне на технически паспорт за сградата на стойност – 14 760,00 лв. с ДДС и коригиран с Анекс 1 към ДГ-5555/17.02.2023 г.“ ВИЕС инженеринг” ООД – на обща стойност 18 826,63 лв. с ДДС. ,
Договорена стойност: 14 976.11
,
Отчетена стойност: 29 952.22
-
Дейност: 3. Изготвяне на инвестиционен проект / фаза технически: Съгласно изискванията на програмата за подготвителните дейности на проектното предложение община Елин Пелин е изготвила за „Административна сграда“ и представя : инвестиционен проект, изготвен от екип архитекти съгласно договор ДГ-5442/09.11.2022г. на стойност 19 776,00лв. с ДДС. Представено е подробно КСС за СМР за ПИИ – на стойност 930 719,18 лв. с ДДС и до 10% непредвидени разходи, като общината поема задължение със собствени средства да поеме припадащите се за помещенията заети безвъзмездно от Агенция за социално подпомагане разходи за СМР.
„Административна сграда“ е разположена в УПИ VII – за КОО, кв.26, гр. Елин Пелин, общ. Елин Пелин, Софийска област. Обектът попада в четвърта категория:
- съгласно чл. 137, ал. 1, т.4 б) от ЗУТ: “жилищни и смесени сгради със средно застрояване; сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ от 1000 кв.м до 5000 кв.м или с капацитет от 100 до 200 места за посетители;”
- съгласно чл. 8, ал. 2, т.3 от Наредба № 1 от 30 юли 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи: „сгради и съоръжения за обществено обслужване с разгъната застроена площ от 1000 кв. м до 5000 кв.м включително или с капацитет от 100 до 200 места включително за посетители съгласно номенклатурата по приложение № 2“
При изготвянето на проекта са спазени изискванията и разпоредбите от:
„Закон за Устройство на Територията „
„Наредба N 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони „
НАРЕДБА № Із-1971от 29 октомври 2009 г. за строително-технически правила и норми за осигуряване на бeзопасност при пожар,
Договорена стойност: 10 111.31
,
Отчетена стойност: 20 222.62
-
Дейност: 4.СМР дейности за повишаване на енергийната ефективност
: Настоящата дейност предвижда извършването на строително монтажнидейности с цел: Енергийно обновяване на административната сграда.Сградата e от един корпус на пет етажа.
Фасадата е:
- тухлена зидария отрешетести тухли с вътрешна варопясъчна мазилка и каменна облицовка итухлена зидария от решетести тухли с вътрешна и външна варопясъчнамазилка и топлоизолация.
Покрива е скатен студен, с керемиди и плосъктопъл. Застроената площ в имота е 440 кв.м., а РЗП в имота -2178кв.м.
Предвидените СМР дейности по проекта включват мерки за повишаване на енергийна ефективност, препоръчани от енергиен одитор вътрешни ремонтни дейности на стаи и общи помещения, изграждане на ФВЕ система за производство наелектроенергия за собствени нужди.
Общо СМР включено в бюджетните пера като БФП в проектното
предложение възлиза на 930,719.18 лв. лв. с ДДС /представени в отделноКСС/, като :ОБЩА СТОЙНОСТ СМР БЕЗ НЕПРЕДВИДЕНИ РАЗХОДИ (ЛВ. БЕЗ ДДС/ е 705,090.29 лв.
НЕПРЕДВИДЕНИ РАЗХОДИ (до 10%) е 70,509.03 лв.
ОБЩА СТОЙНОСТ СМР (ЛВ. БЕЗ ДДС) е 775,599.32 лв.
ОБЩА СТОЙНОСТ СМР С ДДС 20% е 930,719.18 лв.
Съгласно насоките за кандидатстване :Разходите за СМР, които се поематсъс собствени средства, следва да бъдат представени в отделно КСС. аименно това са: отделни КСС на представени към проектнотопредложение:
- Разходи за осигуряване на достъпна среда на стойност с ДДС:25735.45
- Разходи за Агенция за социално подпомагане на стойност с ДДС:48557.87
Т.Е ОБЩО ЗА СЪФИНАНСИРАНЕ: 74 293.32ЛВ. С ДДС, коетопредставляван извършване на СМР дейности за осигуряване на достъпнасреда и СМР дейности за осъществяване на енергийни мерки за стаите вкоито е разположена Агенцията за социално подпомагане / и с коятообщина Елин Пелин има безвъзмезден договор за наем/Общата стойност на СМР-тата за съфинансиране са представени катообща сума в т.8 Финансова информация – източници на финансиране(в лева) , в частта за: Съфинансиране от бенефициента/партньорите (средства от бюджетни предприятия) 74 293.32лв. с ДДС
Предвидените СМР дейности по проекта включват мерки за повишаване на ЕЕ, вътрешни ремонтни дейности на стаи и общи помещения, изграждане на ФВЕ система за производство на електроенергия за собствени нужди, както и други строително-монтажни дейности с цел сградата и архитектурната инфраструктура да се приведе в пълно съответствие с изискванията на стандартите за качество на арх. достъпна среда. С изграждането на ФВЦ за собствени нужди и соларна инсталация за БГВ, ще се намали консумацията на „Невъзобновяема първична енергия“.
При прилагане на всички енергийноспестяващи мерки и СМР-та ще се постигне икономия на първична невъзобновяема енергия с 386852.904 kWh/година / 83.55 % от първичната невъзобновяема енергия преди изпълнение на мерките/ и намаляване на емисиите CO2 в размер на 77.987 тона годишно .
След изпълнение на всички ЕСМ интегрираната енергийна характеристика на сградата (първична невъзобновяема енергия) ще бъде 35.94 kWh/m2y с което ще отговори на изискванията за енергиен клас „А”.
,
Договорена стойност: 510 079.24
,
Отчетена стойност: 539 933.94
-
Дейност: 5. Авторски надзор:
Целта на тази дейност е осъществяване на контрол по време на изпълнението на СМР с оглед точно изпълнение на работните проекти.
Избраният за изпълнител по дейността "Упражняване на авторски надзор" извършва следните дейности и има съответните отговорности:
- Упражнява авторския надзор своевременно и ефективно, като се отзовава на повикванията на Възложителя;
- Следи за точното и правилно изпълнение на проектната разработка. Консултира Възложителя професионално за необходимостта и целесъобразността от исканите или налагащи се промени, като участва в обсъждането и вземането на решения за тях;
- Осъществява контрол на строителната площадка във връзка с качеството на строителните работи и стриктното спазване на проекта;
- При всяко посещение на обекта оглежда и установява състоянието му и дава решения на възникналите проблеми. В случай че даден проблем не може да бъде решен веднага на място, поема задължението във възможно най-кратък срок да направи необходимите проучвания и да предложи съответното решение. Всички констатации и решения се записват в заповедната книга на обекта;
- Взема участия в срещи и заседания, свързани с реализацията на обекта;
- Взема участия в комисии и съставяне на протоколи за етапното приемане на строителните работи;
- Съдейства при избор на материали и изпълнители на строителните работи;
- Дава консултации на работното място на проектантите или чрез електронните средства за комуникация;
- Изработва допълнителни чертежи на детайли;
- Извършва допустими от закона промени в проекта чрез отразяване в екзекутивните чертежи, когато необходимостта от тях е възникнала по време на строителството.
,
Договорена стойност: 5 112.91
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: 6. Строителен надзор: Съгласно националното законодателство за изпълнението на строителните дейности се предвижда осъществяването на строителен надзор. Основните дейности и отговорности на изпълнителя на дейността са:
- Координира строителния процес до въвеждането на обектите в експлоатация;
- Проверява за наличност на необходимите документи за законовото започване на строителството;
- Наблюдава за спазването на изискванията за здравословните и безопасни условия на труд;
-Проверява съответствието и подписва КСС, представени от изпълнителя на извършените СМР;
- Осъществява контрол по опазване на околната среда по време на изпълнение на строително- монтажните дейности;
- Контролира съответствието на влаганите материали и продукти с изискванията на Наредбата за съществените изисквания и оценяване на съответствието на строителните продукти;
- Дава инструкции за точно и качествено изпълнение на строително-монтажните дейности и взимане на решения по технически въпроси, които не променят техническите проекти;
- Изготвя и подписва всички актове и протоколи, съгласно изискванията на Наредба № 3 от 31.07.2003г.;
- Комплектова цялата необходима документация по време на строителния процес;
- Извършва заверка на екзекутивната документация, изготвена по време на и след приключване на строителния процес включително проверява извършеното от изпълнителя по Договора за СМР екзекутивно замерване на теренната основа на Строежа преди началото на строителството и представя, съвместно с Изпълнителя по договора за СМР, за одобрение на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на протокол, удостоверяващ резултатите от направените измервания;
- Съставя и подписва констативен акт съгласно чл.176 ал.1 от ЗУТ, с който се удостоверява, че Строежът е изпълнен съобразно одобрените инвестиционни проекти, заверената екзекутивна документация, изискванията към строежите по чл.169 ал.1 и 2 от ЗУТ.,
Договорена стойност: 15 338.76
,
Отчетена стойност: 11 452.94
-
Дейност: 7. Изготвяне на независима експертна оценка:
Изготвянето на независима експертна оценка ще бъде изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност)
след приключване на дейностите по изпълнение на СМР;,
Договорена стойност: 2 556.45
,
Отчетена стойност: 0.00
|