| Кратко описание на проекта |
Предложението за изпълнение на инвестицията (ПИИ) третира многофамилна жилищна сграда (МЖС) в гр. Казанлък, ул. "Цар Иван Шишман" № 21. Сградата е проектирана и построена като едропанелно жилищно строителство, построена през 1978 г. Сградата се състои от 4 входа (вх. А, вх. Б, вх. В и вх. Г), отделени един от друг. Секции А и Г се състоят от сутерен и пет жилищни етажа, а секции Б и В се състоят от сутерен и шест жилищни етажа. Сградата е с общо 66 бр. апартамента - по 3 бр. на етаж.
На база извършеното енергийно обследване се установи, че при съществуващото състояние на сградата не се осигуряват изискваните норми за енергиен разход. Сградата попада в клас "D", съгл. скалата на класовете на енергопотребление. В тази връзка се предлага пакет от енергоспестяващи мерки (ЕСМ) - Пакет 1, чрез изпълнението на който е изчислен специфичен разход на енергия ЕР ЕСМ=85,25 kWh/m2y, отговарящ на клас "А". Целта на ПИИ е изпълнението на Пакет 1, включващ следните мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата: топлинно изолиране на външни стени; топлинно изолиране на покрив; топлинно изолиране на под; подмяна на дограма; подмяна на осветление в общите части; инсталиране на ФЕЦ.
На сградата не е извършвано енергийно обследване, респективно извършвани ЕСМ. Изключение правят различни по обем и вид ремонтни дейности - затваряне на балкони, изпълнение на частични топлинни изолации, подмяна на част от дограма,инициирана от собствениците. МЖС на ул. "Цар Иван Шишман" № 21 има значителен потенциал за изпълнението на политиките и поетите ангажименти в областта на енергийната сигурност, опазването на чистотата на въздуха, намаляването на емисиите парникови газове (CO2 и еквивалентни), преодоляването на „енергийната бедност“, както и като катализатор на целенасочена дългосрочна жилищна политика (включително от гледна точка на отговорността на собствениците за поддържането на жилищния сграден фонд).
|
| Дейности |
-
Дейност: Изготвяне на Техническо обследване, Технически паспорт и Обследване за енергийна ефективност : За целите на подаване на настоящото предложение са изготвени следните видове документи:
1. Обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ на сграда в експлоатация:
- Доклад от обследване за ЕЕ;
- Серификат № 0514ЕКР00046/10.04.2023 г.;
- Резюме на доклад от обследване.
2. Доклад за резултатите от обследването за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал.3 от ЗУТ и изготвяне на технически паспорт на сградата;,
Договорена стойност: 16 197.73
,
Отчетена стойност: 32 037.34
-
Дейност: Строителен надзор и изготвяне на доклад за оценка на съответствието: В планираната продължителност на дейността е включено провеждането на процедура за избор на изпълнител по ЗОП и сключване на договор, до въвеждане на обекта в експлоатация. В рамките на дейността по строителен надзор ще бъде извършена услуга свързани с осъществяване на надзор върху изпълнението на строителни
дейности, съгласно изготвен инвестиционен проект, включително осъществяване на контрол върху законосъобразното започване на строежа; пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; изпълнението на строежа в съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ; спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; недопускане на увреждане на трети лица и имоти в следствие на строителството; извършване на оценка за достъпност на съответния строеж от лица с увреждания, в съответствие със законодателството; извършване на оценка за енергийна ефективност в съответствие със законодателството; контрол на строителните продукти по чл. 169а, ал. 1 от ЗУТ при извършване на оценката на съответствието на инвестиционния проект и при упражняване на строителен надзор; контрол върху документирането на всички обстоятелства, свързани със съответния строеж, като предаването и приемането на строителната площадка, строителните и монтажните работи, подлежащи на закриване, междинните и заключителните актове за приемане и предаване на строителни и монтажни работи и други; контрол за годността на строежа/обекта за въвеждане в експлоатация, постигането на проектните критерии и за гаранционен период на цялото съоръжение; координация на строителния процес до въвеждането на строежа/обекта в експлоатация. След приключване на строително-монтажните работи, строителният надзор ще изготви окончателен доклад, паспортизация и ще участва в процедурата по въвеждане на обекта в експлоатация.
Оценката на съответствието на проекта е задължителен за всички строежи от първа до пета категория и е задължителна предпоставка за издаване на Разрешение за строеж (съгл. чл. 142, ал. 4, ал. 5 и ал. 6, т. 2 и чл. 166, ал. 1 от ЗУТ). Избраният външен изпълнител преглежда представения проект и с подписите на експертите си по части гарантират, че проектът отговаря на нормативните изисквания. При изготвянето на Комплексния доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект експертите по отделните части дават своите становища по всички необходими специалности. Прави се проверка на количеството и качеството на представената проектна документация и се подписват и подпечатват екземплярите на проекта, с което се гарантира, че той отговаря на техническите и нормативни изисквания. Комплексният доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект е задължително условие за издаване на Разрешение за строеж.,
Договорена стойност: 4 601.63
,
Отчетена стойност: 2 699.62
-
Дейност: Инженеринг (проектиране, СМР и авторски надзор): Извършване на инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за въвеждане/внедряване на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда, намираща се на ул."Цар Иван Шишман" № 21, гр.Казанлък.
В планираната продължителност на дейността е включено провеждането на процедура за избор на изпълнител по ЗОП и сключване на договор.Външен изпълнител избран по реда на ЗОП ще изпълни Инженеринг (проектиране, авторски надзор и СМР) за енергийно обновяване на сградата на ул."Цар Иван Шишман" № 21, гр. Казанлък. За изпълнение са предвидени следните:
1.Проектиране - Изпълнителят изготвя инвестиционен проект във фаза "работен проект" за обект Енергийно обновяване на сградата на ул."Цар Иван Шишман" № 21, гр.Казанлък. Проектът включва внедряване на всички мерки за енергийна ефективност, предписани в доклада от проведеното обследване за ЕЕ, по реда на ЗУТ, ЗЕЕ, Наредба №4/21.05.2001 за обхвата и съдържанието на инвестиционни проекти, както и друга свързана нормативна уредба. Работният проект съдържа всички необходими части, включително част ЕЕ. Изпълнителят изготвя КСС за целия инвестиционен проект и КС по всички части. Проектът включва изпълнение на СМР за реализиране на всички мерки предписани в техническия паспорт на сградата, мерки за достъпна архитектурна среда, както и всички енергоспестяващи мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност, които водят досъответствие на сградата с нормативните изисквания за енергийна ефективност и имат пряк екологичен ефект.
2. СМР:
- топлинно изолиране на външни стени;
- топлинно изолиране на покрив;
- топлинно изолиране на под;
- подмяна на дограма;
- подмяна на осветление в общите части;
- инсталиране на ФЕЦ;
- мерки за достъпна архитектурна среда.
3. По време на строителството, проектантите на инвестиционния проект ще осъществяват авторски надзор и ще участват в подписването на необходимите актове и протоколи по време на строителство. Проектантският екип ще упражняват авторски надзор на строителните дейности всъответствие с графика за изпълнение на СМР. В рамките на дейностите по авторски надзор ще бъде извършено следното:- авторски надзор при строителството в рамките на инвестиционния проект от откриването на строителната площадка до издаването на разрешение за ползване на обекта- присъствие при съставянето на задължителните протоколи и актове по време на строителството и в случай на установяване на точното изпълнение на съответния проект, заверки при покана от страна на Възложителя- наблюдение на изпълнението на съответния строеж по време на целия период на изпълнение на строителните работи за съблюдаване напредписанията на проектанта, относно точното спазване на изработения от него инвестиционен проект от страна на всички участници в строителството- съгласуване на промени (в случай на необходимост) в проектната документация по искане на Възложителя или по предложение на лицето,упражняващо независим строителен надзор;- изготвяне на екзекутивната документация за строежа след изпълнение на обекта (при необходимост).,
Договорена стойност: 781 757.37
,
Отчетена стойност: 646 334.14
-
Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка по Закон за енергийната ефективност : След приключване на дейностите по СМР се организира дейност за изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор - лица от регистъра по чл.44, ал. 1 от Закона за енергийна ефективност. За целите на отчитането на постигнатите резултати след приключване на основните дейности по проекта, ще бъде изготвен доклад от независим сертифициран енергиен одитор за оценка на резултатите от изпълнени мерки за енергийна ефективност, чрез който да се докаже потреблението напървична енергия и постигнатите спестявания от обновяването.,
Договорена стойност: 1 104.39
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Въвеждане на обекта в експлоатация: Въвеждането в експлоатация на обекта (приемане на СМР), ще се удостоверява със съставяне и подписване на съответните актове и протоколи, съгласно Наредба № 3 от 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството.Категорията на строежа е трета, т.е. строежът се въвежда вексплоатация въз основа на разрешение за ползване, издадено от органите на Дирекцията за национален строителен контрол, при условия и по ред, определени в НАРЕДБА № 2 от 31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове заизпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти.,
Договорена стойност: 0.00
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Организация и управление: Като водещ партньор при изпълнение на проекта Общинска администрация Казанлък ще изпълнява функциите по неговото административно ифинансово управление, както и отчитането му пред СНД. В рамките на дейността ще бъде осигурен необходимия човешки ресурс за управлението иизпълнението на проекта. Екипът ще бъде подбран съгласно спецификата и обема на планираните дейности и с необходимата квалификация и опит засъответните позиции. Екипът ще има следните основни задължения:
- Администриране на проекта при спазване на изискванията на Договора за предоставяне на безвъзмездна финансова помощ;
- Създаване, водене и съхраняване на досието на проекта;
- Осъществяване на мониторинг и контрол;
- Изготвяне на документация и провеждане на процедури за възлагане на обществени поръчки, съгласно изискванията на Закона за общественитепоръчки;
- Изготвяне на технически и финансови отчети при подготовка на искания за плащане по проекта;
- Осъществяване на мерки за информация и публичност;
- Други дейности, свързани с изпълнението на проекта.,
Договорена стойност: 12 892.73
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Публичност и информация: Целта на дейността е осигуряването на публичност и информираност относно финансовия принос получен по Националния план за възстановяване и устойчивост, както и разпространение на информация относно целите, дейностите и резултатите на проекта. Обществената, икономическа и екологична значимост на проекта изискват неговото пълноценно представяне и популяризиране още по време на изпълнението му.
Дейността ще се изпълни в съответствие с „Правила за комуникация и видимост за програмен период 2021-2027: Насоки към държавите-членки“ и указанията към Националния план за възстановяване и устойчивост.
Предвиждат се следните мерки:
1. Провеждане на 2 публични събития – начална пресконференция - за обявяване стартирането и представяне на проекта с неговите цели и очаквани резултати; заключителна пресконференция - при приключването на проекта за представяне на постигнатите резултати.
2. Публикации в интернет сайта на Община Казанлък минимум 2 бр.
3. Доставка и монтаж на 1 брой информационна табела за многофамилна жилищна сграда на ул."Цар Иван Шишман" № 21;,
Договорена стойност: 499.43
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Набавяне на необходими разрешителни документи: Съгласно действащото законодателство, Община Казанлък съгласува изготвения инвестиционния проект с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи, за което се заплащат такси. Инвестиционният проект се съгласува по надлежния ред от Районна служба"Пожарнабезопасност и защита на населението" - Казанлък, Регионална здравна инспекция - Стара Загора, "Електроразпределение ЮГ" ЕАД - клон Казанлък и от "Водоснабдяване и канализация" ЕООД, гр. Стара Загора, "Ситигаз България" ЕАД. Разрешението за строеж се издава по реда на чл.148-156а от ЗУТ от главният архитект на Община Казанлък. Одобреният инвестиционен проект заедно с всички съгласувателни документи са неразделна част от разрешението за строеж.,
Договорена стойност: 39.57
,
Отчетена стойност: 0.00
|