| Кратко описание на проекта |
Проектното предложение включва въвеждане на мерки за енергийна ефективност и осигуряване на достъпна архитектурна среда до входовете на многофамилна жилищна сграда - блок 21, в кв. "Дружба", гр. Сливен. Сградата е предназначена изцяло за жилищни нужди. Състои се от пет входа - А /8 етажа/, Б /8 етажа/, В /8 етажа/, Г /8 етажа/, Д /8 етажа/. Общ брой самостоятелни обекти - 112. Всеки от жилищните входове има сутерен, в който са разположени складовите помещения. Сградата е изпълнена по системата едропанелно жилищно строителство /ЕПЖС/. В конструктивно отношение се състои от пет секции, като във всяка секция има по един вход. Покривът е плосък, с необитаемо подпокривно пространство.
Всеки вход е със самостоятелна стълбищна клетка и асансьор. Сегашното състояние на сградата - клас D. Предвидени енергоспестяващи мерки:
1. Топлинно изолиране на външните стени.
2. Топлоизолация на покрив.
3. Топлоизолация на под.
4. Подмяна на неподменената дограма с нова.
5. Подмяна на осветителните тела в общите части.
След изпълнение на дейностите по проекта сградата ще придобие клас на енергопотребление В, както и намаляване на необходимите разходи за енергия с 1 045 172.15 kWh/година с екологичен еквивалент 278.25 тона спестени емисии CO2. Процентът енергийно спестяване в годишното потребление на първичната невъзобновяема енергия е 54.98 %.
Дейностите по проекта включват и подобряване достъпа за хора с увреждания до всички входове на жилищната сграда.
|
| Дейности |
-
Дейност: Изпълнение на инженеринг на обекта: Енергийното обновяване на блок 21, кв. "Дружба", гр. Сливен включва следните строително-монтажни работи:
1. Топлинно изолиране на външни стени:
Външните ограждащи стени на сградата са изпълнени от керамзитобетон. На част от външните стени е положена допълнителна топлоизолация с нова фасадна мазилка. Състоянието на положения топлоизолацинен материал не е добро. В периода на експлоатация на сградата, част от собствениците на апартаменти са вградили част от притежаваните тераси в отопляемото пространство на жилищeто си.
Предвижда се топлинно изолиране на външни стени с топлоизолационен материал – 0,10 m ЕPS , с коефициент на топлопроводност не по-висок от λ=0,035 W/mK, положен от външната страна на стените.
2. Топлинно изолиране на покрив:
Предвижда се топлоизолиране на покриви с топлоизолационен материал – 0,12 m ХPS, с коефициент на топлопроводност λ=0,030 W/mK, положен върху покривна плоча, с паралелно изпълнение на основен ремонт с монтаж на допълнителна хидроизолация. По вертикалните стени (надзидове) на покривните конструкции ще се изпълни топлоизолационен материал – 0,10 m ЕPS, с коефициент на топлопроводност λ=0,035 W/mK, положен от външната страна на стените. Предвид конструкцията на сградата и начинът на усвояване на терасите е невъзможно да се топлоизолира покривът на усвоените тераси. Ще бъде положен топлоизолационен материал – 0,12 m ХPS с λ=0,030 W/mK върхи покривна плоча стълбищни клетки.
3. Топлоизолиране на надземните части на неотопляем сутерен с топлоизолационна система базирана на материал ХPS с дебелина 10 см, с коефициент на топлопроводност 0,030 W/mK, паралелно с подмяна на неподменените прозорци и врати на надземните стени на сутерените с нови от ПВЦ профил и двоен стъклопакет от бяло стъкло с коефициент на топлопреминаване на сглобените образци не по – висок от 1,40 W/m2K и външни врати изпълнени от алуминиеви профили с прекъснат термомост и с коефициент на топлопреминаване на сглобените образци не по – висок от 1,70 W/m2K. Подовете над въздух ще бъдат топлоизолирани с материал ХPS с дебелина 10 см, с коефициент на топлопроводност 0,030 W/mK, включително с полагане на външна силикатна мазилка.
4.Подмяна на неподменени външни прозорци и врати с нови. Външните прозорци и врати на сградата са изпълнени от разнородни материали. В рамките на отопляемия обем на сградата дограмите са дървени двукатни или метални, като последните са амортизирани. Част от външните прозорци и врати са подменени с ПВЦ профили с двоен стъклопакет и дървен профил с двоен стъклопакет, като се наблюдават амортизирани уплътнения и стъклопакети от бяло стъкло, които са с лоши топлотехнически качества. Прозорците ще бъдат сменени с петкамерен ПВЦ профил с двоен стъклопакет от нискоемисионно стъкло и коефициент на топлопреминаване на сглобен образец не по – висок от 1,40 W/mK. За външни врати – алуминиев профил с прекъснат термомост и двоен стъклопакет от нискоемисионно стъкло и коефициент на топлопреминаване на сглобен образец не по – висок от 1,70 W/mK.
5.Мерки по системите за осветление. Ще се извърши подмяна на осветителни тела в стълбищна клетка и коридори сутерен с монтаж на нови, с ЛЕД осветителни елементи и датчици за движение. Паралелно с това ще се изпълни подмяна на захранващата електрическа инсталация на осветлението в стълбищната клетка.
6. Изпълнение на съпътстващи мерки.
7. Въвеждане на мерки за достъпност до всички входове на сградата, посредством рампи и подходяща настилка.,
Договорена стойност: 991 206.78
,
Отчетена стойност: 1 748 800.44
-
Дейност: Строителен надзор и оценка на съответствието: След провеждане на открита процедура по реда на ЗОП, в рамките на дейността ще бъде сключен договор за избор на консултант за изготвяне оценка за съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на строителен надзор по време на строителство на обекта.
След изготвяне на пълните инвестиционни проекти ще бъде извършена оценка на съответствието им по чл. 142, ал. 4, ал. 5 и ал. 6, т. 2 от ЗУТ, както и оценка на останалите характеристики на строежите по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ, за което, преди издаване на разрешение за строеж, ще се представи доклад.
По време на изпълнението на строително-монтажните работи строителният надзор ще носи отговорност за законосъобразното започване на строежа, пълнотата и правилнота съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, изпълнение на обектите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и нормативните изисквания (ЗУТ), спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството, недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството, годността на обекта за въвеждане в експлоатация, оценката за достъпност на обекта от лица с увреждания. Дейността по надзор ще се провежда през цялото време на изпълнение на обекта на интервенция, включително до въвеждането му в експлоатация.,
Договорена стойност: 14 989.32
,
Отчетена стойност: 23 926.12
-
Дейност: Организация, управление и публичност на проекта: Със Заповед на Кмета на Община Сливен ще бъде сформиран екип за изпълнение на ПИИ, състоящ се от 5 души: ръководител, счетоводител, технически експерт, инвеститорски контрол и експерт „Обществени поръчки“.
Екипът за изпълнение на ПИИ ще отговаря за успешното реализиране на предвидените дейности и за постигането на очакваните резултати, както и за взаимодействието между всички участници в проекта. Членовете на екипа извършват наблюдения и контрол върху изпълнението на отделните дейности, тяхното качество, отговарят за напредъка, съгласно календарния график. Основните ангажименти на екипа включват:
1. Изпълнение на изискванията на приложимото европейско и национално законодателство и на договора за финансиране.
2. Изпълнение на задълженията, посочени в описанието на проекта и договора за финансиране.
3. Подготовка на документация за възлагане дейностите за изпълнение на инвестицията по реда на ЗОП и ППЗОП.
4. Осъществяване на контрол върху изпълнителите с оглед качествено и в срок изпълнение съгласно сключените договори.
5. Подготовка и представяне на финансово-технически отчети (ФТО).
6. Попълване на информация в ИС за Механизма относно: сключени договори с изпълнители, разходооправдателни и платежни документи, прогноза за плащане,
документи, доказващи изпълнение – сертификати, актове и др., в зависимост от спецификата на инвестицията.
7. Осигуряване на аналитична счетоводна отчетност за всички разходи и извършени плащания по инвестицията.
8. Осигуряване достъп за извършване на проверка на място.
9. Съхранение на цялата документация и разходооправдателни документи в съответствие с чл. 132 от Регламент 2018/1046.
10. Събиране и въвеждане в ИСМ на данни по чл. 22, параграф 2, буква „г“ на Регламент (ЕС) 2021/241 за създаване на МВУ.
11. Информиране на СНД при промяна на действителния собственик на получателя на средства.
Екипът за изпълнение на ПИИ е отговорен и за изпълнение на задължителните дейности по информация и публичност на инвестицията, както следва:
1. Посочване на произхода и осигуряване видимост на финансирането от Съюза, съгласно т. 8 от Условия за изпълнение на одобрените инвестиции в рамките на настоящата процедура.
2. Информиране на обществеността за получената подкрепа, като:
- Включва на уебсайта на Община Сливен кратко описание на инвестицията, нейните цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС.
- Във всеки документ, свързан с изпълнението на инвестицията, се посочва финансовата подкрепа от ЕС.
- Провежда откриващо и закриващо публично събитие за проекта.
- По време на изпълнение на строително-монтажните дейности поставя информационна табела за оповестяване приноса на МВУ.
- Поставя постоянна обяснителна табела (плака) в срок до една седмица след приключване на СМР дейностите.
- Изпълнява всички други мерки, предвидени в Комуникационната стратегия на ПВУ.,
Договорена стойност: 17 074.06
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Провеждане на обществени поръчки: В рамките на дейността ще бъдат проведени следните обществени поръчки:
1. Изпълнение на инженеринг (изработване на инвестиционен проект, извършване на авторски надзор и изпълнение на строителни и монтажни работи) по въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда – блок 21, кв. "Дружба".
Процедурата ще бъде възложена по реда на чл. 20, ал. 1, т. 1, б. „а“ от ЗОП – Открита процедура.
Прогнозна стойност: 1 870 965.05 лв. без ДДС
2. Избор на консултант за изготвяне оценка за съответствието на инвестиционния проект и осъществяване на строителен надзор по време на строителството на обект: Въвеждане на мерки за енергийна ефективност на многофамилна жилищна сграда – блок 21, кв. "Дружба".
Прогнозна стойност: 38 624.56 лв. без ДДС
Процедурата ще бъде възложена по реда на чл. 20, ал. 1, т. 1, б. „б“ от ЗОП – Открита процедура. ,
Договорена стойност: 0.00
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка след приключване на строителството: Дейността ще се изпълнява след приключване на строително-монтажните работи. Включва изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лице от регистъра по чл.44 ал. 1 от ЗЕЕ) след приключване на дейностите по изпълнение на СМР. Целта на последващата независима експертна енергийна оценка е доказване на постигнатия енергиен клас и спестена енергия след изпълнение на мерките за енергийна ефективност върху сградата.,
Договорена стойност: 1 066.41
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на енергийно и техническо обследване на сградата: Дейността е извършена преди подаване на проектното предложение. Възложена е на сертифициран външен изпълнител. Възложител на договора - партньора по проекта, СС "Сливен - Дружба- 21".
Разходите преди подаване на проектното предложение, включени в дейността са:
- Извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ
- Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1 - 5) и ал. 3 от ЗУТ и на технически паспорт на сградата.,
Договорена стойност: 17 181.13
,
Отчетена стойност: 0.00
|