| Кратко описание на проекта |
Проектното предложение предвижда въвеждането на мерки за устойчиво енергийно обновяване на жилищна сграда с административен адрес: гр. Благоевград, ул. "Мара Бунева" № 11, вх. А и Б. Сградата се състои от два входа с по пет етажа на вход. Сградата е с жилищно предназначение, като се състои от подземен сутеренен етаж с мазета, четири жилищни етажа и тавански етаж. Конструкцията на сграда е монолитна, скелетно гредова конструкция с носещи стоманобетонни колони и гредови плочи. Проектът предвижда въвеждането на енергоспестяващи мерки, които да доведат до намаляване на потреблението на енергия и намаляване на отделянето на вредни емисии в атмосферния въздух. Предвижда се сградата да постигне клас А на енергопотребление и спестявания на първична невъзобновяема енергия в размер на 48 % след изпълнение на предвидените мерки. Въвеждането
на мерките ще доведе до удължаване на жизнения й цикъл, както и до подобряване на експлоатационните й характеристики. Въвеждането на мерките на енергийна ефективност води до намаляване на консумацията на първична невъобновяема енергия и намаляване на емисиите на парникови газове, което от своя страна носи положителен ефект върху околната среда и атмосферния въздух.
|
| Дейности |
-
Дейност: Извършване на обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с изискванията по член 169, ал. 1 (т. 1-5) и ал. 2 от ЗУТ и технически паспорт на сградата, архитектурно заснемане и изготвяне на обследване за енергийна ефективност на сградата: Дейностите по подготовка на необходимата техническа документация са извършени от Сдружението на собствениците в изпълнение на условията за кандидатстване по процедурата. Енергийното обследване е изготвено в обхват и съдържание, съгласно изискванията на Наредбата по чл. 48 от ЗЕЕ и включва мерки за енергийно обновяване, които са допустими за финансиране по процедурата. Предложените от енергийния одитор мерки гарантират преминаване на сградата от клас на енергопотребление "В" в "А", като процентът на спестяванията е 48 %, с очаквано годишното потребление на енергия след въвеждането на енергоспестяващите мерки, в размер на 99749,711 kWh/год. Сертификатът за енергийни характеристики е валиден и съобразен с изискванията на Наредба №Е-РД-04-2 от 16 декември 2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестяванияна сгради. За сградата е представен технически паспорт с регистрационен номер № 18-04279.612.125;126/25.01.2024 г. след извършено обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията на чл. 169, ал. 1, т. 1.-5 и ал. 3 от ЗУТ. Техническият паспорт съдържа само задължителни мерки, които са допустими за финансиране по процедурата, произтичат от нормативни изисквания, свързани с безопасната експлоатация на сградата и са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация.,
Договорена стойност: 3 877.92
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изработване на инвестиционен технически/работен проект за нуждите на обновяването и осъществяване на авторски надзор: Дейността предвиджа изработването на инвестиционен технически/работен проект за нуждите на обновяването на многофамилната сграда и осъществяването на авторски надзор. За изпълнение на дейността ще бъде изготвен инвестиционен проект за енергийна ефективност. Проектирането ще се изпълни от екип от правоспособни проектанти, съгласно нормативните изисквания. Инвестиционният проект ще бъде изготвен съгласно изискванията на ЗУТ, Наредба № 4 от 2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и друга свързана подзаконова нормативна уредба по приложимите части в зависимост от допустимите и одобрени за финансиране дейности. Проектът ще бъде съгласуван с експлоатационните дружества, контролните органи и одобрен от главния архитект на Община Благоевград. На база представените документи, а именно обследване на енергийна ефективност, придружено с валиден сертификат за енергийни характеристика на сграда, обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, архитектурно заснемане и технически паспорт ще бъде изготвен инвестиционния проект. Предвижда се да бъдат изпълнени мерки по конструктивно усилване, мерки по обновяване на общите части, мерки за енергийна ефективност, както и такива пряко свързани в правилната експлоатация на сградата. За изпълнението на предписаните задължителни мерки ще бъдат осъществени следните дейности:
- като енергоспестяващи мерки се предвижда подмяна на дограма, топлинно изолиране на външни ограждащи елементи на жилищата - външни стени,покриви и подове.
- за конструктивното възстановяване се предвижда частичен ремонт на скатен керемиден покрив, включително монтаж на хидроизолация и пароизолация, изграждане намълниезащитна инсталация и др. Предвижда се да бъде доставена и монтирана фотоволтаична инсталация, която да покрие нуждите на сградата.
С изпълнението на предписаните мерки сградите ще постигнат клас "А" на енергопотребление и близо 48% спестявания от първична енергия. За ефективното изпълнение на изготвения инвестиционен проект, проектантите ще осъществяват авторски надзор по време на строителството, като съблюдават за изпълнението на предвидените мерки и взетите проектантски решения. Основните задължения на проектанта осъществяващ авторския надзор ще са - контрол на строителната площадка, във връзка с качеството на строителните работи и стриктното спазване на проекта, консултации на строителната площадка при изпълнението на обекта, участия в срещи и заседания, свързани с реализацията на обекта, консултации, извършвани на работното място на проектантите или чрез електронните средства за комуникация, участия в комисии и съставяне на протоколи за етапното приемане на строителните работи. ,
Договорена стойност: 6 576.89
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изпълнение на строително-монтажни работи: Дейността предвижда изпълнение на предвидените в одобрения инвестиционен проект строително-монтажни работи за осъществяване на мерките за енергийна ефективност. След избора за изпълнител за изпълнение на предвидените строително-монтажни работи и на база издаденото Разрешение за строеж следва да бъде подписа Акт образец 2 и 2а за определяне на строителна линия и ниво и стартиране на строителните дейности.
За изпълнението на предписаните задължителни мерки ще бъдат осъществени следните дейности:
- като енергоспестяващи мерки се предвижда подмяна на дограма, топлинно изолиране на външни ограждащи елементи на жилищата - външни стени, покриви и подове.
- за конструктивното възстановяване се предвижда основен ремонт на скатен керемиден покрив, включително монтаж на хидроизолация и пароизолация, доставка и монтаж на нова отводнителна система по покрива, възстановяване, измазване, подзиждане на коминни тела, ремонт на общите части, възстановяване на дефектирали участъци от вътрешните мазилки по стени и тавани, освежаване и боядисване на стълбищните клетки, изграждане намълниезащитна инсталация и др.
С изпълнението на предписаните мерки сградите ще постигнат клас "А" на енергопотребление и близо 48 % спестявания от първична енергия.
Приключване на строително-монтажните работи на обекта ще бъде констатирано с подписването на констативен акт за установяванена годността за приема на строежа (част, етап от него) - приложение № 15. Този акт е основание за съставяне на окончателен доклад от лицето, упражняващо строителен надзор. С този акт се извършва предаването на строежа и строителната документация от строителя на възложителя.,
Договорена стойност: 184 596.56
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Строителен надзор и оценка за съответствието на инвестиционния проект за нуждите на обновяването: Осъществяването на строителен надзор и оценка на съответствието на обекта на интервенция е задължително, тъй като обектът попада в обхвата на строежи от първа до пета категория, съгласно разпоредбите на ЗУТ и Наредба 1 от 30 юли 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи. За обекта на интервенция трябва да бъде избран лицензиран консултант за упражняването на строителен надзор и оценка на съответствието на обекта на интервенция. На база изготвения инвестиционен проект избраният консултант ще изготви доклад за оценка на съответствието на инвестиционния проект, подписан от управителя на фирмата - консултант и от всички квалифицирани специалисти, извършили оценката. На базата на този доклад ще се издаде Разрешение за строеж за обекта на интервенция. След влизането в сила на разрешението за строеж консултантът, избран да упражнява строителен надзор на обекта, ще състави акт образец 2 и 2а за законосъобразно започване на строежите, с които се счита откриването на строителната площадка и определяне на строителна линия и ниво. По време на изпълнението на строително-монтажните работи, строителният надзор, въз основа на писмения договор с възложителя ще осъществява контрол относно пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, ще спира строежа, когато той не се изпълнява при условията на чл. 224, ал. 1 и чл. 225, ал. 2 и в нарушение на изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3 от ЗУТ, ще осъществява контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството, ще следи за недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството, лицето, упражняващо строителен надзор ще подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно наредба на Министъра на регионалното развитие иблагоустройството за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството. След приключване на СМР лицето, упражняващо строителен надзор ще изготви окончателен доклад по чл. 168, ал. 6 от ЗУТ за обекта на интервенция. След изготвянето на окончателния доклад ще се пристъпи към въвеждане на обекта в експлоатация.,
Договорена стойност: 3 188.34
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР : След въвеждането на енергоспестяващите мерки, предписани в обследванията за енергийна ефективност ще бъде изготвена независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор. Целта на оценката е доказване на ефективността на изпълнените мерки.,
Договорена стойност: 741.48
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Въвеждане на обекта в експлоатация: Приключване на строително-монтажните работи на обекта ще бъде констатирано с подписването на констативен акт за установяванена годността за приема на строежа (част, етап от него) - приложение № 15. Този акт е основание за съставяне на окончателен доклад от лицето, упражняващо строителен надзор. С този акт се извършва предаването на строежа и строителната документация от строителя на възложителя. След окомплектоването на досието на обекта и определената категория на обекта ще бъдат предприети действия за въвеждането на обекта в експлоатация. Въвеждането на обекта в експлоатация е неразривно свързан с изпълнението на строително-монтажните работи. Въвеждането на обекта в експлоатация ще бъде осъществено съгласно категорията на обекта.,
Договорена стойност: 444.89
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Организация и управление на проекта и изпълнение на мерки за информация и публичност.: Дейността ще бъде изпълнявана от Сдружението на собствениците. Сдружението на собствениците ще бъде ангажирано с организацията, мониторинга, координирането и популяризирането на проекта, което ще гарантира успешната му реализация и постигане на заложените цели. Основните задачи, които ще стоят пред Сдружението ще бъдат:
- управление и контрол по изпълнение на договора за финансиране;
- координация, мониторинг и контрол за изпълнение на всички сключени договори с външни изпълнители по проекта;
- финансово управление и докладване за напредъка по изпълнение на проекта;
- изпълнение на мерки за информация и публичност;
- съхранение на документацията по проекта.
В дейността ще бъдат включени и мерките за информация и публичност. За популяризиране на проекта ще бъдат изпълнени следните дейности:
- поставяне на временна информационна табела по време на строителство, визуализирана съгласно указанията;
- след приключване на строителните дейности ще бъде поставена постояна инфорамационна табела;
- провеждане на стартиращо и приключващо събитие, което съгласно указанията за изпълнение на договорите може да бъде направено за няколко одобрени ПИИ. Ще се подготви и публикува на интернет страница на Община Благоевград информация за одобрения за финансиране проект.,
Договорена стойност: 3 323.77
,
Отчетена стойност: 0.00
|