| Кратко описание на проекта |
Настоящото проектно предложение предвижда прилагане на мерки, които ще доведат до подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда бл. Кубрат 1 на ул." Страцин" №2. Сградата се състои от два входа, които са с пет етажа жилищна част и един полуподземен етаж със складови помещения. Покривът е плосък и достъпът до него се осъществява от ревизионни отвори на помещенията на асансьорните уредби. Височината на сградата е 16,93м до стрехата.
Един от проблемите в предложената сграда е ниската степен на енергийна ефективност. Чрез енергоспестяващите мерки ще се намалят крайното енергийно потребление и емисиите на парникови газове, като в резултат ще се подобрят условията на живот на домакинствата, екологичните показатели и качеството на живот на цялото население в града.
Предвидени ЕСМ по сградата:
- топлоизолация на външни стени;
- топлоизолация на покрив;
- топлоизолация на под;
- подмяна на прозорци и врати.
След изпълнение на ЕСМ сградата ще премине от клас на енергопотребление В към клас А.
Мерките ще имат и допълнителен ефект, тъй като ще осигурят рентабилна експлоатация на сградата, което ще позволи устойчиво да продължи управлението и поддръжката и и ще намали крайното потребление на енергия. Енергийното обновяване ще удължи живота на сградата и ще намали разходите за поддръжка.
Проектното предложение е продължение и надграждане на инвестициите, вложени през 2016 - 2020 год. в енергийната ефективност на 12 многофамилни жилищни сгради и 6 сгради за обществено ползване.
|
| Дейности |
-
Дейност: Проектиране и авторски надзор за изпълнение на обект "Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда бл. Кубрат 1, гр.Тутракан": Дейността ще се възложи от Сдружението на собствениците. При проектирането на Инвестиционен проект ще се включат предвидените за изпълнение енергоспестяващи мерки и дейности както следва:
- ЕСМ, които са предписани като задължителни в ОЕЕ и които водят до клас на енергопотребление "А";
- СМР, които произтичат от нормативни изисквания свързани с безопасната експлоатация на сградите и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и СМР, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация
- СМР, свързани с отстраняване на локални дефекти и повреди, които не нарушават общата конструктивна устойчивост на сградите, но в същото време създават пряка опасност за преките ползватели или неотстраняването им би довело до по-сериозни промени в носещата конструкция на сградата в бъдеще;
- СМР, свързани с осигуряване на пожарна безопасност, изграждане/ремонт/подмяна на мълниезащитна и заземителна инсталация, осигуряване на достъпна архитектурна среда до входа на жилищната сграда.
- Съпътстващи строителни и монтажни работи, свързани с изпълнението на мерките за енергийна ефективност и съответното възстановяване на общите части на сградата в резултат на изпълнените мерки с енергоспестяващ ефект.
По време на изпълнението на СМР ще се осъществява авторски надзор. Авторски надзор по време на СМР се осъществява посредством проектантите по отделните части на инвестиционния проект- правоспособни лица, които осъществяват задълженията си съобразно изискванията на чл. 162, чл. 169 и чл. 154 от ЗУТ, Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и договора за изпълнение. С авторския надзор проследява спазването на технологичните, строителните и специфичните за обекта правила и норми, с които се гарантира точното изпълнение на работния проект. ,
Договорена стойност: 16 643.58
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на Оценка за съответствие на инвестиционните проекти и осъществяване на строителен надзор: Всеки проект за строителен обект трябва да бъде напълно съобразен с нормативните изисквания към строежите. Всички части на инвестиционните проекти, които са основание за издаване на разрешение за строеж, се оценяват за съответствието им със съществените изисквания към строежите и в този смисъл е задължителна процедура преди издаване на разрешение за строеж.
Строителният надзор е задължителен участник в строителния процес, който гарантира качествено изпълнение и безпроблемно въвеждане на строежа в експлоатация. По време на строителните дейности ще бъде изпълняван независим строителен надзор съгласно договор за изпълнение на услугата. Консултантите, упражняващи строителния надзор, ще съблюдават за законосъобразната страна на изпълнение на строителните дейности и ще изпълняват контрол по отношение на:
- Законосъобразно започване на строежа;
- Пълното и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- Изпълнение на строежите съобразно одобрените проекти;
- Контрол по спазване условията на безопасност на труда съгласно проекта за организация на строителството;
- Опазване на околната среда по време на изпълнение на строежа;
- Качество на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с нормите за безопасност;
- Недопускане увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
- Правилно изпълнение на строително-монтажни работи;
- Годност на строежа за въвеждане в експлоатация,
Договорена стойност: 8 071.51
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: СМР за въвеждане на мерки за енергийна ефективност в МЖС бл. Кубрат 1: Ще бъдат изпълнени СМР съгласно одобрения инвестиционен проект, за който ще има издадено и влязло в сила разрешение за строеж за предложените ЕСМ в доклада за енергийно обследване.,
Договорена стойност: 290 408.16
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Съгласуване на работен проект и Въвеждане в експлоатация на обекта: 1. Набавяне на необходими разрешителни и съгласувателни документи във връзка с издаване на разрешение за строеж.
2. Въвеждането в експлоатация е процедура, която трябва да бъде завършена преди началото на експлоатацията на която и да е сграда. След приключване на СМР и изготвен окончателен доклад от строителния надзор ще бъде издадено Разрешение за ползване.,
Договорена стойност: 1 126.26
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР: След изпълнение на мерките за повишаване на енергийната ефективност в сградата ще бъде извършена независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл. 44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност), която да докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в подаденото на етапа на кандидатстване предложение,
Договорена стойност: 1 877.10
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Организация, управление и отчитане. Публичност и информация: Организация и управление
За да гарантира качествено изпълнение на дейностите, проектът предвижда упражняване на непрекъснат вътрешен мониторинг и контрол, който включва: редовни срещи, посещения на място, наблюдение и отчитане на постигнатите резултати чрез:
• изготвяне на отчети и протоколи, отразяващи напредъка на проекта
• периодични срещи с представители на изпълнителите
• наблюдения на строителните работи от страна на проектния екип
• наблюдение и контрол на финансовото изпълнение на проекта
• редовни срещи на проектния екип и обсъждане на текущото и предстоящото изпълнение на проектни дейности (актуализиране на програмата за реализиране на проекта)
• периодични доклади за напредъка на проекта до Управляващия орган – технически и финансови.
Публичност и информация
Дейностите за информация и публичност ще бъде осъществена съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост:
- Публикуване на информация за одобрение за финансиране на проекта на сайта на Община Тутракан
- Информационна табела по време на строителството и Постоянна обяснителна табела за обекта след приключване на СМР за оповестяване приноса на МВУ.
- Публикации – до 4 съобщения в регионална печатна медия за реализацията на проекта и оповестяване на финансовата подкрепа от ЕС,
Договорена стойност: 5 465.71
,
Отчетена стойност: 0.00
|