• България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Югозападен (BG41), Кюстендил (BG415), Дупница, гр.Дупница

"5 СТАР РИТЕЙЛ ПАРК" ЕООД е създадено през 2018 г. в гр. София, като дружеството разполага с бизнес сграда, находяща се в гр. Дупница. Основна дейност на фирмата е свързана с отдаване под наем на търговски площи. Също така се занимаваме с обзавеждане и дизайн на недвижими имоти, проучване, проектиране и инженеринг в областта на строителството, управление и експлоатация на недвижими имоти, проучване и намиране на наематели/купувачи, преговори с брокери, управление, поддръжка и ремонт на придобитите недвижими имоти. Отделяме специално внимание и при подготовката на всички необходими документи за сключване на договорите за наем, покупко-продажба на недвижими имоти и последващия контрол на изпълнението на сключените договори с нашите клиенти. Дружеството разполага със собствена бизнес сграда, с налично пълно търговско оборудване, с изградени ОВИК, ЕЛЕКТРО и ВиК инсталации във всички помещения. Въпреки че сме от скоро в сектора с недвижими имоти, вече си изградихме солиден имидж и сме разпознаваеми в целия регион.
Поради изключително бързите темпове на развитие на пазара на имоти, все по-ожесточената конкуренция и огромното поскъпване на използванта ел. енергия за промишлени нужди, не позволява да достигнем желаните по-ниски цени на крайните услуги при запазване на досегашното високо ниво на удовлетвореност и по този начин да се отговори на все по-високите изисквания на нашите наематели, които търсят оборудвани, приветливи и функционални офиси на конкурентни (достъпни) цени.
С изпълнението на проекта и изграждането на ФОТОВОЛТАИЧНА ЕЛЕКТРИЧЕСКА ЦЕНТРАЛА с мощност 130 kW за собствено потребление заедно със системи за съхранение (акумулаторни батерии) върху покрива на търговската сграда, ще се намалят разходите за електрическа енергия, което същевременно ще повиши ефективността на управленските процеси с оглед понижаване на цените на крайните услуги и минимизират случаите на непредвидени аварии поради спиране на електроподаването по конвенционалните елктропреносни мрежи.

• Дейност: Изграждане на нова фотоволтаична инсталация с максимална мощност от 130 kW за производство на енергия от възобновяеми източници за собствено потребление в комбинация с локални съоръжения за съхранение на енергия (батерии).: "5 СТАР РИТЕЙЛ ПАРК" ЕООД оперира в сектора на недвижимите имоти, основно с тяхното закупуване и отдаване под наем на готовите търговски площи (офиси, магазини), като се борим с все по-ожесточената конкуренция, където за запазването на водещи позиции в този сегмент е необходимо непрекъснато и своевременно оптимизиране на управленския процес и търсене на енргийноресурсна независимост. Компанията разполага със собствена бизнес сграда (завършена и въведена в експлоатация през 2011 г.), същата е позиционирана на едно ниво, електрифицирана, водоснабдена, с напълно обзаведени търговски офиси и магазини, които отдаваме под наем на нашите клиенти. Средномесечната консумация на ток в бизнес парка надхвърля 7 500 kWh, което е и основната причина да кандидатстваме по настоящата процедура. Към момента дружеството има сключен дългосрочен договор за електрозахранване с "ЕРМ Запад" ЕАД, което е единствен доставчик на енергия за нашия ритейл парк. Една не малка част от разходното перо на дружеството заема закупуването на ел. енергия за удовлетворяване на собствените си нужди. Именно затова, чрез настоящото проектно предложение се цели изграждането на напълно нова фотоволтаична централа с максимална мощност от 130 kW за производство на енергия от възобновяеми източници за собствено потребление в комбинация с локални съоръжения за съхранение на енергия, чрез която да постигнем пълна енергийна самостоятелност при захранването на търговския ни парк. Според нашите изчисления с изградената инсталация от ВЕИ (слънчева светлина), ние ще постигнем 100 % независимо електрозахранване. Планираната ФВЕЦ ще се изгради върху покрива на бизнес сградата ни, където ще се монтират 239 бр. фотоволтаични панели с мощност 545W и с обща инсталирана мощност от 130 kW. Съгласно утвърдената схема, фотоволтаичните панели се свързват последователно в стрингове със соларан кабел 6mm2, изтеглен открито и в негорими гъвкави PVC по покрив и вътре в сграда в UV устойчиви, гофрирани. За преобразуване на постоянното напрежение от фотоволтаичните панели в променливо 400V, 50Hz, ще се монтират 2 бр. трифазни мрежови хибридни инвертори по 70 кW, отговарящи на всички изисквания и директиви и изключващи се автоматично при отпадане на мрежовото електрозахранване и отклонение от качествени параметри на напрежението. За съхранение на излишната електрическа енергия, добита през деня, към инверторите ще се свържат стандартни акумулаторни батерии за 130 kWh, които позволяват ползване на електроенергия от инсталацията и в тъмната част на денонощието. Батериите са с BMS, с цел предотвратяване на дълбок разаряд, презареждане и прегряване. Инверторите ще се свързват към съществуващото електрическо табло „ГРТ“ на обекта с кабели СВТ- положени открито и в негорими тръби. За присъединяване на инверторите в електрическото табло ще се монтира 1 бр. нов трифазен автоматичен прекъсвач 3P C-250A. За ограничаване експорт/връщането на електроенергия към разпределителната мрежа на ЕРП, ще се монтира ограничителна група по схема. За изравняване на потенциалите и предпазване от статично електричество и токови удари, всички панели, инвертор, батерия и нетоководещи метални части ще се свържат към съществуващ или нов заземителен контур на сградата. Чрез изградената нова ФВЕЦ за собствено потребление ще се постигнат следните оптимизации, което е и основната цел пред нас: - свеждане до минимум разходите за ел. енергия; - повишаване ефективността на управленските процеси на ритейл парка; - намаляване себестойността на имотните услуги - отдаване под наем на офис помещения и тяхната поддръжка; - повишаване конкуренстоспособността и разширяване на пазарния дял, предвид понижената цената на предлаганите услуги; - минимизиране на случаите на принудително спиране на електрозахранването поради непредвидени аварии по електропреносната мрежа. Това ще се гарантира както от собствената ел. инсталация, изградена по проекта, така и от системите за съхранение, които ще бъдат свързани към нея., Договорена стойност: 175 855.19 , Отчетена стойност: 168 215.03

• Изпълнител: ГРИЙН ЕНЕРДЖИ СЪПЛАЙЪР ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 84 107.51 , Отчетена стойност**: 168 215.03

• Обособена позиция 1: Изграждане на нова фотоволтаична инсталация с максимална мощност от 130 kW за производство на енергия от възобновяеми източници за собствено потребление в комбинация с локални съоръжения за съхранение на енергия (батерии).
  Изпълнител: ГРИЙН ЕНЕРДЖИ СЪПЛАЙЪР ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 84 107.51