• България, Северна и югоизточна България (BG3), Северен централен (BG32), Русе (BG323), Русе, гр.Русе

Проектното предложение е разработено в изпълнение на първи етап на тази покана по НПВУ и има за основна цел повишаване енергийната ефективност на жилищния сграден фонд в Община Русе и по-конкретно повишаване енергийния клас на блок "Ела". Фокусът на инвестициите предвидени за изпълнение е върху значително понижаване на годишното потребление на първична енергия в резултата на енергоспестяващите мерки и намаляване на емисиите от парникови газове. От своя страна приложените устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки ще подобрят значително енергийните характеристики на жилищната сграда. Обект на интервенция по настоящия проект е многофамилна жилищна сграда с адрес: гр, Русе, ул. "Рени" № 2, състоящ се от 6 входа, с идентификатор 63427.7.357.1 с обща застроена площ 1171 кв.м, брой етажи 8 (8 жилищни и 1 полуподземен сутеренен), брой самостоятелни обекти общо за шестте входа е 112.
Предвидени са следните дейности по СМР: основен ремонт на сградата; топлинно изолиране на външни стени, топлинно изолиране на покрив, топлинно изолиране на под, подмяна на стара дограма със система от PVC профил и стъклопакет, подмяна на прозорци и врати (външни), мерки по системите за осветление, изграждане на достъпна архитектурна среда, монтиране на метални парапети на тераси и стълбища, направа на мълниезащитна и зазимителна инсталация, изграждане на пожарозащитни прегради. След внедряване на мерките за енергийна ефективност се очаква жилищната сграда да достигне клас на енергопотребление "А".Чрез изпълнение на предвидения пакет енергоспестяващи мерки ще се подобрят условията и качеството на живот на населението и по-конкретно домакинствата от блок "Ела". Ще се промени цялостния облик и външен вид на фасадата, което от своя страна ще допринесе за привличане на нови хора и подобряване привлекателността на квартала.

• Дейност: Предварителни дейности по набавяне на необходимите документи за кандидатстване: Дейността е извършена на етап кандидатстване по настоящата процедура. С оглед необходимостта от остойностяване и идентифициране на предвидените инвестиционни мерки са извършени разходи за изготвяне на Обследване за енергийна ефективност и валиден Сертификат № 0443ЕНД00184/03.05.2023 г. за енергийни характеристики на сгради в експлоатация, изготвени по реда на чл. 48 от Закона за енергийната ефективност, Обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ и Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 за техническите паспорти на строежите на обект многофамилна жилищна сграда бл. Ела, вх. 1, 2, 3, 4, 5, 6. , Договорена стойност: 31 565.63 , Отчетена стойност: 31 565.63
• Дейност: Извършване на строително-ремонтни дейности, в т.ч внедряване на мерки за енергийна ефективност и достъпна архитектурна среда за бл. Ела, на ул. Рени №2, гр.Русе. : Дейността ще бъде изпълняване в няколко етапа, като първият включва разработване на инвестиционен проект за обект бл. Ела, ул. Рени №2, гр.Русе: Етап 1: Изработване на инвестиционен проект Инвестиционният проект ще бъде изготвен в пълно съответствие със ЗУТ и Наредба №4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и действащата нормативна уредба и ще бъде съгласуван с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи съгласно действащата нормативна уредба. Инвестиционният проект за обекта на интервенция бл. Ела -гр. Русе, количествените сметки на проектантите и съответно подробната Количествено-стойностна сметка ще включва част Енергийна ефективност, както следва: по външните сградни съоръжения-ЕСМ 1 Топлоизолиране на външни стени, ЕСМ 2 Топлоизолиране на покрив, ЕСМ 3 Топлоизолиране изолиране на под, ЕСМ 4 Подмяна на дограма. Етап 2: Оценка на съответствие на инвестиционните проекти и извършване на строителен надзор Етап 3: Издаване на разрешение за строеж от Главния архитект, съгласно чл.148-156а от ЗУТ, издадено възоснова на одобрения проект, съдържащ подробна информация относно всички одобрени проектни части от инвестиционния проект. Етап 4: Основен ремонт за цялата жилищна сграда, извършване на предвидените СМР, в т.ч ЕСМ и изграждане на достъпна архитектурна среда - строително-ремонтни дейности, в т.ч съпътстващи такива надлежно разписани в следните документи: КСС, Обследване по реда на чл.176в от ЗУТ и Технически паспорт №107/05.05.2023 г. в съответствие с изискванията определени в глава трета на Наредба №5 от 2006 за техническите паспорти на строежите, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството. Етап 5: Приемане на изпълненият обект, оформяне на строителните книжа; предаване на окончателния доклад от строителния надзор и въвеждане на обекта в експлоатация. ЕСМ1: Топлоизолиране на външните стени: Полагане на дълбокопроникващ грунд преди монтаж на топлоизолационна система по фасади и тераси; Доставка и полагане на тополоизолационна система от EPS с дебелина 120 mm и коефициент на топлопроводност не по-висок от λ = 0,033 W/m²K върху външни стени, вкл. стени на подпокривното пространство и задължителни строително-монтажни работи съпътстващи енергоспестяващата мярка. ЕСМ 2: Топлоизолиране на покрива: Доставка и монтаж на тополоизолационна система на плосък покрив с подпокривно пространство от топлоизолационна система минерална вата с дебелина 120 mm и коефициент на топлопроводност не по-висок от λ=0,033 W/m²K . Доставка и монтаж на тополоизолационна система на плосък покрив директно граничещ с външен въздух от топлоизолационна система XPS с дебелина 120 mm и коефициент на топлопроводност не по-висок от λ=0,033 W/m²K . Почистване на покривна плоча от отпадъци с изнасяне в района на сградата; Възстановяване на мазилка по комини; Заготовка и монтаж на шапки комини от поцинкована ламарина; Доставка и монтаж на гръмоотводна и заземителна инсталация. ЕСМ №3 – Топлоизолиране на под: Доставка и монтаж на топлоизолационна система от EPS с дебелина 50 mm и коефициент на топлопроводност не по-висок λ≤ 0,033 W/mK на тавана на сутерена. Доставка и монтаж на топлоизолационна система от XPS с дебелина 120 mm и коефициент на топлопроводност не по-висок λ≤ 0,033 W/mK по пода директно граничещ с външен въздух и задължителни строително-монтажни работи съпътстващи енергоспестяващата мярка. ЕСМ №4 – Подмяна на дограма Демонтаж на съществуваща дограма и врати; Доставка и монтаж на нова PVC дограма с минимум троен стъклопакет с коефициент на топлопреминаване ≤1,10W/m2 K; Доставка и монтаж на нова Al дограма с двоен стъклопакет с коефициент на топлопреминаване U≤1,40W/m2 K; Доставка и монтаж на нова PVC дограма с двоен стъклопакет с коефициент на топлопреминаване U≤1,40W/m2 K за остъкляване на сутерен и задължителни строително-монтажни работи съпътстващи енергоспестяващата мярка., Договорена стойност: 1 538 340.58 , Отчетена стойност: 150 048.32
• Дейност: Независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор: Непосредствено след приключване на дейностите по СМР, в рамките на окончателното на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, ще се изготви независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44, ал.1 от Закона за енергийна ефективност). Същата ще докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в предложението за инвестиция на етап кандидатстване., Договорена стойност: 3 319.31 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Дейности по организация и управление и мерки за публичност и информация по проекта: Дейността включва две под-дейности: Под-дейност 1: Организация и управление Дейности по организация и управление - след сключване на договор за финансиране на потенциалната инвестиция ще се сформира екип за организация и управление на проекта. Управлението ще се осъществява през целия период на физическото изпълнение на основните дейности. В съответствие с чл.11, ал.1 от ПМС №157 ОТ 07 юли 2022 г., назначените експерти ще отговарят за изпълнението на инвестицията в пълен обем при спазване на принципите на добро финансово управление, приложимото законодателство и условията на сключения договор за финансиране. Екипът за организация и управление на конкретния проект ще организира, координира и контролира изпълнението на дейностите, степента на постигане на заложените цели; ще отговаря за техническото и финансово администриране на дейностите; ще носи пряка отговорност за качественото изпълнение на дейностите и правилното изразходване на предвидените в бюджета средства. Ще се извършва мониторинг върху напредъка и предприемане на корективни мерки при необходимост, изготвяне на отчетна документация и други дейности пряко свързани с администрирането на проекта. При необходимост експертите ще вземат участие в избора на външни изпълнители, съгласно действащото законодателство в областта на обществените поръчки. При липса на административен капацитет, който да покрие минималните изисквания за сформиране на екип, същият ще бъде избран чрез процедура по ЗОП при спазване принципите на равнопоставеност и недопускане на дискриминация, пропорционалност, публичност и прозрачност. Под-дейност 2: Дейности по публичност и информация - мерките ще бъдат изпълнени съгласно условията и изискванията, описани в Регламент (ЕС) 2021/241. Обхватът на дейностите ще покрие минималните изисквания към осигуряване на информация и комуникация. Екипът за управление на проекта ще бъде отговорен за следните компоненти от дейността: - Публикуване на кратко описание на проекта, включително на неговите цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа на ЕС на уеб-сайта на Община Русе и на програмата за предоставяне на средства по процедура "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд -Етап 1, по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост. - Във всеки документ, свързан с изпълнението на проекта, включително всеки присъствен списък или друг доказателствен материал ще се посочва финансовата подкрепа на ЕС NextGenerationEu. - Провеждане на до две публични събития - за представяне на целите на програмата и в частност на проекта и заключително събитие за отчитане на постигнатите цели и резултати вследствие изпълнението на инвестицията. Събитията ще бъдат предварително анонсирани по подходящ начин чрез разпространение на прессъобщение до средствата за масово осведомяване и/или публикуване на рекламно-информационно каре в регионална медия. - След приключване на всяко едно информационно събитие ще се изготвя и разпространява прессъобщение с информация за проекта, респективно ще се публикува информация и на официалната страница на КП. За осигуряване на необходимите рекламни материали - билборд, временна информационна табела, брошури и други ще бъде избран изпълнител съгласно ЗОП, или друг вид процедура съобразно сключените със сходен предмет договори за получателя на финансирането. Всички информационни материали ще съдържат емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаване финансирането от ЕС., Договорена стойност: 26 220.42 , Отчетена стойност: 0.00

• Партньор: "Гр. Русе, общ. Русе, ул. Рени № 2, вх.1,2,3,4,5,6", Договорена стойност по проекта*: 0.00 , Отчетена стойност: 0.00

• Изпълнител: "АЙДИ СТРОЙ" ООД, Договорена стойност по проекта*: 920.33 , Отчетена стойност**: 920.33
• Изпълнител: "АСПЕКТ" ООД, Договорена стойност по проекта*: 3 319.31 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: "БУЛТЕРМОСТРОЙ" ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 1 513 981.28 , Отчетена стойност**: 149 127.99
• Изпълнител: "ЕКСПЕРТ ДИСИЖЪНС" ООД, Договорена стойност по проекта*: 19 817.67 , Отчетена стойност**: 0.00

• Обособена позиция 1: Изготвяне на независима енергийна оценка от независим енергиен одитор по инвестиция Подобряване енергийните характеристики на мн огофамилна жилищна сграда бл.Ела, намираща се на ул. Рени № 2-гр. Русе, вх.1,2,3,4,5
  Изпълнител: "АСПЕКТ" ООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 3 319.31

• Обособена позиция 1: ИНЖЕНЕРИНГ – проектиране, строителство и авторски надзор, на обект: „Подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда бл. „Ела“ – гр. Русе, чрез прилагане на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки “
  Изпълнител: "БУЛТЕРМОСТРОЙ" ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 1 513 981.28

• Обособена позиция 1: Изпълнение на дейности по строителен надзор и инвестирорски контрол за обект Подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда бл.Ела- гр. Русе, чрез прилагане на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки
  Изпълнител: "ЕКСПЕРТ ДИСИЖЪНС" ООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 19 817.67