| Кратко описание на проекта |
Настоящото проектно предложение включва дейности по обновяване на многофамилна жилищна сграда - Пековата къща, ул. Проф. Асен Василев №7, гр. Смолян. Основната проектна дейност е извършване на СМР, вкл. въвеждане на енергоспестяващи мерки и СМР, които произтичат от нормативни изисквания свързани с безопасната експлоатация на сградите и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и СМР, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация, вкл. осигуряване на достъпна среда. Община Смолян ще отговаря за изпълнението на тази дейност, включително за провеждането на обществена поръчка и избора на изпълнител.
Останалите дейности в проектното предложение, които ще се извършват от СС са: изготвяне на инвестиционен проект и извършването на авторски надзор; извършване на строителен надзор и оценка за съответствието на инвестиционния проект; изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР; въвеждане на обекта в експлоатация; информация и публичност, управление на проекта и подготовка на документации за провеждане на обществени поръчки и избор на изпълнител на проектните дейности с изключение на дейността, свързана с СМР.
Дейностите по извършване на обследване за установяване на техническите характеристики на сградата и технически паспорт на сградата, архитектурно заснемане и изготвяне на обследване за енергийна ефективност и валиден сертификат за енергийни характеристики на сградата са подготвителни дейности и са възложени при подготовката на предложението от сдружението на собствениците.
Сградата е построена през 1990 г. и броя обекти с жилищно предназначение е 4.
|
| Дейности |
-
Дейност: Извършване на обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1-5) и ал. 2 от ЗУТ и технически паспорт на сградата, архитектурно заснемане, и изготвяне на обследване за енергийна ефективност и валиден сертификат за енергийни характеристики на сградата: Дейността включва извършване на обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1 (т. 1-5) и ал. 2 от ЗУТ и технически паспорт на сградата, архитектурно заснемане и изготвяне на обследване за енергийна ефективност и валиден сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, изготвени по реда на чл. 48 от ЗЕЕ. В резултат от изготвените обследвания и изготвените технически паспорт и енергиен сертификат е налична необходимата информация за подготовка на проектното предложение, включително заложените индикатори и планираните резултати.,
Договорена стойност: 1 568.62
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изработване на инвестиционен технически/работен проект за нуждите на обновяването и осъществяване на авторски надзор: Дейността включва изготвяне на работен инвестиционен проект по всички части за изпълнение на строителни работи на обекта, включен в настоящото проектно предложение за въвеждане на мерки за енергийна ефективност и обновяване на многофамилната жилищна сграда и извършване на авторски надзор по всички части от проектантите, осъществяван по време на изпълнението на строителни работи.
За нуждите на настоящия проект е необходимо да се изготвят инвестиционни проекти във фаза работен проект, които трябва да отговарят на нормативните изисквания и на специфичните изисквания на проекта, като са съобразени с енергоспестяващите мерки, предписани в доклада от енергийното обследване, които водят до съответствие на сградата с нормативните изисквания за енергийна ефективност - най-малко клас на енергопотребление „В“, както и със задължителните мерки, включени в техническия паспорт на сградата.
Изпълнителят е длъжен да упражнява авторски надзор по време на строителството по всички части на инвестиционния проект съгласно одобрената проектна документация и нормативната уредба посредством проектантите или упълномощени от тях лица, при условие, че упълномощените лица притежават същата професионална квалификация и пълна проектантска правоспособност.,
Договорена стойност: 2 657.36
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Подготовка на документация за провеждане на обществена поръчка, избор на изпълнител и изпълнение на СМР: Дейността включва изпълнение на строителни работи на обекта, включен в настоящото проектно предложение за въвеждане на мерки за енергийна ефективност и обновяване на многофамилна жилищна сграда Пековата къща, ул. Проф. Асен Василев №7 в гр. Смолян.
Предвидени СМР - топлинно изолиране на външни стени, подмяна на дограма; топлинно изолиране на покрив и подове; подмяна на осветителни тела в общите части; изпълнение на СМР, които произтичат от нормативни изисквания свързани с безопасната експлоатация на сградите и са предписани като задължителни в техническия паспорт на сградата и СМР, които са нормативно необходими за въвеждане на сградата в експлоатация, вкл. осигуряване на достъпна среда.
Предвидените мерките са описани в обобщените КСС по окрупнени показатели, прикачени към настоящото проектно предложение.,
Договорена стойност: 74 981.98
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Строителен надзор и оценка за съответствието на инвестиционния проект за нуждите на обновяването: Дейността включва: строителен надзор и оценка за съответствието на инвестиционния проект за нуждите на обновяването, вкл. оценка на съответствието на част "Енергийна ефективност".
Строителният надзор ще има основна роля в контрола върху качественото, безопасно и в съответстващо с приложимата нормативна база изпълнение на предвидените по проект работи. В изпълнение на нормативно регламентираните си функции съгласно чл. 168, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и съгласно условията на сключения договор, строителният надзор ще следи за:
- Законосъобразното започване на строителните работи;
- Пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- Изпълнение на строежите съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията към строежите съгласно ЗУТ;
- Спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
- Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
- Годността на строежите за въвеждане в експлоатация.
Оценката за съответствие на инвестиционен проект на сграда с изискването за енергийна ефективност по чл. 169, ал. 1, т. 6 от ЗУТ е проверка за съответствие на изчисленията и енергийните характеристики в част "Енергийна ефективност" на сграда с приложимите изисквания на нормативните актове за енергийна ефективност и с техническите спецификации.
Оценката на съответствието на инвестиционните проекти се извършва на основание чл.142 и чл.169 от ЗУТ, и е необходима за одобряване на инвестиционните проекти и издаване на разрешение за строеж.,
Договорена стойност: 1 289.69
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Въвеждане на обекта в експлоатация: След извършването на всички СМР по проекта предстои изготвянето на окончателен доклад от фирмата изпълнител на строителния надзор, като ще се отчетат съответствието на строително-монтажните работи съгласно ЗУТ, Наредба № 4 от 1 юли 2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания и др. подзаконови нормативни документи. Изпълнителят на строителния надзор ще изготви необходимите документи, които ще бъдат входирани в ДНСК или Община Смолян за въвеждане в експлоатация, в зависимост от категорията на обекта. В случай, че е необходимо за въвеждане на обекта в експлоатация, ще бъдат извършени съгласувателни процедури с институции и експлоатационни дружества.,
Договорена стойност: 179.95
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл. 44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност) след приключване на дейностите по изпълнение на СМР: Дейността включва изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР.
В резултат от тази дейност ще могат реално да се отчетат дали са постигнати заложените индикатори.,
Договорена стойност: 299.93
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Информация и публичност, управление на проекта и подготовка на документации за провеждане на обществени поръчки и избор на изпълнител на проектните дейности, с изключение на дейност 3: След сключване на Договора за финансиране на проектното предложение за целите на изпълнението, управлението и отчитането му ще бъде сформиран експертен екип, съгласно указанията на СНД и действащата към този момент нормативна уредба.
Тази дейност ще осигури:
- пълноценно и ефективно изпълнение на дейностите по проекта;
- публичност на проекта и популяризиране приноса на НПВУ за неговото реализиране.,
Договорена стойност: 1 349.63
,
Отчетена стойност: 0.00
|