• България, Северна и югоизточна България (BG3), Югоизточен (BG34), Стара Загора (BG344), Раднево, гр.Раднево

Предмет на настоящото проектно предложение е енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Стефан Караджа“ №4, гр. Раднево, община Раднево. Сградата е въведена в експлоатация през 1986 г. Конструкцията на сградата е стоманобетонна, сглобяема, безскелетна – панелна система. Строена е по панелна система БП 79 ГлА. Покривът е тип „студен покрив“. Сградата е организирана в четири отделни секции с различна етажност като във всеки вход са разположени апартаменти, общи помещения–складове и асансьори. Общият брой на апартаментите е 95.
Сградата е със застроена площ: 880,00 м2 и обща разгъната застроена площ: 7 151,00 м2.
За сградата има изготвен доклад от обследване за установяване на техническите характеристики и технически паспорт.
Издаден е сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация с №0446БДЕ00191 от 19.04.2023 г. Извършено е обследване за енергийна ефективност, съгласно което сградата попада в клас „D“ от скалата на енергопотребление. При съществуващото състояние на сградата не се осигуряват изискваните норми за енергиен разход. Необходимо е да бъдат въведени енергоспестяващи мерки за осигуряване на необходимия топлинен комфорт в сградата при нормален разход на енергия.
Проектното предложение предвижда внедряване на мерки за подобряване на енергийната ефективност на жилищната сграда. Избрани са следните енергоспестяващи мерки:
- Топлоизолиране на външните стени;
- Топлоизолиране на покрив;
- Топлоизолиране на под;
- Подмяна на прозорци и врати;
- Подмяна на осветителни тела на стълбищно осветление.
След изпълнение на предписаните енергоспестяващи мерки сградата ще удовлетвори нормативните изисквания за енергийна ефективност и ще достигне клас на енергопотребление „А“ . Разходът на първична невъзобновяема енергия ще се снижи с 65,20 %, спестените емисии на СО 2 ще бъдат 235,83 тона/год.

• Дейност: Подготвителни дейности.: Изпълнението на тази дейност е извършено предварително и включва направените разходи за изготвяне на обследване за енергийна ефективност и издаване на сертификат за енергийни характеристики, както и разходи за техническа оценка и технически паспорт. Всички разходи са извършени предварително на етап кандидатстване и са свързани с основната дейност в ПИИ. Извършено е: - Обследване за енергийна ефективност и издаден Сертификат за енергийни характеристики на сградата, изготвени по реда на действащите към момента на кандидатстване разпоредби по чл. 48 от ЗЕЕ; - Обследване за установяване на техническите характеристики на сградата, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и издаване на Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите. , Договорена стойност: 22 946.62 , Отчетена стойност: 45 893.24
• Дейност: Изготвяне на оценка за съответствие на инвестиционен проект с основните изисквания към строежите и осъществяване на строителен надзор.: Дейността е свързана с осъществяване на дейностите на консултант по смисъла на ЗУТ за изготвяне на оценка на съответствието и осъществяване на независим строителен надзор при реализацията и изпълнението на проект Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Стефан Караджа“ №4, гр. Раднево, община Раднево. Основните поддейности в рамките на дейността са свързани с: Поддейност 1. Изготвяне на оценка на съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите по смисъла на чл. 142, ал. 6, т. 2 от ЗУТ при спазване на изискванията на чл. 142, ал. 5 от ЗУТ. Дейността ще започне след приключване на дейностите по проектиране. Поддейност 2. Упражняване на строителен надзор по време на строителството на обекта ще се извърши в пълно съответствие с одобрения инвестиционен проект и съгласно чл.168, ал.2 от ЗУТ и включва контрол над цялостния строителен процес и изготвяне на необходимата документация от откриването на строителната площадка до въвеждането на обекта в експлоатация. Строителният надзор е отговорен за качественото изпълнение на планираните СМР и за безпроблемното въвеждане на обекта в експлоатация. Етапите за изпълнение на тази поддейност са два - подготовка и реално изпълнение. Подготовката на дейността ще представлява избор на изпълнител при спазване на правилата по ЗОП. Реалното изпълнение на дейността по изготвяне на Оценката ще стартира след приключване на проектирането, а дейността по упражняване на строителен надзор ще стартира след като е избран изпълнител за строителен надзор и ще се изпълнява през цялото време на строителството. , Договорена стойност: 18 846.22 , Отчетена стойност: 4 806.14
• Дейност: Проектиране и осъществяване на авторски надзор.: Изпълнението на тази дейност включва както самото проектиране (Инженеринг), така и осъществяването на авторския надзор по време на строителството. Упражняването на авторски надзор при изпълнение на строително-монтажните работи по проекта ще бъде в пълно съответствие с изготвения инвестиционен проект и при спазването на националното законодателство. Авторският надзор ще бъде осъществяван от проектантския екип, изготвил техническия проект по смисъла на ЗУТ и Наредба № 4, като изпълнението му ще започне със стартиране на СМР. Дейността ще се изпълнява през цялото време на строителството. Проектното предложение предвижда внедряване на мерки за подобряване на енергийната ефективност на многофамилната жилищна сграда. Избрани са следните енергоспестяващи мерки за подобряване на енергийните характеристики на ограждащите конструкции и елементи: - Топлоизолиране на външните стени; - Топлоизолиране на покрив; - Топлоизолиране на под; - Подмяна на прозорци и врати; - Подмяна на осветителни тела на стълбищно осветление. Изготвеният проект ще се оформи по обем и съдържание в документация, която да отговаря на изискванията на Наредба № 4 /2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. (ДВ, бр. 51/05.06.2001 г.)., Договорена стойност: 38 653.67 , Отчетена стойност: 73 626.03
• Дейност: Внедряване на мерки за енергийна ефективност в многофамилна жилищна сграда с адрес ул. "Стефан Караджа"№4, гр. Раднево, община Раднево.: Това е основната дейност за внедряване на избраните енергоспестяващи мерки в многофамилната жилищна сграда на ул. "Стефан Караджа"№4. За нейното осъществяване ще допринесат предвидените дейности по проектиране (Инженеринг) и авторски надзор /Дейност 3/, както и изготвяне на оценката за съответствие на инвестиционния проект с основните изисквания към строежите и осъществяване на строителен надзор /Дейност 2/. Инженеринга ще бъде възложен на външен изпълнител, който ще бъде избран след провеждане на процедура за възлагане на обществена поръчка съгласно ЗОП и правилника за прилагането му. Авторският надзор ще бъде осъществяван от проектантския екип, изготвил техническия проект по смисъла на ЗУТ и Наредба № 4, като изпълнението му ще започне със стартиране на СМР. Проектното предложение предвижда внедряване на мерки за подобряване на енергийната ефективност на многофамилната жилищна сграда. Избрани са следните енергоспестяващи мерки за подобряване на енергийните характеристики на ограждащите конструкции и елементи: - Топлоизолиране на външните стени; - Топлоизолиране на покрив; - Топлоизолиране на под; - Подмяна на прозорци и врати; - Подмяна на осветителни тела на стълбищно осветление. Изготвеният проект ще се оформи по обем и съдържание в документация, която да отговаря на изискванията на Наредба № 4 /2001 г. за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти. (ДВ, бр. 51/05.06.2001 г.). СМР дейностите ще се извършват в съответствие с част трета "Строителство" от ЗУТ и започват след издаване и влизане в сила на разрешение за строеж от компетентните органи. Строителят ще изпълнява СМР за обекта в съответствие с издадените строителни книжа, условията на договора и изискванията на чл. 163 и чл. 163а от ЗУТ., Договорена стойност: 1 096 107.53 , Отчетена стойност: 1 072 950.86
• Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор.: След приключване на дейностите по изпълнение на строително-монтажните работи ще се осъществят необходимите дейности за изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност)., Договорена стойност: 4 371.55 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Административни разходи свързани с въвеждане на обекта в експлоатация.: При изпълнението на дейността ще се осъществят всички задължителни действия по набавянето на необходимите разрешителни документи, изискващи се от националното законодателство, включително и свързаните с тях такси, дължими на съответните компетентни органи и експлоатационните дружества, свързани с въвеждането на обекта в експлоатация. , Договорена стойност: 2 632.50 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Разходи за организация и управление, информация и публичност.: Дейността обхваща цялостната организация, управление, отчетност за изпълнението на проекта до успешното му приключване, както и извършване на дейности по информираност и комуникация. За изпълнение на дейностите по организация и управление на проекта ще бъде издадена Заповед за определяне екип за изпълнение на проекта, който ще бъде отговорен за организацията по отношение на осъществяваната комуникация с изпълнителите на основните дейности на проекта, за организиране на работни срещи на място върху изпълняваните дейности; за координация и проверка на всички необходими документи, представяни от изпълнителите и доказващи напредъка на дейностите; за правилното разходване на предоставената БФП; за подготовка на искания за плащане по проекта; за изготвяне на технически и финансови отчети (междинни и окончателни). Дейността по информация, комуникация и публичност по проекта ще бъде възложена по реда на ЗОП, и е планирана, съобразно изискванията на разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. При всички мерки за комуникация и публичност по проекта ще се информира обществеността за получената подкрепа - на сайта на общината ще бъде публикувано кратко описание на проекта, неговите цели и резултати, и ще бъде упомената финансовата подкрепа на ЕС чрез инструмента СледващоПоколениеЕС. В документите, свързани с изпълнението на проекта, ще се посочва финансовата подкрепа от ЕС. По време на реализацията на проекта на видно за обществеността място ще се постави временна табела с информация за изпълняваната инвестиция, в който се споменава финансовата подкрепа от ЕС, напр. до сградата, където ще се изпълнява инвестицията. Всяко едно средство за визуализация на изпълняваната инвестиция ще посочва, че проектът е получил финансиране от Европейския съюз чрез инструмента СледващоПоколениеЕС (NextGenerationEU) и ще съдържа номера и наименованието на изпълняваната инвестиция. , Договорена стойност: 17 179.41 , Отчетена стойност: 0.00

• Партньор: Сдружение на собствениците "СТЕФАН КАРАДЖА 4 - РАДНЕВО", Договорена стойност по проекта*: 0.00 , Отчетена стойност: 0.00

• Изпълнител: ТЕХНО СТРОЙ БЪЛГАРИЯ ООД, Договорена стойност по проекта*: 1 134 761.20 , Отчетена стойност**: 1 146 576.89
• Изпълнител: ЕН ЕС ПРОЕКТ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 35 388.93 , Отчетена стойност**: 38 873.24
• Изпълнител: ПЛАКС ЕНЕРДЖИ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 4 371.55 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: ТЕСТ КОНСУЛТ 44 ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 18 846.22 , Отчетена стойност**: 4 806.14
• Изпълнител: АЛФАМАРКЕТ ПРИМ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 1 227.10 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: БИЛДЕНЕРДЖИ ООД, Договорена стойност по проекта*: 3 510.00 , Отчетена стойност**: 7 020.00

• Обособена позиция 1: "Упражняване на строителен надзор при изпълнение на обект: „Внедряване на мерки за енергийна ефективност за многофамилна жилищна сграда с административен адрес ул. “Стефан Караджа“ № 4, находящ се в гр. Раднево, Община Раднево“
  Изпълнител: ТЕСТ КОНСУЛТ 44 ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 16 443.15

• Обособена позиция 1: “Инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор) за обект: „Внедряване на мерки за енергийна ефективност за многофамилна жилищна сграда с административен адрес ул. “Стефан Караджа“ № 4, находящ се в гр. Раднево, Община Раднево“
  Изпълнител: ТЕХНО СТРОЙ БЪЛГАРИЯ ООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 1 134 761.20

• Обособена позиция 1: „Осигуряване на мерки за информация и публичност по проект „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Стефан Караджа“ № 4, гр. Раднево, община Раднево“
  Изпълнител: АЛФАМАРКЕТ ПРИМ ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 1 227.10

• Обособена позиция 1: „Предоставяне на консултантски услуги за организация и управление по проект „Енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с адрес ул. „Стефан Караджа“ № 4, гр. Раднево, община Раднево“
  Изпълнител: ЕН ЕС ПРОЕКТ ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 15 952.31

• Обособена позиция 1: Извършване на обследване за енергийна ефективност на Многофамилна жилищна сграда с административен адрес гр. Раднево, ул. "Стефан Караджа" №4, идентификатори: 61460.504.47.1; 61460.504.47.2; 61460.504.47.3; 61460.504.47.4
  Изпълнител: БИЛДЕНЕРДЖИ ООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 3 510.00

• Обособена позиция 1: Изготвяне на доклад за оценка за съответствието на инвестиционен проект с основните изисквания към строежите.
  Изпълнител: ТЕСТ КОНСУЛТ 44 ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 2 403.07

• Обособена позиция 1: Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор.
  Изпълнител: ПЛАКС ЕНЕРДЖИ ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 4 371.55

• Обособена позиция 1: Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията по чл. 169 от ЗУТ, архитектурно заснемане и съставяне на технически паспорт на Многофамилна жилищна сграда с административен адрес гр. Раднево, ул. "Стефан Караджа" №4, идентификатори: 61460.504.47.1; 61460.504.47.2; 61460.504.47.3; 61460.504.47.4
  Изпълнител: ЕН ЕС ПРОЕКТ ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 19 436.62