• България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Югозападен (BG41), София-Град (BG411), Столична, гр.София

В контекста на европейския преход към зелена икономика Планът за възстановяване и устойчивост на Република България се фокусира върху декарбонизацията и климатичната неутралност на градовете, включително жилищния сграден фонд.Оценката на енергийните характеристики на жилищните сгради, която е включена в Дългосрочна стратегия за обновяване на националния сграден фонд по профила на съществуващия жилищен фонд в базата данни на АУЕР (Агенцията за устойчиво енергийно развитие) за одитирани и сертифицирани жилищни сгради за периода 2015-2019 г., показва, че сградите с лоши енергийни характеристики (енергиен клас Е , F и G) представляват 91% от необновените сгради. Това е и причината сградният фонд да консумира около 36,3% от енергията в България (Доклад за диагностична оценка на България, разработен от Световна банка по споразумение с Европейската комисия от името на Европейския съюз, октомври 2022 г.), а произведените въглеродни емисии да са значителни. Постигането на европейската цел за намаляване на емисиите с най-малко 55% до 2030 поставя на приоритетен дневен ред политиките, целящи намаляването изразходването на енергия и парниковите газове от сградите.Енергийното обновяване по настоящия проект е планирана инвестиция за повишаване на енергийните характеристики на жилищните сгради, благодарение, на което облагодетелстваните домакинства ще получат подобрен комфорт на обитаване при това при намалена консумация на енергия. Социалните, здравните и финансови последици от енергийното обновяване са свързани с подобрените условия на обитаване в условия на климатични аномалии през зимния и летния сезон, повишаване стойността на имотите, подобряване на облика на града.Дейностите на ПИИ включват подготвителни дейности от страна на СС и дейности от страна на общинската администрация за избор на Изпълнители и изпълнение на СМР и съпътстващи дейности съгласно действащото законодателство и Насоките за кандидатстване.

• Дейност: Инженеринг в това число: •Изработване на инвестиционен технически/работен проект за нуждите на обновяването и осъществяване на авторски надзор •Изпълнение на СМР: Избраният за Изпълнител по договора за инженеринг на многофамилна жилищна сграда, ще изготви инвестиционен проект, на фаза работен проект за строителство. Работният проект ще бъде изработен въз основа на заданието за проектиране, изготвения доклад от обследване за ЕЕ и технически паспорт на сградата. Работният проект ще включва проектни части, съгласно Наредба №4 от 21 май 2001г. за обхват и съдържанието на инвестиционните проекти, вкл. ЕЕ. Частта ЕЕ на инвестиционния проект ще бъде подложена на оценка за съответствие за икономия на енергия и топлосъхранение на инвестиционния проект от физически и юридически лица, които отговарят на изискванията на ЗЕЕ и са вписани в публичния регистър, посочен от същия закон. Работният проект ще послужи за издаване на разрешение за строеж. В рамките на дейността ще бъдат приложени 5 енергоспестяващи мерки: -подмяна на старата дограма с PVC с двоен стъклопакет, с коефициент на топлопреминаване ≤1.30 W/m2К и алуминиева (или еквивалент със същите топлотехнически показатели) с коефициент на топлопреминаване ≤1.70 W/m2К за врати; -топлинно изолиране на фасадни стени с експандиран пенополистирол, с дебелина 12 cm и коефициент на топлопроводност λ ≤ 0,035 W/mK. Предвидени са противопожарни ивици съгласно чл. 14, ал. 12, Таблица 7.1 от Наредба № Iз-1971/29.10.2009 г.; -топлинно изолиране на покрив - мярката включва: 1) полагане на минерална вата в подпокривното пространство с дебелина 12 cm и коефициент на топлопроводност λ ≤ 0,035 W/mK и топлинно изолиране на бордове с експандиран пенополистирол, с дебелина 12 cm и коефициент на топлопроводност λ ≤ 0,035 W/mK; подмяна на покривни капаци; 2) монтаж на екструдиран пенополистирол, δ=10 см и с коеф. на топлопроводност λ=0,035 W/mK, по покрив машинно – тип 2; 3) монтаж на XPS δ=5 см с коеф. на топлопроводност λ=0,035 W/mK покрив остъклени тераси тип 3; 3) монтаж на полиуретанови термопанели δ= 5 сm, λ≤ 0,035W/mK на покрив последен етаж - тип 4 и тип 5; -топлинно изолиране на под - мярката включва: полагане на XPS, δ= 10 cm и с коеф. на топлопроводност λ≤0,035 W/mK по таван на сутеренен етаж; полагане на екструдиран пенополистирол, с дебелина 12 cm и коефициент на топлопроводност λ ≤ 0,035 W/mK по външните стените на неотопляемия сутерен; полагане на експандиран пенополистирол, с дебелина 12 cm и коефициент на топлопроводност λ ≤ 0,035 W/mK по еркери; -частичен ремонт на електроинсталация и въвеждане на електроспестяващо осветление в общите части на сградата След изпълнението на тези мерки от клас „D” на енергопотребление сградата ще принадлежи към клас на енергопотребление „B”. В рамките на дейността ще бъдат приложени и мерки, които са предписани в ТО § ТП и са допустими: -ремонт на покрив -СМР, свързани с отстраняване на локални дефекти и повреди, които не нарушават общата конструктивна устойчивост на сградите, но в същото време създават пряка опасност за преките ползватели или неотстраняването им би довело до по-сериозни промени в носещата конструкция на сградата в бъдеще Авторът/ите на инвестиционния проект ще упражняват авторски надзор по време на строителството. Предписанията на проектанта, свързани с авторското му право, за точното спазване на изработения от него инвестиционен проект, ще се вписват в заповедната книга и са задължителни за останалите участници в строителството. Проектантът носи отговорност за проектирането на строежа в съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3, както и с изискванията за осигуряване на здравословни и безопасни условия на труд., Договорена стойност: 1 029 198.31 , Отчетена стойност: 486 977.30
• Дейност: Оценка за съответствието на инвестиционния проект и строителен надзор за нуждите на обновяването: След изготвянето на инвестиционните проекти от Изпълнителя на инженеринга избраният консултант на строителен надзор и оценка на съответствието ще изготви доклад за оценка на съответствието на инвестиционните проекти, подписан от управителя на фирмата консултант и от всички квалифицирани специалисти, извършили оценката. На базата на този доклад се издава разрешението за строеж. След влизането в сила на разрешението за строеж консултантът, избран да упражнява строителен надзор, ще състави акт образец 2 и 2а за законосъобразно започване на строежите, с което строителството може да започне. По време на изпълнението на СМР строителният надзор, въз основа на писмения договор с Възложителя ще: - осъществява контрол относно пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството; - ще спира строежа, когато той не се изпълнява при условията на чл. 224, ал. 1 и чл. 225, ал. 2 и в нарушение на изискванията на чл. 169, ал. 1 и 3 от ЗУТ; - осъществява контрол относно спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството; - следи за недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството. Строителният надзор ще подписва всички актове и протоколи по време на строителството, необходими за оценка на строежите, относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно Наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството. Като част от изпълнението на дейността ще се актуализира техническия паспорт на сградата с извършените СМР. След приключване на СМР ще се изготвя окончателен доклад до Възложителя. Същият ще послужи за издаване на удостоверения за ползване съгласно чл. 177, ал.3 от ЗУТ., Договорена стойност: 20 691.92 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Информация и публичност, управление на проекта, провеждане на обществени поръчки за избор на Изпълнители, съгласно изискванията на ЗОП: Съгласно Насоките за кандидатстване дейностите по публичност и информация на проекта, а също и организацията и управлението на проекта представляват съпътстващи дейности, а разходите за тях са непреки в размер до 2% от преките допустими разходи без ДДС, включени в ПИИ. По отношение на мерките за информация и публичност район Триадица ще спазва изискванията на член 34, ал. 2 „Информация, комуникация и публичност“ от Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. Дейностите по управление на проекта ще имат за цел да гарантират спазване на приложимото европейско и национално законодателство, принципите на добро финансово управление и прозрачност, определени в Регламент (ЕС, Евратом) 2018/1046 на Европейския парламент и на Съвета от 18 юли 2018 г. за финансовите правила, приложими за общия бюджет на Съюза. По-специално, район Триадица в ролята си на краен получател ще: - изпълнява всички изисквания на приложимото европейско и национално законодателство; - сключва договори за изпълнение на дейностите по проекта; - осъществява контрол върху изпълнението на сключените договори; - осигурява информацията съгласно чл. 22, параграф 2, буква "г" от Регламент (ЕС) 2021/241; - осигурява одитна следа; - представя в информационната система за Механизма финансово-технически отчети; - осигурява аналитична счетоводна отчетност за всички разходи и извършени плащания по инвестицията, за вземанията и задълженията, както и съпоставимост с финансовата информация, която се посочва във финансово-техническия отчет; - осигурява достъп до документи и на мястото на изпълнение на инвестицията на национални и европейски контролни и одитни органи, включително структурата за наблюдение и докладване или структурата за наблюдение на Европейската комисия, на Европейската сметна палата, на Европейската служба за борба с измамите и на Европейската прокуратура; - идентифицира и предприема действия за намаляване на рисковете за изпълнение на мерките; - спазва принципа за "ненанасяне на значителни вреди" при изпълнението на мерките, включително при възлагането на обществени поръчки. Екипът за управление ще се легитимира със заповед на Кмета на район Триадица. Екипът ще се събира на регулярни срещи, които са част от процеса по оперативно наблюдение и вътрешна оценка при изпълнение на дейностите. Членовете на екипа ще са експерти с опит и квалификация, отговарящи на нуждите на проекта. Инвеститорският контрол ще се извършва от квалифициран представител на СС. Основните дейности, които инвеститорския контрол изпълнява са свързани с: недопускане на излишни разходи; контрол върху качеството на строително-ремонтните работи и влаганите материали; контрол върху актове; контрол и проверка на комплектността на проектната, конструктивната и архитектурна документация, свързана с изпълнението на строителните работи и др. За успешното изпълнение на ПИИ Водещият партньор – Район Триадица, Община София ще сключи договори с Изпълнители за осъществяването на дейностите по проекта. При избора на Изпълнители район Триадица ще приложи Закона за обществените поръчки и съответните нормативни актове по прилагането му. Ще бъдат проведени пет процедури за избор на изпълнител. Обществените поръчки ще бъдат с обособени позиции , отговарящи на броя на сградите, за които ще има подписани Договори за финансиране. 1. Изпълнение на инженеринг (проектиране, строителство и авторски надзор). 2. Оценка за съответствието на инвестиционния проект и строителен надзор за нуждите на обновяването. 3. Управление на изпълнението на ПИИ. 4. Прилагане на мерки по информация и публичност. 5. Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор. , Договорена стойност: 20 513.74 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор, след приключване на дейностите по изпълнение на СМР: Дейността произтича директно от изискването на Насоките за кандидатстване за изготвяне на независима оценка за доказване на постигнатите спестявания. Оценката ще се извърши от лице от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност. Оценката ще се извърши след приключване на дейностите за СМР, в рамките на окончателното отчитане на договора. Целта на оценката е да се докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в подаденото ПИИ., Договорена стойност: 4 812.07 , Отчетена стойност: 0.00

• Партньор: Сдружение на собствениците, гр. София, район Триадица, ж.к. Гоце Делчев, ул. Луи Айер № 1, бл.115, Договорена стойност по проекта*: 25 183.19 , Отчетена стойност: 29 268.80

• Изпълнител: „БЪЛГАРО-АВСТРИЙСКА КОНСУЛТАНТСКА КОМПАНИЯ“ АД , Договорена стойност по проекта*: 4 810.23 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: ДЗЗД „ГРАФЕНА 2025“, Договорена стойност по проекта*: 997 632.72 , Отчетена стойност**: 457 708.50
• Изпълнител: ГРИД ГРАФИКС БГ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 14 634.40 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: "МУЛТИПЛЕКС ИНЖЕНЕРИНГ" ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 9 694.09 , Отчетена стойност**: 0.00

• Подизпълнител: „МЗ проект“ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 0.00

• Член на обединение: "ГРАФЕНА ГРУП" ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 0.00
• Член на обединение: „Зенит МК“ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 0.00
• Член на обединение: „Корект инвест - 2012“ ООД, Договорена стойност по проекта*: 0.00

• Обособена позиция 1: „Изготвяне на комплексен доклад за оценка на съответствието на инвестиционните проекти и осъществяване на независим строителен надзор по време на изпълнение на СМР/СРР в Многофамилна жилищна сграда, находяща се в гр. София, р-н Триадица, ж.к. “Гоце Делчев", ул."Луи Айер" №1,бл.115
  Изпълнител: "МУЛТИПЛЕКС ИНЖЕНЕРИНГ" ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 9 694.09

• Обособена позиция 1: ОП №2: Инженеринг (проектиране, СМР, авторски надзор) за внедряване на мерки за енергийна ефективност в МЖС с административен адрес гр. София, ж.к. Гоце Делчев, ул. „Луи Айер“, бл.115
  Изпълнител: ДЗЗД „ГРАФЕНА 2025“
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 997 632.72

• Обособена позиция 1: Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор, след приключване на дейностите по изпълнение на СМР на сграда с адрес: гр. София, ж.к. Гоце Делчев, ул. „Луи Айер“, бл.115.
  Изпълнител: „БЪЛГАРО-АВСТРИЙСКА КОНСУЛТАНТСКА КОМПАНИЯ“ АД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 4 810.23