• България, Северна и югоизточна България (BG3), Северен централен (BG32), Русе (BG323), Русе, гр.Русе

Настоящото проектното предложение е разработено в изпълнение на първи етап на подмярка "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд" по НПВУ и е с основен акцент върху повишаване енергийната ефективност на жилищния сграден фонд в Община Русе и по-конкретно повишаване енергийния клас на блок Явор, находящ се в гр. Русе, общ. Русе,  ж.к. Здравец- Изток, бул. Липник № 64, вх.1,2,3,4,5,6,7,8. Фокусът на предвидените за изпълнение инвестиции е върху значително понижаване на годишното потребление на първична енергия в резултата на енергоспестяващите мерки и намаляване на емисиите от парникови газове. От своя страна приложените устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки ще подобрят значително енергийните характеристики на жилищната сграда. Обект на интервенция по настоящия проект е многофамилна жилищна сграда състоящ се от 8 входа с обща застроена площ 1 646,97 кв.м, брой етажи 8 (8 жилищни и 1 сутеренен), брой самостоятелни обекти общо за осемте входа - 189 бр. Предвидени са следните дейности по СМР: основен ремонт на сградата; топлинно изолиране на външни стени, топлинно изолиране на покрив, топлинно изолиране на под, подмяна на стара дограма със система от PVC профил и стъклопакет, подмяна на прозорци и врати (външни), мерки по системите за осветление, изграждане на достъпна архитектурна среда. След внедряване на мерките за енергийна ефективност се очаква жилищната сграда да достигне клас на енергопотребление "А".Чрез изпълнение на предвидения пакет енергоспестяващи мерки ще се подобрят условията и качеството на живот на населението и по-конкретно домакинствата от блок "Явор". Ще се промени цялостния облик и външен вид на фасадата, което от своя страна ще допринесе за привличане на нови хора и подобряване привлекателността на квартала.

• Дейност: Извършване на строително-ремонтни дейности, в т.ч. внедряване на мерки за енергийна ефективност и достъпна архитектурна среда за бл. Явор, ж.к. Здравец-Изток - гр. Русе.: Дейността ще бъде изпълняване в няколко етапа, като първият включва разработване на работен проект за обект бл. Явор, ж.к. Здравец-Изток, гр. Русе: Етап 1: Изработване на работен проект Работният проект ще бъде изготвен в пълно съответствие със ЗУТ и Наредба №4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и действащата нормативна и ще бъде съгласуван с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи съгласно действащата нормативна уредба. Работният проект за обекта на интервенция бл. Явор - гр. Русе, количествените сметки на проектантите и съответно подробната Количествено-стойностна сметка ще включва част Енергийна ефективност, както следва: по външните сградни съоръжения-ЕСМ 1 топлинно изолиране на външни стени, ЕСМ 2 топлинно изолиране на покрив, ЕСМ 3 топлинно изолиране на под, ЕСМ 4 подмяна на стара дограма със система от PVC профил и стъклопакет, подмяна на прозорци и врати (външни), ЕСМ 5 мерки по осветление; Етап 2:Оценка на съответствие на инвестиционните проекти; Етап 3: Издаване на разрешение за строеж от Главния архитект, съгласно чл.148-156а от ЗУТ, издадено възоснова на одобрения проект, съдържащ подробна информация относно всички одобрени проектни части от работния проект; Етап 4: Основен ремонт за цялата жилищна сграда, извършване на предвидените СМР, в т.ч. ЕСМ и изграждане на достъпна архитектурна среда - строително-ремонтни дейности, в т.ч. съпътстващи такива надлежно разписани в следните документи: КСС, Обследване по реда на чл.176в от ЗУТ и Технически паспорт №106/05.05.2023 г. в съответствие с изискванията определени в глава трета на Наредба №5 от 2006 за техническите паспорти на строежите, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството. Описание на ЕСМ, както следва: ЕСМ 1: Полагане на дълбокопроникващ грунд преди монтаж на топлоизолационна система по фасади и тераси, доставка и монтаж на тополоизолационна система от EPS в/у външни стени, доставка и монтаж на тополоизолационна система ХPS в/у външни стени. Полагане на цветна силикатна екстериорна мазилка по външни топлоизолирани стени. ЕСМ 2: Доставка и монтаж на тополоизолационна система на плосък покрив с подпокривно пространство от топлоизолационна система минерална вата с дебелина 120 mm, доставка и монтаж на тополоизолационна система на плосък покрив директно граничещ с външен въздух от топлоизолационна система XPS с дебелина 120 mm (включително, изкърпване на съществуваща компрометирана хидроизолация на покрива, полагане на пароизолация, полагане на нова замазка за коригиране на наклони и полагане на нови два пласта хидроизолация, горният от които да бъде с посипка); ЕСМ 3:Доставка и монтаж на топлоизолационна система от EPS и от XPS (включително почистване на плочата, лепило, стъклофибърна мрежа, дюбелиране, шпакловка върху топлоизолация и силикатна мазилка); ЕСМ4:демонтаж на съществуваща дограма и врати, Доставка и монтаж на нова PVC дограма с минимум троен стъклопакет, доставка и монтаж на нова Al дограма с двоен стъклопакет , доставка и монтаж на нова PVC дограма с двоен стъклопакет. Към всички ЕСМ има задължителни строително монтажни работи, които не водят до пряка икономия на енергия, но са необходими за цялостно изпълнение. Ще бъде осигурен достъп за хората с увреждания в съответствие с изискванията на Наредба № 4 от 1 юли 2009г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания. -Изпълнение на строителен и авторски надзор по чл.166 и чл.168 от ЗУТ; - Въвеждане в експлоатация на обекта по реда на ЗУТ и съгласно условията на договора за инженеринг., Договорена стойност: 2 334 208.89 , Отчетена стойност: 223 411.19
• Дейност: Предварителни дейности по набавяне на необходимите документи за кандидатстване: Дейността е извършена на етап кандидатстване по настоящата процедура. С оглед необходимостта от остойностяване на предвидените инвестиционни мерки са извършени разходи за изготвяне на Обследване за енергийна ефективност и валиден Сертификат №0443ЕНД00183/03.05.2023г. за енергийни характеристики на сгради в експлоатация, изготвени по реда на чл. 48 от Закона за енергийната ефективност, Обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ и Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 за техническите паспорти на строежите на обект многофамилна жилищна сграда бл. Явор, вх. 1,2,3,4,5,6,7,8., Договорена стойност: 46 762.83 , Отчетена стойност: 46 762.83
• Дейност: Независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор.: Непосредствено след приключване на дейностите по СМР, в рамките на окончателното на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, ще се изготви независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44, ал.1 от Закона за енергийна ефективност). Същата ще докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в предложението за инвестиция на етап кандидатстване., Договорена стойност: 4 381.50 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Дейности по организация и управление и мерки за публичност и информация по проекта.: Дейността включва две под-дейности: Под-дейност 1: Организация и управление Дейности по организация и управление - след сключване на договор за финансиране на потенциалната инвестиция ще се сформира екип за организация и управление на проекта. Управлението ще се осъществява през целия период на физическото изпълнение на основните дейности. В съответствие с чл.11, ал.1 от ПМС №157 ОТ 07 юли 2022 г., назначените експерти ще отговарят за изпълнението на инвестицията в пълен обем при спазване на принципите на добро финансово управление, приложимото законодателство и условията на сключения договор за финансиране. Екипът за организация и управление на конкретния проект ще организира, координира и контролира изпълнението на дейностите, степента на постигане на заложените цели; ще отговаря за техническото и финансово администриране на дейностите; ще носи пряка отговорност за качественото изпълнение на дейностите и правилното изразходване на предвидените в бюджета средства. Ще се извършва мониторинг върху напредъка и предприемане на корективни мерки при необходимост, изготвяне на отчетна документация и други дейности пряко свързани с администрирането на проекта. При необходимост експертите ще вземат участие в избора на външни изпълнители, съгласно действащото законодателство в областта на обществените поръчки. При липса на административен капацитет, който да покрие минималните изисквания за сформиране на екип, същият ще бъде избран чрез процедура по ЗОП при спазване принципите на равнопоставеност и недопускане на дискриминация, пропорционалност, публичност и прозрачност. Под-дейност 2: Дейности по публичност и информация - мерките ще бъдат изпълнени съгласно условията и изискванията, описани в Регламент (ЕС) 2021/241. Обхватът на дейностите ще покрие минималните изисквания към осигуряване на информация и комуникация. Екипът за управление на проекта ще бъде отговорен за следните компоненти от дейността: - Публикуване на кратко описание на проекта, включително на неговите цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа на ЕС на уеб-сайта на Община Русе и на програмата за предоставяне на средства по процедура "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд -Етап 1, по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост. - Във всеки документ, свързан с изпълнението на проекта, включително всеки присъствен списък или друг доказателствен материал ще се посочва финансовата подкрепа на ЕС NextGenerationEu. - Провеждане на до две публични събития - за представяне на целите на програмата и в частност на проекта и заключително събитие за отчитане на постигнатите цели и резултати вследствие изпълнението на инвестицията. Събитията ще бъдат предварително анонсирани по подходящ начин чрез разпространение на прессъобщение до средствата за масово осведомяване и/или публикуване на рекламно-информационно каре в регионална медия. - След приключване на всяко едно информационно събитие ще се изготвя и разпространява прессъобщение с информация за проекта, респективно ще се публикува информация и на официалната страница на КП. За осигуряване на необходимите рекламни материали - билборд, временна информационна табела, брошури и други ще бъде избран изпълнител съгласно ЗОП, или друг вид процедура съобразно сключените със сходен предмет договори за получателя на финансирането. Всички информационни материали ще съдържат емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаване финансирането от ЕС., Договорена стойност: 39 755.89 , Отчетена стойност: 0.00

• Партньор: Гр. Русе, общ. Русе, ж.к. Здравец-Изток, бул. Липник № 64, бл. Явор, вх.1,2,3,4,5,6,7,8, Договорена стойност по проекта*: 79 397.13 , Отчетена стойност: 1 973.39

• Изпълнител: ДЗЗД "ПОЛИС ТРАНССТРОЙ", Договорена стойност по проекта*: 4 506 223.20 , Отчетена стойност**: 222 490.87
• Изпълнител: "МОТИВА" ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 8 569.48 , Отчетена стойност**: 0.00
• Изпълнител: "АЙДИ СТРОЙ" ООД, Договорена стойност по проекта*: 1 800.00 , Отчетена стойност**: 920.32
• Изпълнител: "ВЕДИПЕМА" ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 46 800.00 , Отчетена стойност**: 0.00

• Член на обединение: "ПОЛИС ИНЖЕНЕРИНГ" ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 0.00
• Член на обединение: "ТРАНССТРОЙ-РУСЕ" АД, Договорена стойност по проекта*: 0.00

• Обособена позиция 1: Обособена позиция №1 „Изготвяне на независима енергийна оценка от независим енергиен одитор по Инвестиция „Подобряване енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда бл. „Явор“ – гр. Русе, чрез прилагане на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки“, гр. Русе, бул. „Липник” №64, с общо РЗП 14 573.94 кв. м, състои се от 8 входа от по 8 етажа и сутерен
  Изпълнител: "МОТИВА" ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 8 569.48

• Обособена позиция 1: ДЗЗД "ПОЛИС ТРАНССТРОЙ"
  Изпълнител: ДЗЗД "ПОЛИС ТРАНССТРОЙ"
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 4 506 223.20

• Обособена позиция 1: Изпълнение на дейности по строителен надзор и инвеститорски контрол за обект: Подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда бл. „Явор“ – гр. Русе, чрез прилагане на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки
  Изпълнител: "ВЕДИПЕМА" ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 46 800.00