| Кратко описание на проекта |
Проектното предложение предвижда да бъде преустроен настоящият Дом за стари хора в с. Баня по смисъла на ЗУТ на сградния фонд на съществуващите към момента социални услуги „Дом за стари хора“. Корпус А е триетажна жилищна сграда, а корпус В е двуетажна сграда, в която е разположена столова с кухня и складова част към тях. С настоящия проект се пристроява нов корпус С, западно от корпус А и в непосредствена връзка до съществуващия асансьор, който да обслужва и новата пристройка, за да отговори на стандартите за качество на резидентната грижа за възрастни хора в надтрудоспособна възраст, определени в Наредбата за качеството на социалните услуги и съгласно Закона за социалните услуги.
С преустройството на корпус А не се налагат никакви конструктивни промени,а се цели подобряване живота на потребителите, което способства за постигане целите на услугата с изградена достъпна архитектурна среда. Всички стаи за обитаване са със самостоятелни предверия, стая и санитарен възел и са за двама обитатели. Изключение правят две стаи за трима домуващи. С преустройството тези стаи се трансформират в „боксониера за двама". С проекта се подменя изцяло обзавеждането в целия корпус.
Корпус В – столова с кухня е разположен перпендикулярно на корпус А. При разработването на корпус В, се наложи основно преустройство на кухнята, която да отговори на санитарно – хигиенните изисквания за такъв род обекти. За този корпус се предвижда да се обзаведе със съвременни професионални уреди и изцяло смяна на оборудването с нови маси и столове.
Корпус С– жилищен /пристройка към корпус А/. Сградата ще бъде решена монолитна, като ще се състои от два жилищни етажа. На всеки етаж ще има по три двойни стаи и една „боксониера“ за двама. Обзавеждането на стаите ще осигури на всеки един отребител легло, маса, стол, гардероб и шкаф за лични вещи. Предвидените легла ще бъдат мултифункционални (медицински), за да се отговори на потребностите на лицата, които са в по-тежко здравословно състояние.
|
| Дейности |
-
Дейност: Строителство, ремонт, преустройство и обновяване на Дом за стари хора „Света Петка“, с. Баня: 1. Изготвяне на технически Проект на съществуващ дом за стари хора - преустройство и пристройка на същия, съгласно ПУП-ПЗ и на основание чл.134, ал.6 от ЗУТ в УПИ XIX / ПИ с идентифи-катор по КККР 02734.502.160/, кв.3 по плана на с.Баня - Вилна зона, ОБЩИНА НОВА ЗАГОРА. Техничският проект включва следните части: Архитектура, ОВК, Енергийна ефективност, ВиК, Геодезия, Електрическа, Пожароизвестяване, Сигнална инсталация;
2. Извършване на строително - монтажни работи по проект „Реформиране на Дом за стари хора „Света Петка“, с. Баня, общ. Нова Загора”. Проектното предложение предвижда преустройство на съществуващите две сгради (жилищна и столова), както и престрояване на нов корпус към жилищната част по смисъла на ЗУТ на сградния фонд на съществуващите към момента социални услуги „Дом за стари хора“. Ще бъдат въведени и мерките за енергийна ефективност на сградата, съгласно действащата нормативна уредба. Достъпът за хора с увреждания ще бъде подобрен, както до сградата, така и вътре в нея. Закупуването на оборудване и обзавеждане в новият реформиран дом за стари хора ще отговаря изцяло на съвременните изисквания на целевата група и спецификата на предоставяната социална услуга. Ще бъдат монтирана системи за спешно повикване(сигнална инсталация), също така ще разработена интерактивна, адресируема, кабелна, пожароизвестителна система за по-голяма сигурност на обитателите в дома.
По отношение осъществяването на СМР, строителят (физическо или юридическо лице, притежаващо съответната компетентност) ще изпълни предвидените СМР за обновяване на сградата в съответствие с изготвения и одобрен технически проект и издадените строителни книжа, съгласно изискванията на ЗУТ. Техническото изпълнение на строителството следва да бъде изпълнено в съответствие с изискванията на българската нормативна уредба, техническите спецификации на вложените в строежа строителни продукти, материали и добрите строителни практики в България и в Европа.
Привеждането на сегашния дом в пълно съответствие с изискванията на стандартите и критериите за качество на специализирана социална услуга „Резидентна грижа за възрастни хора в надтрудоспособна възраст без увреждания“ ще бъде осъществено в срок до 01.01.2025 г. съгласно Закона за социалните услуги. Община Нова Загора е заложила на най - оптималния вариант при определянето на дейности , за да отговори на всички критерии и стандарти при реализирането на проектното предложение. При остойностяването на строително - монтажните работи са определени икономически най - изгодните пазарни цени.
3. В рамките на настоящата дейност избраният изпълнител за "Oсъществяване на независим строителен надзор по проект „Реформиране на Дом за стари хора „Света Петка“, с. Баня, общ. Нова Загора” ще изпълни:
- Доклад за оценка на съответствието на работните проекти.
- Независим строителен надзор при реализацията на проекта и след приключване на строителството ще изготви Окончателен доклад относно законосъобразното изпълнение на строежа и готовността му за въвеждане в експлоатация на основание чл.168, ал.6 от ЗУТ и да го предаде на Възложителя.
4. Въвеждането на обекта в експлоатация - След приключване на строителството и представяне на Окончателен доклад от консултанта, извършващ строителен надзор, относно законосъобразното изпълнение на строежа и готовността му за въвеждане в експлоатация на основание чл.168, ал. 6 от ЗУТ обектът ще бъде въведен в експлоатация. Издаването на Акт 16 гарантира законосъобразността на извършените ремонтни дейности, както и безопасността на нейните обитатели.
Към 16.09.25 г.
Удължаваме срока с 1 месец продължителност, за въвеждане на обекта в експлоатация в срок след изготвен околчателен доклад съгласно чл. 168, ал.6 от ЗУТ съгласно Договор № BG-RPP-11.010-0080-CO1-U-04 с изпълнител ГИД - Г КОНСУЛТ ЕООД след приключване на СМР. Договор № BG-RRP-11.010-0080-C01-S-01 за СМР ще бъде изпълнен в срок с изпълнител О, СИМЕССТРОЙ 1 ЕООД.,
Договорена стойност: 916 366.25
,
Отчетена стойност: 692 164.43
-
Дейност: Доставка и монтаж на оборудване и обзавеждане на Дом за стари хора „Света Петка“, с. Баня: Предвиденото в проекта за доставка оборудване и обзавеждане ще бъде в пълно съответствие с изискванията на стандартите и критериите за качество на специализирана социална услуга „Резидентна грижа за възрастни хора в надтрудоспособна възраст без увреждания“ ,съгласно Закона за социалните услуги.
В корпус А (настояща жилещена сграда) ще бъде изцяло подменено обзавеждането във всички стаи с цел по-голямо удобство и чувство за домашен уют на обитателите в дома. То е съобразено изцяло с нуждите и потребностите на възрастните хора. По този начин е осигурено минималното обзавеждане за един потребител, което включва легло, маса, стол, гардероб и шкаф за лични вещи. Във всички коридори по стените се предвижда метална ръкохватка за по-лесно предвиждане на обитателите.
В корпус В (столова с кухня) в техническия проект е заложено кухнята да се обзаведе със съвременни професионални уреди и изцяло да се подмени оборудването в столовата с нови маси и столове. Самата топла кухня се предвижда да се обзаведе със съвременни професионални уреди, които са описани и дадени в чертеж А11, а именно:
1. Хладилник - 5 броя - 0.6кW; 2. Фризер - 3 броя - 0,35кW; 3. Плотове с неръждаемо покритие; 4. Шкафове с неръждаеми плотове ;5. Резачка за зеленчуци - 0.55кW; 6. Маса с неръждаем плот ;7. Скара - 5кW ; 8. Фритюрник - 6кW ; 9. Контактен грил - 2.2кW ;10. Печка с фурна на ток - фурна - 6кW,
всеки котлон по 2.6кW; обща мощност - 16.4кW ;11. Конвектомат на ток - 10.2кW ;12. Фурна-пекарна с две камери - 12.8кW ;13. Резачка за хляб - 0.15кW ;14. Миялна машина - 2 броя - 2.66кW ;15. Кошове за отпадъци - 3 броя ;16. Микровълнова фурна - 0.7кW. Предвижда се и изцяло смяна на оборудването с нови маси и столове, както и с нова мека мебел в предверието на столовата, от което фоайе е и достъпа за тоалетнита към столовата
В корпус С (нова сграда) за обзавеждането на стаите е заложено за всеки един отребител легло, маса, стол, гардероб и шкаф за лични вещи. Предвидените легла ще бъдат
мултифункцнални (медицински), за да се отговори на потребностите на лицата, които са в по-тежко здравословно състояние.В коридорите също са предвидени метални ръкохватки.
Заложените цени в приложения остойностен списък за оборудване и обзавеждане са възможно най-оптималните и ефективни отговарящи на пазарните цени в пълно съответствие с изискванията на стандартите и критериите за качество на специализирана социална услуга „Резидентна грижа за възрастни хора в надтрудоспособна възраст без увреждания“
Към 16.09.2025 година, за да се актуализира стойността на необходимият разход, Община Нова Загора проведе пазарни консултации по реда на чл. 44, ал. 1 от ЗОП за обект: „ДОСТАВКА И МОНТАЖ НА ОБОРУДВАНЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ НА ДОМ ЗА СТАРИ ХОРА „СВЕТА ПЕТКА“, С. БАНЯ ПО 2 (ДВЕ) ОБОСОБЕНИ ПОЗИЦИИ“:
ОБОСОБЕНА ПОЗИЦИЯ №1: Доставка и монтаж на обзавеждане
ОБОСОБЕНА ПОЗИЦИЯ №2: Доставка и монтаж на кухненско и ел. оборудване
https://app.eop.bg/today/521447
С Решение № 1 и Решение № 2 от 04.09.2025 г. и съотвено Протокол №1 и Протокол №2 от 04.09.2025 г. от комисията се определи необходимият бюджет за Дейност 2 „Доставка и монтаж на оборудване и обзавеждане на Дом за стари хора „Света Петка“, с. Баня" като най-ниската предложена цена по двете обособени позиции е избрана и тя ще бъде използвана за база за определяне на прогнозната стойност на обществената поръчка, както следва:
- ЗА ОБОСОБЕНА ПОЗИЦИЯ №1: Доставка и монтаж на обзавеждане: 153 295, 20 лв. с вкл. ДДС;
- ЗА ОБОСОБЕНА ПОЗИЦИЯ №2: Доставка и монтаж на кухненско и ел. оборудване: 172 798, 80 лв. с вкл. ДДС;
Общо целият разход възлиза на стойнос: 326 094 лв. с вкл. ДДС;
Актуализараме и срока за стартиране на дейността и продължителността й съгласно допустимия за програмата срок.
,
Договорена стойност: 166 729.22
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Организация и управление на проекта.: 1. Разходи за възнаграждения на персонала по администриране на проекта и разходи за командировъчни пари (пътни, дневни и квартирни) на персонала по администриране на проекта.
2. Информираността и публичността ще включват всички задължителни елементи , които посочват начина и средствата за финансиране на проекта.
Съгласно разписаните и утвърдени Насоки за кандидатстване по настоящата процедура от ПВУ ще бъдат изпълнени всички задължения по популяризиране изпълнението на проекта.
Към 16.09.25 г.
Актуализараме продължителността на дейността съгласно допустимия за програмата срок 30.06.2026 г.
,
Договорена стойност: 24 542.01
,
Отчетена стойност: 1 104.39
|