• България, Северна и югоизточна България (BG3), Северен централен (BG32), Русе (BG323), Русе, гр.Русе

Настоящото проектното предложение е разработено в изпълнение на първи етап на подмярка "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд" по НПВУ и е с основен акцент върху повишаване енергийната ефективност на жилищния сграден фонд в Община Русе и по-конкретно повишаване енергийния клас на блок "Ильо Войвода" , находящ се в гр. Русе, общ. Русе, ж.к. Здравец Изток, ул. Прага №9, вх. А, Б, В. Фокусът на предвидените за изпълнение инвестиции е върху значително понижаване на годишното потребление на първична енергия в резултата на енергоспестяващите мерки и намаляване на емисиите от парникови газове. От своя страна приложените устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки ще подобрят значително енергийните характеристики на жилищната сграда. Обект на интервенция по настоящия проект е многофамилна жилищна сграда състоящ се от 3 входа с обща застроена площ 600,71 кв.м., брой етажи 9 (8 жилищни и 1 полуподземен), брой самостоятелни обекти общо за трите входа - 62 бр. Предвидени са следните дейности по СМР: основен ремонт на сградата; топлинно изолиране на външни стени, топлинно изолиране на покрив, топлинно изолиране на под, подмяна на стара дограма със система от PVC профил и стъклопакет, подмяна на прозорци и врати (външни), мерки по системите за осветление, изграждане на достъпна архитектурна среда. След внедряване на мерките за енергийна ефективност се очаква жилищната сграда да достигне клас на енергопотребление "В". Чрез изпълнение на предвидения пакет енергоспестяващи мерки ще се подобрят условията и качеството на живот на населението и по-конкретно домакинствата от блок "Ильо Войвода". Ще се промени цялостния облик и външен вид на фасадата, което от своя страна ще допринесе за привличане на нови хора и подобряване привлекателността на квартала.

• Дейност: Предварителни дейности по набавяне на необходимите документи за кандидатстване.: Дейността е извършена на етап кандидатстване по настоящата процедура. С оглед необходимостта от остойностяване на предвидените инвестиционни мерки са извършени разходи за изготвяне на Обследване за енергийна ефективност и валиден Сертификат №0367TEK00296/10.05.2023 г. за енергийни характеристики на сгради в експлоатация, изготвени по реда на чл. 48 от Закона за енергийната ефективност, Обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ и Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба № 5 от 2006 за техническите паспорти на строежите на обект многофамилна жилищна сграда бл. "Ильо Войвода", вх. А, Б, В., Договорена стойност: 18 810.38 , Отчетена стойност: 18 810.38
• Дейност: Извършване на строително-ремонтни дейности, в т.ч. внедряване на мерки за енергийна ефективност и достъпна архитектурна среда за бл. "Ильо Войвода", ж.к. Здравец-Изток - гр. Русе.: Дейността ще бъде изпълняване в няколко етапа, като първият включва разработване на работен проект за обект бл. "Ильо Войвода," ж.к. Здравец-Изток, гр. Русе: Етап 1: Изработване на работен проект Работният проект ще бъде изготвен в пълно съответствие със ЗУТ и Наредба №4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и действащата нормативна и ще бъде съгласуван с всички експлоатационни дружества и други съгласувателни органи съгласно действащата нормативна уредба. Работният проект за обекта на интервенция бл. Ильо Войвода - гр. Русе, количествените сметки на проектантите и съответно подробната Количествено-стойностна сметка ще включва част Енергийна ефективност, както следва: по външните сградни съоръжения-ЕСМ 1 топлинно изолиране на външни стени, ЕСМ 2 топлинно изолиране на покрив, ЕСМ 3 топлинно изолиране на под, ЕСМ 4 подмяна на стара дограма със система от PVC профил и стъклопакет, подмяна на прозорци и врати (външни), ЕСМ 5 мерки по осветление; Етап 2:Оценка на съответствие на инвестиционните проекти; Етап 3: Издаване на разрешение за строеж от Главния архитект, съгласно чл.148-156а от ЗУТ, издадено възоснова на одобрения проект, съдържащ подробна информация относно всички одобрени проектни части от работния проект; Етап 4: Основен ремонт за цялата жилищна сграда, извършване на предвидените СМР, в т.ч. ЕСМ и изграждане на достъпна архитектурна среда - строително-ремонтни дейности, в т.ч. съпътстващи такива надлежно разписани в следните документи: КСС, Обследване по реда на чл.176в от ЗУТ и Технически паспорт № 124 от 10.05.2023 г. в съответствие с изискванията определени в глава трета на Наредба №5 от 2006 за техническите паспорти на строежите, издадена от министъра на регионалното развитие и благоустройството. Описание на ЕСМ, както следва: ЕСМ 1: Полагане на дълбокопроникващ грунд преди монтаж на топлоизолационна система по фасади и тераси, доставка и монтаж на тополоизолационна система от EPS в/у външни стени. Полагане на цветна силикатна екстериорна мазилка по външни топлоизолирани стени. ЕСМ 2: Доставка и монтаж на тополоизолационна система на плосък покрив с подпокривно пространство от топлоизолационна система минерална вата, полагане на пароизолационно ПОД и паропропускливо фолио НАД изолацията + циментово-пясъчна замазка отгоре; ЕСМ 3:Доставка и монтаж на топлоизолационна система включваща слой от минерална вата с висока плътност по тавани на неотопляеми сутерени.Мярката включва почистване, очукване, измазване, грундиране, лепене и закрепване на изолацията, монтаж на окрайчващи профили, шпакловка с интегрирана стъклотекстилна мрежа, гипсова шпакловка + латекс; ЕСМ4: демонтаж на съществуваща дограма и врати, доставка и монтаж на нова дограма. Доставка и монтаж на цялостно оборудване за хибридна покривна PV система. Към всички ЕСМ има задължителни строително монтажни работи, които не водят до пряка икономия на енергия, но са необходими за цялостно изпълнение. Ще бъде осигурен достъп за хората с увреждания в съответствие с изискванията на Наредба № 4 от 1 юли 2009г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания. -Изпълнение на строителен и авторски надзор по чл.166 и чл.168 от ЗУТ; - Въвеждане в експлоатация на обекта по реда на ЗУТ и съгласно условията на договора за инженеринг., Договорена стойност: 939 089.27 , Отчетена стойност: 90 191.89
• Дейност: Независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор.: Непосредствено след приключване на дейностите по СМР, в рамките на окончателното на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, ще се изготви независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл.44, ал.1 от Закона за енергийна ефективност). Същата ще докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в предложението за инвестиция на етап кандидатстване., Договорена стойност: 1 981.77 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Дейности по организация и управление и мерки за публичност и информация по проекта.: Дейността включва две под-дейности: Под-дейност 1: Организация и управление Дейности по организация и управление - след сключване на договор за финансиране на потенциалната инвестиция ще се сформира екип за организация и управление на проекта. Управлението ще се осъществява през целия период на физическото изпълнение на основните дейности. В съответствие с чл.11, ал.1 от ПМС №157 ОТ 07 юли 2022 г., назначените експерти ще отговарят за изпълнението на инвестицията в пълен обем при спазване на принципите на добро финансово управление, приложимото законодателство и условията на сключения договор за финансиране. Екипът за организация и управление на конкретния проект ще организира, координира и контролира изпълнението на дейностите, степента на постигане на заложените цели; ще отговаря за техническото и финансово администриране на дейностите; ще носи пряка отговорност за качественото изпълнение на дейностите и правилното изразходване на предвидените в бюджета средства. Ще се извършва мониторинг върху напредъка и предприемане на корективни мерки при необходимост, изготвяне на отчетна документация и други дейности пряко свързани с администрирането на проекта. При необходимост експертите ще вземат участие в избора на външни изпълнители, съгласно действащото законодателство в областта на обществените поръчки. При липса на административен капацитет, който да покрие минималните изисквания за сформиране на екип, същият ще бъде избран чрез процедура по ЗОП при спазване принципите на равнопоставеност и недопускане на дискриминация, пропорционалност, публичност и прозрачност. Под-дейност 2: Дейности по публичност и информация - мерките ще бъдат изпълнени съгласно условията и изискванията, описани в Регламент (ЕС) 2021/241. Обхватът на дейностите ще покрие минималните изисквания към осигуряване на информация и комуникация. Екипът за управление на проекта ще бъде отговорен за следните компоненти от дейността: - Публикуване на кратко описание на проекта, включително на неговите цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа на ЕС на уеб-сайта на Община Русе и на програмата за предоставяне на средства по процедура "Подкрепа за устойчиво енергийно обновяване на жилищния сграден фонд -Етап 1, по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост. - Във всеки документ, свързан с изпълнението на проекта, включително всеки присъствен списък или друг доказателствен материал ще се посочва финансовата подкрепа на ЕС NextGenerationEu. - Провеждане на до две публични събития - за представяне на целите на програмата и в частност на проекта и заключително събитие за отчитане на постигнатите цели и резултати вследствие изпълнението на инвестицията. Събитията ще бъдат предварително анонсирани по подходящ начин чрез разпространение на прессъобщение до средствата за масово осведомяване и/или публикуване на рекламно-информационно каре в регионална медия. - След приключване на всяко едно информационно събитие ще се изготвя и разпространява прессъобщение с информация за проекта, респективно ще се публикува информация и на официалната страница на КП. За осигуряване на необходимите рекламни материали - билборд, временна информационна табела, брошури и други ще бъде избран изпълнител съгласно ЗОП, или друг вид процедура съобразно сключените със сходен предмет договори за получателя на финансирането. Всички информационни материали ще съдържат емблемата на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаване финансирането от ЕС., Договорена стойност: 15 997.98 , Отчетена стойност: 0.00

• Партньор: "Гр. Русе, общ. Русе, ж.к. Здравец Изток, ул. Прага №9, бл. Ильо Войвода, вх. А, Б,В", Договорена стойност по проекта*: 0.00 , Отчетена стойност: 0.00

• Изпълнител: "ТС КЪНСТРАКШЪН" ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 1 808 400.00 , Отчетена стойност**: 89 271.56
• Изпълнител: "АЙДИ СТРОЙ" ООД, Договорена стойност по проекта*: 24 078.34 , Отчетена стойност**: 920.33
• Изпълнител: "АСПЕКТ" ООД, Договорена стойност по проекта*: 3 876.00 , Отчетена стойност**: 0.00

• Обособена позиция 1: Обособена позиция №5 „Изготвяне на независима енергийна оценка от независим енергиен одитор по Инвестиция „Подобряване енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда бл. „Ильо Войвода“ – гр. Русе, чрез прилагане на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки“, гр. Русе, ул. „Прага“ №9, вх. А,Б,В, РЗП 5 862.69 кв. м. състои се от 9 етажа – 8 надземни и 1 полуподземен
  Изпълнител: "АСПЕКТ" ООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 3 876.00

• Обособена позиция 1: "Извършване на оценка за съответствието на инвестиционните проекти по Част „Конструктивна“ за обект „Подобряване енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда бл. „Ильо Войвода“ – гр. Русе, чрез прилагане на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки“
  Изпълнител:
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта:

• Обособена позиция 1: Договор №ЗОП-24/12.03.2025 г. "Инженеринг"
  Изпълнител: "ТС КЪНСТРАКШЪН" ЕООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 1 808 400.00

• Обособена позиция 1: ОБОСОБЕНА ПОЗИЦИЯ №2: Изпълнение на дейности по строителен надзор и инвеститорски контрол за обект: Подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда бл. „Ильо Войвода“ – гр. Русе, чрез прилагане на устойчиви интегрирани високоефективни енергийни мерки
  Изпълнител: "АЙДИ СТРОЙ" ООД
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 22 278.34