• България, Югозападна и южно-централна България (BG4), Югозападен (BG41), София-Област (BG412), Самоков, гр.Самоков

Настоящото проектно предложение е насочено към енергийно обновяване на хотелски комплекс "Самоков" , сграда с идентификатор 65231.919.132.1, намираща се на адрес гр. Самоков, к.к. Боровец. Във връзка с проведено обследване за енергийна ефективност и предписани енергоспестяващи мерки (ЕСМ), настоящият проект се състои в СМР за изпълнение на мерки за енергийна ефективност по Компонент 2 за подобряване енергийните характеристики на сграда в сферата на туризма: Tоплинно изолиране на външни стени, Топлинно изолиране на покрив, Подмяна на прозорци и врати, Мерки при генерирането на топлина и Мерки по оползотворяване на енергията от ВЕИ – инсталиране на ФЕЦ. Сградата на хотела е собственост на компанията "САМОКОВ-БОРОВЕЦ" АД, средно предприятие по Закона за МСП, с код на основна икономическа дейност I55.10 "Хотели и подобни места за настаняване". 
След прилагане на предписаните ЕСМ, ще се постигне 2 779 612.425 kWh/година спестяване на първична невъзобновяема енергия за хотела, което се равнява на 31.88 % от разхода на първична невъзобновяема енергия. Спестените емисии CO₂ вследствие реализиране на енергоспестяващите мерки ще са в размер на 562.05 т. С предложената инвестиция в размер на 1 976 618.10 лв. ефективността на инвестицията за енергийна ефективност като отношение на необходимата инвестиция в лева към количеството спестена първична невъзобновяема енергия в kWh на годишна база е 0.711 лв./кВтч/год. за инвестиционните разходи.

• Дейност: Изпълнение на СМР за прилагане на мерки за енергийна ефективност: В рамките на дейността ще бъдат изпълнени СМР за изпълнение на предписаните мерки: 1. Топлинно изолиране на външни стени. Стените на сградата са топлоизолирани преди около 30 год., в резултат на което топлоизолацията е с изтекъл срок на годност, амортизирана е и не изпълнява функциите си. Обобщен коефициент на топлопреминаване е: Uw = 1,79 W/m2K. Мярката включва топлоизолация с топлоизолационен материал от каменна вата с дебелина 0,12m и коефициент на топлопроводност не по-висок от λ = 0,034 W/mK на стени с обща площ 4759,97m2. Не е предвидено топлоизолирането на стени тип 2 с площ 2198,19 m2, тъй като техният коефициент на топлопреминаване е с най-ниска стойност. След полагане на топлоизолацията oт каменна вата на външни стени, обобщеният коефициент на топлопреминаване ще достигне стойност: Uw = 0,55 W/m2K. 2. Топлоизолиране на покрив. Покривите на сградата са 10 типа скатни и плоски покриви с въздушен слой δ gt; 0,3m и 4 типа плоски покриви без въздушен слой и с въздушен слой δ ≤ 0,3m. Таванската и покривната плочи са частично топлоизолирани. Въпреки наличието на топлоизолация, коефициентите на топлопреминаване са със завишени стойности, предвид нормативните изисквания за покривни конструкции от 2022г. Обобщен коефициент на топлопреминаване за скатни и плоски покриви с въздушен слой δ gt; 0,3m е: Ur, об. = 0,76 W/m2K, а за плоски покриви без въздушен слой и с въздушен слой δ ≤ 0,3m: Ur, об. = 0,96 W/m2K. С цел намаляване загубите от топлопреминаване мярката предвижда допълнително топлоизолиране на покривите както следва: А) всички скатни покриви ще се топлоизолират с топлоизолация от каменна вата 0,10m, която ще бъде защитена с металопластова ламарина, Коефициент на топлопроводност λ = 0,035 W/mK. Площ за топлоизолиране с минерална вата – 559,32 m2. Б) всички плоски покриви с и без въздушен слой ще се топлоизолират с топлоизолация от екструдиран пенополистирол XPS 0,10m с коефициент на топлопроводимост λ = 0,033W/mК. Площ за топлоизолиране с XPS – 7761,42 m2. След полагане на топлоизолацията, обобщеният коефициентът на топлопреминаване ще достигне до стойност – 0,25 W/m2K. 3. Подмяна на прозорци и врати. Дограмата на сградата е дървена двукатна, алуминиева дограма без прекъснат термомост, PVC дограма с двоен стъклопакет и PVC дограма с двоен стъклопакет и нискоемисийно стъкло. Дървената и алуминиевата дограмата не отговарят на актуалните нормативни изисквания. Инфилтрацията и обобщеният коефициент на топлопреминаване надвишават еталонните стойности. Об. коеф. на топлопреминаване за дограмата: Uwin = 1,997 W/m2K. С цел намаляване загубите от топлопреминаване мярката предвижда подмяна на съществуващата дървена дограма и алуминиевата дограма без прекъснат термомост с PVC дограма, двоен стъклопакет, високоефективна с коефициент на топлопреминаване Uwin. ≤ 1,4 W/m2K. 4. Мерки при генерирането на топлина. Топлозахранването на сградата е локално, реализирано с котелна инсталация за изгаряне на газообразно гориво. Освен за отопление, инсталацията се използва и за осигуряване на сградата с топла вода за битови нужди, като за целта на линията свързваща котела с бойлерите са инсталирани топлообменници. Осигуряването на топла вода се осъществява по 2 кръга, към всеки кръг има инсталирани съотв. по един топлообменник със серпентина и по един пластинчат топлообменник. Топлообменниците не могат да осигурят достатъчно подгрята вода за битови нужди, за това е необходимо да се заменят с нови пластинчати топлообменници с по-голяма мощност. Подмяната на 2-та топлообменника ще доведе до повишаване на КПД на котелната инсталация от 89.2 % на 92%. 5. Мерки за оползотворяване на енергия от ВЕИ – инсталиране на ФЕЦ. Обектът има потенциал от голяма покривна площ и добро географско местоположение, които дават възможност да се инсталира ФЕЦ за собств.нужди (в/у покрива). ФЕЦ ще бъде с автоматизирано управление, вкл. мониторинг на потреблението на енергия за собствени нужди. Предвидено е 19,17 % от консумираната ел.енергия да се поеме от ФЕЦ. , Договорена стойност: 542 652.84 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Мерки за публичност и информация: За изпълнение на задълженията за осигуряване на публичност и визуализация на получената подкрепа от МВУ, с реализацията на настоящата дейност ще бъдат приложени необходимите мерки за информация, комуникация и публичност, съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. На видно място за широката общественост, непосредствено след началото на изпълнението на проекта, ще бъде монтирана информационна табела с информация за проекта. След приключване на дейностите по проекта, ще бъде поставена и постоянна информационна табела (плакат). Графичните реквизити (емблемата) на ЕС в съответствие с посочените технически характеристики с упоменаването „финансирано от Европейския съюз – NextGenerationEU“ ще се приложат на временната (плакат със значителни размери, който ще е наличен по време на изпълнението на ПИИ) и постоянна табела (плакат, която ще се постави, след изпълнение на ПИИ). На табелите ще бъде визуализирано логото/емблемата/гербът на бенефициента, както и стойността на съфинансирането. Освен това, на интернет страницата на крайния получател ще се публикува кратка информация за проекта, указваща неговите етапи и цели, като ще се акцентира върху финансовата подкрепа от МВУ. При стартиране на изпълнението на проекта, ще се проведе встъпително информационно събитие, при което КП ще предоставя информация на заинтересованите страни. След приключване на СМР, ще се проведе заключително информационно събитие, с което ще се уведоми широката общественост и заинтересованите страни, относно изпълненото проектно предложение с подкрепа от МВУ. КП ще се съобрази с всички указания за изпълнение на мерки за публичност и информация на СНД., Договорена стойност: 51.13 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Дейности за изготвяне на независима експертна оценка, изготвена от сертифициран енергиен одитор след приключване на дейностите по изпълнение на СМР: За целите на отчитането на постигнатите резултати по настоящата процедура, след приключване на дейностите за СМР, в рамките на окончателното отчитане на изпълнявания договор за финансиране на одобрената инвестиция, крайният получател на средства ще възложи на сертифициран енергиен одитор (лица от регистъра по чл. 44 ал. 1 от ЗЕЕ) да изготви независима експертна оценка. Целта на оценката ще бъде да установи при изпълнените СМР какви ще бъдат очакваните стойности на спестената първична невъзобновяема енергия, очаквано годишно намаляване на емисиите на СО2, както и др. основни енергийни параметри на изпълнените СМР, предвидени в ЕСМ: Tоплинно изолиране на външни стени, Топлинно изолиране на покрив, Подмяна на прозорци и врати, Мерки при генерирането на топлина и Мерки по оползотворяване на енергията от ВЕИ – инсталиране на ФЕЦ. , Договорена стойност: 1 022.58 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ: Дейността се състои в изготвянето на обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ на х-л "Самоков". Предвид факта, че с настоящото ПИИ се кандидатства по Компонент 2 на процедурата, обследването бе изготвено от лице (енергиен одитор) от регистъра по чл. 44 ал. 1 от ЗЕЕ, при стриктно спазване на НАРЕДБА № Е-РД-04-2 от 16 декември 2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради. При работата си избраният енергиен одитор посети на място няколко пъти обекта на обследване. Бе установена базова линия на енергопотребление на сградата. Анализирани бяха възможните ЕСМ за намаляване на енергопотреблението. Анализирано бе текущото състояние, бяха установени значителни възможности за спестяване на първична, невъзобновяема енергия и СО2 екв. емисии, чрез инвестиции в саниране на сградата и изграждане на фотоволтаична централа. В следствие от обследването, бяха избрани 5 бр. енергоспестяващи мерки, комбинацията от които да има най-добър ефект по отношение на енергийната ефективност на хотела при съблюдаване на принципа на ефективност на инвестициите: Tоплинно изолиране на външни стени, Топлинно изолиране на покрив, Подмяна на прозорци и врати, Мерки при генерирането на топлина и Мерки по оползотворяване на енергията от ВЕИ – инсталиране на ФЕЦ. Изготвени бяха финансови калкулации за инвестициите (КСС), както бе анализиран и срокът за откупуване на инвестиционните разходи. В резултат от изпълнената дейност бяха изготвени и представени за утвърждаване от КП Сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация, Доклад и Резюме на изготвеното обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ. Дейността приключи с приемане на работата на енергийния одитор (лице от регистъра по чл. 44 ал. 1 от ЗЕЕ)., Договорена стойност: 15 185.37 , Отчетена стойност: 15 134.24
• Дейност: Дейности за изготвяне на инвестиционeн проект, съгласно ЗУТ: При изпълнение на настоящото ПИИ ще бъде изготвен инвестиционeн проект, съгласно ЗУТ. Изготвянето на инвестиционен проект, съгласно ЗУТ, се отнася до процеса на създаване на документация, която да определя и подробно описва предложената инвестиционна дейност (за изпълнение на описаните в предходните дейности СМР). Описаният инвестиционен проект, в конкретния случай ще бъде разработен за предписаните СМР за изпълнение на ЕСМ. Готовият работен/технически проект трябва ще бъде изготвен съгласно Закона за устройство на територията, Наредба №4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти и действащата нормативна уредба и ще съдържа най-малко следните части: Архитектура, Строителни Конструкции, Електро, ВиК (ако е приложимо), „План за управление на строителните отпадъци“, План за безопасност и здраве. Проектът ще е придружен от количествени сметки по приложимите части., Договорена стойност: 10 225.84 , Отчетена стойност: 0.00

• Изпълнител: ЕнКоРа ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 6 810.41 , Отчетена стойност**: 15 134.24