| Организация и управление на проектното предложение: Предвижда се организацията и управлението на проекта да се осъществи от екип за управление (ЕУ), включващ 3 експерта: ръководител, счетоводител и координатор на проекта. Всички експерти са с образование и компетенции в областта на управлението и отчитането на инфраструктурни проекти, съответстващи на изискванията на насоките за кандидатстване, а именно:
- ЗА РЪКОВОДИТЕЛЯ
- висше образование с образователно-квалификационна степен бакалавър или магистър;
- не по-малко от 3 години опит в упражняването на длъжност или позиция в изпълнение на трудови, служебни или граждански правоотношения в една или няколко от следните области: строителство и архитектура, икономика и финанси, право, администрация и управление, социални дейности, туризъм, инженерство;
- не по-малко от 3 години опит в управлението и/или изпълнението на инфраструктурни проекти.
- ЗА КООРДИНАТОРА И СЧЕТОВОДИТЕЛЯ
- минимум средно образование;
- не по-малко от 3 години опит в упражняването на длъжност или позиция в изпълнение на трудови, служебни или граждански правоотношения в една или няколко от следните области: строителство и архитектура, икономика и финанси, право, администрация и управление, социални дейности, туризъм, инженерство, образование, транспорт, екология, журналистика и информация; -
не по-малко от 1 година опит в дейности по управлението и/или изпълнението на проекти.
С оглед ефективното и качествено изпълнение на настоящия проект и осигуряване на ясно разделение на функциите и задачите, свързани с провеждането на обществени поръчки, верификации, осчетоводяване и разплащания, мониторинг и докладване, осигуряване на информация и публичност и оценка, ще бъде обособен екип за управление на проекта.
Дейностите за организация и управление на проекта имат за цел да обезпечат ефективното му изпълнение, като кандидатът се ангажира да осигури постоянен контрол и координация в хода на неговото реализиране.
За осъществяването на дейността и отчитането на напредъка по проекта ще бъдат приложени следните механизми за вътрешна оценка и контрол:
1. Предвиждане и своевременно дефиниране на възможните рискове в процеса на изпълнение на дейностите;
2. Вътрешната координация на бенефициента, координацията и администрирането на задачите, разработването на индивидуален времеви график за изпълнение на проекта, архивиране на документацията;
3. Проследяване законосъобразността и целесъобразността на разходването на средствата, изготвяне на подробни финансови справки и обработка на първични счетоводни документи;
4. Изготвяне на регулярни отчети за напредъка по изпълнение на дейностите по проекта, вътрешен мониторинг и контрол.
Функционирането на екипа ще гарантира устойчивото и качествено изпълнение на проекта, организацията и провеждането на процедури за избор на изпълнители, докладването и отчитането на дейностите по проекта, осъществяването на мониторинг и контрол, финансово управление на проекта и документооборота. |
21 443.00
|
13 069.07
|
| Изпълнение на инженеринг на сградите в проекта, за които няма пълна проектна готовност.: В дейността се предвижда изпълнение на иженеринг по въвеждане на мерки за енергийна ефективност на следните жилищни сгради:
1) МЖС гр. Мездра, ул. Христо Ботев №72-74-76, блок Леденик 3:Обектът е панелна жилища сграда с три входа А-Б-В- от които вх.А е с 8 надземни етажа и един полуподземен, а входове, Б и В са с 7 надземни и един полуподземен етаж. Сградата е построена 1980 год. Основни ремонти на сградата до момента не са извършвани. Във времето са изпълнени остъкляване на балкони, приобщаване на тераси към жилищата, частична подмяна на дограма,поставяне на топлоизолация на отделни апартаменти, козметични ремонти в жилищата и общите части. Предвидени са следните мерки: 1:Топлинно изолиране на външни стени; 2: Подмяна на амортизирана дограма; З: Топлинно изолиране на покрив; 4. Топлинно изолиране на под; 5: Подмяна на старите осветителни тела с нажежаема жичка с енергоспестяващи светлодиодни и датчици за движение;
В техническия инвестиционен проект, освен предвидените в енергийното обследване мерки, ще бъдат предвидени и изпълнение мерки за достъпа среда. При изготвянето на инвестиционния проект и изпълнение на строителството, ще бъде реализиран адекватен достъп (в т.ч. на хора с увреждане или затруднено придвижване), съобразно проектантското предложение до асансьора на жилищния блок в съответствие с нормите по Наредба № 4 от 2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания (ДВ, бр. 54 от 2009 г.).
2)МЖС гр. Мездра, ул. Св.Патр. Евтимий №8: Обектът е панелна жилища сграда с три входа А-Б-В с 8 надземни етажа и един полуподземен (сутерен). Сградата е построена 1977 год. Основни ремонти на сградата до момента не са извършвани. Във времето са изпълнени остъкляване на балкони, приобщаване на тераси към жилищата, частична подмяна на дограма, поставяне на топлоизолация на отделни апартаменти, козметични ремонти в жилищата и общите части. Предвидени са следните мерки: 1: Подмяна на фасадната дограма;2:Топлинно изолиране на външни стени; З: Топлинно изолиране на покрив; 4. Топлинно изолиране на под.
В техническия инвестиционен проект, освен предвидените в енергийното обследване мерки, ще бъдат предвидени и изпълнение мерки за достъпа среда. При изготвянето на инвестиционния проект и изпълнение на строителството, ще бъде реализиран адекватен достъп (в т.ч. на хора с увреждане или затруднено придвижване), съобразно проектантското предложение до асансьора на жилищния блок в съответствие с нормите по Наредба № 4 от 2009 г. за проектиране, изпълнение и поддържане на строежите в съответствие с изискванията за достъпна среда за населението, включително за хората с увреждания (ДВ, бр. 54 от 2009 г.).
Разходите за дейностите по сградата, които не са свързани с конструктивно възстановяване/усилване, но са предписани в техническия паспорт за сградата, ще бъдат финансирани със собствени средства на бенефициента. |
1 459 358.04
|
1 055 594.82
|
| Извършване на оценка на съответствието на изготвените инвестиционни проекти.: Оценка на съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите, които ще бъдат разработени във фаза технически проект ще се изготви като комплексен доклад от лицензирана фирма-консултант /независим строителен надзор/.
На изпълнителя на дейността ще бъдат представени всички необходими документи за изготвяне на оценката. |
4 308.07
|
3 360.00
|
| Упражняване на строителен надзор : Упражняването на строителен надзор е съгласно разпоредбите на Закона за устройство на територията и Наредба 1 от 30 юли 2003 г. за номенклатурата на видовете строежи. За обекта на интервенция трябва да бъде предвиден независим строителен надзор, осъществяван от лицензиран консултант.
С оглед получаването на доброто и качествено изпълнение на дейностите по СМР и в предвидените обем и срокове е необходимо за обекта да се упражнява строителен надзор.
С оглед гарантиране на ефективно и ефикасно изпълнение, както и постигане на очакваните резултати, упражняването на строителен надзор на обекта на интервенция ще бъде възложена за изпълнение от лицензирана организация.
Съгласно действащите нормативни уредби в Република България лицето, упражняващо строителен надзор, ще е отговорно за изпълнението на следните дейности:
- Откриване на строителна площадка при влязло в сила разрешение за строеж;
- Спазване изискванията по Закона за устройство на територията за хода на протичане на строителството на обекта на интервенция;
- Контрол на изпълнението на дейностите по СМР, съгласно одобрения работен проект по всички части;
- Контрол по спазването на условията за безопасност на труда, опазване на околната среда по време на извършване на СМР;
- Контрол на качеството и количеството на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с нормите за безопасност; годност на обекта за въвеждане в експлоатация.
Лицето, упражняващо строителен надзор, ще подписва всички актове и протоколи по време на строителството относно изискванията за безопасност и за законосъобразно изпълнение, съгласно наредба на министъра на регионалното развитие и благоустройството за актовете и протоколите, съставяни по време на строителството. След приключване на строително - монтажните работи лицето, упражняващо строителен надзор, ще изготви окончателен доклад до Възложителят и актуализиран Технически паспорт. |
6 462.10
|
0.00
|
| Въвеждане на обектите в експлоатация: След приключване на СМР, лицето упражняващо строителен надзор ще изготви окончателен доклад до Възложителя, в който се описват резултатите от извършените дейности и съответствието им с изискванията на съответните стандарти, и годността на обектите за въвеждане в експлоатация.Въз основа на изготвените от строителния надзор окончателни доклади, Гл. архитект на общината издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация |
0.00
|
0.00
|
| Информация и комуникация: Дейностите за осигуряване на информация, публичност и визуализация ще се извършват по време на реалното изпълнение на проекта. Предвидените мерки за информация и публичност ще бъдат изпълнени изцяло в съответствие с Единния наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за информация и комуникация 2014-2020 г.
С оглед осигуряване публичността и визуализация на обществеността, относно финансовия принос на ЕС за реализацията на проекта, са предвидени следните мерки в проектното предложение:
1. Изработка и монтаж на билборд с размери 4х3 м – 1 бр;
2. Изработка и монтаж на табела -2 бр;
3. Организиране и провеждане на информационни събития ( прес- конференция) – 1 бр. ( към момента на приключването му, т.е. финална пресконференция по проекта);
4. Организиране и провеждане на церемония „Първа копка”;
5. Организиране и провеждане на церемония "Откриване на обекта";
6. Публикуване на 7 броя съобщения на електронната страница на бенефициента;
7. Прес- съобщение в регионална/ национална медия за предстоящото събитие;
8. Прес- съобщение в регионална/ национална медия за проведено събитие.
|
7 959.56
|
0.00
|
| Провеждане на процедури за възлагане на обществени поръчка: Изготвяне на документации за провеждане на процедури за избор на изпълнители по планираните за външно възлагане дейности по проекта
- Изпълнение на СМР на сградата с изготвен технически проект и инженеринг за сградите които нямат пълна проектна готовност, обекти на интервенция по проекта.
- Изготвяне на оценка за съответствие на инвестиционните проекти и упражняване на строителен надзор върху строително-монтажни работи, предвидени по проекта
- Провеждане на мерки по публичност и информираност за проекта
Обявяване и провеждане на процедурите, сключване на договори за изпълнение. |
0.00
|
0.00
|
