| Обследване за енергийна ефективност: Дейност 1 обхваща извършването на обследване на енергийните характеристики на сградата на НССЗ в гр. София, ул. „Банско шосе“ 7. Дейността е подготвителна и има за цел да установи енергийното потребление на сградата, нейните строителни характеристики, възможностите за намаляване на загубите на енергия чрез въвеждане на подходящи мерки за енергийно спестяване.
Дейността е реализирана в периода 17.02.2023 – 21.03.2023 г. от външен изпълнител – „Виатех-Ко“ ООД, и включва следните основни процеси:
1. Събиране на първична информация и обработка на базата данни;
2. Анализ на съществуващо състояние на сградата;
3. Моделно изследване на сградата със софтуерен продукт ЕAB.
Необходимата информация за анализа е събрана от наличната проектна и строителна документация за сградата, предоставена от НССЗ, заснемания и извършени измервания от енергийните одитори и свързаните с това изчисления, както и чрез интервюта с техническия и административен персонал.
В енергийния одит са симулирани енергоспестяващи мерки за намаляване на загубите през фасадни стени, дограма и покрив на основното четириетажно тяло, както и енергоспестяващи мерки по системите за отопление. Разгледан подробно е и потенциалът за производство на енергия от възобновяеми енергийни източници за собствено потребление – фотоелектрическа централа (ФЕЦ). За резултатите от извършеното енергийно обследване е съставен доклад от изпълнителя, който представлява технико-икономически анализ на резултатите от извършеното детайлно енергийно обследване на сградата. В доклада е направена експертна оценка на:
1. Топлотехническите характеристики на ограждащите елементи на сградата;
2. Системите за топлоснабдяване, отопление и охлаждане;
3. Енергопотреблението на сградата при съществуващото ѝ състояние и режими на експлоатация;
4. Възможности за повишаване на енергийната ефективност чрез въвеждане на мерки по фасадни стени, дограми, покрив, системи за отопление, както и чрез изграждане на ФЕЦ за собствени нужди.
|
26 400.00
|
0.00
|
| Проектиране и авторски надзор: Дейност 2 обхваща изготвянето на подробен технически проект на сградата на НССЗ в гр. София, ул. „Банско шосе“ 7.
Дейността по проектиране е подготвителна и има за цел да установи конкретните СМР, необходими за изпълнение на предписаните мерки в резултат от обследването по Дейност 1 и е реализирана в периода 09.03.2023 – 05.04.2023 г. от външен изпълнител – „Ентех Проект“ ООД. При изготвяне на проекта са спазени заключенията от обследването по Дейност 1, като за препоръчаните мерки за енергийна ефективност са изготвени детайлни технически проекти в следните задължителни по действащото законодателство части: Архитектурна; Конструктивна; Електрическа; ОВК (отоплителни, вентилационни и климатични инсталации); Енергийна ефективност; ВиК; Пожарна безопасност, План за безопасност и здраве и План за управление на строителните отпадъци. Техническият проект е приложен към настоящото ПИИ и наличието му е описано в т. 11 „Степен на проектна готовност“ от Формуляра за кандидатстване, като към него все още няма издадено разрешение за строеж.
В обхвата на дейността е включено и осъществяването на авторски надзор в случай на одобрение на ПИИ и започване на строителни дейности. Съгласно чл. 162, ал. 2 от ЗУТ проектантът задължително упражнява авторския надзор по време на строителството при условията и по реда, определени с наредбата по чл. 169, ал. 4, като за целта следва да бъде сключен договор с възложителя. Авторският надзор трябва да обхваща всички части на проекта, посочени по-горе в описанието на дейността, и възложителят трябва да го възложи на лицето, изготвило проекта, респ. авторският надзор по време на строителството се осъществява от проектанта, изготвил техническия проект. |
51 840.00
|
0.00
|
| Строително-монтажни работи : Дейността включва всички необходими СМР за изпълнение на енергоспестяващите мерки, предписани в Доклада от извършено енергийно обследване на сградата – обект на ПИИ, с оглед постигане на клас А от скалата на класовете на енергопотребление за „Административни сгради“. В рамките на Дейност 3 ще бъдат изпълнени следните СМР:
1. ЕСМ по фасадни стени. В извършеното обследване е предписана мярка за енергийна ефективност – топлинно изолиране на фасадни стени чрез демонтаж на компрометираната изолация и полагането на съвременна такава по фасадните стени на сградата, с оглед достигане на нормативните изисквания и стратегическите цели на НПВУ. Проектът предвижда доставка и монтаж на новопроектирана топлинна изолационна система.
2. Подмяна на съществуващата стара дограма. Проектът предвижда дейности по демонтаж на съществуващата дограма, последван от доставка и монтаж на PVC дограма, вкл. на алуминиева входна врата с усилени профили, алуминиева окачена фасада с усилени профили, остъклена със стъклопакет и метална плътна, жароустойчива врата за покрива.
3. Топлинно изолиране на покрив. Изпълнение на мерки за топлинно изолиране на покрива на сградата – обект на ПИИ, съгласно предписанията от Доклад от извършено обследване за енергийна ефективност. Проектът предвижда полагане на 3 типа покрив съгласно Доклад от извършено обследване и технически проект.
4. Въвеждане на ЕСМ по системите за отопление. Предвижда въвеждане на мерки по съществуващите системи за отопление с оглед повишаване на тяхната ефективност. Съгласно заключенията от извършеното обследване, отоплителната инсталация води до неефективно използване на електричеството за нуждите на отоплението, поради което настоящото ПИИ предвижда нейната замяна с нови индивидуални или каскадно работещи термопомпени модули „въздух-вода“, които чувствително повишават енергийната ефективност на сградата.
5. Изграждане на фотоволтаична инсталация за производство на електрическа енергия от възобновяеми източници за собствено потребление. В Доклада от извършено енергийно обследване е извършен детайлен анализ на потенциала за производство на енергия от възобновяеми енергийни източници за собствено потребление в сградата. Препоръките предвиждат изграждане на фотоволтаична инсталация – ФЕЦ за собствени нужди и енергиен мониторинг, с инсталирана мощност 80 kWp, вкл. батерийно стопанство с инсталирана мощност 92,80 kWp. Според резултатите от анализа, сградата е подходяща за изграждане на фотоволтаична инсталация, като неусвоеното от обекта електричество, произведено от фотоволтаичната система, ще бъде съхранено в предвиденото батерийно стопанство. Така НССЗ ще може да усвоява енергията, която се генерира на място и не се потребява веднага. С тази възможност може да се постигне оптимален баланс и сградата да се доближи до нулево потребление на първично електричество.
|
1 134 708.19
|
0.00
|
| Строителен надзор и оценка на съответствие : Строителният надзор е задължителен елемент при реализиране на строителни и строително-монтажни работи съгласно ЗУТ и националното законодателство. Обхватът на строителния надзор е законово регламентиран и е задължително условие за законосъобразно започване на строежа, като включва: проверка за законността на строителните обекти; за пълно и коректно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, съгласно Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителство; за изпълнение на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти, и за опазване на околната среда по време на изпълнението на строежа; недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на СМР; контрол за годността на строежите за въвеждането им в експлоатация, съгласно Наредба №2 за въвеждане в експлоатация на строежи; контрол на качеството на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с със законовите изисквания и със заложените в проекта параметри; контрол за правилното изпълнение на строително-монтажните работи; спазване на условията за безопасност и здраве по действащото законодателство.
Оценката на съответствието на инвестиционни проекти се извършва съгласно чл. 142 от ЗУТ и се отнася до всички части на инвестиционните проекти, които са основание за издаване на разрешение за строеж, за съответствие с основните изисквания към строежите. Оценката обхваща проверка за съответствие с предвижданията на подробния устройствен план, правилата и нормативите за устройство на територията, изискванията на нормативните актове по всяко от основните изисквания към строежите; взаимната съгласуваност между частите на проекта; пълнотата и структурното съответствие на инженерните изчисления; изискванията за устройство, безопасна експлоатация и технически надзор на съоръжения с повишена опасност, ако в обекта има такива; други специфични изисквания към определени видове строежи; изискванията на влезли в сила административни актове, които в зависимост от вида и големината на строежа биха могли да са условие за разрешаване на строителството; националните изисквания за влагане на строителните продукти в строежите на предвидените в проекта експлоатационни характеристики на строителните продукти; изискванията за предотвратяване на големи аварии с опасни вещества и ограничаване на последствията от тях за човешкото здраве и околната среда. Оценката за съответствие се извършва като комплексен доклад, съставен от регистрирана фирма – консултант, несвързана с проектанта.
|
38 640.00
|
0.00
|
| Набавяне на разрешителни и други разходи: В рамките на дейност 5 следва да бъдат изготвени и набавени необходимите документи и съответно – изпълнени необходимите процедури за законосъобразното започване, изпълнение и въвеждане в експлоатация на СМР, чрез които ще бъдат приложени енергоспестяващите мерки по настоящото предложение.
Дейността ще бъде осъществена по реда, предвиден в Наредба №3 от 31.07.2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството и Наредба №2 от 31.07.2003 г. за въвеждане в експлоатация на строежите в Република България и минимални гаранционни срокове за изпълнени строителни и монтажни работи, съоръжения и строителни обекти, и включва: определяне на категорията на строежа и набавяне на необходимите строителни книжа за съгласуване по реда на чл. 142-145 от Закона за устройство на територията и/или преценка за наличие на условията по чл. 147 от ЗУТ; провеждане на процедура по разрешаване на строителството по Раздел III от ЗУТ; съставяне и съгласуване на необходими актове и протоколи за подготовка, откриване на строителна площадка и т.н. по реда на Наредба №3 от 31.07.2003 г. и съставяне и съгласуване на документацията, необходима за регистриране въвеждането в експлоатация на извършените по проекта строително-монтажни работи. Дейността обхваща и разходването на средства за административни такси и набавяне на документи с оглед спазване изискванията за законосъобразност на строежа.
|
14 400.00
|
0.00
|
| Изготвяне на независима експертна оценка от лицензиран енергиен одитор: Дейност 6 обхваща извършването на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лице от регистъра по чл.44 ал. 1 от Закона за енергийна ефективност), която следва да установи потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания в резултат от изпълнените енергоспестяващи мерки. Оценката следва да даде ясни количествени показатели по отношение на РЗП на подобрената инфраструктура; намалението на годишното потребление на потребна енергия; намалението на годишното потребление на невъзобновяема първична енергия; намаление на емисиите на парникови газове СО2; делът на потребната възобновяема енергия за отопление, охлаждане, вентилация, БГВ и осветление. Дейност 6 е задължителна за изпълнение съгласно т. 3 от Насоките за кандидатстване по настоящата процедура и е пряко свързана и необходима за постигане на целите на процедурата, в частност на настоящото проектно предложения, както и за отчитане на постигнатите резултати (индикатори). Независимата експертна оценка следва ясно да докаже потреблението на първична енергия и постигнатите спестявания от обновяването, заложени в резултат от изпълнените инвестиции по предложението. |
4 248.00
|
0.00
|
| Организация и управление, информация и публичност: В рамките на Дейност 7 ще бъдат предприети необходимите мерки за организация и управление и информация и публичност, свързани с изпълнението на проекта. В рамките на дейността ще бъдат предприети мерките за информация, комуникация и публичност съгласно разпоредбите на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост, като се предостави последователна, ефективна и пропорционална целева информация на различни видове публика, включително медиите и обществеността. Съгласно изискванията на процедурата и на Регламента, като част от предвидените мерки ще се включат посочване на произхода и осигуряване на видимост на финансирането от Съюза с изрично указание чрез поставяне на емблемата на ЕС с упоменаването „финансирано от Европейския съюз – NextGenerationEU“ като неразривна част от следните конкретни мерки:
1. Включване на уебсайта на НССЗ на кратко описание на проекта, неговите цели и резултати, с открояване на финансовата подкрепа от ЕС;
2. Във всеки документ, свързан с изпълнението на проекта, ще се посочва финансовата подкрепа от ЕС, вкл. чрез поставяне на емблемата на ЕС;
3. По време на изпълнението на проекта ще бъде поставен на видимо място временен билборд с големи размери, а впоследствие – постоянна обяснителна табела (плака);
4. Ще бъдат организирани две публични събития в процеса на изпълнение на проекта – в началото на изпълнението (с цел информиране на заинтересованите страни, медиите и широката общественост за предстоящите дейности по повишаване на енергийната ефективност на сградата) и в края на изпълнението на проекта (с цел представяне на постигнатите резултати, насърчаване и даване на пример за добри практики в областта на енергийната ефективност и насърчаване на други лица и организации във връзка с енергийната ефективност).
От предвидените разходи за дейността съгласно т. 1.1 от бюджета, за информация и публичност са предвидени 6000 лева, които ще бъдат разходвани чрез изцяло външно възлагане в обхват – поставяне на временен билборд с големи размери; постоянна обяснителна табела (плака); организация на две публични събития – пресконференции и свързаните става обявления и покани до медии и целеви публики.
Дейността по организация и управление включва консултиране относно приложимия ред за избор на изпълнител/и по проекта и съдействие при подготовката и провеждането на процедурите по ЗОП, както и при директните възлагания по чл. 18 от ЗОП, където това е приложимо; консултиране относно съдържанието на договорите с избраните изпълнител/и по проекта, както и по отношение на съдържанието на приемо-предавателни протоколи, фактури, спецификации и всички други документи, генерирани при изпълнение на проекта и необходими за неговото отчитане. Дейността включва още изготвяне и комплектоване на технически и финансови отчети по проекта и съдействие за тяхното подаване чрез системата ИСУН 2020; изготвяне и комплектоване на искания за плащане по проекта и съдействие за тяхното изпращане; комуникация и координация между НССЗ и всички други лица и организации, включени в изпълнението на проекта, вкл. изпълнители и доставчици, проектанти, административни институции, отговорни за издаване на необходими разрешителни и други документи; съдействие в случай на провеждане на проверки на място за изпълнение на проекта.
|
20 600.00
|
0.00
|
