Настоящото проектно предложение представя инвестиционните намерения на дружеството „БИО КЛИЙН“ ЕООД, да развие основна търговска дейност, а именно настаняване на туристи. Бизнес планът представя финансово и икономически обоснована инвестиция в изграждане на къща за гости за развитие на интегриран селски туризъм. Основната цел на настоящата инвестиция е предоставяне на услуги и туристически продукти, които благоприятстват за развитието на селския туризъм в района, подпомагайки съхранението на традициите и културното наследство в населеното място, както и насърчаване на заетостта и насърчаване на развитието на интегриран туризъм в селските райони.
Основните дейности по реализацията на проекта предвиждат основен ремонт на етаж от сграда, доставка на обзавеждане и оборудване за осигуряване на възможност за настаняване с капацитет 16 човека, както и монтаж на фотоволтаична система за производство на електричество за собствени нужди с мощност 3 kWp. Предвижда се разгъната застроена площ (РЗП) на къщата за гости от 313,30 кв. м., а стойността на инвестицията е изчислена на 94085,46 лв.
След реализация на инвестицията дружеството ще стартира изцяло нова дейност, за да се задоволи нарастващото търсене. Освен това ще се създадат условия за назначаване на допълнителен персонал. Като резултат от реализацията на проекта се очаква устойчиво повишаване на заетостта в селския район, подобряване на качеството и количеството на предоставяните от дружеството услуги, както и намаляване на вредното влияние върху околната среда и подобряване устойчивостта на натиска върху нея.
Дейности
Дейност
Договорена стойност
Отчетена стойност
СМР за основен ремонт на къща за гости (вкл. фотоволтаична система 3 kWp): Предвижда се основен ремонт на етаж от съществуваща сграда, който е нает дългосрочно за целите на проекта. Предвижда се подмяна на всички основни инсталации в сградата (ВиК, Ел, ОВК), както и основен ремонт на покрива, който към момента е в изключително лошо състояние, пропуска вода и не покрива законовите изисквания за топлоизолация.
Помещенията също ще бъдат преустроени с цел създаване на функционалност предвид предмета на дейност. Предвижда се съществуващите тухлени зидове (които също са в лошо състояние) да се съборят и да се преизградят, като се оформят необходимия брой помещения за настаняване. Вътрешната и външната дограми също ще бъдат подменени, съответно с MDF врати на помещенията за настаняване, алуминиеви врати на санитарните възли и PVC външна дограма. Полагат се нови настилки в помещенията за настаняване, общите части и санитарните възли от теракота и гранитогрес, а в санитарните възли се предвижда направа на фаянсова облицовка по стените.
Проектът предвижда въвеждането на мерки за енергийна ефективност. Както беше описано по-горе, първата основна мярка е подмяна на старата амортизирана дограма с PVC прозорци с топлоизолационен пълнеж от вата. На второ място е монтажа на топлоизолация от полистирол 10см по външните стени на етажа. Топлоизолацията ще бъде измазана с влачена силикатна мазилка. Предвижда се смяна на осветителните тела с енергоспестяващи. Подменят се ключовете и контактите с нови. В проекта е заложено и подвързване на бойлери за осигуряване на топла вода за ползвателите.
Не на последно място, за обезпечаване нуждите на къщата за гости от електроенергия, както и за намаляване натиска и влиянието върху климата и околната среда посредством въвеждане на ВЕИ и намаляване зависимостта от електроенергия от фосилни горива , се предвижда в рамките на проекта да бъде доставена и монтирана автономна фотоволтаична инсталация с мощност 3 kWp, състояща се от 285 Wp фотоволтаични модули, инвертор, контролер, управление и конструкция за монтаж.
Доставката и монтажа ще се извърши след завършването на ремонта на покрива, като заявката за панелите ще бъде направена предварително и те ще бъдат държани на склад при доставчика с цел да се подсигури непрекъснатост на работния процес.
Площта на сградата, обхваната от основния ремонт е 313,30 кв.м.
87 748.46
0.00
Обзавеждане: Предвижда се доставка на обзавеждане за нуждите на настанените гости, както и за обезпечаване на административните нужди на къщата за гости. За помещенията за настаняване ще бъдат доставени единични легла, нощни шкафчета, гардероби, маси за хранене и столове. За обслужването на къщата за гости и администрацията ще бъдат доставени гардероб за работно облекло , етажерка, офис стол и офис бюро, както и два бр. посетителски маси.
Така предвиденото обзавеждане ще създаде необходимите условия за безпроблемното функциониране на къщата за гости и качественото пребиваване и обслужване на настанените гости.
6 337.00
0.00
Забележки:
Елемент в светло синьо позволява показване на детайли при избирането му
Всички суми са в български лева (BGN) /1 EUR = 1,95583 BGN
