| Кратко описание на проекта |
Проект "Изграждане на нови социални жилища в град Смолян" цели осигуряване на съвременни жилища за настаняване на уязвими групи от населението и други групи в неравностойно положение. С изграждането на този тип жилища ще се осигури пространствена интеграция на представителите на маргинализираните общности като цяло и подпомогне справянето с тяхната сегрегация, изолация и изключване.
Предвижда се изграждане на 5 етажна жилищна сграда, включваща 35 броя социални жилища, със следното разпределение:
• Жилище тип 1 - едностайни – 11 броя;
• Жилище тип 2 – двустайни – 6 броя;
• Жилище тип 3 – тристайни – 11 броя;
• Жилище тип 4 – четиристайни – 4 броя;
• Жилище за хора с увреждания – 3 броя.
Избраното мястото за изграждане на социалните жилища е в един от най-оживените жилищни комплекси в зоната с преобладаващ социален характер на града и с осигурен достъп до образователна и социална инфраструктура (училище, детска градина, болница, социални услуги и др). Новопостроената сграда ще бъде водоснабдена с питейна вода от водопроводната мрежа на гр. Смолян, канализирана и електрозахранена съгласно инвестиционните проекти, предвиждат се също мерки за осигуряване на достъпна архитектурна среда за хора с двигателни проблеми или други увреждания - осигуряване на подходи, рампи и др., а три от жилищата са специално проектирани за хора с увреждания. Сградата ще бъде в хармонично единство с околната среда, а също така ще бъде изградено място за отдих и детска площадка. Предвидена е и система за БГВ /битово горещо водоснабдяване/ с бойлер със серпентини, използващ слънчева енергия (слънчеви колектори), както и видеонаблюдение. Всяко жилище ще бъде обзаведено и оборудвано за осигуряване на основни битови условия за живот на настанените в социалните жилища.
|
| Дейности |
-
Дейност: Управление и отчитане на проекта: След сключване на Договора за безвъзмездна финансова помощ за целите на изпълнението, управлението и отчитането на проекта ще бъда сформиран експертен екип, състоящ се от Ръководител, Технически координатор, Счетоводител, Юрист и Координатор СМР. Екипът за управление и отчитане на проекта ще отговаря за цялостното изпълнение на проекта по отношение на проектните дейности, разходването на средствата по проекта, комуникацията със всички заинтересовани страни, включително и УО на ОПРР. Тази дейност е от особено значение за реализирането на проекта, тъй като ще осигури:
- точно определяне на времето и ресурсите за отделните задачи;
- пълноценно и ефективно изпълнение на дейностите по проекта;
- възможност за контрол върху качеството на изпълнението и предприемане на коригиращи мерки в случай на отклонения;
- механизъм за управление на рисковете по време на изпълнението
Отговорностите и задълженията на членовете на екипа са съобразени със спецификата на интервенцията и съответната им позиция в екипа и ще залегнат в длъжностните характеристики за съответните позиции.
,
Договорена стойност: 15 730.00
,
Отчетена стойност: 14 809.65
-
Дейност: Подготовка на документации за провеждане на обществени поръчки и избор на изпълнители за изпълнение на проектните дейности. : Съгласно предвидените дейности ще бъдат изготвени документации за провеждане на обществени поръчки в съответствие със ЗОП за избор на изпълнител на строително-монтажни работи, строителен надзор, авторски надзор, доставка на обзавеждане и оборудване, дейности по информация и публичност, независим финансов одит. Всеки комплект документация за провеждането на процедура за възлагане на обществена поръчка ще съдържа приложимите указания и образци, общо описание на предмета на процедурата, подробни технически спецификации, проект на договор, методика за оценка и др. съгласно разпоредбите на ЗОП.,
Договорена стойност: 0.00
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изпълнение на строителни и монтажни работи: Дейността предвижда изграждане на нови социални жилища в град Смолян за осигуряване на съвременни жилища за настаняване на уязвими групи от населението и други групи в неравностойно положение. Жилищната сграда ще се разполага в УПИ ХХХ – 540 – за социални жилища, кв. 221 по плана на гр. Смолян в жилищната зона на града.
Предвижда се изграждане на 5 етажна жилищна сграда, включваща 35 броя социални жилища, със следното разпределение:
• Жилище тип 1 - едностайни – 11 броя;
• Жилище тип 2 – двустайни – 6 броя;
• Жилище тип 3 – тристайни – 11 броя;
• Жилище тип 4 – четиристайни – 4 броя;
• Жилище за хора с увреждания – 3 броя.
Сградата ще бъде в хармонично единство с околната среда, а също така ще бъде изградено място за отдих и детска площадка. Предвидена е и система за БГВ /битово горещо водоснабдяване/ с бойлер със серпентини, използващ слънчева енергия (слънчеви колектори).
Жилищната сграда се разполага в УПИ ХХХ – 540 – за социални жилища, кв. 221 по плана на гр. Смолян в жилищната зона на града. Съгласно предвижданията на ПУП-ПРЗ УПИ ХХХ – 540 се оформя в жилищна зона със средноетажно застрояване. Тя ще се впише хармонично в околната урбанизирана среда. Избрано е рационално и просто функционално решение, с един коридор и жилища, които са ориентирани в посока изток, запад и юг с едно централно стълбище. По този начин са съкратени до минимум обслужващите площи към жилищата. От изток, където е по-благоприятното изложение се предвижда изграждането на детска площадка и места за отдих. Проектът се основава на принципите на добрата практика и отговаря най-задълбочено на изискванията за дълготрайност, ефективност, атрактивност, гъвкавост и комфорт. На южния скат на покрива ще се монтират 8 броя соларни панели за топла вода.
,
Договорена стойност: 3 202 462.48
,
Отчетена стойност: 3 640 958.23
-
Дейност: Доставка и монтаж на оборудване и обзавеждане на социалните жилища: Дейността предвижда доставка и монтаж на необходимото обзавеждане и оборудване за всяко жилище, с цел осигуряване на основни битови условия и включва:
- обзавеждане - легла, гардероби, шкафове, трапезни маси и столове, кухненски шкафове и др.
- оборудване - хладилник, готварска печка, пароуловител и пералня.
,
Договорена стойност: 113 020.00
,
Отчетена стойност: 122 061.60
-
Дейност: Упражняване на строителен надзор при изпълнение на строителните и монтажни дейности: Строителният надзор ще има основна роля в контрола върху качественото, безопасно и в съответстващо с приложимата нормативна база изпълнение на предвидените по проекта строителни и монтажни работи. В изпълнение на нормативно регламентираните си функции съгласно чл. 168, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и съгласно условията на сключения договор, строителният надзор ще следи за:
- Законосъобразното изпълнение на строителните работи;
- Пълнотата и правилното съставяне на актовете и протоколите по време на строителството;
- Изпълнение на строежите съобразно одобрения инвестиционен проект и изискванията към строежите съгласно ЗУТ;
- Спазване на изискванията за здравословни и безопасни условия на труд в строителството;
- Недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
- Годността на строежа за въвеждане в експлоатация.
,
Договорена стойност: 20 800.00
,
Отчетена стойност: 22 955.20
-
Дейност: Упражняване на авторски надзор при изпълнение на строителните и монтажни дейности: Извършването на авторки надзор при изпълнение на предвидените по проект строително-монтажни работи е нормативно изискване съгласно чл. 162, ал.2 от ЗУТ. Авторският надзор ще гарантира спазването на одобрените инвестиционни проекти при реализацията на строителните работи, което ще допринесе за качеството на крайните резултати. ,
Договорена стойност: 8 200.00
,
Отчетена стойност: 2 460.00
-
Дейност: Въвеждане на обекта в експлоатация: След извършването на всички СМР по проекта предстои изготвянето на окончателен доклад от фирмата изпълнител на строителния надзор, като ще се отчетат съответствието на строително-монтажните работи съгласно ЗУТ, Наредба No 6 от 26.11.2003 г. за изграждане на достъпна среда в урбанизираните територии и др. подзаконови нормативни документи. Изпълнителят на строителния надзор ще изготви необходимите документи, които ще бъдат входирани в Община Смолян за издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация.
За въвеждането на обекта в експлоатация ще се изготви и геодезическо заснемане, за целите на отразяване промените в кадастъра на града съгласно чл. 54 от ЗКИР.
При приключване на обекта ще се извършват присъединяване на ново/допълнително захранване (ВиК/Ел) и ще се заплащат такси в съответните дружества, в случай че са необходими.
,
Договорена стойност: 1 600.00
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Дейности по информация и комуникация по проекта: В рамките на проекта са предвидени разнообразни мерки по осигуряване на информация относно подкрепата на Европейските фондове за изпълнението на проекта, и в частност за популяризиране на ролята на полученото безвъзмездно финансиране от ЕФРР чрез Оперативна програма „Региони в растеж“ 2014-2020 г. Дейностите за информация и комуникация по проекта ще бъдат изпълнявани съгласно Единен наръчник на бенефициента за прилагане на правилата за информация и комуникация 2014–2020 г. Предвидени дейности:
1. Организиране и провеждане на публични събития:
1.1. Встъпителна пресконференция - след стартирането на проекта в сградата на Община Смолян ще се проведе встъпителна пресконференция за представяне на предвидените дейности, очакваните резултати, както и обща информация за ОПРР 2014-2020 и процедурата за безвъзмездна финансова помощ.
1.2. Заключителна пресконференция - след приключване на проектните дейности в сградата на Община Смолян ще се проведе заключителна пресконференция за представяне на изпълнените дейности и постигнатите резултати от изпълнението на проекта и финансирането от ОПРР 2014-2020.
2.Организиране и провеждане на официални церемонии:
2.1. Церемония „Първа копка“ - При стартирането на строителните дейности на мястото, където ще се изграждат новите социални жилища, ще се проведе официална церемония „Първа копка“ за представяне на предвидените строителни дейности и очакваните резултати.
2.2. Церемония „Откриване на обект“ - След приключване на строителните дейности на място на обекта ще се проведе официална церемония „Откриване на обект“ за представяне на изпълнените строителни дейности и постигнатите резултати.
3.Осигуряване на информация на място на обектите на интервенция:
3.1. Изработване и монтаж на временен билборд - 1 бр. - преди официалната церемония „Първа копка“ и/или при стартиране изпълнението на строителните дейности, на подходящо място на или в близост до строителната площадка на обекта на интервенция ще се монтира временен билборд.
3.2. Изработване и монтаж на постоянна обяснителна табела - 1 бр. - След приключване строителните дейности и демонтиране на билборда, на подходящо място на или в близост до новопостроената жилищна сграда ще се монтира постоянна обяснителна табела.
4.Изработване и отпечатване на плакати за информиране на обществеността за провеждане на публични събития и официални церемонии - общо 40 бр. - следва да се изработят и отпечатат пред встъпителната пресконференция и официалната церемония „Първа копка“.
5.ПР публикации в регионални медии.
6.Изготвяне на печатни информационни материали за информиране на обществеността за постигнатите резултати и приноса на ЕС.
7. При изготвянето на всички документи по проекта ще се използват необходимите реквизити за популяризиране подкрепата на ОПРР 2014-2020 и ЕФРР.
,
Договорена стойност: 4 880.00
,
Отчетена стойност: 1 952.00
-
Дейност: Независим финансов одит по проекта: Дейността е свързана с провеждането на текущ и финален финансов одит на проекта и изразяване на мнение относно законосъобразността на извършените разходи и тяхното осчетоводяване в счетоводната система на Бенефициента /доклад за фактически констатации/. Одитът на проекта ще бъде извършен от дипломиран експерт-счетоводител, регистриран одитор или фирма за одит. Извършването на независим одит на проекта от регистриран експерт-счетоводител е задължително изискване съгласно Насоките за кандидатстване. Освен това изразяването на независимо одиторско мнение по всички съществени аспекти на финансовите отчети на проекта ще удостовери допустимостта, целесъобразността и законосъобразността на разходите, както и отчитането им с релевантни разходооправдателни документи. Независимият одиторски доклад е своеобразна оценка за качественото и финансово отговорно управление на проекта.,
Договорена стойност: 2 500.00
,
Отчетена стойност: 0.00
|