| Обследване и сертифициране за ЕЕ и изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики и технически паспорт на сградата: В периода на подготовка на настоящето проектно предложение от страна на Сдружението на собствениците са организирани и възложени дейности, както следва:
- Извършване на обследване на енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ;
- Изготвяне на обследване за установяване на техническите характеристики, свързани с изискванията на чл. 169, ал. 1(т.1-5) и ал. 3 от ЗУТ;
- Изготвяне на технически паспорт на сградата ;
Тези дейности са подготвителни и тяхното изпълнение е завършено преди подаването на настоящето ПИИ;
Техническите характеристики на сградата при изготвяне на обследването за установяване на техническите характеристики, свързани с удовлетворяване на изискванията по чл. 169, ал. 1 и ал. 3 от ЗУТ и обследването за енергийна ефективност са установени и чрез изготвеното архитектурно заснемане.
Съгласно представеното техническо обследване на сградната конструкция, сградата отговаря на съществените изисквания към строежите съгласно чл. 169, ал. 1, т.1 от ЗУТ и е получила положителна оценка за сеизмична осигуреност. |
10 581.34
|
0.00
|
| Изработване на инвестиционен проект и извършване на авторски надзор: На етапа на кандидатстване с проектното предложение, няма разработен технически проект. По реда на ЗОП ще бъде избран изпълнител, който съгласно Доклада за обследването на енергийната ефективност на сградата, Доклада за установяване на техническите характеристики на сградата и технически паспорт, нормативната уредба и изискванията на процедура BG-RRP-4.023, ще разработи инвестиционен проект, във фаза технически/работен проект за изпълнение на строително-монтажни работи по обновяване на жилищната сграда за повишаване на нейната енергийна ефективност. |
17 945.78
|
0.00
|
| Изготвяне на оценка на съответствието на инвестиционния проект и упражняване на строителен надзор по време на СМР.: На етапа на кандидатстване няма разработен технически проект. След като се проведе процедура и бъде избран, ще се изготви проект. Готовата проектна документация ще бъде представена пред всички компетентни институции за получаване на необходимите разрешителни и съгласувателни документи и ще бъде изготвена Оценка за съответствието на инвестиционните проекти със съществените изисквания към строежите. След влизането в сила на разрешението за строеж, ще стартира изпълнението на строителните работи. Паралелно със СМР ще се осъществяват и строителен надзор. Консултантът, упражняващ независим строителен надзор носи отговорност за дейностите и задълженията му като участник в инвестиционния процес, регламентирани в чл. 166 и чл. 168 от ЗУТ, както и за тези произтичащи от чл. 178 от ЗУТ, както и други приложими разпоредби на действащото законодателство. Строителният надзор се изпълнява в задължителния обхват съобразно изискванията на ЗУТ, изискванията на Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството, изискванията на Наредба № РД-02-20-1 от 05.02.2015 г. за условията и реда за влагане на строителни продукти в строежите на Република България и всички законови и подзаконови нормативни актове в областта на строителството в България. Консултантът носи отговорност за подготовка, систематизиране и комплектоване на строителните книжа, и за въвеждане на строежа в експлоатация. |
8 699.76
|
0.00
|
| Изпълнение на строително-монтажни работи по устойчиво енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на ул. "Г. Спасов" № 22, гр. Лом, община Лом: В рамките на дейността ще бъдат извършени строително-монтажни работи по изпълнение на предписаните мерки за енергийна ефективност |
504 369.84
|
0.00
|
| Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор след приключване на СМР : След приключване изпълнението на строително-монтажните работи по енергийно обновяване на сградата ще бъде възложено изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лице от регистъра по чл. 44, ал. 1 от Закона за енергийната ефективност). |
2 023.20
|
0.00
|
| Въвеждане на обекта в експлоатация: На етапа на кандидатстване няма разработен технически/работен проект съгласно ЗУТ.
След определянето на изпълнител, ще бъде разработен инвестиционен проект във фаза технически/работен съобразно нормативната уредба, изискванията на процедура BG-RRP-4.023 и текущото състояние на жилищната сграда. Готовата проектна документация ще бъде представена пред всички компетентни институции за получаване на необходимите разрешителни и съгласувателни документи и ще бъде изготвена Оценка за съответствието на инвестиционния проект със съществените изисквания към строежите. |
1 213.92
|
0.00
|
| Изпълнение на мерки за информация и публичност: При реализирането на проекта ще бъдат извършени дейности в изпълнение на член 34, ал. 2 „Информация, комуникация и публичност“ от Регламент (ЕС) 2021/241 на Европейския парламент и на Съвета от 12 февруари 2021 година за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. Всички мерки за популяризиране на проекта, които ще бъдат предприети, ще обхващат широка аудитория, като за целта ще се използват социални медии, уеб пространството, журналисти, гражданите на град Лом.
Комуникационните дейности ще се изпълняват при спазването на следните основни принципи:
- Равнопоставеност – изпълнението на мерките за информация и комуникация ще осигури равен достъп до информация както на всички заинтересовани страни, така и на широката общественост като цяло.
- Навременност – всички мерки за информация и комуникация ще бъдат планирани и изпълнени с оглед своевременното задоволяване на идентифицираните нужди на целевите групи.
- Адаптивност – всички мерки за информация и комуникация ще бъдат съобразени със специфичните особености както на целевите групи, така и на конкретната ситуация, в която се изпълняват.
- Партньорство – всички мерки ще се изпълняват във взаимодействие с всички заинтересовани страни, с неправителствените организации и сдружения и медии.
- Прозрачност – предоставяне на информация за изпълнението на мерките по информираност и публичност, съгласно националното законодателство. |
500.00
|
0.00
|
| Организация и управление: Предвижда се проектът да се управлява от четири членен екип, който ще бъде определен със заповед на Кмета на община Лом.
Екипът ще е съставен от Ръководител, Счетоводител, Инвеститорски контрол и Технически сътрудник.
На СНД ще бъде представена информация за избрания екип в съответствие с условията на ДБФП. На първата работна среща, екипа по проекта ще се запознае с подписаният договор за изпълнение на проекта, предвидените по проекта дейности, графика за тяхното изпълнение, необходимите отчетни документи, вътрешните правила на Община Лом, свързани с усвояването на средства от европейските фондове и др.
Тази дейност включва управление, координация и мониторинг, вътрешна оценка и контрол, организиране и стриктно водене на техническата и финансова документация на проекта.
В процедурите по възлагане на обществени поръчки Възложителя ще отговаря за прогнозирането, подготовката и провеждането на процедурите за възлагане на обществени поръчки, а също така и изготвяне на договори за изпълнението им.
Възлаганията на обществените поръчки ще бъдат проведени в съответствие с действащото към момента българско законодателство и Вътрешни правила за реда за планиране и организация на провеждането на процедурите и за контрол на изпълнението на сключените договори за обществени поръчки в Община Лом.
За гарантиране на законосъобразност и съобразно стойността на всяка обществена поръчка, документацията ще бъде предоставяна за предварителен контрол в Агенция по обществени поръчки (ако е приложимо). При наличие на констатации от страна на АОП, същите ще бъдат отразени и поръчките ще бъдат обявени в съответствие със ЗОП и ППЗОП. След като постъпилите оферти бъдат разгледани от назначена от възложителя комисия и бъде избран изпълнител, и при спазване на всички законово установени срокове, ще се пристъпи към сключване на договори с изпълнителите. |
8 480.56
|
0.00
|
