| Кратко описание на проекта |
ПИИ е разработено в изпълнение на НПВУ, Компонент 4 „Нисковъглеродна икономика“ и е насочено към устойчиво енергийно обновяване на нежилищния сграден фонд в Община Русе. Обектът на интервенция е сграда, която се използва за изпълнение на присъщите на общината адм. функции. Предвидените по обекта интервенции включват въвеждане на ЕСМ, които са предписани в Обследването за ЕЕ: полагане на външна топлоизолация по стени, вкл. надзид; топлоизолиране на покрив; топлоизолиране на под; смяна на дограма; мерки по осветление; изграждане на фотоволтаична централа. След внедряване на тези мерки се очаква адм. сграда да достигне по-висок енергиен клас - „А“, което от своя страна ще характеризира обекта, като енергийноефективен и устойчив. Подобряването на ЕЕ и енергийните характеристики на сградата ще има социални, финансови и екологични ползи, вкл. ще допълни усилията на местната власт за изграждане на модерен облик на гр. Русе. Освен това, изпълнението на ЕСМ ще допринесе за намаляване на разходите за енергопотребление на сградата, намаляване на годишните разходи за нейната експлоатация и поддръжка и ще се подобри топлинният комфорт в средата. Предвиденият комплекс от мерки и интервенции ще подобрят външния вид на сградата и ще гарантират безопасни и здравословни условия на служителите на органите/структурите, които се помещават сградата. В ПИИ не се предвиждат мерки за осигуряване на достъпна архитектурна среда, тъй като през 2020 г. е изградена подемна платформа за хора в неравностойно положение. Главният вход на сградата, от изток е с входна площадка и стълбище с височина 1.65 м. За преодоляване на денивелацията е монтирана външна подемна платформа с вертикално движение, долепена до стълбището. Съоръжението е предназначено за използване на открито. Другият вход – от запад е на нивото на прилежащия терен и през нея хората в неравностойно положение имат лесен достъп до етаж 1 на сградата.
|
| Дейности |
-
Дейност: Изпълнение на Инженеринг (проектиране, изпълнение на СМР и упражняване на авторски и строителен надзор) за прилагане на предписаните мерките за енергийна ефективност: Община Русе сключи Договор №СОО-25/28.11.2022 г. с ДЗЗД "Витае Консулт" на обща стойност 29 856 лв. с ДДС за: изготвяне на енергийно и техническо обследване на сградата на ул. "Котовск" №2. Изготвени са: Доклад от обследването за ЕЕ, Резюме, енергиен Сертификат №000463АСП0069/13.04.2023 г. и Техн. паспорт №93/24.04.2023 г. С писмо с изх. №15-11-15/21.04.2023 г. в АУЕР са изпратени резултатите от обследването за ЕЕ. Енергийното обследване показа, че при сегашното състояние на сградата и системите на топлоснабдяване не се осигуряват изискваните санитарно-хигиенни норми за топлинен комфорт, поради лошото състояние на ограждащите елементи и системите за топлоснабдяване. След изпълнение на избрания Пакет от ЕСМ сградата ще бъде с близко до нулата потребление на енергия и ще влезе в клас "А". ЕСМ включват и монтаж на покривна фотоволтаична централа 30 kWp с необходима площ от 195 м2.
Дейноста включва изпълнение на Инженеринг, в т.ч. всички съпътстващи дейности, необходими за изпълнение на ЕСМ. Дейността ще се реализира на няколко етапа:
Етап I: Изготвяне съгласно спецификата и вида на сградата на Инвестиционен проект във фаза „Работен проект“, изготвен в съответствие със изискванията на приложимото законодателство, в т.ч. с правилата на процедура BG-RRP-4.020, ЗУТ и Наредба №4/21.05.2001 г. Проектът ще бъде съгласуван със съответните дружества и одобрен от Главния архитект на Община Русе. Проектът ще включва съответните части по Наредба №4/2001 г. и ще бъде разработен в обхвата на заданието за проектиране и ще бъде с КСС по приложимите части. При изготвяне на проектната документация ще се ползват предписанията в обследванията. Част „Енергийна ефективност“, в т.ч. КСС ще включват: полагане на външна топлоизолация по стени, вкл. надзид; топлоизолиране на покрив; топлоизолиране на под; смяна на дограма; мерки по осветление; изграждане на фотоволтаична централа. Изпълнителят ще бъде избран след провеждане на процедура по ЗОП. В проекта ще има и Част ПУСО, в която ще бъдат разписани конкретните действия, свързани с управлението на образуваните строителни отпадъци.
Етап II: Оценка на съответствие за ЕЕ на проекта по чл. 196 от ЗУТ.
Етап III: Издаване на разрешение за строеж, съгласно ЗУТ. Проектите ще се съгласуват и одобрят, след което ще се издаде Разрешение за строеж.
Етап IV: Изпълнение на СМР, въз основа на издаденото разрешение за строеж и одобрения проект, в едно с КСС и обследванията. При изпълнение на СМР ще се спазват правилата на действащото законодателство, изготвения Работен проект и КСС. В ПИИ не се предвиждат мерки за осигуряване на достъпна архитектурна среда, тъй като през 2020 г. е изградена подемна платформа за хора в неравностойно положение на главния вход на сградата (Разрешение за строеж №198/26.05.2020 г.). Електрическата платформа е с товароподемност от 350 кг., има 2 спирки и е вътрешни размери 1100 мм (ш) х 1400 мм (д) х 2000 мм (в).
2. Изпълнение на строителен и авторски надзор по време на строителството, съгласно ЗУТ. Ще се осигури авторски надзор по всички части на инвестиционния проект, като срокът е съобразно продължителността на строителството. Строителният надзор по време на строителството ще бъде съобразно изискванията на ЗУТ.
3. Въвеждане на обекта в експлоатация, съгласно ЗУТ и съгласно условията и сроковете на договора за инженеринг.
При остойностяването (лв. с ДДС) на Дейност 1 са включени следните разходи: 1) за проектиране /във фаза "Работен проект"/; 2) за СМР, в т.ч. всички интервенции за прилагане на избрания пакет ЕСМ, 3) за оценка на съответствието на проекта, 4) за авторски надзор, 5) за строителен надзор, 6) разходи за въвеждане в експлоатация:
- Разходи за проектиране: 73 542,00 лв.
- Разходи за оценка на съответствието: 2 400 лв.
- Разходи за строително-монтажни работи: 1 009 934,28 лв.
- Разходи за авторски надзор: 7 354,20 лв.
- Разходи за строителен надзор: 18 178,82 лв.
- Разходи за въвеждане в експлоатация: 2 595,60 лв.
Общо за Дейност 1: 1 114 004,89 лв. с ДДС,
Договорена стойност: 1 143 860.89
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Изготвяне на независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лице от регистъра по чл. 44 ал. 1 от ЗЕЕ): В рамките на Дейност 2, след приключване на дейностите за СМР по обекта, съгласно Наредба № 3/2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството ще се изготви задължителната по Процедурата независимата експертна оценка от сертифициран енергиен одитор (лице от регистъра по чл. 44 ал. 1 от ЗЕЕ). Тя ще покаже потвърдените спестявания от изпълнените мерки за повишаване на енергийната ефективност на административната сграда, вкл. степента на постигане на отделните показатели - Образец Анекс П ("ПРОТОКОЛ за потвърждение на постигнатите енергийни спестявания в съществуващи сгради за целите на НПВУ"). Оценката ще включва:
- Постигнат клас на енергопотребление на сградата;
- РЗП на подобрената инфраструктура (кв. м.);
- Намаление на годишното потребление на потребена енергия (в kWh/годишно и %);
- Намаление на емисиите на парникови газове СО2 (в t/годишно и %) и др.
При финалното отчитане на ПИИ, на етапа на Окончателния финансово-технически отчет (ФТО), Община Русе ще предостави изготвената независима експертна оценка от сертифицирания енергиен одитор. ,
Договорена стойност: 21 630.00
,
Отчетена стойност: 0.00
-
Дейност: Организация, управление, информация и публичност: Дейност 3 обхваща изпълнението на отговорностите по организация и управление и информация и публичност на проекта.
* ОРГАНИЗАЦИЯ И УПРАВЛЕНИЕ: В съответствие с изискванията на процедурата, Община Русе, като краен получател на помощта ще изпълни Дейност 3, като възложи една част от дейностите на външен за нея изпълнител, а друга част на служители на общината. Екипът за реализация на ПИИ ще включва следните 4 (четири) позиции: ръководител, финансист, технически сътрудник и експерт „Енергийна ефективност“. Трима от експертите в екипа (ръководител, финансист, технически сътрудник) ще са служители от общинската администрация. Те ще заемат отделните длъжности чрез срочни допълнителни трудови договори (за служители на трудово правоотношение в Община Русе) / заповеди (за служителите на служебно правоотношение), в които ясно ще са разписани правата и задълженията им според позицията в проектната структура.
Експертът „Енергийна ефективност“ ще бъде външен за Община Русе и ще бъде избран по реда на ЗОП. Този експерт ще поддържа непрекъснат контакт с избрания изпълнител на СМР, ще следи за изпълнението на предвидените в инвестиционния проект и обследването ЕСМ, ще следи за спазване на стандартите на енергийната ефективност и др. Експертът ще притежава техническо образование, професионална компетентност и опит в съответната област и познавания относно европейските политики и практики в сферата на енергийната ефективност, кръговата икономика и адаптацията към климатичните промени.
Екипът ще изпълнява своите отговорности, съобразно указанията на СНД, правилата на МВУ и Процедура BG-RRP-4.020, административния договор и неговите приложения, разпоредбите на приложимото национално и европейско законодателство. Отговорностите на екипа по изпълнение на ПИИ ще включват: избор на изпълнители, контрол върху изпълнителите с оглед качествено и в срок изпълнение на сключените договори, контрол при реализацията на СМР, поддържане на комуникация със СНД, подготовка на техническите и финансовите отчети, информиране на обществеността за изпълнението на ПИИ, съхраняване към проекта на оригиналната техническа документация в целия й обем и свързаната с нея налична документация (съгласувания, одобрения, разрешения и др.), осигуряването на счетоводна отчетност и одитна следа на всички разходи и плащания по ПИИ, постигане на заложените в ПИИ индикатори и др.
Екипът по проекта ще обяви и проведе всички процедури за избор на изпълнители по Дейност 2 (Инженеринг-проектиране, изпълнение на СМР, авторски и строителен надзор), Дейност 3 (Независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор) и Дейност 4 (Експерт „Енергийна ефективност“) - съобразно разпоредбите на ЗОП и ЗУТ.
* ИНФОРМАЦИЯ И ПУБЛИЧНОСТ: Екипът по управление и изпълнение на ПИИ на Община Русе ще прилага необходимите мерки за информация и публичност, съгласно изискванията на чл. 34 на Регламент (ЕС) 2021/241 на ЕП и на Съвета от 12.02.2021 г. за създаване на Механизъм за възстановяване и устойчивост. Екипът ще осигури видимост на финансирането от ЕС, като при всички мерки за информация и публичност, ще се укаже произходът на финансирането на ПИИ – „NextGenerationEU“. По време на ПИИ, Екипът ще информира обществеността за получената подкрепа изпълнението на ПИИ, финансирано чрез МВУ, като: публикува описание на проекта (цели и резултати, като ясно открои финансовата подкрепа на ЕС) на интернет страница на Общината - https://obshtinaruse.bg/, организира минимум 2 публични събития, постави инфо табела/временен билборд на видимо място; във всеки документ, свързан с изпълнението на проекта ще посочва финансовата подкрепа на ЕС и др.,
Договорена стойност: 19 424.85
,
Отчетена стойност: 0.00
|