• България, Северна и югоизточна България (BG3), Северен централен (BG32), Разград (BG324), Разград, гр.Разград

Предложението за изпълнение на инвестицията предвижда реализацията на дейности, които ще доведат до повишаване на енергийната ефективност и увеличаване използването на енергия от възобновяеми източници в енергийното потребление на административната сграда на Община Разград. Със заложените за изпълнение дейности, обхващащи внедряването на енергоспестяващи мерки, предвидени в изготвеното обследване за енергийна ефективност и изразяващи се в топлинно изолиране на външни стени, на покрив и на под, подмяна на стара дограма със система от PVC профил и стъклопакет, подмяна на котелната инсталация и надграждане на водородната система, инсталирането на покривна фотоволтаична електрическа централа, ще се подобрят енергийните характеристики на сградата на Общинска администрация, но и ще се осигури нейната по-рентабилна експлоатация и устойчиво управление. Намаляването на емисиите на парникови газове, което ще се получи, директно ще повлияе на подобряването на микроклимата, което от своя страна ще има ефект върху предоставянето на по-качествени услуги на населението и по-добра работна среда на служителите. След реализацията на предложението за изпълнение на инвестицията административната сграда на Община Разград ще попада в клас на енергопотребление А съгласно Приложение №2, към чл. 17, ал. 5 от Наредба № РД-02-20-3 от 9 ноември 2022 г. за техническите изисквания към енергийните характеристики на сгради и очакваното спестено количество енергия ще е в размер на 55,56% от разхода за енергия за отопление на сградата.

• Дейност: Дейност 1. Подготвителни дейности: Дейността обхваща изпълнението на следните поддейности: - Изготвяне на обследване за енергийна ефективност, на Резюме на доклад от извършено обследване за енергийна ефективност на сграда и на сертификат за енергийни характеристики на сграда в експлоатация за административна сграда на Общинска администрация Разград, в съответствие със ЗЕЕ, Наредба Е-РД-04-2 от 16 декември 2022 г. за обследване за енергийна ефективност, сертифициране и оценка на енергийните спестявания на сгради и Наредба РД-02-20-3 от 9 ноември 2022 г. за техническите изисквания към енергийните характеристики на сгради; - Изготвяне на Технически паспорт в съответствие с изискванията, определени в глава трета на Наредба 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите и Доклад за резултати от обследване на съществуващ строеж за установяване на техническите му характеристики, свързани с изискванията по чл. 169, ал. 1, т. 1 - 5 от ЗУТ; Поддейностите са подготвителни и са изпълнени преди подаване на проектното предложение. Изготвените продукти по дейността - Енергийно обследване, резюме и валиден сертикат, както и Технически паспорт, са приложени в Секция 13. Прикачени електронно подписани документи., Договорена стойност: 10 680.00 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Дейност 2. Инженеринг за прилагане на мерки за енергийна ефективност и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници: Дейността обхваща изготвянето на инвест. проект във фаза "работен" за внедряването на енергоефективни мерки в сградата, неговото съгласуване с компетентните органи, издаване на разрешение за строеж и същинско изпълнение на СМР дейности. Елементи са и упражняването на авторски надзор, изготвянето на експертна оценка от сертифициран енергиен одитор и въвеждането на строежа в експлоатация. Всички строително-монтажни дейности, заложени в предложението за изпълнение на инвестицията, ще бъдат изпълнени на инженеринг, който ще включва проектиране, изпълнение и авторски надзор по време на изпълнението. Дейностите по проектиране и изготвянето на инвестиционен проект, като част от инженеринга, ще обхванат всички енергоспестяващи мерки, предписани в енергийното обследване, както и допълнителните дейности по осигуряване на достъпна архитектурна среда в съответствие с изискванията на Наредба РД-02-20-2 от 26.01.2021 г. за определяне на изискванията за достъпност и универсален дизайн на елементите на достъпната среда в урбанизираната територия и на сградите и съоръженията, както и СМР предписани в график на задължителните мерки в Техническия паспорт на сградата. Проектната разработка трябва да отговаря на изискванията на всички актуални наредби и закони в Република България, като крайният резултат от изпълнението на дейностите по нея трябва да бъде постигане на класа А на енергопотребление на административната сграда. Дейностите по изпълнение на строително-монтажните работи трябва да се съобразяват със съвременните изисквания и норми на действащото законодателство, като продуктите, влагани в сградата трябва да покриват минималните изисквания на НАРЕДБА РД-02-20-1/05.02.2015 г. за условията и реда за влагане на строителни продукти в строежите на Република България. Упражняването на авторски надзор е друга изискуема по ЗУТ дейност, която ще се извършва съгласно изискванията на ЗУТ, ЗКАИИП и поднормативните актове по прилагането им. Чрез авторския надзор ще се следи за спазване параметрите на инвест. проект, за съответствие на изпълнението на строително-монтажните работи с изготвените проектни части и ще се дават указания по време на строителството. В рамките на поддейността ще се изготвят детайли или друга екзекутивна документация, при необходимост. След приключване на строителните дейности и подписването на Констативен акт за установяване годността за приемане на строежа съгласно Наредба № 3 от 31 юли 2003 г. за съставяне на актове и протоколи по време на строителството (Акт 15), ще се изготви независимата експертна оценка от сертифициран енергиен одитор, която следва да докаже постигнатите стойности на заложените индикатори в преложението за изпълнение на инвестицията. Завършването на строителството и въвеждането на строежа в експлоатация ще бъде извършено по реда на ЗУТ., Договорена стойност: 4 003 620.00 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Дейност 3. Упражняване на строителен надзор: Цел на дейността е да се осигури законосъобразно и качествено стартиране, изпълнение и приключване на инженеринга. Строителният надзор ще се извършва съгласно изискванията на ЗУТ, наредбите към него и приложимото българско законодателство, които регламентират действията, които да бъдат извършени, и актовете, които да бъдат съставени в процеса на проектиране и строителство. Ангажиментите на строителния надзор обхващат следните основни групи задачи: - Технически контрол при проектирането, вкл. изготвяне на доклад за оценка на съответствието на проекта; - Строителен надзор по време на строителството в съответствие с изискванията на чл. 168 от ЗУТ и подзаконовите нормативни актове (вкл. и контрол на строителните продукти, влагани в строежа, както и на извършените СМР); - Координация на строителния процес до въвеждането на строежа в експлоатация и управление на изпълнението на строежа; - Дейност на координатор по безопасност и здраве в етапа на СМР; - Контрол на влаганите строителни продукти и на извършените СМР; - Строителен надзор по време на отстраняване на проявени скрити дефекти през гаранционните срокове; - Съставяне на Окончателен доклад за въвеждане на строежа в експлоатация; - Изготвяне на технически паспорт за строежа, съгласно Наредба № 5 от 28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите., Договорена стойност: 34 800.00 , Отчетена стойност: 0.00
• Дейност: Дейност 4. Организация и управление и информация и публичност: Цел на дейностите по организация и управление е да се осъществи максимално ефективно и прозрачно разходване на средствата по ПИИ, както и да се координира и контролира постигането на заложените цели. За целите на изпълнението на ПИИ ще бъде сформиран екип за управление от външни експерти с квалификация и професионален опит, съобразени със спецификата на предвидените дейности. Проектният екип ще бъде в състав - Ръководител на проекта; - Счетоводител; - Експерт СМР; - Юрист; - Технически сътрудник. Дейностите, които ще изпълняват членовете на проектния екип, обхващат и не само, експертно, организационно и техническо изпълнение на ПИИ; осъществяване на ефективно взаимодействие и координация между страните, имащи отношение към изпълнението на ПИИ; провеждането на обществените поръчки по проекта, изготвяне, при необходимост, на становища относно законосъобразността на действията на комисиите за избор на изпълнители по обществените поръчки, подготовка и окомплектоване на необходимите документи за осъществяване на контроли на проведените процедури от СНД; Подготовка на финансово-технически отчети; наблюдение и контрол върху изпълнението на сключените договори, както и извършване на проверки преди предстоящи плащания. Изпълнението на дейността ще бъде съобразено изцяло с условията и изискванията на договора за финансиране и приложенията към него, разпоредбите на приложимото национално и Европейско законодателство, изискванията на НПВУ, както и ръководствата и указанията на СНД. С оглед поддържане на адекватна одитна пътека за проследяване изпълнението и приключването на всяка една дейност по проекта, екипът ще организира архив с всички документи по договора, в който същите ще се съхраняват пет години след плащането на баланса (окончателно плащане). В тази връзка, при техническото и финансово изпълнение на договора, КП точно и недвусмислено ще въвежда цялата необходима информация в ИСМ. КП ще се съобразява със заложените срокове в приложимите инструкции и указания с оглед безпроблемното изпълнение на дейностите по проекта. Ще се осъществява хронологично, двустранно и аналитично счетоводно записване в съответствие с изискванията и основните счетоводни принципи на Закона за счетоводството. Дейности за информация и публичност С цел постигане на информираност и публичност на ПИИ ще бъдат спазени изискванията, регламентирани с разпоредбите на чл. 34 на Регламент 2021/241 на ЕП и на Съвета на ЕС от 12.02.2021 г. Ще бъде осигурена необходимата видимост на финансирането от ЕС - всички публикации, изготвени рекламно-информационни материали, отчетна документация и др. ще бъдат обозначени с емблемата на ЕС и текст, указващ "финансирано от Европейския съюз - NextGenerationEU". Община Разград ще включи на своя уебсайт кратко описание за изпълняваната инвестиция, нейните цели и очаквани резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС чрез инструмента СледващоПоколениеЕС. В рамките на дейностите по публичност се предвижда провеждането на 2 пресконференции - една в началото на проекта и една в края. Целта ще бъде запознаване на местната общественост, медиите, институциите и други заинтересовани страни, с целите и очакваните резултати от изпълнението на инвестицията. На пресконференциите ще бъдат разпространени рекламно-информационни материали. На видимо място ще се постави временен билборд с големи размери за ПИИ. До една седмица след отстраняване на билборда ще се постави постоянна обяснителна табела., Договорена стойност: 65 462.00 , Отчетена стойност: 0.00

• Изпълнител: ДЗЗД "ХАЯ ИНВЕСТСТРОЙ 2017", Договорена стойност по проекта*: 3 860 436.00 , Отчетена стойност**: 0.00

• Подизпълнител: КУЦАРОВ И СИНОВЕ - АРХЕОН СД, Договорена стойност по проекта*: 159 264.00
• Подизпълнител: ДАМЕВ ООД, Договорена стойност по проекта*: 265 440.00
• Подизпълнител: СОЛАР СИСТЕМС БИЛД ООД, Договорена стойност по проекта*: 265 440.00

• Член на обединение: СКОРПИОН ИНВЕСТСТРОЙ ЕООД, Договорена стойност по проекта*: 0.00
• Член на обединение: ХАЯ-С ООД, Договорена стойност по проекта*: 0.00

• Обособена позиция 1: Инженеринг - проектиране и изпълнение на СМР и упражняване на авторски надзор по време на строителството за прилагане на мерки за енергийна ефективност и мерки за оползотворяване на енергия от възобновяеми източници на сграда на общинска администрация град Разград, бул. "Бели лом" 37а, гр. Разград, община Разград, област Разград
  Изпълнител: ДЗЗД "ХАЯ ИНВЕСТСТРОЙ 2017"
  Обща стойност на договора, финансирана по проекта: 3 860 436.00