Описание
Проектът цели енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда на територията на гр. Бургас чрез прилагане на най-ефективен пакет от енергоспестяващи мерки. Предвижда се изпълнение на енергоспестяващи мерки по ограждащи елементи (външни стени, покрив, под и прозорци) и мерки по осветление в общите части на жилищна сграда с адм. адрес:гр. Бургас, ж.к. „Славейков“ бл.10“, идент. 07079.602.312.1, които ще доведат до повишаване на енергийната ефективност и постигане на клас на енергопотребление „А". Сградата се състои от 101 апартамента, разположени в три входа със сутерен на единадесет жилищни етажа и 11 обществени обекта на ниво партер цялата с РЗП 9859,15 кв. м. Изпълнение на мерки, предписани в техническото обследване на сградата и осигуряване на достъпна среда за хора в неравностойно положение. Целевите групи по проекта са собственици на самостоятелни жилищни и търговски обекти. Проектното предложение адресира потребностите от подобряване на енергийните характеристики на многофамилна жилищна сграда, което ще доведе до намаляване на разходите за енергопотребление на домакинствата, намаляване на емисиите на парникови газове, осигуряване на по-добри условия и качеството за живот. След изпълнението на предвидените енергоспестяващи мерки се очакват следните резултати: - повишаване класа на енергопотребление на многофамилната жилищна сграда "А"; - спестяване на 1509639.57 kWh/год. първична невъзобновяема енергия; - постигане на 66.5 % спестяване на първична енергия; - намаляване на емисиите от парникови газове (CO2) с 320,67 т./г.; - подобряване на експлоатационните характеристики за удължаване на жизнения цикъл на сградата; - осигуряване на по –добри условия на жизнена среда в съответствие с критериите за устойчиво развитие.
| Дейност | Договорена стойност | Отчетена стойност |
|---|---|---|
| Организация и управление и информация и публичност на проекта.: : Дейността има за цел да създаде необходимите условия за ефективно и качествено управление, изпълнение и отчитане на проекта, в съответствие с предвидените дейности, бюджет и график за изпълнение, спазвайки законовите и нормативни уредби. За постигане на поставените по проекта цели ще бъде сформиран екип от експерти от общинска администрация Бургас с необходимия опит и квалификация, отговарящи за управление, координация и изпълнение на предвидените по проекта дейности, като функциите и отговорностите на всеки един от тях ще бъдат разписани в съответните длъжностни характеристики. Съставът на екипа за управление на проекта включва 4 експерта, разпределени по съответните позиции: 1. Ръководител проект: - отговаря за цялостния процес на изпълнение на проекта, съгласно условията на договора за безвъзмездна финансова помощ и осъществява комуникация със Структурата за наблюдение и докладване /СНД/; - контролира законосъобразното и целесъобразно провеждане на процедури за избор на изпълнители и извършване на разходи. - осъществява дейности по наблюдение и контрол изпълнението на проектните дейности; - отговаря за навременното и коректно подаване на отчетна информация по проекта в ИСУН 2.Финансист: - отговаря за финансовото изпълнение на договора за безвъзмездна помощ и договорите с изпълнителите. - В изпълнение на своите преки ангажименти служителят ще води точна и редовна счетоводна отчетност, включително оперира подходяща електронна счетоводна система. - -отговаря за законосъобразността и целесъобразността на направените разходи в Община Бургас. 3. Координатор: - подпомага ръководителя и екипа по проекта при изпълнение на основните проектни дейности; - отговаря за техническото изпълнение на проекта по отношение на документацията, архива на проекта; - отговаря за навременното отчитане на проекта в ИСУН 2020; - отговаря за изготвянето и организацията на информационните материали и публични събития по проекта; - осъществява координация между всички участници строителния процес на обекта; 4. Инвеститорски контрол. - контролира количеството и качеството на влаганите материали по време на строителството на обекта; - следи и докладва напредъка по изпълнение на СМР; - представлява възложителя при изготвяне на необходимата строителна документация; - осъществява оперативен контрол и посещения на място за проверка работата по обекта; - следи и докладва напредъка по изпълнение на СМР. Експертите ще имат ангажимент текущо да проследяват физическото и финансово изпълнение на проекта, да следят графика на дейностите, да изготвят необходимите технически и финансови документи за отчитане на изпълнението, да изготвят и подават искания за плащания, както и да осигуряват публичност по време на изпълнение на проекта. С цел информиране на обществеността за приноса на ЕС в реализиране на дейностите, проектът предвижда серия от мерки, като публични събития, прес-съобщения и информационни материали, с информация за целите, дейностите и резултатите по проекта. Със стартиране на проекта ще бъде изготвено и разпространено прес-съсобщение с информация за проекта. Кратко описание на проекта, неговите цели и резултати, като откроява финансовата подкрепа от ЕС ще бъде публикувана и на страницата на общината. В рамките на проекта ще бъдат организирани 2 информационни събития при стартиране и приключване на проекта. При стартиране на строителните дейности на видимо място ще бъде поставен временен билборд, а след приключване на строителните дейности ще бъде поставена 1 постоянна информационна табела, с цел осигуряване на публичност и визуализация по време на и след приключване на дейностите по проекта. | 47 566.58 | 0.00 |
| Извършване на обследване за енергийна ефективност и сертифициране за ЕЕ, техническо обследване и технически паспорт.: Наличието на енергийно обследване, вкл. сертификати за енергийни характеристики, както и на техническо обследване на целевите сгради, вкл. Технически паспорт на сградите е предварително условие за кандидатстване по настоящата процедура. Обследване на сграда с адм. адрес гр. Бургас, ж.к. „Славейков“ бл.10 , идент. 07079.602.312.1 е възложено от Община Бургас през 2023 г. и издаденият във връзка с това доклад е изготвен в обхват и съдържание съгласно изискванията, опредени в актуалната приложима подзаконова нормативна уредба (Наредба по чл. 48 от ЗЕЕ и съгл. чл. 169, ал. 1 - 3 от ЗУТ). Обследването е придружено от валиден сертификат за енергийни характеристики на сградата, включена в обхвата на предложението за изпълнение на инвестиция. Обект на извършеното обследване е: • идентификация на сградните ограждащи конструкции и елементи и системите за осигуряване на микроклимата, измерване и изчисляване на енергийните характеристики, анализ и определяне на потенциала за намаляване на разхода на енергия; • разработване на мерки за повишаване на енергийната ефективност; • технико-икономическа оценка на мерките за повишаване на енергийната ефективност; • оценка на спестените емисии въглероден диоксид (CO2) в резултат на прилагането на мерки за повишаване на енергийната ефективност. • формиране на пакет от прилагане на ЕСМ. За сградата с идент. 07079.602.312.1 по КККР на гр. Бургас е изготвен доклад за резултатите от обследването за установяване на техническите характеристики на строежа, свързани с удовлетворяване на основните изисквания по чл.169, ал.1 и ал.3 от ЗУТ и технически паспорт. | 61 876.02 | 0.00 |
| "Инженеринг /проектиране, строителство и авторски надзор/ за енергийно обновяване на многофамилна жилищна сграда с административен адрес: гр. Бургас, ж.к. „Славейков“ бл.10": Дейността предвижда проектиране, строителство и авторски надзор при прилагане на мерки за енергийна ефективност в много-фамилна жилищна сграда, с административен адрес: гр. Бургас, ж.к. „Славейков“ бл.10 , идент. 07079.602.312.1. Сградата е построена и въведена в експлоатация през 1977г., с предназначение за жилищна сграда. Състои се от три входа със сутерен, единадесет жилищни етажа и тавански помещения с общо РЗП 9859,15 кв. м. В нея има 101 жилищни апартамента и 11 обществени обекти, разположени на ниво партер. Покривът на сградата е тип плосък, изграден с панели от циментова замазка за наклон за оттичане на дъждовните води. По време на експлоатация на сградата е извършена частична допълнителна топлинна изолация по отделничасти от фасадите, изпълнена по различен начин и с различни материали. Стените на сградата са изпълнени от стоманобетонови елементи (панели) с топлоизолационен слой. Външните прозорци и врати на сградата са изпълнени от дървена слепена дограма с двойно стъкло. В процеса на експлоатация на сградата дограмата е подменяна с PVC и AL дограма на жилищни помещения и остъкляване на някои балкони, а други балкони са остъклени с метална дограма с единично стъкло. Като цяло дограмата в сградата е в лошо състояние и морално остаряла. Достъп до сградата на хора в неравностойно положение не е осигурен. До сградата има долепена едноетажна сглобяема конструкция от колони, греди и плочи. В процеса на подготовка на проектното предложение на жилищната част от сградата - Зона № 1 и за търговската част от сградата - Зона №2 са извършени две отделни обследвания за енергийна ефективност, което показва, че при сегашното състояние на двете зони на сградата не се осигуряват изискваните санитарно-хигиенни норми за топлинен комфорт. Съществуват топлинни загуби през ограждащите елементи (външни стени, покрив, под и прозорци) за двете зони. Лошите енергийни характеристики на сградата налагат предприемане на мерки за повишаване на енергийната им ефективност, като тяхното прилагане ще доведе до пряк ефект до намаляване на емисиите на парниковите газове. За сградата е изготвено и техническо обследване и технически паспорт. В резултат от обследванията са разписани мерки за подобряване на енергийната ефективност за двете зони на сградата жилищната сграда, подобряване на експлоатационните характеристики и осигуряване на достъпна среда за хора с увреждания. За привеждане на сградата в съответствие с нормативните изисквания за нормална експлоатация ще бъдат изпълнени всички задължителни енергоспестяващи мерки /ЕСМ/, предписани в обследванията за енергийна ефективност за двете зони на сградата, които ще доведат до постигане на клас на енергопотребление „А“: - За Зона № 1 - жилищна част - - ЕСМ по ограждащи елементи (стени, покрив, под и прозорци); мерки по осветление в общите части на сградата; - За Зона № 2 - търговска част - ЕСМ по ограждащи елементи (стени, покрив, под и прозорци); - всички мерки, предписани в техническите обследвания и съгласно техническия паспорт на сградата; - мерки за осигуряване на достъпна архитектурна среда в съответствие с Наредба № РД-02-20-2 от 26.01.2021г. В обхвата на дейността ще се изготви инвестиционен проект за сградата, съгл. изискванията на нормативната уредба; ще се изпълнят строителните дейности и осъществи авторски надзор на обекта от проектантите. | 2 722 315.99 | 0.00 |
| Изготвяне на независима експертна оценка, изпълнение на строителен надзор на обектите и въвеждане в експлоатация.: В рамките на дейността се предвижда: 1/ „Извършване на оценка на съответствие на инвестиционен проект със съществените изисквания към строежите“. Обектът е IV категория по смисъла на чл.137, ал.1 т.3 буква „в“ от ЗУТ и чл.6, ал.3 т.2 от Наредба № 1 от 30 юли 2003г. за номенклатурата на видовете строежи. ОСИП обхваща проверка на съответствие с предвижданията на подробния устройствен план; правилата и нормативите за устройство на територията; взаимната съгласуваност между частите на проекта, пълнотата и структурното съответствие на инженерните изчисления. 2/ "Изготвяне на независима експертна оценка, след приключване на дейностите по изпълнение на СМР". За целите на отчитане на стойностите на индикаторите, заложени в проекта, след приключване на дейностите по СМР на сградата ще бъде изготвена независима експертна оценка от сертифициран енергиен одитор. 2/ „Упражняване на строителен надзор по време на изпълнение на обекта, до приемане и въвеждане в експлоатация, съгласно изискванията на ЗУТ“. За законосъобразното стартиране, изпълнение и завършване на строителството в съответствие със Закона за устройство на територията и подзаконовите нормативни актове е предвидено осигуряването на строителен надзор, който да гарантира навременно и качествено изпълнение на строително - ремонтните дейности. Консултантът, изпълняващ строителен надзор на обектите ще гарантира, че строителните работи ще бъдат изпълнени в съответствие с инвестиционните проекти и с изискванията на българското законодателство в областта на строителството и спазване на стандартите, описани в техническите изисквания за проектиране и строителство. Основните задължения на фирмата, включват: Контрол по спазване на линейния график на СМР; Контрол по спазване на правилата за безопасни и здравословни условия на труд, влагане на материали и други продукти с доказано съответствие и качество; Упражняване пълен контрол по време на строителството, в съответствие с разпоредбите на чл.168, ал.1 от ЗУТ; Подписва всички актове и протоколи по време на строителството, съгласно действащата нормативната уредба и др. Съблюдава съответствието на извършените СМР с одобреното предложение, техническа спецификация и договора за СМР, изискванията на БДС и международните стандарти, които се отнасят до вложените материали и оборудване и използваната технология. Ангажимент на консултантите ще бъде съставяне на окончателен доклад за въвеждане на строежа в експлоатация и изготвяне на техническия паспорт на строежа съгласно Наредба № 5/28.12.2006 г. Продължителността на дейностите по изпълнение на строителен надзор ще съответства на графика за реализация на строително-ремонтните дейности на обекта до неговото завършване, въвеждане в експлоатация и ще приключи с предаване на цялата документация на Възложителя. | 69 802.79 | 0.00 |
Забележки:
Елемент в светло синьо позволява показване на детайли при избирането му
Всички суми са в български лева (BGN) /1 EUR = 1,95583 BGN
Всички суми са в български лева (BGN) /1 EUR = 1,95583 BGN
